步步生香

    当然房地产开发，在全国已经成为热潮，江北省也不例外，但是相对于其他省房价并不算太离谱。

    省城房价一直持续在七千左右，在各地省会城市，处于中下游水平。

    但是人们都很清楚，房价居高不下并不是因为房地产，而是因为政府卖地，卖的地越贵那么房价越高，很简单羊毛出在羊身上。

    关于这个关系，有个小故事可见一斑。

    兔子月薪5千，打算用10万建一个窝。狼不允许，土地是国家的，说私自建就是违章建筑，让市政给你拆了，只允许向王八买。

    王八是搞房地产的，先用20万贿赂狼取得开发权，再用60万元向狼买这块地，投资10万元把兔子窝盖好，向兔子要价200万元，其中包含狼收取各种税、管理费、监理费等20万元。这样，10万的一个窝，兔子花了200万，其中狼赚了100万，王八赚了90万

    兔子拿不出这么多钱于是向狐狸借200万元，连本带利300万，20年还清，兔子全家二十年给狐狸打工。这样，狐狸又抢去100万，兔子实质是卖身给狼、狐狸、王八三者为奴。

    狼、狐狸、王八都挣了钱，只有兔子亏，连孩子也不敢生了。兔子越来越少，狼觉得这样下去大家没肉吃，于是一方面开放生育政策，一方面对房产调控。

    狼显得非常重视兔窝价格太贵的问题，研究部署了遏制兔窝价格过快上涨的政策措施。最后认定兔窝价格卖得太高的原因是因为有的兔子买了兔窝后自己不住而进行倒卖所致。

    于是狼规定:兔子买了兔窝5年内卖了的，要向狼交纳10%营业税。结果兔窝价格没降下来，狼却发了大财，买卖一个兔窝又可赚20万。

    狼又对狐狸说:只借钱给首先交了更多钱的兔子，并提高高利贷的利息，多买兔子窝的不借，全交现钱。这样狐狸在兔子的购窝过程中也发了财。

    随着着兔窝价格上涨的行情，王八只能以120万的价格向狼买地，并转嫁到兔窝价格上，再加价后卖给兔子。这时兔窝到了可怕的400万，狼的收益到了200万，王八180万。

    看到狼辛苦地为自己操劳，不断地开会推出各种控制措施，兔子很感谢狼，但还是发现兔窝价格越来越贵。

    国王老狼说:这事挺复杂，还真不太好办，不过兔子们放心，我们将继续调控，可以向已经有兔窝的兔子征收兔窝税……。

    这是一个小故事，但里面却是揭露了很多现实情况，盖一栋楼就可以发大财，傻瓜才不干！

    再加上四万亿的投资，于是将房地产高歌猛进，成为了每个城市提高鸡滴屁的不二法宝。

    而且房地产周期短，见效快，大量市场热钱涌入，造成了各种行业一枝独秀，至于什么科技开发没有十年八年成功不了，更何况还要消耗大量的物力和财力，就算这样能不能成功还是两回事。

    更何况开发出来有没有市场前景还是大大的问号。

    于是国内重工制造业和高新科技行业一片哀鸿，反观世界格局高精尖科学技术成果不断涌现，两者之间的差距不断拉大。

    现在华夏就像身揣重宝，行走在盗贼横行的路上，更为可怕的是，并没有自保之力，反而美不滋的认为自己发了财！

    扯远了，接着说红桥区！

    红桥区是省城中最大的一个区，而且城中村也最多，同时也是城中村房地产开发最严重的区。

    齐忠山名下有五十几套房产，其中一大半都是城中村土地开发的成果。

    城中村土地开发带来的后果就是，无序的开发，造成了城区规划的混乱，同时也严重的干扰了省城房地产市场。

    因为城中村土地开发，并不需要缴纳土地出让金之类的费用，所以价格便宜，甚至村长联合几个房地产商，直接直片地就可盖楼，完全不通过政府。

    再加上地片交通便利，临近市区，所以人们对于这种小产权房趋之若鹜。

    而且这种现象并不局限于省城，全国都有，所以政府三令五申要打压小产权房。

    但是小产权房购买人太多，如果采取强制行政干预，恐怕会造成大量反弹，所以在逐步规范小产权房，采用小产权不发给大红本之类的政策，来限制人们购买。

    而周书记的想法很明确，就是通过城中村的拆迁，土地二次转手变现，来推动城区改造。

    当然更多的是想要通过这个方式，带动省城城中村改造工程，消除城乡隔阂最终达到消除小产权房，带动省城房价，提升鸡滴屁！

    周书记看着陈子健，问他有没有什么想说的。

    陈子健说，您还是给我一把刀，让我自裁算了！

    周书记说，你怎么这官当得畏手畏脚，应该有那种大刀阔斧，勇往直前的气魄。

    陈子健说，气魄我不缺，但实在没有送死的勇气，毕竟家里老婆孩子还得我养活，

    万一我被咔嚓了，就有别的男人花咱的钱，住咱的房，睡咱的老婆，泡咱的女朋




第697章 好茶和好差
    李青山跟陈子健说，想当年有人送茶给陆羽，陆羽连说了三声好茶，轮到你这里怎么抱怨上了。

    李青山说的是关于茶圣陆羽的典故，相传陆羽著《茶经》之后名声大振，很多茶农茶商都把自家的茶送去品尝，以期望可以让自家的茶出现在茶经上流芳百世，或者得到陆羽的几句赞语。

    可以说，在当时的时代，陆羽就是茶叶的明星代言人，能被他夸赞的茶可以瞬间价格翻涨几百倍……。

    有一日，陆羽在家休息天降大雨，有一位茶农送茶。

    陆羽无论是什么茶，都愿意品尝，但是今日他却对送茶来的茶农的茶，兴趣很低。

    原因很简单，没心情！因为茶配合心境，而下雨天一般很难有好心情。这品茶就先失了三分兴趣。

    不过，陆羽没有现在代言明星脾气难伺候，还是见了茶农，不过茶农其貌不扬，从怀里掏茶包装又差，让陆羽同学少了很多期待感。

    当茶农将包装打开，隔着老远竟然就闻到了一丝茶叶特有的香味，陆羽精神一震，当下烧好泉水煮茶，茶香四溢。

    陆羽知道这是绝世好茶，喝一口之后沉默一会儿，突然从椅子上站起，声音振奋的说了句好茶！

    过了盏茶时间后，又说了一句好茶。只是这一声好茶，却是拉长了声调，似乎带着无尽的回味。

    一直过了许久，才再次开口，却又是一声“好茶！”

    这就是三声好茶的典故，陆羽感叹，除了这三声好茶，他实在是找不到词来形容这茶了，从那以后，三声好茶便是对茶叶最高的赞赏。

    陈子健说这不是抱怨，而是茶叶泡的时间太长，反而糟蹋了！

    李青山笑着说道，既然这样，那我就亲自为你泡一壶好茶，说完拉着他品功夫茶……。

    对方倒了一杯，递给陈子健，陈子健喝一口，眯着眼睛妆模作样说了声好茶！

    李青山皱起眉头说，我怎么听得像好差！

    陈子健说，李市长我可是凭良心赞叹，好茶和好差发音差了两个调！

    李青山却笑眯眯说，子健你也知道好差啊，陈子健愣了一下。

    李青山淡淡的说，这么大事情一声不吭，小师弟就搞了出来，本事不是好差，而是好棒啊！

    陈子健笑嘻嘻的说，我早就跟师哥汇报了。

    李青山看着他，神情很平静，又是那双眼睛，就像无波的古井，根本看不出任何波动，幽深的让人心慌！

    陈子健硬着头皮看着他，过了十几秒钟，李青山说，你连茶都不懂，还说什么好茶，纯属于放屁，把我喝茶的心境都弄糟了。

    直接让陈子健滚蛋，陈子健急忙笑嘻嘻的站起来，说卑职一定回去把那两包茶好好品尝一番，然后写一份心得体会，以供领导品评！

    李青山很干脆吐出两个字，滚蛋……！

    张婕来了，到了办公室说销假，陈子健问她家里事情处理好了，张婕说处理好了。

    他没有提那天晚上的事情，对方也没有说，就这样他们讨论了一些工作的事情，他又将一些工作安排给张婕，张婕出去了。

    难道那天晚上她喝醉了，说有事情都不记得了陈子健不相信，不过有些事情说出来反而没有意思了。

    接下来几天，陈子健注意到张婕似乎在躲避自己，只要能不跟他接触，尽量不跟他接触。

    而陈子健对此表面毫不在意，不过心里总有些不舒服，好歹也救你出狼吻的人，而且又牵扯了那么多事情，你就当没发生也就算了，还躲着我算什么，难道你以为我就是那只狼

    算了，这事情懒得继续掰扯。

    后来周建新因为这个事情笑话陈子健，说别人英雄救美以身相许，你这家伙英雄救美结果对方干脆躲着你，可见你这个英雄是假冒伪劣，应该是银雄才对！

    气得陈子健直接给了他一脚！

    很快周书记告诉陈子健，市里面通过了红桥区城中村改造工程。

    陈子健早已经跟杨毅通好气，接着对整个事情进行了分工，紧锣密鼓的筹备起来。

    接到市里文件，上面说的很清楚支持红桥区城中村改造工程，以及道路城市建设规划，有了尚方宝剑那就干吧！

    于是开始征地，当然在征地过程中肯定会出现各种矛盾，为了保证拆迁户的利益，所以对补偿条件做了最大的优惠。

    不说改造过程并不像陈子健想的那样顺利，可以说举步维艰，公告刚一发出去，第二天区政府大门就被围起来，差不多好几百村里居民跑来说反对改造。

    这些人以兴盛村为主，因为兴盛村以有利地形为依托，大力发展商业，形成了小商品为主的集散地，外来人口多了，据统计占到了总人口的百分之八十以上，这么多人自然对住宿有了要求。

    兴盛村将村里土地开发起了高楼，而村里的居民分了不少房，他们将房子出租出去，每年什么都不干，光租金进项就是十几万，这还是少的，多的有上百万。

    现在听说要城中村改造，这些村民当然不乐意，所以要跑过来阻挠改造工程。

    开始有几百人，很快后面有人跟进，到了九点左右，短短不到二十分钟竟然围拢了上千人，而且还有人组织喊着口号。

    刘宇说让卢正带人过来吧，这样恐怕会有危险。陈子健说用不着，这



第700章 小裴的脚
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    此刻小裴半身靠在身后红色敞篷宝马轿跑上，车前灯发出强烈的光芒，在黑的夜里分外夺目。

    陈子健忽然想起车展为什么总用美女来陪衬，其实不能说陪衬，而是体现出一种**，一种强烈征服的**。

    作为男人，天生对好车缺乏免疫力，而美女更是不用说，而越是顶级车越让男人有征服的**，而越美的女人男人越想占有。

    于是名车美人成为众多男人追求的目标，而此刻小裴懒懒斜靠在名车上，不光是带来视觉冲击，更多的是心灵的震撼，以及内心的那种**的升腾！

    真的，并不是陈子健意志薄弱，而是这冲击力真的是非同小可。

    小裴笑吟吟的看着他，他叹口气说，咱能不能先把车灯关了！

    小裴吃惊的看着陈子健说，哥哥你想干嘛，现在这么黑，如果灯关了人家会害怕，更何况黑黑的，万一，万一……说到这里小裴声音低了，垂下头同时又飞快地看了他一眼，粉脸生晕，娇羞无限！

    而陈子健心中却叫苦不迭，大晚上你坐在车上，开着车灯，就算是瞎子也能领略到你的风情，而我怎么办！

    如果有人看见，明天传出去，那我算是黄泥掉裤裆不是屎也是屎！

    小裴看了陈子健一眼，低下头露出一段雪白的脖颈，低声问道，哥哥你是不是很紧张。

    陈子健苦笑了一下说道，换成你会不会紧张，得了，我跟你走吧！

    权衡了半天利弊，他觉得还是走吧，这大晚上的小裴进了他的家，更不叫一回事！

    陈子健坐在车里，小裴冲他嫣然一笑，紧跟着说了声，哥哥坐好了，他还没反应过来，汽车轰的一声，整个身体不由自主向后靠去，推背感！

    接着汽车直接射了出去，陈子健手忙脚乱的开始系安全带，而汽车在轰鸣声中，如闪电般驶出了小区。

    就在拐弯的瞬间，陈子健感觉身体不由自主向旁边倒去，要不是系好安全带，他怀疑自己真的有可能，滚到小裴的怀中去。

    耳边都是呼呼呼的风声，强劲的风，就像一只看不见手不停地撕扯着他的头发。

    陈子健张开嘴喊小裴慢一点，可一张嘴就被劲风灌得满满的，他喊着慢点，慢点！

    但是小裴却发出清脆如银铃的笑声，乌黑的秀发随风飘洒着，在街灯明明暗暗光线转换下，带着不可名状的诱惑魅力。

    可是他真的无暇欣赏，后来小裴说陈子健手紧紧抓着安全带，脸色煞白，脸上的肌肉绷得紧紧的，看起来就像即将上刑场。

    陈子健说不是上刑场，而是已经是上了刑场。

    一路风驰电掣，小裴的嘴里还发出兴奋地呼哨，而他眯着眼睛，忍受着猛烈风的冲击……。

    车终于停下来，陈子健狂跳的心脏似乎戛然而止，紧跟着更加剧烈的跳动起来，他扭过头恼怒的看着小裴，你知不知道自己干什么。

    小裴摁了一下摁钮，车顶棚缓缓升起，很快形成一个密闭空间，就在这狭小的空间里，小裴身上的香味更浓了，而且这个小小空间中，有一种温度，一种让人心慌的温度在上升！

    小裴笑嘻嘻的说道，刺不刺激！

    陈子健说刺激你个头，解开安全带就要下车，可没想到衣襟被一只手抓住，紧跟着嘴被柔软堵住，一股幽香入怀！

    他的心，他的血液，以及他的呼吸瞬间停止，脑袋轰的一声，紧跟着浑身的毛孔瞬间炸开，小裴，她，她这是要干什么

    陈子健把小裴推开问她要干什么

    小裴却笑着说，你不是一直很想吗现在送上门了，反而往外推！

    陈子健说什么很想，小裴却说，能从你的眼神看到，看我的目光仿佛长了手，想要把我的衣服扒个精光，就跟那天晚上一样。