1980我来自未来

    一旁的林珊噗嗤一下笑了出来，她哈哈乐道，“所以我这个资本主义社会的人就从没想过在这里做善事，拿钱给自己找麻烦的事情我是坚决不做！”

    “别想太多了，更不能想负面的事情，要想着你们的付出推动了国家的思想改革，让国人们明白，行善是不区分资与社的，行善是单纯的做好事。”

    林枫说完也笑了起来，他的笑与林珊的笑是截然不同的，林枫的笑是他看到了国家的进步，尤其是思想上的进步。

    目前国内的大多数领导已经不再恐资了，发展经济改善民生已经是共识，只需要几年的稳定期，中国必定会真正迈入长久高速发展阶段。

    昨晚林枫跟陈老谈了很久，陈老告诉他王老又变成战争时期的王大炮了。

    那时候他的炮口对准的是敌人，现如今他的炮口对准的一小部分思想顽固不化、作风的党内高级领导，打老虎就是王老人生的最后一个战役。

    林枫能够深刻体会到王老最后为国发光发热的心有多强烈，他甘愿毁掉一辈子的名声推动国家的改革开放，甘愿付出一切甚至是后辈们的前途完成这个最后使命。

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第四百五十六章人才培养基地
    四百五十四章果然被封了，我也不想改了，订阅跟读的也肯定都读过了，至于看盗版的就无所谓了，肯定是能看到。但还是想说一句，看盗版是很不道德的行为！

    行驶的车队在枫叶湖南端停下，此时马路的两侧围满了长长的迎接人群，人群中以稚嫩的学生面孔为多，林枫目测人数起码都要有五六万。

    李庆发是雁西湖工业园主任，多日前他就接到通知今日有最重要的“大人物”来这里视察。

    所以为了做好迎接工作，他不仅要求工业园的企业派出代表参加还让坐落在这里的枫叶理工大学与枫叶技术学院派出师生迎接，并进行了多次彩排。

    张忠谋看到林枫皱紧了眉头，心里猛地一紧，他知道林枫不高兴了。这可不是他的本意，更没想到李庆发会如此糊涂，弄出这般大的声势迎接老板。

    林枫迟迟没有下车，也看不出有下车的意思，这让李庆发一脑子糊涂，今日这迎接规模可以说是之最了，比上次首长来都要隆重了几分。

    李庆发昨日才得知今日来的人“大人物”就是神秘的大老板，所以他一直都在庆幸组织了如此规模的欢迎队伍，想着能够给老板留下一个好印象。

    十多分钟后林枫还是没有下车，欢迎队伍的热烈欢迎声也渐渐平息了，此时的李庆发也知道这次拍错了马屁，有可能是犯了一个严重的大错误。

    林珊和张忠谋也都坐不住了，可两人都不敢先下车，因为谁第一个下车谁就会被别人认为是老板，即使林枫不在意这也是犯忌讳的。

    张忠谋为李庆发开脱道，“这李庆发主任是很中国式的领导，诚恳说他没错，这件事更怨不到他。”

    林枫认同张忠谋的观点，他点点头说道，“你说的很对，但不是我希望看到的，我希望看到一个具有国际思维与意识的主任而不是很中国式的主任。”

    林珊也说道，“欢迎仪式是世界通用，不仅是这里，只是这里稍微过了点点而已。”

    林枫冷脸说道，“还点点如果我没想错的话，此时的大学还没到开学时间吧就为了迎接我，让几万大学生提前半月归校我承担不起！”

    “那现在怎么办”张忠谋郁闷问道，他也没想到李庆发会如此过。

    林枫道，“李庆发降半级，副主任主持雁西湖工业园工作，以观后效，如果改好了就官复原职，如果还不行就直接换掉！”

    林枫说完又让姜老六代替他下车向迎接的人群鞠躬致歉，然后又让李庆发撤走所有欢迎的人群，只留下相关的工作人员。

    李庆发很晕菜，不仅被降了半级不说，他到现在都没确认到底哪个才是oss。

    李庆发按照要求派来了几辆电瓶车，然后车队里的人分别坐了上去，至于老板是在那个车上他是一点都没看出来，唯独奇怪的地方是有个小孩子在里面。

    林枫没有同张忠谋和林珊坐一起，他选择坐在了最后一辆电瓶车上，给他讲解的是一名很年轻的女工作人员。

    “雁西湖工业园于1980年十月动工，十个月后就有第一批企业入驻，这样超大规模的园区建设创造了世界最快纪录……”

    “这些我们都知道，那边有不少建筑，要不咱们先从那边开始介绍”林枫打断她的话说道。

    讲解员看了看前面一直前行的电瓶车很为难地说道，“枫叶湖西面是校区，不在今日参观的内活动里面……”

    姜老六表情严肃地说道，“小同志别担心，你只管负责我们就可以了，至于前面人的参观活动就不要管了。”

    讲解员很听话的点了点头，因为她刚才看的很清楚，是姜老六下车鞠躬致歉的，很可能他就是隐藏的boss。

    电瓶车脱离队伍向西行驶，后面跟随的车队也竟然全都跟了上来，这更加让讲解员确认姜老六就是boss了。

    “这片校区规模可真不小！”林枫远远看着规模庞大的校区感叹道。

    讲解员用悦耳声音动情解说道，“这片区域是整个湖区环境最优美的地块，当初计划是建设高级写字楼，可是被大老板否决了，要求这里建设学校。

    大老板的做法让十多万师生们感动，如果这里建设写字楼，每平米每年可以收取两百美元的租金，而建学校每年不仅没有一点收入还要支出好上亿的费用。”

    “哦，你们的大老板可真伟大！”林枫笑了。

    解说员偷看了姜老六一眼，欢快说道，“那是当然了，这里一共建了两所学校，一所枫叶理工大学一所枫叶技术学院。

    枫叶理工大学一共有十二大校区，每个校区一个年级的学生就有五千人，今年是理工大学建校的第二年，开学后理工大学就有一二两个年级了，会有十二万学生。”

    林枫又问道，“招收这么多学生，生源有问题吗”

    解说员噗嗤笑了出来，她得意道，“小弟弟你还小不懂得我们枫叶学校在全国的地位有多高，即使招收多十倍也不是问题。”

    林枫也笑道，“还地位我可是听别人说，这枫叶理工大学都还没被国家认可呢”

    解说员自豪道，“这有什么关系，只要企业都认可就够了，企业认可老百姓就认可，小弟弟你不懂，现在的高中生第一志愿不是北大清华了，而是枫叶大学。

    枫叶院校是四所大学的统称，分别是最牛的枫叶大学，这所大学每年只招生三千人，在全世界都是最难考入的大学之一。

    虽然只招生三千人，但还要给外国考生百分之二十的名额，国内一届实际只招生两千四百人……唉，可惜这所大学是在东海市，京城没有。”

    林枫笑道，“看你这失望表情就知道你是大北京人了。”

    解说员很得意地说道，“当然了，我可是地地道道皇城



第四百五十七章老板的传说
    “你挺能自吹自擂的，不过我们听得都很高兴！”林枫笑道，他也觉得自己所办的几所学校很不错，但绝没有她说的这般好。

    尤其教师资源很匮乏，而且四所大学都缺少优秀的理科教师，虽然想了很多办法从国外吸引优秀教师来华，但因为各种原因的存在效果并不好。

    美女解说员当即就不满意了，反驳道，“你哪一点听出我是在自吹自擂了我告诉你我都没有说出我们好的十分之一来！

    只说学校可能不够直观，那我就说最直观的一点，外汇！外汇绝对是个好东西了吧

    全国有无数单位为了每年几万美金的额度抢破头的事情你应该听说过吧但我们雁西湖工业园区却从不缺外汇，因为我们收取的租金都是以美元算的！

    整个园区内大小外企有六百多家，每年光租金与管理费收入就有大几亿美元，像英特尔、ibm这样的大公司每年光土地租金与管理费就有上千万美元。

    枫叶科技公司更是从园区内租赁了一万多亩土地，每年光租金与管理费就需要上交五六千万美元。”

    林枫虽然被呛了一顿，但看着以园区为荣的解说员还是很高兴地笑了，又说道，“我有点不相信你的话，这里土地租金这么高，外企们为什么不去别的地方建厂呢”

    解说员又偷偷看了眼姜老六，发现他没有丝毫生气的迹象后，才继续说道，“小弟弟，你还小，很多政策都接触不到。

    雁西湖工业园内的土地使用税是全免的，企业在这里安家落户是不用缴纳这块费用的，而且还不仅仅只是这些，还有很多其它方面的优惠政策，这些优惠政策在其它地方是没有的。

    雁西湖工业园内还有海关，园区内企业的进出口可以直接在这里报关，进口补贴与出口退税次月就可以结算，其它地方可没这速度。

    雁西湖工业园的收入主要有三大块，第一是土地租赁，每亩土地的租赁费是每年两千美元；第二是厂房租赁，厂房每平米的租赁费是每年六十美元；

    第三是写字楼租赁，这里的写字楼租赁价格是全国最高的，每平米的年租金比保利的三栋甲级写字楼都要贵，每平米年租金是三百六十美元。”

    林枫道，“你说了这么多还是没有说到我问题的重点！”

    “产业集群效应……唉……”解说员叹口气道，“真是说了你也不明白，工业园的发展靠的是软硬实力与强大的服务，能为落户在这里的企业提供全方位的企业服务。

    最重要的是这里有三家超级企业落户，枫叶科技、ibm、英特尔，这三家公司把全球的生产基地都落户在了这里。

    你想那些给这三家企业做产品配套的公司，靠这三家企业生存的公司，有可能会选择其它地方吗

    目前雁西湖工业园的企业安置能力已经压榨到最大化了，如果我们想即使租金再上涨一大块也不愁租。”

    林枫又问道，“那你们为什么不涨价呢”

    “园区向所有入住企业承诺五十年租金不涨价！”解说员对这个多话又好奇的宝宝明显有点不耐烦了，语气有点冲。

    “既然这么好，那么有中资企业入住吗”好奇宝宝继续追问。

    “有，目前有两家，分别是矩阵科技与清华紫光，矩阵科技是代工与封测企业，清华紫光是专业生产科学计算器的企业。

    但是，这两家企业会在年底前搬走，矩阵科技只把封测厂留在园区，清华紫光会整体搬走。”

    解说员说完就不理林枫了，然后把目光盯在姜老六的身上，小心翼翼地问道，“您有什么问题需要问我吗”

    姜老六先看了林枫一眼，然后说道，“你照着计划行程进行解说就行了。”

    解说员歉意道，“对不起，我是被临时要求担任解说员的，根本就没有计划行程，不过



第四百五十八章又好又快的发展速度
    “这片三面环水的三平方公里区域就是山水小镇，是枫叶城项目的高级住宅规划区，再往北走就进入雁西湖工业区了。”

    解说员让电瓶车司机停下，见到没有人有下车的意思后就又说道，“直走向北是枫叶科技园区，我们是不是向东拐跟上前面的队伍”

    林枫摇头道，“我就是对枫叶科技园区感兴趣，直走就行了！”

    林枫目测有三公里的地段是东面地块全部建设完毕而西面地块是完全没有建设。

    “这片完全没有建设的地块是属于枫叶科技园区的，枫叶科技园区一共占地一万七千亩，目前实际只开发建设了六千亩的土地。”

    解说员继续指着前面一栋三十余层的高楼说道，“这栋红螺湖大厦是枫叶科技的新大厦，年底前枫叶科技就会从雁西湖枫叶大厦搬入这里。

    枫叶科技搬入这里后，空出的写字楼可以为园区多引进十多家外企，雁西湖工业园的发展一定会越来越好的！”

    林枫道，“是会越来越好，但只空出写字楼还不够，还要把这些未开发的土地收回来才可以！”

    解说员吐吐舌头道，“你口气真大，枫叶科技是园区内最大的财神爷，谁敢得罪呀，从枫叶科技手里收回土地是不可能的事情！”

    林枫笑道，“很快你就会大吃一惊的，我个人觉得枫叶科技至少要让出八千亩未开发的土地来，他们有九千亩土地就足够使用了。

    枫叶科技旗下公司会陆续迁往东海市，这里只留下枫叶半导体公司，土地多了也没用。”

    解说员不信道，“八千亩土地紧凑点应该能够建设一千个标准厂房了，可以为园区多引进几百家小型外企了。

    园区内的标准厂房是办公一体厂房，每个厂房有六千六百平米，一年下来租金收入就有四亿美元了！”

    “你算数还不错，张口就能算出来了！”林枫微笑。

    解说员嘀咕道，“想好事吧，枫叶科技又不是傻瓜，怎么可能把土地让出来，如果真的让，园区就是花高价买回来也划算！”

    林枫笑了笑又问道，“里面咱们就不进去了，枫叶科技的员工宿舍区在哪里”

    解说员说道，“员工宿舍区在北面，枫叶科技园区的后面是ibm园区，ibm园区的东面是英特尔园区，英特尔园区的南面是雁西湖园区自有的厂房，也是园区对外租赁的区域。

    南北四大园区间隔着一条宽阔的马路，马路两侧都是高层员工宿舍。不过枫叶科技与英特尔公司还都有独立的员工小区。”

    解说员指着泉山方向说道，“看西面，那边那些在建的高层住宅就是枫叶科技小区，听说要建盖一万套，这些房子都是福利房，只内部销售给优秀员工。”

    林枫问道，“ibm怎么落后了他们没有计划建设独立小区吗”

    解说员道，“园区接到ibm的通知，ibm把马来西亚的生产基地关闭之后，就会把大型电脑的生产基地也放在这里。

    我想他们肯定也会建设独立小区的，不然怎么跟枫叶科技和英特尔比。目前园区内的企业中，英特尔是最好的，不仅员工平均收入最高，福利待遇也是最好。”

    “枫叶科技怎么样”

    “枫叶半导体公司还是很不错的，但旗下的其它几家企业就稍差一点了，他们的晶圆厂最差，听说至今都没盈利过。

    里面普通员工的福利待遇水平在整个雁西湖园区内的企业中只占中下游，比很多小科技公司都差很多。”

    林枫皱了下眉头，这是没办法的事情，不盈利只靠总公司输血怎么可能有好的福利待遇，希望晶圆厂迁入东海市后能够好起来，硅晶棒能够实现量产。

    林枫决定道，“好了，不看了！向东拐跟上大队伍！”