1980我来自未来

    林枫道，“内地的情况比较特殊，国家会提前全款支付工程款也是有诸多原因的，最重要的一点是，保利控股财务部门会对这笔资金统一调度使用。”

    港岛保利建设以及总部设在港岛的其它三家公司的财务目前还是独立运营的，保利控股并没有插手这四家公司的财务。

    还有一点是，港岛保利建设与中国保利建设也是各自独立运营，业务并没有合并，吴坤的目的就是无息使用这一百亿资金。

    林枫又提醒道，“控股公司暂时没有让港岛与大陆保利建设合并的打算，这样的模式会保持很长一段时间，二十年、三十年都有可能！”

    吴坤也明白，港岛保利建设名义上是总公司，但规模上根本无法与中国保利建设比，而且差距还不是一点半点。

    吴坤道，“港岛保利建设刚刚中标了新加坡政府的几个大工程，但需要垫资百分之五十，差不多有两百五十亿港币。”

    林枫早就明白了他的目的，说这么多无非就是想着无息使用这笔钱，问，“约合五百亿港币的工程是不小，利润有多少呢”

    “利润……”吴坤推了下鼻梁上镜框，嗫嚅道，“毛利润百分之四十，建设工期是五年，新加坡政府从第三年开始支付工程款，十年内全部支付完毕。”

    “净利润有多少”林枫拉长了脸。

    “不低于百分之十五，但这是在无利息支出的基础上进行核算的。”吴坤小心地看着林枫说道。

    “李行长现在利息是多少”林枫问李俊杰。

    “从下月一号开始贷款利息下调，一年期贷款年利率百分之六，长期贷款利率会相应的上调，但工商银行的现金贷款最长也只有五年。”

    李俊杰向吴坤送去一个抱歉的眼神，在老板面前他必须实话实说。

    就是按照一年期利率算每年都有十六亿港币的利息，十年才支付完毕，这生意怎么算都没钱赚。

    “这笔借款我们一定能在五年内还清！”吴坤信誓旦旦地保证，可他忽略了林枫此时已经非常难看的脸。

    好在林枫没有急着发火，他承诺过不干涉他们的业务发展，但要是不给他一个满意的解释，这火可就非要发出来不可了。

    吴坤只能顶着巨大压力解释道，“新加坡政府承诺，今后还会继续把政府工程交给我们做，我们会是新加坡政府工程的最大承建商。”这件事他绝无私心，就是为了打开新加坡的




第四百八十一章林枫的背书
    1980我来自未来八零年代第四百八十一章林枫的背书崂山啤酒不比青岛啤酒差，甚至在当地人们更喜爱喝崂山啤酒，崂山啤酒较青岛啤酒而言，口感更清冽，更易入口。

    “砰！”马世民手里的啤酒杯重重砸在了桌面上，此时的他已经有了醉意，也已经忘记了这是他喝的第多少杯啤酒了。

    马世民学历不高，但很有野心也很有抱负，自从接任嘉宏国际之后他的绝大多数时间都放在了公司上。

    将真心话，嘉宏国际在他的手里发展的不算错，就目前来看他个人也很满意。可嘉宏国际在股市的表现很差，从上市时的过百亿市值跌倒了目前刚过六十亿港币的市值。

    马世民对嘉宏国际的发展充满信心，对嘉宏国际的美好未来充满信心，可他有信心不代表股东们有信心，所以嘉宏国际的退市对他来说是一个极大的打击。

    陆海拍了拍马世民的肩膀，安慰道，“别多想了，一切都要向前看，股份没了不是什么大事，只要老板对你有信心你就有崛起的一天。”

    根据对赌协议，嘉宏国际的退市让马世民失去了持有的百分之十股份，几个月前这百分之十的股份价值超过十亿港币。

    马世民醉眼迷离地看了陆海一眼，点点头又摇摇头，端起酒杯继续喝，他想醉。

    “那边快谈完了，老板可能要跟你谈，做好准备，别再喝了！”陆海按住了马世龙的酒杯，他对马世龙的能力是非常认可的，平时帮他在林枫面前说了不少的好话。

    这时，林枫的烧烤会议结束了，几个集团的总裁都满脸笑容的站了起来。

    严末走了过来，看着马世龙皱眉说道，“老板要见你。”扭头看了看正在和李俊杰谈话的林枫，又说道，“我建议你去洗洗脸，清醒的去见老板!”

    “你们工商银行的发展很不错我也很满意。”林枫看着李俊杰满意地笑道，“在海外的发展以及主抓的海外信托业务都很不错。”

    李俊杰脸上没有得意的表情，反而是居安思危地说道，“这块业务发展的好主要与港岛目前的环境有关，这一大波移民潮过去后，海外信托业务不可避免的会出现大幅下滑。

    好在目前这块业务的利润惊人，占了整个工商银行利润的百分之七十。海外信托业务缓解……甚至是掩盖了工商银行主业务利润不足的问题。”

    林枫道，“我刚看了你们八月份的报表，净利润超过了三亿港币，从成立至今已经有了八个亿的净利润，按照这速度发展下去，今年的净利润可能要超过汇丰了。”

    李俊杰摇头道，“今年工商银行难有利润，甚至会出现不小的亏损！”

    “怎么说”林枫皱紧了眉头，没看出工商银行会有亏损的苗头。

    李俊杰指了指北面，说，“问题出在大陆，截止年底工商银行会在大陆开设三十五家省级分行，两百多家市级分行。截止明年底，在大陆区县级分行上万家，支行五万家起步。”

    “这是好事呀，对于固定投入我们不心疼，也不能心疼，未来大陆一定会成为全球最重要的信贷市场。”林枫充满信心地说道，“未来工商银行会是全球第一大银行！”

    李俊杰与林枫的信心是截然相反地，他说道，“大陆信贷市场很奇怪，存款的人多贷款的人少，个人贷款更是几乎没有。

    以前我们指靠保利一家就可以维持好收支平衡，可自从保利控股对财务制度进行改革后，我们就失去了大陆最重要的客户。

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第四百八十二章一直都信任着你
    1980我来自未来八零年代第四百八十二章一直都信任着你

    当初林枫让嘉宏国际从港灯独立出来并急切的推上市是为了能够让港灯顺利实现私有化。

    事后证明林枫的决定是非常正确的，不仅让港灯的私有化很顺利，还在后面私有化中华电力中起到了很关键的作用。

    同样的，林枫也是付出了不小代价的，嘉宏国际净资产很高，仅房产就有两万套，光这一块的净资产就超百亿港币。

    嘉宏国际还有酒店与旅游业务，在港岛有一家五星级的美丽华大酒店与五家三星级的嘉宏国际酒店。

    嘉宏国际上市的第一天市值就超过了一百二十亿港币，可仅仅几个月后市值就仅剩六十亿港币了。

    这不光是目前港岛股市大环境不好的原因，还有嘉宏国报表暴雷的主因。截止八月末，嘉宏国际三个月的收入是五点一五亿港币，支出是十三点五亿港币。

    收入与支出相差八个亿并不等同于亏损，相反嘉宏国际这三个月的净利润超过了一亿港币。

    可目前整个港岛都处在风声鹤唳的环境中，在股民眼中，投资支出就等同于亏损，港岛前景不明，此时此刻一切的投资行为都被认为是高风险的。

    目前港岛股市中，上涨的那些股票都是传出迁册风声的公司，而坚守港岛的公司股票表现都不好。

    嘉宏国际就是坚决看好港岛未来的公司之一，也是公开宣布绝不会走的公司之一，也是市值最受打击的公司之一。

    望北集团虽然是嘉宏国际的控股公司，但也仅持有百分之十七的股份，马世龙个人持有百分之十的股份，其余股份都在上万名投资者手中。

    嘉宏国际市值跌破净值的百分之五十，这引发了小股东们的强烈不满，林枫无奈，只能选择私有化。

    “boss很抱歉，让你付出了太高的代价！”马世民虽然已经在尽最大可能表现出一副好状态，可不管是神态中还是语气中都露出了颓废。

    林枫笑道，“这么颓废，丧失斗志了还是心痛损失了百分之十的股份我当初可是非常看好你的！”

    马世民尽量睁大自己稍显迷离的双眼，答非所问道，“都在传，嘉宏国际重组之后会有原和黄总裁麦理恩出任新总裁……”

    林枫打断了他的话，说，“我即将与麦理恩谈话，如果他愿意，将会出任保利进出口集团的副总裁，分管海外业务。”

    “那嘉宏国际……”马世民话说到一半就反应了过来，他瞬间就睁亮了眼睛，充满期盼的目光紧紧钉在林枫的脸上。

    “我从没对你失望过，相反……”

    林枫停顿，犀利的目光射在马世龙的身上，严肃认真地说道，“我一如既往的看好你，现在更加的看好你，信任你的能力，也认同你对嘉宏国际的未来定位！”

    马世民猛的一下站起来，激动地说道，“boss你竟然看出了我对嘉宏国际的未来定位！这我真没想到，是万万没想到。

    boss您真的是太厉害了，所有人都认为我是要大力进入房屋租赁行业，可只有您看出了我的目的是旅游业与酒店业。”

    激动过后，冷静下来的马世明已经弄明白了林枫的心意，他嘉宏国际总裁的位置是稳如磐石，老板对他的信任与支持也是一如既往地。

    林枫拿出一张望北集团的支票递给马世民，说，“这是一千万，与你当初拥有



第四百八十三章这畜生真贪婪
    1980我来自未来八零年代第四百八十三章这畜生真贪婪林枫不仅对港家这个项目有了解，而且还是非常认真的研究过这个项目。

    林枫很吃惊嘉宏国际竟然弄出了一个这么好的创意点子，林枫认为该创意点子不应该是这个时代的人能够想出来的。

    港家是一个长租房项目，而且是专门针对外国人，且能满足他们房屋租赁要求的项目。

    港家为那些来港工作、旅游且有长期居住要求的外国人提供优质的居住环境，并能满足不同阶层客户的要求。

    港家出租的房屋可以短租也可以长租，但短租时间不能低于三个月，长租时间不限，而且是租期越长优惠幅度就越大。

    嘉宏国际自己就有旅游业务，借助该优势可以更好地接触到并了解那些有租房需求的外国人，可根据他们的需求针对性的提供房源。

    林枫相信，港家这个项目只需要两三年的发展时间就能成为嘉宏国际的金子招牌。

    马世民笑道，“这个点子是陆雨小姐帮我想出来的，但是我进行了完善，结合了旅游业务的优势与大陆良好关系的优势。”

    “你是真的会利用条件！”林枫一切都明白了，这个创意点子一定是陆雨从电视剧里看到的，轻轻一笑，表扬道，“很不错，你也很优秀，这是一个好项目！”

    马世民是一点都不会谦虚，他又说道，“嘉宏国际酒店也发展的不错，在我的运作下，嘉宏国际酒店已经是大陆来港人士的指定居住酒店了。

    嘉宏国际酒店虽然是三星级酒店但是对大陆客户提供五星级服务，还有很大的折扣优惠，是大陆客户入住最具有性价比的酒店。”

    林枫没说什么，虽然他有点飘了，虽然大陆客户选择嘉宏国际酒店入住并不是因为服务好价格低，但不管怎么说这都是他的成绩，他骄傲点不是错，再说外国人的个性就是如此！

    马世民又说道，“酒店的入住率非常高，经常出现没有床位提供的情况……”

    “有话直说！”林枫没好气地打断了他，这老外真的是给三分颜色就开染房。

    马世民又想起刚才太着急了了，竟然忘记了吹嘘一番港家项目，他决定补上。

    “boss港家项目一共有两万套房源，这两万套房源分布在港岛的所有区域。港家能够提供千尺豪宅也能提供百尺蜗居。

    房屋月租价格从两千港币到两万港币都有，装修也是一流，家具家电齐全，清扫清洁更是一站式服务，可以拎包入住，能够满足最挑剔客户的要求。”

    答非所问，林枫真想给他一个爆栗子，这老外不吹就不会说话了，没文化真可怕！

    所以说，多上点学还是有好处的。

    这也是不自信的表现，林枫忍下来了，害怕打击了他的自信心。

    “我看过港家的样板租赁房了，装修是不错，花费应该不低吧”

    马世民又乐了起来，“boss，每平米的装修花费只有一千港币，而且装修里面包括全套的家具与摆设，还包括更换全新的门窗。”

    这价格让林枫很惊讶，他是专门去看了港家的样板出租房，装修的很到位，就连门窗框边都是全实木包起来的，卫生间装修的也很不错，整体装修水平不亚于三星级酒店。

    “我还是头一次听说装修还送家具的。”林枫没多问，知道马世民憋不住事情。

    果真，马世民心里存不住话了，“承包装修的这个人你也认识，叫马跃民，是多宝家具厂的



第四百八十四章强硬的林枫！包玉刚犹豫
    1980我来自未来八零年代第四百八十四章强硬的林枫！包玉刚犹豫第二日，林枫刚刚晨练结束。

    “啊，陈叔您怎么这么早就过来了”林枫惊讶，没想到陈小波这么早就来找他了。

    陈小波说道，“老听小静说你这里的饭菜好，所以今天就特意早起，来你这里蹭早餐。”

    林枫可不相信，老人明日就到深海市，他应该是很忙的，除非有重要的事情。

    “欢迎！正好今早做了豆汁儿，让您重温老北京的味道！”林枫一路笑着领他到了餐桌前坐好。

    陈小波闻了一下豆汁儿，说道，“出来太久，这豆汁儿是真喝不了了。以前在京城的时候也是很少喝这玩意儿的。”

    林枫笑道，“幸亏小静没在，不然又要吐槽你了。小静在的时候我们每个礼拜至少要喝三次豆汁儿，这地道的臭香味道两天不闻就想呀。”

    陈小波感慨道，“大学者梁实秋说，自从离开北平，想念豆汁儿不能自己……南方人到了北平，不可能喝豆汁儿的。

    我出生在北京，成长在北京，算是地地道道的北京人了。可出来久了就喝不了这豆汁儿了。

    现在没了北京的户口，有了港岛的户口，小枫你说我是北京人呢还是港岛人呢”

    林枫道，“是中国人！北京人是中国人，港岛人也是中国人！同根同祖，不分彼此！”林枫听出了他话里有话，但是没有多问。

    “是呀，都是中国人！不管我们走到哪里也都是中国人！也忘不了自己的根！”陈小波长叹一声，说，“最近港岛人心惶惶呀！港岛问题也很复杂，我们要尽可能的收拢港岛人心才可以！”