重返2001叶枫

    在现在这个时候已经出现了淘号的名词，也就是赚差价，低价买入，高价卖出。

    由于网站的流量大涨，叶枫一直在家里没出去，充当着客服，不厌其烦的解答着各种问题，并且把主要的问题都整合了一下，然后在网站页面设置了一个自助人工解答区域，有人问类似的问题，自动会跳出解答。

    尽管如此，还是会有更多的人选择人工服务。

    叶枫意识到，关于客服这一块，需要找人了，还有就是网站维护方面也需要一些专业的人，虽然说网站的名声没什么问题了，但是还是会三天两头的被人黑服务器。

    叶枫对这些是真不懂，所以每次都只能找何三来帮忙，何三也挺热情的，每次都随叫随到。

    临近开学。

    叶枫请了何三吃了一顿饭，吃饭的过程中才明白为什么每次打电话给何三，何三都能随叫随到了，原来他已经被葛璋给开除了，现在一直没有工作，靠着之前赚的钱在吃老本。

    叶枫问为什么，你们不是老同学吗。

    何三叹了口气，说因为沈霞的事情，他多说了几句，葛璋骂他狗拿耗子多管闲事。




第100章 买房
    何三的话叶枫听听也就算了，也没有提出给他一份工作什么的，事实上，叶枫无论是星辰论坛还是w5173都是干净的生意，现在业务量上升，正是需要人的时候。

    何三就很合适，技术能力强，也很听话。

    但是这里面有个问题，何三跟葛璋有矛盾，现在何三明显是为沈霞感觉到不公平，但是他忘记了一点，那就是对于任何男人来说，都是很忌讳自己朋友或者下属跟自己的女人走的很近。

    葛璋和沈霞闹矛盾，想分手不假，但是不代表他愿意看到何三和沈霞走的太近，用男人的心理来说，再怎么样，这是我和我女人之间的事情，你算什么东西，轮得到你插手吗

    这也是葛璋找借口开除何三的原因。

    所以，叶枫想要收留何三的话，就必须要考虑到葛璋的感受，哪怕葛璋知道了，表面上不说什么，心里也会有一个疙瘩，心里肯定会想，我开除出去的人，你又收留什么意思

    叶枫为什么在葛璋飘了，一直按耐着不动

    很简单一个道理，他和葛璋之间是有合同不假，但是葛璋也完全可以私底下另外拉起一套班子出来，留下一个空壳的“枫行工作室”。

    叶枫能说什么最多就是说葛璋不讲道义，实际上是拿他没有办法的，现在翻脸的话，得不偿失。

    他得等。

    开学前一个星期的晚上，叶枫正在算自己现在有多少资金，他现在主要有三个收入来源，第一个是和林锐的外挂分成。

    不多，一个暑假里总共就分了十万。

    第二个是枫行工作室的分成，前前后后，差不多拿了130万。

    第三个是w5173的手续费，现在w5173已经开始盈利，成了一个现金奶牛，虽然每天的收入不固定，但自从上线到现在四个月不到的时间，也给叶枫带来了50万的手续费收入，并且这个收入比例还在持续上涨。

    加上原本叶枫卡里的钱，现在叶枫可以调动的现金超过两百万。

    抛开手里的网易股票，叶枫也可以底气十足的说自己是一个有钱人了，叶枫第一件想做的事情就是想买一个房子。

    前世的时候他就一直没能买上房子，脑子里装了很多装修方案也一直没能用上，他想买一个大一点的房子，要180平方左右的。

    阳台也要大一点。

    可以种植一些盆栽和放一个大的浴缸之类的，比如他前世直播中就经常看到一些有钱人弄的大鱼缸，里面养的是巨骨舌鱼。

    很大。

    巨骨舌鱼也叫龙鱼，一种很古老的鱼，特别是亚马逊河里面的巨骨舌鱼据说能长到三米多长，食肉，叶枫看直播的时候，看到那些有钱人往里面投食一些小鱼的时候，都是溅起巨大的水花，然后巨骨舌鱼就将小鱼吞了下去。

    男人骨子里本来就有着征服的野性。

    既然重活一世，为什么不活的精彩一点，将以前想做而没能做的事情都一一做上一遍呢

    叶枫决定在开学前将房子的事情落实下来。

    2002年8月底，东州市的平均房价在2000一平方左右，最贵的不会超过3500一平方，不过有一个小区例外，鑫龙府邸。

    这是东州市2002年7月底开盘，第一个真正意义上的高端商业精英小区，主打的就是高端，占地面积极大，总层数6层。

    主打的就是高端，大面积。

    小河流水，假山，小型瀑布，应有尽有，每栋楼的间隔面积也很大，在2000年的时候，这个小区就已经开始造势，很多东州市的精英都在关注着这个小区。

    只是当小区开盘价出来的时候，一片骂声，因为单价实在太贵了，5000一平方，周围小区的二手房最贵也不过就是3000一平方。

    这里足足高出了两千平方。

    什么概念等于说用同样的钱，可以买几乎两套周围小区的房子了。

    前世的时候，叶枫也听说过这个小区，当然了，更多的时候都是听别人路过这个小区时候的议论，基本上的言论都是懊悔的语气，跟旁边人说，这个鑫龙府邸刚开盘的时候是5000一平方，他没买，现在要60000一平方，如果买一套就好了。

    事实上，虽然说东州市2002年上半年，整体房价是呈下降的趋势，但是下半年已经有了上涨的趋势，哪怕有着楼市泡沫之争，以及明年的**风波，依然不影响东州市的房价在2003年一年里上涨了百分之四十之多。

    并且这个上涨的趋势还会一直延续下去。

    其中以鑫龙府邸的房价上涨速度一骑绝尘，然后几年后在鑫龙府邸附近规划了一条地铁线之后，房价更是一发不可收拾。

    叶枫现在卡里有钱，不差钱，所以他想把钱先花出去一部分。

    第二天，叶枫打车来到了鑫龙府邸的售楼处，售楼处很高档，光大厅楼层就五六米高，中间摆着一个巨大的小区结构图。

    栩栩如生，做的很真，从楼盘结构图上面来看，小区的房子就像镶嵌在绿化假山里面一样。

    看房的人并不是很多，只有零星的几个一看上去就很有身份，西装革履的男人带着也不知道是老婆还是小三的女人来看房。

    旁边跟着售楼处的小姐在介绍着户型。

    叶枫也不意外，鑫龙府邸比周边房价贵出将近一半的钱，鲜有人问津也实属正常，一般来的人都是一些只有最贵不求最好的有钱人。

    叶枫来到楼盘模型处看了一下，除了前面在售的六栋楼层的高档楼盘之外，在东边还有6栋三层独立的别墅，那里的设施更加的好，简直是园林式的风格，别墅也都是按照欧式建筑风格来建筑的。

    哪怕以叶枫超出现在十几年的眼光来看，这房型放到后世也绝对不落后。

    叶枫一看就看中了，向站在吧台聊天的一个售楼小姐招手，让她过来介绍一下别墅的房型，她没动，鑫龙府邸的房子已经开盘一个月了。

    这一个月就没卖出去几套，更多的都是过来看热闹的，看鑫龙府邸凭什么卖这么贵，光看不买，看完房子还来了一句，这房子也不咋滴嘛，还卖那么贵。

    久而久之，售楼小姐也就没了耐心，自叶枫走近售楼大厅的时候，她就注意到了，一看年纪，最多二十岁左右，穿的也挺一般的。

    一看就是没有钱的那种。

    在售楼这一行业，售楼小姐的眼力也练出来了，真正有购买力的那类人年龄在四十岁到五十岁之间，这类人要么就是生意有成，要么就是身居仕途。

    要是带一个年轻貌美的人过来，那么买房这事就算成了。

    至于叶枫面嫩的年纪，一看就属于那种没钱还过来凑热闹的，售楼小姐根本不乐意搭理，对叶枫的招手也当没看见，自顾自的跟同事聊天。



第101章 被鄙夷了
    叶枫见售楼小姐不搭理他，瞬间就明白了，自己被人家给看不起了，不过他也没有打人家脸的想法，没那个必要，索性想着不搭理她好了，等另外一个售楼小姐忙完好了。

    叶枫趁着这段时间又看了一遍那六栋别墅，他最喜欢的就是这个别墅二楼个三楼都有一个延伸出来的封闭式阳台，空间很大，他可以做的改建很多。

    比如在二楼阳台修建一个小型假山，喝茶休闲的地方，三楼的阳台可以站在上面眺望小区里面的风景。

    至于饲养巨骨舌鱼的大型鱼池可以在一楼的院子里腾出来一块地方修建水池，也用假山作为背景墙，周围用很多盆栽作为点缀，这样看上去的话，一定很有档次。

    叶枫对自己的装修方案特别的满意。

    不过站在吧台处的售楼小姐不满意了，不搭理他，还来劲了，弄的跟真的似的，就好像他真买得起似的。

    “先生，不好意思，我们这里不允许参观，你如果不买房的话，还是出去吧。”穿着职业套装的售楼小姐走了过来，看着叶枫不卑不亢的说了一句。

    不过她眼里的鄙夷还是被叶枫给捕捉到了。

    叶枫没动，说：“我买房。”

    “鑫龙府邸的房价要5000一平方，你确定”

    售楼小姐不动声色的瞥了一眼叶枫，接着看向叶枫一直看的那六栋别墅，冷淡的说道：“至于你看的这个别墅，还要贵一点，要6000一平方，最小的都要240平方。”

    俗话说泥菩萨还有三分火。

    本来叶枫不搭理她也就完了，结果她还凑上来要将自己的尊严放地上踩一脚。

    真够有意思的。

    叶枫抬头看了一眼售楼小姐，皱眉说道：“我就纳闷了，我来买房对你来说应该是好事啊，卖得出去你还有提成，结果你倒好，叫你过来，你不过来，还特意跑过来对我鼻子不是鼻子，脸不是脸的，你领导培训你的时候，就是这么培训你的”

    叶枫说的声音不大，但也不小，售楼大厅里的人几乎都听到了，将目光看了过来，售楼小姐的脸刷的一下就红了，有些下不来台。

    “那也要你买的起才行啊，买不起你在这里看什么房子，装大爷呢啊我跑来吧啦吧啦给你介绍完一大通，然后你跟我来一句你不买”

    这让她更恨叶枫了，忍不住的就讥讽起来：“你要买的起的话，你买给我看啊，只要你买得起，我立马给你拿户型图，给你端茶送水，如果买不起的话，请你出去，不要耽误我们工作，谢谢。”

    “刚才就觉得你挺有意思的，现在发现你是真有意思，跑过来嘲讽了我一顿，还要我买房给你加提成。”

    叶枫笑了。

    这时候，一直给那对男女介绍房型的长发售楼小姐终于闲下来了，那穿西装的中年男人跟旁边的时髦女性说了句这里房价太高，性价比不划算，最终还是决定不买这里的房子，然后就走了。

    长发售楼小姐有些沮丧，说了半天，还是没有买，就在这时候，她发现自己面前多了一个人，抬起头是一张很年轻的面孔。

    这个人就是叶枫，之前他就在等长发售楼小姐忙完，本来嘛，叶枫通过谁的手买房都无所谓的，但是既然另外一个售楼小姐不搭理他，他就换一个人好了。

    最起码，这个长发售楼小姐给之前那对男女讲解的时候很耐心。

    尤其是在刚才那售楼小姐出言挤兑之后，就更坚定叶枫通过长发售楼小姐买房的心了，你不是瞧不起我，认为我买不起房吗

    我就买给你看看，并且提成也让你拿不到，一万多的提成让你眼睁睁的看着流入你同事的口袋。

    叶枫看着长发售楼小姐，问道：“我想买个240平方的独立别墅，可以给我介绍一下户型吗”

    “真的”长发小姐愣了一下，有些不敢相信，之前同事杨丽说的话她也听见了，不是说这男的买不起房吗

    叶枫笑着说：“当然是真的。”

    “噢噢，那你等一下，我去拿别墅的户型图。”长发售楼小姐有种被惊喜砸中的感觉，刚跑出去没两步又折返回来，问叶枫：“请问一下，你看中哪一套别墅了”

    “a03别墅。”

    “好的，你稍等一下啊，我去拿a03的户型结构图。”

    长发售楼小姐连忙跑到吧台拿着一个棕色封面的户型图，翻开之后，正是a03的户型图，然后开始介绍起来，其实这6栋别墅里240平的户型都差不多，特点就是院子够大，光院子差不多就有六七十个平方，属于赠送面积。

    大厅楼层高度56米，采光非常的好，客厅的位置侧面墙壁是一个巨大的落地玻璃，窗帘也是设计的拉杆式窗帘，拉开窗帘后就可以看到外面的院子，如果叶枫后期将院子改造成庭院式的话，窗帘一拉开就是假山，小型瀑布，加养着巨骨舌鱼的鱼池，绝对是一种视觉享受。

    二楼楼梯上去有四个房间，房间的面积都不小，可以做书房，也可以做房间，南北通透，叶枫看了也很满意，打算两个做房间，一个做书房，一个做收藏室。

    看到三楼，叶枫就发现了，面积似乎超出了240平方。

    长发售楼小姐解释道，三楼属于赠送的面积，房产证上是240平方，实际面积差不多要有三百平方左右的，这还不算院子里的赠送面积。

    叶枫不是满意，而是实在太满意了，他很清楚，以后这种户型后世绝对会很少出现了，还赠送了这么多面积。

    事实上，叶枫还是有点猜错了，以后鑫龙府邸的户型在东州市不是很少出现，而是不会再出现了，这座商业高档小区是东州市一家名叫鑫龙建筑公司竞标建筑的。

    这家公司的老板叫陈秋实，他当时就是想通过鑫龙府邸这个标杆性的高档小区将鑫龙建筑公司的名声给打出去，可是他还是低估了房地产这一行业的水深，在多方面的设计之下被摘了桃子，最终资金链被拖死，惨败收场。

    “麻烦你帮我算一下买下这套别墅要多少钱。”叶枫按耐住买房的喜悦，对长发销售小姐说道。



第102章 叶枫的做人原则
    长发销售小姐见叶枫真有买的样子，立马拿了一个计算机过来，算给叶枫看：“总共是240平方，单价6000，总价是1440000，不过我这里可以给你打97折，折算完之后是1396800。”

    叶枫意外的看了她一眼，购房打折，这是很正常的事情，但是一般来说售楼小姐是不会提出来的，因为房价卖的越高，她们的提成也越高。