冒牌大医生

    本来之前秦寿准备在两千万到三千万之前拿下这家企业的，不过现在看来，这个企业根本就不值这个价钱。随后，秦寿和那位上司在办公室里面进行了一番讨价还价，最终将价钱定在了一千八百万的位置上。

    不过，那位上司也不是没有条件。最重要的一点就是要保证这些工人不能够下岗，而且还要有饭吃，有一个最为基本的生活保障。

    后者肯定是没有问题的，秦寿并购这家企业可不是在拿钱打水漂，他还没有蛋疼到拿出来两千万打水漂玩的地步。不过，这八百多人没有下岗的肯定是做不到的。并不是秦寿养不起这八百人，主要是这个企业的经营机制早就已经让这些人养成了一种惰性。

    在市场经济的浪潮之下，这样的经营机制绝对是行不通的。不过秦寿倒是给这位上司了一个定心丸，虽然不能够保证一个工人不下岗，但是在现有这些人员的基础上，最多不超过百分之二十的人员下岗。而且这还并不是一下子裁员，而是分期分批的考察，只要业务水平过关，能够，也愿意为自己的工作付出努力的，那么就肯定不会面对下岗的问题。

    而且还有重要的一点，那就是并购之后，工人的工资也不可能向以前一样，一刀切。那样工人也没有动力，不过并不是要消减收入，而是要拉开距离。让那些肯干的，有能力的工人挣到更多的工资，只有这样才能够提高大家工作的积极性。

    对此，上司并没有什么意见，最后，在秦寿送上了一张一千八百万的支票后，这家企业便正式改名为龙腾房地产公司。

    虽然这两个人已经协商好了，但是下面的工人一致要求要见一见新东家，要是不把问题搞清楚的话，这些工人决定集体罢工。现在工资本来就已经拖欠了很久，这是建设局要将他们当做一个包袱甩出去啊。以前起码还有一个编制，现在变成了私企之后，要是连最低的保障都没有的话，还叫不叫人活了

    那位上司把嘴皮子都磨薄了，也没有将问题解决。最后还是给秦寿拨打了一个电话，希望能够得到他的帮助。

    对于这些工人的想法和担心，秦寿表示理解，如果要是没有这样的问题出现才是一件奇怪的事情，才有问题。当时在电话中，秦寿就表示，第二天的时候一定会到企业去一趟，为这些工人们答疑解惑。

    那些工人们听说秦寿要来，在第二天一大早就有不少人已经聚集在了门口，翘首以盼这位龙腾的秦总。很多人对龙腾都有着一定的了解，除了面膜之外，他们听到更多的就是这位秦寿，秦总了。这些工人虽然不是混地下世界的，但是秦阎王的诨号早就已经在天阳市如日中天了。

    秦寿的路虎在买回来之后，就找到了艾霖熙。别看他只是一个公安分局的副上司，但是人家还有着一帮不错的哥们，结果给秦寿弄了一个很骚包的辽a99999的车牌号。别说是一辆将近四百万的路虎了，就是弄一辆破车，挂上这样的车牌号也是没有谁会轻易招惹的，就




第208章 谈判（上）
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    会议室的工人听说工资差距很大，不由的纷纷的议论了起来，现在他们的工资本来就已经拖欠了好长的时间，这要是在拉开距离还不知道靠不靠谱。

    “我听说陆总每个月的工资才三千多不到四千，所有的补贴加在一起才五千左右，这样的薪金待遇那里符合他们的贡献和工作量”秦寿扫视了一下在场的工人，随即说道:“这可是大企业的老总啊！你们可要去问一问龙腾的一名经理的月收入是多少，只要大家能够任劳任怨，将工作完满的完成，四五千就是一个工人的月收入！”

    底下的人听到了亲事的话不由开始有些激动了，以前他们每个月的工资也就是在千元左右，就这样还有好几个月的拖欠呢。不知道这位秦总是不是在忽悠他们。

    “无论诸位身处在那个岗位，只要你有突出的贡献，只要你能够发挥出你的特长，才干，在这里我就可以承诺一句，月收入过万根本就不是问题。别说是一万，就算是两万，三万都是正常的。龙腾的一个营销部经理月收入就在三万以上，我倒是希望大家能够多拿工资，你们挣的越多，就说明咱们龙腾发展的越好，产生了更大的效益。”秦寿笑呵呵的说道:“要是陆总年收入过百万，到了年底我在奖励你一个大大的红包。”

    秦寿给大家画了一张很大的饼，也给大家勾勒出了一个崭新的，美好的未来。虽然听上去有些悬乎，不过龙腾集团最近在天阳市可是异军突起，声名大噪。

    “来之前我查询了一下，在场的诸位脱线的各种社会保险有三百万左右，虽然这并不在合同的范围之内。不过我可以明确的告诉大家，这些保险由龙腾负责补齐！”看到大家还有质疑，秦寿笑吟吟的说道:“是不是觉得天上掉馅饼了”

    很多人对于秦寿之前所讲的那么多并没有完全的相信，毕竟那还是以后的事情，谁知道会发生什么。不过，听说秦寿要将拖欠的保险和补齐了，这可是让大家小小的激动了一次。

    虽然每个人所要缴纳的保险金额并不是很多，但是这些人，这些年加在一起也是三百多万。龙腾能够这样做，足矣说明了人家的诚意。而且，这位秦阎王也并没有传说中的那么可怕，相反的，这些工人到是认为秦寿是一个非常仗义的人。都说仗义疏财嘛！

    接下来又有几个工人代表问了一些并不是这样敏感的话题，秦寿同样也是乐呵呵的为大家做出了解答。一时间，所有的工人对这位秦总都有了一个不错的印象。

    就在秦寿离开之后没有几天的时间，这家企业也正式挂上了龙腾房地产开发建设有限责任公司的牌子，成为了龙腾下属的一个全新的子公司。陆谦依旧还是总经理，不过在整改之后的公司从头到尾都有了一个改变，有了全新的奖励制度，每个人都看到了希望。工人们并没有太多的要求，他们只是要求有活干，有钱赚。

    挂牌的那一天，秦寿请来了现在天阳市最红的女主持人，米雪。场面和气氛都是非常的热闹，这个家伙的这一举动，让天阳市不少的开发商都为之侧目。不少的老板更多的是担忧。

    尼玛，龙腾不是做化妆品的吗，什么时候又涉足到了房地产

    不过，还是有更多的人并没有在意，你就算是面膜做的在牛逼，那个和房产是两个行业。都说隔行如隔山，你龙腾就算是再牛，在房产界也是菜鸟一枚。

    与此同时，改造规划已经正式的启动了。这次政府的效率非常的快，一边拆迁一边建设，这样齐头并进之下，政府将这个规划整改计划在半年之内搞定。不过在此之前，龙腾并没有半点儿的动作，这让很多开发商都看不明白了。

    龙腾在这个时候弄了一个房产公司，很明显就是冲着通天区的整改来的，要不然怎么会选择这个时机。但是，龙腾一直没有任何的动作倒是让人捉摸不透究竟意欲为何。

    而当整改的初期工作已经全面的展开之后，到了核心的地带，春天里的时候，政府终于发现了一个重大的问题。

    要知道，这里将会是整个通天区的一个最为核心的地带。之所以没有招标是因为这里是最有具有潜力的。在规划的时候，这里将建成一个天阳市最大的步行街，并且还有几家大型的商场，购物中心，以及一些高档的综合酒店。

    这里才是整个整改工程之中油水最多，利润最大的一项。之前的那些不过就是边角料，除了能够挣点儿人工和机械费之外，其他的什么都没有。

    可是到了春天里的时候，政府却发现，其中有几个最重要地带的房产居然全都是龙腾名下的房产。这回那些开发商可是坐不住了，在春天里那个不知道龙腾的，在这里，龙腾绝对是老大。如果对别的地方拆迁这些开发商还有些小手段。但是面对着龙腾这个庞然大物，没有一个敢去触霉头的。

    随即，政府的工作组和建设局等相关部门引起了高度的重视，马上开展了调查，这一调查可不要紧，他们发现了一个非常重要的问题，龙腾集团名下的五处房产都是在这次整改过程中最重要，也必须重点改造的地段。只要龙腾不点头，那



第209章谈判（下）
    虽然简旭知道这个家伙是在满嘴跑火车，不过这些无非就是为自己多争取一下利益，要是有可能的话，他情愿将龙腾这个大山让过去。不过这个肯定是不现实的，现在整改已经进行到了这个地步，只有协商将这个问题解决。

    “难得秦总年纪轻轻就有这样拳拳之心，希望龙腾也能够以大局为重，除了龙腾大厦之外，其余的我们政府也不会让龙腾吃亏，就按照市场差钱的价格给予你们相应的补偿。”

    “我听说了，附近基础的房产补偿的都是一万一。”秦寿在兜里面拿出了一包烟，若无旁人一般的点着了一根说道：“不过我觉得偏低了一些，先不说龙腾计划的整改，为了大局着想我们损失一点儿倒是没有什么。不过现在是市场经济，那就应该按照市场的价钱来进行指导。现在私下交易的房产都已经达到了一万三一个平方了，毕竟春天里改造之后这里是商业区，而且价值还会稳步上升。”

    “秦总，你的意思是……”简旭还从来没有这样放低姿态的和一位企业的老总这样谈话，不过为了他的政绩，现在只好咬咬牙。毕竟在会议室里面还有这么多的同僚在看着，为了自己的形象也要控制好自己的情绪。

    “我算了一下，哪怕就是每平方米一万六七政府也不会亏本的。当然了，作为一个守法是商人，作为一个有良知的市民，我们也不会让政府为难的。”秦寿笑呵呵的说道：“一万五吧。”

    这货还真敢狮子大开口，上来就比别人整整的高出了四千来源，要知道那可是三万平方米啊，这笔账算下来之后，整体上的支出要多出来一个亿，甚至还要多一些。

    更重要的是，如果答应了秦寿的这个价钱，那么之前的那帮人有这么处理同样都是在春天里，凭什么龙腾的房产就是一万五，而他们的就是一万一现在简旭就已经看到了那些人闹事儿的情景了，要是他们也要求与龙腾同样的价钱怎么办

    “秦总，这个要求是不是有些过分了”简旭的脸色沉了下来，不光是他，在座的那些官员们现在全部都是横眉冷目的。这个家伙胆子也太大了，也太猖狂了。居然更政府还要讨价还价！

    “要是政府觉得为难的话，那就算了吧。”别说他一个市领导沉着脸，就连一个副部级的在他面前沉着脸，秦寿都是若无其事的。

    “那就等春天里改造好了，龙腾的房产价值也就会跟着水涨船高，虽然建筑有些陈旧，不过我相信到时候也能够达到这个价钱，无非就是等一等而已。”这货嘴角噙着一丝浅笑，将烟头丢到了烟灰缸里面。随即便站了起来，转身就要往外走。

    龙腾有时间，他可不担心，慢慢的等待下去。但是改造的步子却是不能等啊，之前政府就宣布过，这次整改计划在半年之年完毕，要是全部都整改了，就剩下龙腾的那几处老房子摆在那里，无论哪一级的领导看到了都不会满意啊！

    “你这是在要挟政府”简旭有些沉不住气了，手掌狠狠的在桌子上拍了一下，站起来厉声的说道。

    “怎么能这样说呢”秦寿不以为然的说道：“这些土地都是政府波让出来的，而且我们有合法的手续，不管我们愿意和不愿意卖，这都是我们的权益，怎么能够说我们要挟政府呢我们龙腾可是一个守法的企业，而我本人也是一个守法的公民，简市领导这样说话可是有点扣帽子的嫌疑啊！”

    这货嘴角上扬，脸上的那丝浅笑让简旭看了非常的不舒服，他现在恨不得就上去抽丫一大嘴巴。

    “秦总，和气生财，和气生财啊！”这个时候，林桀站出来充当了一会和事老，虽然秦寿是那位上司联系的，不过林桀相对来说和秦寿的关系倒是比较近。只是在市政府之中并没有人知道，这两个人之间的交情。不得不说，在这一点上，秦寿做的非常的到位。

    而林桀心中也很清楚，这位有着通天的本事。只是，面前他在市政府之中还算不上站稳脚跟。别看他现在是一个副市领导，只要不是领导，在政府的班子里面说话都不硬气。然而眼前就是一个最好的机会，无论是在哪一方看来，他都能够受益匪浅，也能给市领导留下一个好印象。

    “林市领导这话讲得在理，既然林市领导都说话了，那我也不能不给面子，一万四吧。”秦寿笑呵呵的看了一眼林桀，不得不说，他这个时候站出来的时机非常的好。秦寿本来就不是打算指望这些房产给自己带来多少的利润，而是想要借此获得更大的利益，随即他又说道：“不过我们有个小小的请求。”

    “等等！”简旭的脸色稍微有了一点儿好转，这个时候林桀能够站出来，说明他还是很有眼色的，对此，他投给了林桀一个很富有深意的眼神。不过，现在最重要的问题还是在秦寿这里，旋即，他说道：“一万四也过高！龙腾的情况是有



第210章砸场子的！
    秦寿风轻云淡的走了，简旭带着无比郁闷的心情回到了市政府。秦寿的要求现在已经触碰到了他的利益，最令他头疼的就是，现在不但好处已经收了，而且对方的势力也是非常雄厚的那种。要不然也不能够借助这次机会高调的进入到东辽省，进入到天阳市。

    思来想去，简旭还是拨通了对方的号码：“叶小姐，春天里开发的事情现在遇到了一些阻力。”

    “怎么在天阳市还能有简市领导办不成的事情”话筒的另一端传来了一个柔媚的女人声音。

    简旭也是非常的郁闷，将情况简单的介绍了一下，轻叹了一口气说道：“强拆的可能性是没有了，对方并不是一个小市民，而是一个大型的私企，而且他们手上的房产的面积也很大，不可能全面的强拆，那样不但会有很大的影响，而且……”

    余下的话简旭很阴险的没有说明，龙腾集团可是带有着一些地下世界色彩性质的一个私企，要不是这样的话，他心中的顾忌还会少一些。不过，对方的鹰王房地产好像和龙腾有着差不多的性质。相对来说，他们是外来户，现在天阳市能够制肘龙腾的大混子几乎没有，简旭同样也需要有一股势力进入到天阳市，这样才能够保持一种平衡。

    电话哪一端的女人沉吟了一阵才说道：“我知道了，到时候简市领导稍微配合一下就成。”

    晚上回到登瀛泉的时候，秦寿见到了梅萱。现在龙腾的事情比较多，在登瀛泉也有着一个属于她的专属房间。

    将白天遇到的事情想梅萱说了一下之后，这位便回到了自己的房间睡大觉去了，对于简旭的态度他还真的没有太在意。现在着急的绝对不是龙腾，而应该是简旭，不管到什么时候，只要他手里面还有这三万多平方米的房产，简旭就不得不上门找他商榷。

    可是第二天还没有等秦寿睡醒的时候，一群穿着蓝色工作服的人便出现在了登瀛泉的门口。这些人还真不少，起码有将近两百人。这帮家伙到了登瀛泉之后，顿时就围了一个水泄不通。

    旁边工地正在施工的工人见到了这样的状况顿时停下了手上的工作，这一幕太令人震惊了。要知道登瀛泉可是龙腾下属的一个商务会馆，这里住着的除了客人之外，基本上都是龙腾的高层。

    对方这样气势汹汹的围住了登瀛泉，明显就是在找事儿。别看那些家伙们身上穿着的都是工作服，但是一个个脸上都透出了一股子煞气，看上去就不是建筑工人，只不过是穿上了工作服的混混罢了。

    说老实话，这些工人对登瀛泉还是很有好感的。别看这里是一个商务会馆，但是这些工人有的在下班之后也会选择坐在登瀛泉喝两杯。哪怕一顿饭只是花个十元二十元的，人家服务员的态度都是非常的礼貌。别说是这种档次的商务会馆了，稍微大一点儿的饭店，在见到了这些建筑工人都是有着一种从心里往外的鄙视。

    如果对方只是十几个人的话，旁边工地上的工人或许能够站出来几个路见不平的。但是这将近两百号人，纵然是有那个心，也没有那个胆量。这些人都是普通的工人，不是地下世界的混混。

    秦寿被叫醒的时候，在大厅之中已经有一个五大三粗，一脸横肉的家伙坐在沙发上了。

    “你就是龙腾的总经理”那个大汉上下打量了秦寿一番，听他的口音并不是天阳市的人。想一想也是，要是天阳市本土的，也不敢这样明目张胆的到登瀛泉来找事儿，那不是在找事儿，简直就是在找死。

    “没错，我就是，这位哥们有什么事儿可以直接和我说。”秦寿也在大量着这位大汉。这位很明显不是一般的小混混，在他的一双眸子中有着两道只有习武之人才会有的精光。

    “龙腾的事情你能够做主吗”那位大汉嘴上叼了一根烟卷，用眼角看着秦寿，语气非常的不屑。这个家伙实在是太年轻了，无论是谁，在最初接触的时候都不会相信他就是一个老总，是一个神医。