重生之宅男完美生活

    “是啊，嘉哥出面肯定能行。”周超说。

    那么米嘉为什么要出面呢

    “我们明白的。”金永高说，“只要嘉哥肯出面，我们愿意拿出0%的股份来。”

    一条隧道，给0%的股份，听起来似乎是亏本生意。挖隧道可不容易。

    在平地上修路很便宜，一要搭桥，那就等于是把钱扔水里，把河填平。挖隧道那就更夸张了，比架桥还要昂贵十倍。

    以前省城修高速高路到龙津，两边分别修，省城几个月修完了，龙津这边修了好几年。

    不是因为龙津不努力，实在是山太多，各种隧道高架桥修起来不但很慢，而且很花钱。

    当然，如果不用米嘉出钱，那就不同了。

    “我哪有这么大的面子。”米嘉说，“为了你一个楼盘，政府专门挖一条隧道”

    就算再有钱，也不是这么胡乱花的，何况龙津政府根本没钱。让他们额外出钱门都没有。

    要是能挤出这笔钱来，先把隧道修好了，再把那块地拿去拍卖岂不是更好，能卖出很好的价钱。

    之所以不这么干，一是因为龙津没钱，二来就算勉强修好了，那边的开发也没什么前途。

    “肯定行。”金永高说。

    米嘉又没吃过面子果实，哪里来的这么大面子，再说了，金永高又不

    不傻，不可能这么轻易就上当吧。




第五三五章 内线消息
    可是越讨论，就越偏离原来的轨道，明显有人在带节奏。

    “我看啊，这个花海山应该不错。”

    “看图片是不错，谁知道实际怎么样。”

    “应该不会有问题吧，花园岛就很好啊。”

    “花园岛在龙津虽然不错，但是和省城顶尖的楼盘比起来，还是有差距。”

    “这不是废话吗，花园岛多少钱一平，省城顶尖的楼盘多少钱一平。你怎么不和汤臣一品比了。”

    “据说这一次花海山是最顶尖的设计，比汤臣一品还要好。”

    “这怎么可能呢，那得卖多高的价”

    “那个史密斯可是米国的外交官，审美不可能差。”

    “不是收钱的嘛”

    “如果品味很差，就算给钱也不肯的吧，人家自己也要住的。”

    “当年花园岛刚出来的时候，用的就是最高标准，省城也没几个能超过。后来省城新建了好多高级小区，龙津没跟上罢了。”

    “听说这一次直接采用超级出名的国际上首屈一指的设计师。”

    “图倒是画的挺漂亮，到时候去看看。”

    “这个花海山在哪里啊明年我要买房子，到时候去看看。”

    “在煤山公园旁边。”

    “那里比较偏吧。”

    “不偏啊，等旧城重建项目完成，那边就是市中心旁边了。”

    “那我为什么不直接去买就旧城重建的房子呢直接就市中心了。”

    “市中心吵啊，在山上旺中带静多好。而且旧城重建出来的房子，标准肯定没有花海山高。”

    “什么时候开放参观啊到时候去看看。”

    “自己住应该不错，用来投资不知怎么样。”

    “投资应该也好，龙津就这么两个高档住宅项目，花园岛差不多卖光了，只能

    能买花海山。”

    “龙津收入不高啊，高档住宅有人买”

    “当然有了，这一次旧城重建，不知道有多少人发了大财。”

    “要不还是说米嘉没用，好端端一个项目，做不下来，只能分出去，让别人一起发财，自己才赚个百八十亿的。”

    “这个才字用得好！”

    “本来能赚好几百亿，现在才赚百八十亿，那不是才”

    “那些拆迁户赚了钱，肯定要买房的啊，花海山肯定大卖。”

    “没错没错，肯定大卖！”

    这根本就是胡说八道。首先花海山的位置并不好，在煤山公园还要往外，以前是村里。后来政府征地，想用来建仓库做物流中心。

    后来因为种种原因，物流中心没建起来，就一直丢空，成为政府储备用地。最后卖给了米嘉。

    米嘉又转给了周超，周超拿去跟金永高合作，搞出这个什么花海山来。

    虽然和旧城重建项目只隔着一个煤山公园，可交通不算方便。只有三条路，其中两条年久失修，坑坑洼洼。

    还有一条比较好，也只是双车道水泥路，有一条公交车路线，根本没什么人去。

    要建小区，首先就要修路。越过煤山公园的话，这路舒服不了，煤山虽然不高，可地形复杂。

    如果要缩短路程的话，必须要在煤山公园打个隧道才行，这可不是一时半会能做好的。

    要是这地方好，政府也不会憋在手里这么久都不开发，还扔给米嘉抵入股款。米嘉更不会扔给周超。

    而且花园岛说是最高档住宅，这个最也就是龙津而已，在省城差得远。人家还有纯别墅的地产项目呢。

    “你这么搞，名声不是坏掉了吗。”米嘉说。

    “做地产的，要那么好的名声干什么。只要宣传出效果就行。反正调侃几年，大家都黑出感情来了。

    真开始放盘的时候，大家只会考虑这个楼盘大小朝向位置升值潜力，谁会管什么灵堂卖房。”金永高说。

    “可是那块地的交通不太方便吧。”米嘉说。

    “方便，只要在煤山穿一条隧道，十分钟就到市区。不，应该说五分钟，等你旧城重建项目做的差不多了，我再开盘，那时候简直就是市中心了。”金永高说。

    “隧道有这么容易吗”米嘉说。

    “我当然是不行，可如果嘉哥出面，政府怎么也得卖这个面子。”金永高说。

    “是啊，嘉哥出面肯定能行。”周超说。

    那么米嘉为什么要出面呢

    “我们明白的。”金永高说，“只要嘉哥肯出面，我们愿意拿出0%的股份来。”

    一条隧道，给0%的股份，听起来似乎是亏本生意。挖隧道可不容易。

    在平地上修路很便宜，一要搭桥，那就等于是把钱扔水里，把河填平。挖隧道那就更夸张了，比架桥还要昂贵十倍。

    以前省城修高速高路到龙津，两边分别修，省城几个月修完了，龙津这边修了好几年。

    不是因为龙津不努力，实在是山太多，各种隧道高架桥修起来不但很慢，而且很花钱。

    当然，如果不用米嘉出钱，那就不同了。

    “我哪有这么大的面子。”米嘉说，“为了你一个楼盘，政府专门挖一条隧道”

    就算再有钱，也不是这么胡乱花的，何况龙津政府根本没钱。让他们额外出钱门都没有。

    要是能挤出这笔钱来，先把隧道修好了，再把那块地拿去拍卖岂不是更好，能卖出很好的价钱。

    之所以不这么干，一是因为龙津没钱，二来就算勉强修好了，那边的开发也没什么前途。

    “肯定行。”金永高说。

    米嘉又没吃过面子果实，哪里来的这么大面子，再说了，金永高又不

    不傻，不可能这么轻易就上当吧。



第五三七章 站的高看的远
    “现在数据够了吧”米嘉问。

    “现在当然是够了，可修路的成本也上去了。而且已经有好几条高速公路去南边了。为了我们几个经济不怎么发达的城市，再花大价钱修这么一条路，只为了节省两百多公里，恐怕很难立项。”孟万说。

    “这样啊。”米嘉说。

    “其实原来这条公路也不是要把省城抛开，最后还是要通到省城去。”孟万说，“就是省城那边觉得不划算，所以没有支持我们。”

    “总之麻烦孟科打听打听。”米嘉说。

    “我这就去，这条路如果能修起来，对我们龙津也是好事。”孟万说。

    然后米嘉给齐帆打电话:“你说龙广高速要立项了”

    “是啊。”齐帆说，“我得到的消息是这样。”

    “居然是真的”米嘉说。

    “是真的。”齐帆说。

    “当年这个项目被枪毙了啊。”米嘉说。

    “今时不同往日，现在龙津和以前不同了，全国唯一的野生华南虎保护基地。”齐帆说。

    “也不能为了六头老虎就建一条高速公路把。”米嘉说。

    “当然不只是为了六头老虎。”齐帆说，“从省城到南边的几条高速，全部都饱和了，遇上节假日都爆满。本来应该考虑建多一条高速。龙广高速是其中一条很有竞争力的方案。这条路可以让龙津河旁边几个城市不通过省城，直接去南边，就不会加重省城附近道路的压力了。”

    这算什么理由，省城才不在乎这么一点压力呢。

    “那样省城要通过这一条高速去南边，得多开两百多公里。”米嘉说。

    “省城的人要去南边，走原来的路就好了，龙津和附近的城市走新路，这才叫分流。”齐帆说。

    “省城那边不会同意的吧。”米嘉说。

    要从省城开路去南边，可以选择很多条路线，虽然现有几条最好的已经修了路，可是次一等的选择还有很多。

    从龙津修一条路去南边，对省城一点好处都没有，他们不会支持。对龙津的好处倒是很多，可龙津的意见，省里从来都没有在乎过。

    “现在已经不是省城一手遮天的时代了。”齐帆说。

    “那是什么时代”米嘉问。

    “百花齐放的时代。”齐帆说。

    “啊”米嘉没听懂。

    “去年省城的gdp增长率只有百分之五。”齐帆说。

    “经济这么差了吗。”米嘉说。

    以前省城都是十几的增长率，全省的资源都往省城堆。所有的好项目都给省城。不到万不得已，绝对不会落户到省内其他城市。

    可去年省城的增长率只有百分之五，那其他城市怎么办忽然间米嘉觉得有些不对。

    去年龙津的增长率好像还有差不多10%呢，省城的增长率比龙津好像还要高一点。

    放开手机一查，果然龙津的增长率是10%，省城是11%，如果是百分之五的话，早就满天都是消息了。

    “这个11%的数字是假的，还有一个真正的内部统计，你看看用电量，规模以上工业增加值，还有货运数量。折算出来的gdp就是5%的增长。”齐帆说。

    “这么算准不准啊”米嘉说。

    “政府内部报告上引用的就是这个数字。”齐帆说。

    “如果是真的话……”米嘉沉思。

    省城经济增长乏力，上头当然不能继续把钱和项目都扔到这个坑里。毕竟经济增长还是很重要的。

    没有经济增长，大家都不好过。完成不了任务，升不了官，发不了财。

    就算一时能灌水把数字提上去，可灌水这种事情，只能爽一时，不能一直灌水一直爽。

    要是灌的太厉害，中央派人来挤水分，那就全完了。

    “省里对省城再好，也只能试着扶持其他地区。”齐帆说。

    就好像一个人家里有几个儿子，大儿子最有出息，家里把钱都给大儿子做生意。

    可是大儿子不努力干活，做生意赔了钱，家里也只好把钱分给其他儿子，看看哪一个有出息。

    “可也不一定要开这条路线把，还有很多其他路线可以选。”米嘉说。

    “龙津有一个别的地方比不上的条件，所以我相信，最后可定是龙津胜出，新的高速会选择龙广线。”齐帆说。

    “你说老虎”米嘉问。

    这有点牵强了把。

    齐帆笑了笑，“老虎当然也是其中一个因素，但不是决定性因素。”

    “那什么事决定性因素”米嘉问。

    “当然是你的百层大楼啊！”齐帆说。

    “百层大楼”米嘉完全没想到。

    “连省城都没有上百层的大楼呢。”齐帆说，“要修高速公路，有很多路线选择，当然要实地考察。