我的房客大小姐

    落座后，我笑着对众人说道:“让各位久等了，不好意思。”

    “没事儿，没事儿……”

    我将四个信封分别放在了四个人面前，然后说道:“一点小心意，你们先收下。”

    戴着眼镜的小李对我说道:“米哥，你没来之前，我们就聊过了，你把我们请到这里，肯定是为了什么事情，如果需要我们帮忙的话，我们一定义不容辞……因为我们都非常欣赏你的为人，平常也没少从你这边拿恩惠，所以你千万不要把我们当外人……这钱，我们不能收。”

    “收了吧，你们不收，我没法和你们聊接下来的事情。”

    陈进附和着说道:“收了吧，你们要是不收，我们也没法心安理得的找你们帮忙……”

    ……

    四人将装着钱的信封各自收下，我这才开口对他们说道:“实不相瞒，我们工作室在商业街里面买了一间铺面……最近这段时间，工作室在资金周转上出了点问题，所以急需把这间商铺给卖了。我知道你们手上有不少优质的客户资源，这事儿请你们帮忙最靠谱……不让你们白帮，谁能在三天之内帮我们卖掉这间商铺，我们这边给20万的提成……刚刚给你们的红包，就算我们工作室和你们买客户资源的经费，所以你们都心安理得的拿着吧……这个事情，希望你们一定重视起来。”

    小李问道:“米哥，多大的商铺想卖多少钱”

    我示意陈进将产权证拿出来给他们看，然后说道:“220万，这是我的底线价……如果你们有能力卖的更高，除了20万的提成，超出220万的部分也都拿走。”

    小李将房产证传给了身边另外一个房产经纪人，先是面露难色，然后又对我说道:“米哥，我说句实话，你这个报价，真的超过九隆居这边的行情价太多了……不好卖！”

    其他三个房产经纪人，也附和着点了点头。

    我用力捏了捏自己的手，然后笑着对他们说道:“你们都是经验非常丰富的房产经纪人，别的我不多问，我就问一句，九隆居这个地方的商铺到底有没有升值空间，如果有，这个空间又有多大”

    小李和几个经纪人互相交流了一下之后说道:“如果九隆居这个地方一直是几年前的状态，就算有升值空间，增长的速度也不会太快……但是你们工作室进来以后，迅速把这里的商业价值开发了出来；如果这条街，最后能达到人民路一半的热度，我觉得在现在的基础上升值个两三倍都是有可能的……”稍稍停了停，他又说道:“甚至更多！！”

    “英雄所见略同……以九隆居现在呈现的势头来看，以后一定会升值的，最后能升值多少，肯定由市场决定……但是什么时候升值，就会受到人为因素的影响……你们手上有那么多优质客户资源，总会有那么一两个不缺钱，对市场变化又相当敏锐的客户，就现在的行情来看，220万的价格，在九隆居这个地方买一套接近100平的商铺，绝对是划算的……只要你们能把这个事情重视起来，一定不会缺买主……我不是一个喜欢说大话的人，如果不是急等着钱用，220万的价格，一个月之内，我们工作室也能卖掉……因为我们也有自己的客户资源，但是和你们比，还是差了点……毕竟你们是专业做中介的，我们擅长的是运营，如果能用你们的长处去弥补我们的短处，我们就一定能在九隆居这个地方创造出属于我们的奇迹……”

    说完，我看着四人点了点头，以表明自己对他们很有信心。

    小李也点头了点头，然后对我说道:“米哥，这个事情我是很有兴趣去做的……刚刚有疑虑，确实是因为对你的报价不太有信心……但是你这么一说，我心里也就踏实了……要说九隆居这个地方，还是你们工作室最有发言权……你说的没错，我们擅长做中介，但要说对价值的评估，肯定还是你们工作室更专业。”

    “




第410章孤立无援
    稍稍等了片刻，简子涵接通了我的电话，她带着几分疑惑对我说道:“你给我打电话，肯定不是为了说闲话，这次又是为了什么事情”

    之前已经理清楚谈合作的思路，可当简子涵这么问的时候，大脑却突然短路，因为我不是一个习惯求人的人，虽说后期的利润大家分，但是在没有把这个利润兑现之前，怎么看都是在求人，而就是这种需要去求人的感觉，抑制了我的语言表达能力。

    “你怎么不说话，是信号不好”

    “不是，感觉不太好开口。”

    简子涵试探着问道:“是和叶芷有关”

    又是一阵沉默之后，我开口回道:“叶芷不是我们之间的唯一话题……给你打这个电话，其实是想谈谈我们之间有没有合作的可能性……”

    “我们之间合作的可能性”

    “对……前提是，你认可九隆居这个项目，并且觉得这个项目在短期内，确实是有利可图的。”

    简子涵笑了笑，回道:“对于已经被证明过的项目，我为什么不认可”

    “那好，我就简单和你说说这个项目……”

    我将自己的计划和目前遇到的资金问题都如实告诉了简子涵，然后便在忐忑中等待着她的答复……我挺希望，她能爽爽快快的给个结果，可是她却陷入到了沉默中，沉默多半是因为心存疑虑，或者在找拒绝的说辞。

    终于，简子涵开了口，她对我说道:“我该怎么和你说呢……我不是一个喜欢用这种方式赚钱的人；另外，你心里可能存在一点误区，会把有钱人想象的太有钱……这些钱，我肯定能拿的出来，但也不是随随便便就投资出去的，如果是叶子，她肯定会无条件的支持你，因为她在乎你，就不会太去计较金钱上的得失，可我并不是她……我很在乎一个项目盈利的稳定性……但是我没在你的项目上看到这一点……所以，我个人不是很喜欢这种带有投机取巧性质的赚钱方式。”

    被人否定的滋味非常不好受，但我还是强颜笑了笑，然后对简子涵说道:“你拒绝的理由，我能报以理解……但是有一点，我坚决不同意……我不觉得自己是在投机取巧……我在大理的这一年，开过客栈，后来因为政策原因被强行关停了，这是我来大理后，第一次有绝望的感觉，但我没有放弃……我拿着自己仅剩的钱又在九隆居这个地方做了一个临时客栈，为了论证在里面做临时客栈的可能性，我连着好几天在里面蹲点，又四处走访，之后总算是挖到了人生中的第一桶金……是，你一定觉得我张口和你要投资，太轻易，也太简单……但你压根就没有看到我们的付出，你不会知道，我们去谈一套商铺，需要喝多少酒，陪多少笑脸；你也不知道，我们将赚的钱拿去投放广告时，花了多少时间去研究广告投放的效果，你更不会知道，当曹金波的商铺谈不下来，路灯工程做不了时，我的内心承受了多少的煎熬和绝望……而今天的商机，就是在这些煎熬和绝望中诞生的……它怎么会是投机取巧呢”

    简子涵在一阵沉默之后，回道:“如果我刚刚的话，伤到了你的自尊心，那我道歉。”

    “你不需要道歉……我说这些，只是希望你不要看轻了我们正在做的这件事情，因为它是有价值的。”

    “好……我认可它的价值……但这不会改变我的决定。”

    “这就够了。”

    两人沉默，气氛尴尬到不行……我率先打破了这阵沉默，然后又说道:“谢谢你给我上了一课……你说的没错，只有真正在乎的人才会不计成本的去付出……是我把人际关系看的太简单了……”

    “没能帮到你，我很遗憾。”

    “我也很遗憾……可能你并不在乎，但你确实错过了一个赚钱的机会……就这样吧。”

    ……

    结



第411章不是真的骂你
    借助我的力，杨思思也坐在了这堵写着“九隆居商业步行街”的围墙上，她先是好奇的四处看了看，然后感叹道:“你可真会挑地方，没想到这儿也能同时看到苍山和洱海！”

    “是呢……看见苍山和洱海，我心情就会好点。”

    “那看见我呢”

    我下意识看了杨思思一眼，她正对着我微笑，于是也笑了笑回道:“你身上的围裙挺好看的……”

    杨思思抱怨道:“好看什么呀……一套上这个围裙，就代表我又要干脏活累活儿了……你没看见我刚刚又扔了一袋垃圾，恶心死了，你都不知道某些客人有多差劲儿……吃剩下的东西满地扔……还有更差劲的……算了，不说了，说了影响心情！”

    杨思思说完后便用两只手对着自己的脸扇风，一副很生气的样子。

    我做过客栈，当然能体会她现在的心情，我向她问道:“曹小北没请保洁吗为什么让你干这么脏的活儿”

    “暂时就一个保洁，可是她请假休息了，那只能我先做着了嘛。

    我感叹:“曹小北好像没有以前对你那么好了……他怎么能让你去干保洁的活儿！”

    杨思思好像特别想证明什么，我刚说完，她便带着不满对我说道:“他没让我干……但他自己是真的打扫不干净，只能我来了，我可不想新开的客栈因为卫生做不好，把口碑给弄下去……”

    “你对他挺好的！”

    杨思思瞪着我，然后很用力的问道:“难道我对你就不好吗”

    我笑:“也好……也好！”

    说完，我摸出了一支烟点上，心里也莫名轻松了一些，大概是因为有杨思思在身边吧，她就像是一个天真烂漫的少女，总会把我感染的不愿意去想成人世界里面的诸多烦恼。

    她又向问道:“叔叔还好吗”

    “刚做完petct，两三天后才会有结果……希望是个好结果吧，要不然怎么让人去相信好人好报这句话……是不是”

    “当然了……叔叔看上去慈眉善目的，肯定会没事的！”

    杨思思就这么用一种不成熟的方式安慰着我，但我还是笑了笑。

    短暂的沉默之后，我转移了话题向她问道:“你觉得我现在算是一个成功的人吗”

    杨思思想了想，回道:“那要看和谁比了……和我比，你肯定是个特别、特别成功的人。”

    我啜了一口烟，然后带着些许失落说道:“不……我挺失败的，我做了这么多事情，终于有了这么一点小成绩，可是在别人眼里，我赚钱的方式只是在投机取巧……是不是人们都有那么一种心理，一定要完全靠自己，去做苦力，才不算是投机取巧。”

    “谁说的……如果谁有这样的心理，只能证明他不会利用自己身边的资源，不知道变通……有几个人的成功是靠单打独斗得来的啊，肯定都会借助别人的资源……呵呵，这样的话，我觉得只有钢铁直男癌才能说出口……自己没能耐，就看不得别人会灵活变通……这样的人我见的多了，要不说别人的成功靠女人，靠男人，要不就说靠父母……反正死活不愿意承认别人的才华和付出……可他们也不想想，能把这些闲言碎语说出口的人，自己本身又有多大的出息呵呵，反正我绝对不相信一个心怀大志的人，会对别人说出这样的话来……”

    “是么”

    “别人不知道你经历了什么，可是我知道呀……在九隆居做临时客栈的时候，你真的承受了很大的压力，而且能在九隆居这个地方发现商机，本身就是一种才华的体现，这有什么好说的……”

    稍稍停了停，杨思思又说道:“我到现在都记得客人马桶堵了的时候，你忍着恶心帮他们疏通马桶的样子……还有一次，商业街里面停了水，你就拿着桶，一桶一桶的从外面接，又一桶一桶的



第412章你不会坑我的
    我相信杨思思说的是真话，因为一直以来她都是这么一个姑娘；对于她自己喜欢的人，她会付出一切，她的价值观很单纯，所以不会以对错去判断一个人、或者一件事情的好与坏。

    可恰恰是因为这一点，她会给人一种不成熟的感觉，虽然这个时候的她，已经扛起了生活的重担，但第一印象带来的判断已是根深蒂固，所以就算看到她的改变，还是会觉得她不够成熟。这种眼光，大概就像父母看自己的孩子一样，很难真正觉得她已经长大了。

    但心里还是会感动，会产生一种想保护她的**。

    杨思思好似看穿了我的心思，她一边将自己的裙子掖了掖，一边带着些许失落对我说道:“我知道自己这么说，你会觉得我更不成熟……可是我理解的成熟和你理解的不一样，你只会去看外表，看言行举止……但我觉得衡量一个人是不是成熟，得去看他（她）的内心，我的心里也藏着一座山和一片海，所以我才和你一样喜欢大理这个地方呀；……但我们也不完全一样，我心里的海很蓝，山很清秀，可你的山上没有树木，海也是灰色……可你不能因为自己心里没有阳光，永远深沉，就觉得别人的乐观和快乐，是不成熟的呀！”

    一阵沉吟之后，我回道:“是，你说的对，我就是一个深沉的人，我没有你那么开放，所以同样的阳光，可以在你心里照亮一片，但是在我这儿，只有指甲盖那么一点。”

    “能照进去就好，就像火种一样，只要不灭，一定会有熊熊燃烧的那一天……你也会真正快乐起来的！”

    我抽出一支烟点上，没有再言语。

    一阵时间很长的沉默之后，杨思思又转了话题对我说道:“我挺好奇的，你是怎么做到把房子价值翻了一倍，然后还真能卖出去的”

    “我们工作室有信息优势……”

    “我还是不明白，九隆居这个地方不是还有一些空置的商铺嘛，买你商铺的人，为什么不多联系几家看看”

    “业主都是外地的，哪有那么容易联系上……当初我们可是托了很硬的关系，才弄到了业主的联系名单……就算这样，我们联系了这么多业主，真正诚心想卖的，除了曹小北也就另外一个业主；而且，九隆居这个地方的商铺事实上已经值这个价了，所以早晚都会有人刺破原先的价格体系……”说到这里，我笑了笑，然后又说道:“温州人的精明可不是体现在对现有价格的斤斤计较上，他们的精明都是用来判断市场的，尤其是地产市场，瞬息万变……今天错过了，明天就是另外一个价，他们就是以炒房为生的，什么地方什么价值，他们心里比谁都明亮……我呢，就是站在市场的裂缝中赚钱的……赚的是小钱，他们炒房团赚的才是大钱……你看着吧，后面，这个温州人肯定还会想办法从九隆居这个地方买更多的商铺，他们既然愿意花220万从我手上买一套商铺，就肯定有办法以翻倍的价格卖出去……这样也好，省得我自己去抬高房价了！”

    我就这么自我安慰着，之所以安慰自己，是因为弄来钱的希望越来越渺茫……

    我是真的走了一步臭棋，买不成北京人的商铺不说，还亲手让温州人盯上了九隆居这块蛋糕，以后再想把这个策略延续下去，只会更加困难，毕竟自己的财力根本没有办法和温州的炒房团相提并论。

    杨思思又问道:“炒房真的这么赚钱”

    我吸了一口烟，眯着眼睛回道:“拿咱们最熟悉的人民路举例子……七八年前，人民路并没有现在这么繁华，沿街的店面都是本地人在半住半商用……后来温州的炒房团就过来了，他们开着超跑，后备箱里放着成捆的现金，然后跟本地人谈租房的事宜……当时一个一百平米的商铺，他们给出的价格是一年4到5万，本地人还觉得温州人是人傻钱多，因为他们对外出租的价格也就是一年两三万的样子；谈好价格，温州人租下了沿街百分之七八十的商铺，合同十五年起步……现在你也看到人民路的行情了，鸵鸟酒吧的老板刚和一个温州人续签了合同，一百三十平米的铺子，一年300万租金，还只让签一年……你说说看，目光短视的到底是本地人还是温州人”

    “是哟，深圳那边800万起步的房子，都有那么多人排着队去抢……本来以为是人傻钱多，其实人家才是真正的




第413章我要保证她万无一失
    夜色中，杨思思的背影与闪闪转转的灯光融合，然后又一起从我的视线中消失，可我却盯着那个大约看不见她的地方失神了很久，我不知道该如何是好。