重生大富翁

    最后的结局是苏启他们拿出两百万的代理费，再加百分之十的管理分成费用签下了合同。

    其实，这条件也是当年盛大和他们签下的标准。

    这也是苏启谈生意的原则，永远不会太过分，但是你也别把我当傻子。

    关浩在这场谈判当中学到了很多，回程的路上成了一个话痨，不停的向苏启取经。

    回到了中海后，应世文带着几个人又来了中海。

    这一次不是聚会，是为了一起考察他们夜总会的事情。

    这段时间里，章其小一直都在到处选地，最终确认了福东区的一个地方。

    这个地方在解放前曾经是法租地，所以从民国时候开始。这里就是中海西方文化的汇聚地之一。

    那个时代，鬼老把他们的夜生活文化带到了这块地方，解放后这里夜生活文化也依旧非常的繁华。

    各种夜总会酒吧汇聚，当苏启站在这块地方的时候。他也稍微惊讶了一下，没想到这个年代也有这么丰富的夜生活。

    真是观念限制人的想象，苏启上辈子从没有进过夜店，所以对于这种形形色色的夜店生活也根本不了解。

    这次一起跟应世文一起过来的，还有一个他们没见过的人。

    这人叫杨三，是国内的一个知名导演，能够进入应世文的圈子，除了会做人以外，还曾经得到过这个圈子里的电影投资。

    这次听说应世文说了滴滴之后，他争取了很久才有机会一起随同。

    这会坐在包厢里面望着苏启惊讶了半天后说“我万万没有想到苏总居然这么年轻，杨某失敬了。”

    苏启笑着示意了下。

    应世文应该也是有心帮助杨三，开口说苏启，杨三在国内电影行业算是老前辈了，我话也不收着讲，这次我带他过来就是想让他认识下你。”

    “你们滴滴如日中天，这种宣传渠道对于他们电影人来说，好过一百场现场见面会。”

    苏启点了下头，这个应世文深得他老头子的真传，说话永远都要看人，也要看情况。

    在别人面前什么样子苏启不知道，但是至少他明白，我苏启从来不吃那一套话里有话，你有话直说就行。

    笑着回答“这没有多大的问题，我们滴滴内部也正在考虑要不要开劈电影事业的事情。”

    “滴滴也想做电影”应世文倒吸了一口冷气。

    其他几个人也同时望着他。

    苏启说“确切的说不是单独做电影。”

    “你们都是应文哥的人，我就不讲圈外人的话了。”

    “我们滴滴现在在构

    建一个闭塞的生态现象，意思就是围绕着我们的社交软件，开劈出来其他支线，自给自供，也可以充分的把我们的社交软件利益最大化。”

    “目前在做的有滴滴新闻。滴滴音乐，祖龙游戏，而且反响都很不多，那么我们下面要开劈的是电影。”

    应世文立马来了兴趣“苏启，你好好跟我们讲讲看，如果可以，我希望你能够接受我们的投资。”

    苏启说“当然了。电影这块我们要做的不是大电影，就只做一个小时以内的微电影，至于超过一个小时的传统电影




第247章无意电商
    “他啊，现在跟着东哥在送货，听说两个人相处的还很不错。”贡兴邦回到。

    苏启叹了口气，心道自己这样做是不是有点过分了。

    好好的一个未来互联网大佬，被自己指点过去送货去了，手里原本牛逼的开心农场也被自己给窃取了。

    贡兴邦接着说:‘启哥，我还有事情要问你，你觉得现在贴吧的那点股份我要不要抛售。’

    “已经有不少的风投机构来找过我了，可以溢价到一千五百万收购我手中的股份。”

    苏启望了下他说:‘多五百万就让你动心了，等吧，如果有人出到了一个亿你就可以出手。’

    “什么！”贡兴邦有些激动了:“启哥，你的意思是这贴吧最少还可以增长十倍的估值”

    “差不多吧，不过这个过程可能需要十年的时间，如果你等不了的话，就自己看着办吧。”

    应世文也对苏启的话深信不疑，突然想到了什么一样说:“苏启，有个生意我不知道你有没有兴趣去做。”

    苏启抬头问:“文哥你说。”

    “我在米国也待过一段时间，那边有一个网站我觉得思路非常的牛逼，而且我也很看好，随着互联网这么发展下去，这个网站绝对能够做起来。”

    “什么网站”章其小也旁边疑惑的问道。

    “这家网站等于是把货物放到网上出售，然后再通过邮递的方式把物品送到你家里。”

    “整个交易流程都在网上进行，你们想想看，现在电脑越来越普及，我相信这种网站也绝对能够火起来。”

    苏启听到这里，一下子就想到了一个米国网站，这个网站很牛逼，在二十年后是全球最大的公司。

    但是一算下来，也仅仅只是盈亏持平，那就是亚马逊。

    当下笑着说道:“你是让我去做电商吧。”

    应世文哈哈大笑，没有感觉到丝毫的奇怪:“果然是这个行业嗅觉最强的人，我说的网站正是这个，你有兴趣做吗”

    “如果你有兴趣挑头的话，我们绝对会跟着你一起下水。”

    苏启苦笑了下，摇了摇头:“算了，那玩意儿我没有想过要去做。”

    “为啥这么牛逼的思路，我们在国内完全可以模仿啊。”应世文有些好奇。

    苏启说:“牛逼吗那是重资产道路，你们想过没有，自己进那么多货放在仓库。”

    “你好要想配送的问题，如果配送系统不够强大的话，你还不如人家实体店。”

    “那么你就需要构建自己配送网络，这一算下来那还得了，我敢断定，这个亚马逊没有个十几年，绝对没法盈利。”

    这话并没有说错，哪怕是以后刘强东的京东，一算总资产，绝对的牛逼，但是一看财报年年亏损，其中最大的问题就是耗费在了配送系统上面。

    相比之下，太极马的创新更加牛逼，我不卖货，不送货，轻车上阵，甩掉了配送、仓储这两个重大的包袱，盈利速度非常快，做起来也非常轻松。

    当然，如果现在让苏启做一个淘宝出来那是完全没有问题的，但他不会这么去做，因为

    心中对阿里团队的创新精神有敬畏，钱是赚不完的，没必要什么都去参合一腿。

    应世文有些失落:‘那就有点可惜了，既然你不看好，我也只能作罢了。’

    苏启说:“话说回来，如果你想玩资本的套路，那么就可以去找中关村的刘强东。”

    “搞不好哪一天他也弄了一个亚马逊一样的网站出来，那时候肯定会有大笔资金对他露出善意。接盘侠式的资本运作，也是可以让你们大赚一笔的。”

    “刘强东怎么又是这哥们启哥，你是不是跟这哥们认识啊，见人就往他那里塞”贡兴邦有些无语。

     



第248章房地产代销思路
    第248章

    微电影筹拍工作也在杨导的执导下迅速开启。

    橙子科技这边滴滴音影有《平凡之路》微电影在继续，祖龙游戏那边有《传奇》游戏推广工作在做。基本上面苏启可以缓慢一下步骤了。

    那么他重心就开始放在了启辰地产那边。

    中海大学新校门已经完全竣工，外面一大片的开发速度也非常快，已经有好几个学校主体工程竣工，只剩下了绿化。

    山炮这块地这边也更不用说了，随着前面几千万资金注入，这边没日没夜赶工。

    现如今主体也完工，只剩下了绿化，外墙等后续工作。

    按照原来的计划，这里建成了一条步行街，上面还带了一栋写字楼，以及两栋小户型住宿。

    苏启这天来到了工地上。

    折东一看苏启进入工地就埋怨:“这外面怎么做事，不知道进入工地的人要发个安全帽吗”

    “不行，我得出去责任到人。”

    苏启赶紧把他叫住:“折总，算了，也不能怪他们，刚我走大门没让我进，我从小路进来的。”

    “走吧，我们出去聊会接下来营销工作。”

    二人出了门后，折东还是有些不放心的去门卫那里检查了下工作再走。

    苏启也没有拦着他，知道他是这样一个性格，工地上安全重于一切，也能够说明折东做事的较真性格，这点他很欣赏。

    一边走着，苏启一边问:“想过营销团队怎么打造没有还有，我也想听听看这块地你们是怎么规划的，我也没有别的意思哈，看看大方向会不会有什么问题。”

    折东点了点头:“营销团队我们这边已经在开始招募，陆陆续续有十来个房地产销售精英上班了，而且按照你的意思，已经开始了电话营销。”

    “至于怎么规划这一块，我跟刘德铧，包括丁总也过来执导了下，我们最终决定写字楼只租不卖。至于小户型公寓，全部出售，定价三千块一个平方。”

    “三千块是不是价格有些偏高了点。”苏启说。

    折东说:“不高，因为我们面向的客户是酒店，谁都知道学校外面开宾馆生意绝对会好。”

    “刚好我们开发的三十来平方的小公寓非常适合他们购买需求，买了后也不需要改建，只需要装修即可。”

    “这对他们做酒店的人来说，省下了不少的事情，现在也已经有好几个酒店在接触我们了。”

    苏启点了点头，心道这个折东做事果然非一般人所能够相比较，思路非常的清晰，甚至连大方向都不需要自己指点。

    不过他想到了营销团队的事情，心里马上就有了个点子，说:“折总，有没有可能我们成立一个专业的房地产销售公司”

    “我们后面楼盘开发估计时间会比较长，按照你的计划，我只怕我们这两栋小型公寓不出一个月，肯定要被抢走，那么这就意味着原本的营销团队将会无事可做。”

    “我们如果成立了专业房地产销售公司，在自己没有项目抛向市场的时

    候，我们也可以承接别的楼盘销售嘛，我相信现在很多小型房地产公司都面临着我们同样的问题。”

    小型房地产公司他们不同于益海地产大型企业，这个楼盘卖完了，马上就转移到下一个楼盘。根本就不存在空挡。

    但是小型公司就不一样了，说的难听点，搞不好开发完了这一个楼盘，下一个楼盘还不知道猴年马月。

    这就意味刚刚组建培养起来的营销团队就只能解散，这对于他们来说是一种重大的资源浪费。

    如果有专业的销售团队来



第249章保龄球馆
    “出事难道是你家里”

    苏启能够想到的只有这个事情。

    丁洪双苦笑了下“没错，就是这个事情，现在丁庆凡借助于常肖在家族内的关系，往我爸那边闹的特别的凶。”

    苏启想了会说“你老实告诉我，对于你这个父亲你是什么态度”

    丁洪双怔了下“不好说，原本我是带着我养母的怨念回的丁家，势必要颠覆丁家。”

    “可是相处了一段时间后，发现他并不是我想象中的那样，丁家也太复杂。”

    “这就有点难处理了，我建议你尽快的弄个空壳公司出来吧，把浦山这边的产业逐步转移至其中。”

    “这个丁庆凡还真让我有点小看了，在米国应该长进了不少吧。”苏启打趣道。

    “嗯，这事情我已经着手在做了，这也是最坏的打算。”丁洪双眉头松开了不少而后转移了话题说“启哥，你今天晚上和嫂子有时间没”

    苏启望着他“有什么事吗”

    “是这样的，我一个朋友在浦山这边投资了保龄球馆，但是不知道怎么的，生意一直特别的差，想邀请你帮我去看看，顺便也好好的放松一下。”

    打保龄球这玩意儿苏启真没有兴趣，不过对方开口了，自己也没什么事，倒是可以答应。

    说“也行，你把地址告诉我吧，我回去跟我女朋友讲下，有时间我就过去。”

    丁洪双苦笑了下，写了个地址给苏启。

    ……

    晚上的时候，通嘉年保龄球馆内，丁洪双没有了白天紧张状态。

    大发展下的浦山镇拆迁暴发户越来越多，但是夜生活设施依旧十分的匮乏，主要消费人群还是前往福东区市中心消费。

    这点让他朋友嗅到了商机，不说吸引别处的人过来消费了，就算是留住这些本地暴发户就足够让他们生意爆棚。

    令人没有想到的是，这总投资达到了四百万，建造起来的豪华型保龄球馆，在这当地似乎并不讨喜，每天晚上也就几个人稀稀拉拉的几个人，入不熬出。

    他朋友杜永龙，早年在南边跑海赚了点钱，偶然一次在米国跟丁洪双相识，回到了中海后，看丁洪双在浦山镇，也就这样落脚了在这个地方。

    丁洪双望着杜永龙说“龙哥，整个中海市我也就待在你这个地方感觉最轻松，如果有需要帮忙的就尽管跟我说。”

    杜永龙苦笑了下“还没有到山穷水尽的时候，你那个朋友他会过来吗”

    想让苏启过来把把脉的事情其实是杜永龙提出来的。但凡在浦山混的，现在有几个不认识苏启。

    丁洪双苦笑了下“这个我真不好说。”