重生九二之商业大亨

    姜副区长现在茶也不喝，这样，我们不寻求收购，可以和铝制品厂合资，有佳在东华去和轻工局没什么过硬关系，合资这样的事，估计是不会干的。

    他猜的真没错，只要是合资，冯一平绝对懒得废话。

    吕老板听了，也是一脸苦色，合资这事，他当然也不愿意，老吕啊老吕，你有什么好担心的，区里有我，轻工局局有老刘，财政局也有我们的人，市政府里还有我们的人，先用合资这样的条件把有佳挤走，至于以后怎么办，有我们这些人在，那还不是简单的很？

    市长也不可能一直盯着这个小厂子，再说，谁知道她能干几年？我们这些人可不一样，比如说我，是要在这个副区长的位子上退休的，我可就指着这块地将来开发的钱当养老金呢，我会比你上心，放心吧！

    晚上，顺道在仓库那混了餐饭吃的冯一平回家后，看到了小舅发过来的传真，三处地方，代表了三个特色，一处是在市中心，一处是在机场大道旁，靠近将要建成的高尔夫球场，最后一处，前面临江，后面又有湖，风景独好。

    冯一平把这三处标在大地图上，用心回想了一会，小舅果然比他运气好，这三个地方，不在后来的轻轨线上，也不在高铁线上，和后来扩建的立交桥也离的很远，总之，虽然各有买点，但都很不错。

    不考虑其它的，他个人最喜欢的，还是最后的那一块地，省城的特色就是沿江，而且湖多，这一块地把这两个特点都囊括了进去，别人他不清楚，以他自己的经验而言，去其它城市出差，首选就是这样富有地方特色的酒店。




第五十八章 选址
    黄静萍高高兴兴的从家里回来，马上听冯一平说了方颍芝来家里的事，当时那个表情啊，冯一平好长时间后想起来都觉得好笑。○

    哦，她来了？黄静萍尽量装的云淡风轻的样子，但是两边气得鼓鼓的腮帮子却怎么也掩盖不住，想挤个笑脸出来，却怎么也做不到，冯一平觉得，她眼睛里愤怒的小火苗，现在绝对能点燃一座山。

    那是她带来的苹果，冯一平指着还放在墙根的那个小纸箱对她说。

    这样的东西，好看是好看，单里面说不定就有烂的。好像在这些事上，女孩子们自然而然的就会说出一些语带双关的话来，而且绝对不显得突兀。

    对，我看都没看呢，让她在家也就坐了十多分钟吧，然后就说有事，把她送出门，之后就一直呆在仓库那。

    冯一平后来经验告诉他，这样的事，说比不说好，早说比晚说好。

    果然，听她说完，黄静萍的脸马上就解冻了，高高兴兴的从包里往外拿东西，这是我妈炒的南瓜子，这是她给你做的布鞋，还有堂嫂纳的鞋垫，看，好看吧！

    这东西吧，虽然是个实用品，但因为纳起来很费功夫，还要花钱买各种彩线，一般也就是农村那些出嫁的大姑娘为自己准备嫁妆时做的多一些，像这一双，肯定是她堂嫂出嫁前就已经做好的，东西虽轻，情意却重。

    好看，冯一平拿在手里翻来覆去的看，手工鞋垫，怎么说呢。图案都很传统，带着浓浓的乡土气息，至于真的好看吗，好吧，冯一平觉得很亲切。

    而且这东西，其实不吸汗。而且有些硬，冯一平觉得它最大的用途，就是放着看。

    其实这也是它的一大功能之一，那些新嫁的小媳妇们，确实是经常把自己出阁前的这些针线活，拿给到家里串门的那些姑娘媳妇看，潜台词就是说，看，我是多心灵手巧。

    黄静萍还没献完宝。这是爷爷自己做的炸辣椒干，

    这个也算他们这的特色小吃吧，把辣椒剁成末，和上粉，面粉行，糯米粉也行，加盐调味，然后切成小条状。晒干后，放到油锅里炸。焦脆香辣，可以做菜，有时也被当作零食。

    比如初中的时候，就有同学把这带到学校里，虽然知道是菜，有事没事的就拿几块出来嚼。然后不到两天呢，一个星期的菜全被他当零食吃了个精光。

    自从爸妈到省城以后，冯一平就没吃过这个，此时闻着那香里带着辣的味道，想夸一句。不过，还没说话，就先打了一个喷嚏。

    还有，这是四斤猪板油，让我们自己把油熬出来，她提出一卷白白的，肉乎乎的东西来。

    这也是个好东西，乡下再缺钱的人家，出了猪之后，这一般都是不卖的，特别是那些青菜，比如现在遭霜打过后的小青菜，用这油一炒，那味道，绝了！

    还有花生，红薯干，南瓜干，茶叶，黄静萍一样样的往外拿，冯一平一样样的往厨房柜子里收，你怎么拿了这么多？

    家里知道有车接我，什么都要我带，有些我看到外面有卖的，懒的拿，不然更多。冯一平怎么觉得，她回家，好像是一副回娘家的姿态。

    忙好后，黄静萍拿给冯一平一个信封，怎么又拿回来了？

    我爸妈说，这个不能收，而且，里面还多了一千，是他们给我的。

    那就先放着，以后一起给他们。老实说，冯一平心里还是挺高兴的，他本来还存了小心，想多给点吧，又怕后来她家里胃口太大，才定下来一个月五百，结果他们不收不说，还给了黄静萍一千，这样看来，她爸妈还是很明事理的。

    晚自习后，黄静萍还是老规矩，挤在冯一平怀里看电视，以后不许她到家里来！呵呵，冯一平就知道这事她还没放下。

    恩，坚决不给她开门！

    说真的，你找谁都可以，就是不能找她，黄静萍认真的对他说，学校追她的人很多，可是她，

    只选贵的，不选对的是吧，冯一平帮她把话补完全。

    对，就是这样，你怎么知道的？

    你以为我像你啊，看个人都看不准。

    哪有，我原来没跟她打交道，逛街那一次，是小晴事先没跟我说，把她叫来的。

    又是一个周六的下午，以梅义良为首的一行人，在几个殷勤的政府官员的带领下，再一次勘察市中心的那块地，冯一平混在里面，很不起眼。

    这块地靠近人民路，有二十亩大小，前面临街，后面是一片老旧的小区，估计过上几年就会拆迁。

    面积是够，不过冯一平不太满意，后来市中心的酒店扎堆，而且同质度很高，想要做出一些特色来，比较难。

    机场大道旁边的那块，地方够大，周边风景也不错，就是有点偏，在这一块开发别墅挺好，做酒店就可能有点孤芳自赏的意思。

    最后的那块地，冯一平一看就喜欢上了。

    它其实是陆上向江里突出的一部分，有点像个半岛，在后面的湖，和前面的江之间，夹着一块一百多亩的地，这一块，现在是名副其实的荒地，杂草丛生。

    现在到这也很麻烦，要从沿江大道绕很远的一段路，从半岛的后面进来，再到这最前面，不过，冯一平看着江湾对面的沿江大道，笑了，哈哈。

    后来有个成功的地产商最爱干这样的事，低价拿一块比较偏的地，然后建一座桥连接到主干道上，原来需要的半个小时以上的车程，马上变成几分钟。

    他几乎马上就决定，把这块地全部拿下来，酒店建在中间，沿江的那一块，全布置成草坪，以后可以作为西式婚礼的主办地，对，中间还可以挖个露天泳池。

    左边就建一个礼堂，专门承接各种宴席，右边呢，可以考虑建一个综合性的水上乐园，沿湖的这一边，可以开发些别墅出来，别墅和酒店之间，除了绿化，还可以建露天的运动场，比如现在还算高端的网球场什么的。

    非常完美的一座综合性五星级度假酒店的蓝图，就这样在冯一平心中勾绘出来。

    他有些小激动，向被一群人簇拥在中间的小舅走去，这时，后面又是一行人快步走过来，走在最前面的人，看着冯一平这个学生模样的小伙子，走在窄窄的路中间，毫不在意的把他往旁边一拂，让让，

    然后笑着对后面的一个中年人说，孙区长，那就是嘉盛的梅总。

    他们正准备打招呼，却看到嘉盛的那一群人，以梅义良为首，都有些怪怪的看着这边。

    冯一平在旁边，向小舅示意自己没事，现在跟他说这些也不合适，说不定还会被旁边的这些人看出端倪来。

    梅义良这才热情的伸出手迎向孙区长，孙区长，怎么还劳您大驾亲自过来！

    财神爷到了我地盘，我这个做主人的不出面，怎么说的过去，怎么样，这地方不错吧！

    这边太偏，太荒，没什么人气，我怕酒店开在这里，到时都没人找的到。

    怎么会呢梅总，你看看这边的风景，再说，地价也便宜啊。

    回家后，梅义良听了冯一平的决定，不太赞同，那块地太偏，你建一座桥，虽然是方便了，但是这桥得额外花多少钱？怎么比得上另外的那两块？

    没办法，你跟现在的他们说后来的发展速度，没几个人会信，后来的省城，没几年的工夫，沿湖沿江的地带，基本上都开发成高档住宅区，就这块地，后来绝对是稀缺资源，地价不会比市中心的便宜，而现在，顶多只有市中心的三分之一。

    相信我，小舅，这一块肯定最好！



第五十九章 不欢而散
    就在市工具厂宣布智通公司开发的erp系统成功通过验收后没几天，周星宇带着人，加班加点忙活了这么长时间，总算把购并市铝制品厂的方案做了出来。△頂頂點小說，

    冯一平把这份方案看了两天，觉得挺好。

    筹备小组最后的结论是，如果以他们的方案成功购并，能帮公司节省大量的时间，可以轻松的招募到优质的工人，整体来看，会比建一个新厂节约五分之一左右的成本，同时，可以提前半年的时间投入生产。

    与此同时，按姜副区长的授意，吕有富也重新做了一份方案，交给了市里成立的铝制品改制领导小组。

    在吴秘书的安排下，有佳的团队很快就和市经贸局，市财政局，市轻工局以及铝制品厂的代表开始了谈判。

    有佳的方案是，承担铝制品厂包括银行贷款在内的全部的债务，这一块的支出是213万，所有设备和厂房作价50万上交到市里，总计263万并购铝制品厂的所有资产。

    包括管理层在内，工厂的128个员工，全部留用，但一律下岗，重新通过竞聘上岗，购并后的工厂将投入300万改造厂房和设备，这128人还不能满足用工需求。

    与会的政府官员，周新宇虽然一一拜访过，但是在谈判桌上，向来没有含情脉脉的时候，一开始，争论就很激烈。

    参会的市财政局副局长首先提出了反对，厂房和设备作价五十万？就厂里的那几辆车都不止五十万，还有三座车间和里面的设备，一栋办公楼和两栋住宅楼，这么多资产，只值五十万？

    我们公司的意见是。原有的三座车间，因为存在安全隐患，会全部拆除，新建标准的轻钢结构厂房，办公楼和住宅区，会在两年后。也予以重建，所以，铝制品厂的这些建筑，其实也是负资产。

    至于那三辆车，也就是购入两年多的帕杰罗还能再用，另外两辆，已接近报废的边缘，厂里的设备，大多数都已经过了使用年限。而且维护和保养很不得力，十能存一就不错。

    经贸局的副局长提到，之前拖欠工人的工资呢？

    周新宇斩钉截铁的说，这个我们概不负责！

    其实，上交给市里的那五十万，里面就包括了这个用途。

    轻工局的刘副局长原来一直在抽烟看着这份方案，这时把烟按熄，深情的说。我参加工作的时候，也到铝制品厂实习过。那时的铝制品厂，是市里效益最好的企业之一，每年能向市里上交几十万的利税，只不过在近几年遇到了一些波折，但是我相信，困难是暂时的。我们的工人同志们，没有克服不了的困难。

    同志们对市场的变化不是很适应，是有必要引入新的力量，但是我觉得，整体出售没有必要。另一方的方案是和市里合资，我就觉得很好嘛！如果按有佳方案上的条件，给他们铝制品厂百分之五十以内的股份，那我和局里的同志完全同意。

    周新宇当场就想起身走人，看着对面刘副局长声情并茂的把这当作演讲台，他只觉得恶心，还真是小看了这些当官的不要脸程度。

    三天前，他带着礼物去拜访这位刘副局长的时候，对方还非常赞同这份方案，当时的夸奖声还历历在目，今天就完全站到了另一边。

    按他的意思，就是不算之后的改造投入，有佳投入近三百万，只得到这样一个破工厂最多百分之五十的股权，产品的销路也靠有佳，同时头上还一堆婆婆管着，当他们失心疯吗？

    出于礼貌，他耐着性子在重述了一遍自己的立场，不论是铝制品厂的资产，还是我们的出资额度，以及对工人的安置方案，我们都尽到了最大的诚意，在做这份方案的时候，我们决策很严谨，而且每一条都有缜密的数据作为依据。

    我们的前提是，不接受合资，同时，也希望双方的意见，都能经得起推敲。

    高志毅直一些，适时在旁边补充了一句，按这样说，好像是铝制品厂红火的不得了，我们找上门来求入股一样。

    刘副局长闻言，冷冷的看了他一眼，周新宇刚才的话还比较委婉，高志毅的这话，就相当于是啪啪打脸。

    高志毅毫不犹豫的瞪了回去，尊重都是相互的，你想把别人玩弄于鼓掌间，还让别人尊重你，天底下没有这样的好事。

    主持会议的经贸局副局长问财政局的意见，你的意见呢？

    财政局的副局长表态，我觉得这份方案诚意不够大，如果可能的话，当然是合资最好。

    市经贸局的态度比较中立，但从副局长个人的感情上讲，当然也是希望合资的好。

    周新宇没想到，按着冯一平不占市里便宜的主旨，做出来的这样一套方案，居然遭到了反对，我再重申一次，我们有佳原本的计划，是新建一家工厂，已经在省城和周边几个市里进行了考察，是在市政府的提议下，本着合作共赢的态度，我们才提出了这样的一套方案，现在看来，双方分歧太大，我觉得暂时没有谈下去的必要。

    谈判不欢而散，周新宇这时已经不再气愤，只是有些郁闷，冯一平只好变身政委，安慰这个中年大叔，没事，这样还省事些，到时直接在省里建一座工厂，到时那些招商的负责人会跟在你屁股后面跑，多好！

    我没有其它的意思，我只是觉得，他们一个个都打着为集体利益着想，为工人利益着想的幌子，却偏偏不接受对集体和工人最有利的方案。

    轻工局的那个刘副局长，在那样的场合，甚至信口开河，完全就不是做事的态度，我都怀疑他主要的目的，就是搅乱这场并购。

    你当初的顾虑是对的，并购这样的事情，确实能不碰就不碰，可惜了我们这么多人，这么长时间的工作。

    周总，现在说可惜还为时过早，说不定接下来就会有转机呢，你们把方案调整一下，工人还是负责接收，但只承担铝制品厂的外债，而且所欠银行的贷款要分两年还清。

    其实，今天的这个结果，最郁闷的应该不是周新宇，估计是方市长吧！




第六十章 反转
    冯一平这么一说，周新宇也明白过来，方市长叫他们有佳参与进来，本来就是为了不让吕有富他们得逞，现在兜兜转转这么大一圈以后，还是这个结果，你真当市长是老师出身，而且是女老师出身，就是好脾气的吗