重生之资本帝国

    “这不是胖而是丰腴。而且，这样的你更让人亲近，更具备母性的气质。”

    “难道以前的我让你觉得疏远吗”

    闻言，看着镜子中佳人皱起的眉头，郭守云心中暗自叹息。女人本就是感性而且喜欢联想的生物，怀孕的女人尤其如此。

    “当然不是。怀孕前的你就像是周敦颐《爱莲说》里提到的莲花，‘可远观而不可亵玩焉’；那是一种平常女人没有的气质，而不是单纯的令人疏远的感觉。”

    话落，看到镜子里，脸部线条明显变得柔和，嘴角微微上翘的女人，郭守云心里松了口气。哄一个孕妇开心真不是一件容易的事。既要丰富的知识储备，还要足够的口才和语言组织能力。

    “守云，你把姐姐说的那么好，那我呢”

    旁边的季峥走了过来。

    女人喜欢攀比，即便是亲姐妹也一样如此。尤其在心爱的人面前时，这种情绪会更激烈。

    “你呀，就像是宋朝诗人王奕《陈月观二首》里所写的‘步雩习风腋，自觉聪明开；袅娜少女羞，岁月无忧愁’。真是可爱死了！”

    说着，郭守云轻点了一下季峥莹白细腻的琼鼻。

    “郭先生果然是情场高手，几句话就哄得两位美人心花怒放！难怪一年不到的时间，她们就都对你死心塌地了。”

    清脆中带着无限柔媚的声音，让郭守云的动作下意识的一停。不过，迅速恢复正常的他，并没有转身，而是继续挽起季红乌黑亮丽的披肩长发，把红宝石项链系在了她修长白皙的颈部。

    “怎么样，好看吗”

    “嗯！”

    看着胸前的红宝石项链，季红脸上带着淡淡笑容，温柔的点了点头。

    郭守云在她的右脸颊轻轻吻了一口，笑了笑后，才把她的秀发放了下来。

    转过身，看到身穿深红色衬衫，黑色包臀裙，肉色丝袜把大腿衬托的更加笔直修长的美人，郭守云淡然道:“你怎么来了”

    邱嫚云环抱双臂，她的动作让自己胸前原本硕大的双丸瞬间变得更加丰满，幽深的事业线撑破顽强的纽扣，呈现在了郭守云的眼前。这充满诱惑力的一幕，配合邱嫚云倾国倾城的容颜，以及从骨子里透出来的柔媚气质，哪怕是见惯美色的郭守云呼吸也不由为之一顿。

    注意到对面男人的表情，邱嫚云心下一笑。通过自己的渠道了解到这个男人来到魔都后，她就特意从家里赶了过来。中途有意把胸罩摘了下来换上了一件白色的吊带小背心。现在来看，这一招效果良好。

    “我来找季红谈一些公司的事情，顺便看看季峥。”顿了一下后，“你怎么来魔都了”

    “这里是我的家，我为什么不能来。”郭守云淡然道。

    “家吗也是，你马上就要有自己的孩子了，这里可不就是你的家吗！”邱嫚云点了点头，姿态妖娆的走到郭守云身前，盯着他的眼睛笑道，“不过你不觉得来家里的次数少了点吗我给你算了算，平均一个月都不到两次。”

    “之前是我事情太多，太忙，所以来的少。以后这种情况会改变。”

    郭守云这么说并不是他暂时的安抚之言，而是真的打算如此。随着季红和季峥生产，这里最少有会有自己两个孩子。就算他对季红和季峥的感情没有多深，但对两个孩子的感情却跟远在美国的乔治和伊丽莎白一样。他们都是自己的孩子，他都会一视同仁。相应的，以后来华夏的时间也会更多。

    “




第五百九十三章 五个女人的冲突
    第五百九十三章五个女人的冲突

    ……

    看了一眼旁边的女人，郭守云簇拥着季红、季峥走出了房间。虽然邱嫚云野心勃勃，别有所图，但有她在这里，对季红和季峥也是一种变相的保护。毕竟，他虽然有华夏的血脉和思想，但从客观来看，到底还是一个美国人。

    “老板！”

    来到餐厅，吴晓静走过来，很自然的为郭守云脱去外套。这种事情她经常干，所以即便在人前，也没有多少羞怯和迟疑。不过在外人眼里，她的行动却显得过于亲密了。

    季红和季峥还没说什么，但跟着走过来的邱嫚云已经上前一步，在吴晓静高耸的胸脯上用力捏了一把。

    “呀…！”

    敏感部位遭袭，吴晓静下意识的叫了起来。

    看着她脸上露出来的怒意，邱嫚云冷眼一笑，“小蹄子，发什么骚呢，连胸罩都不戴就你那点尺寸也好意思显摆”

    “你…！”

    吴晓静怒目而视。实话实说，她的胸部虽然不如邱嫚云那么伟岸，但也有c的规模，在华夏女性中，这已经不算小了。

    “你自己不也一样没穿吗而且就算你胸大，还不是跟我们一样没男人！”原本在一边指挥佣人摆放餐具的王珏走过来道。

    “没错！”

    吴晓静紧跟着点了点头。

    她们都不是傻子，知道在这种情况下，同作为郭守云的贴身助理，合作才能保证自己不被漠视和欺负。

    从两人脸上扫过，邱嫚云忽然一笑，“吆喝，这都还没爬上床呢，就已经学会同仇敌忾了，真不知道…！”

    “好了，都住口！”

    郭守云打断道。

    上辈子耳濡目染了那么多宫斗剧，现在他终于亲身体会到了身边女人多的坏处。虽然他并没有把王珏和吴晓静压在身下，但她们跟着自己的时间长了，知道的自己的秘密很多，自然不能以普通秘书去对待。她们在他心里的地位虽然比不上季峥和季红，但比邱嫚云要高一些。

    “我想安静的吃饭，不想看你们吵架。要想吵你们出去吵，别在我家里！”

    “我可没心思跟他们吵架。”

    话落，邱嫚云转过身，扶着季红走到旁边的餐桌坐下。而郭守云则扶着季峥坐在了季红身边。当然，他坐在了长餐桌的主位上。

    在他做好的同时，王珏和吴晓静也做到了餐桌右边。不知道是有意还是无意，她们跟季红、季峥和邱嫚云做到了对面。五人十只眼睛，彼此对视着的状态，看得郭守云直头疼。尤其看到原本乖巧可爱的季峥也加入‘战局’后，他不得不感叹，在某些事情上，女人都是天生的。

    “什么时候，员工也可以跟老板一块同桌吃饭了”邱嫚云道。

    “老板体恤我们，不管是出差还是在家，都是在一起吃饭。”顿了一下后，吴晓静转过头，“马修，吃饭了，你怎么还不过来平时这种时候，你不是最积极吗”

    站在旁边，多少有些看热闹嫌疑的马修，看到战火烧到自己身上，尤其是面对无双饱含激烈交锋的眼神后，心下一颤，连忙摆了摆手。

    “不用了，不用了。我早上吃的太多，现在还不饿！”

    他又不是傻瓜，这种时候加进去，简直是给对面那三个女人上眼药。王珏和吴晓静可以不在乎，因为人家将来有‘转正’的机会，但他不一样啊。

    “都少说点，吃饭！”

    阻止了五个女人火热的对峙后，郭守云也暗自决定。以后他真打算尝鲜的时候，绝对不能拖拖拉拉，更不能留种，不然女人一多，他的耳根子恐怕就真的无法安宁了。

    看到郭守云沉下脸色，五个女人终于安分下来。不过后面饭桌上的气氛极为诡异，一顿色香味俱全的美味佳肴，结果郭守云吃的全无滋味。不过，以他的食量，仍然是整个餐桌上吃完最晚的



第五百九十五章 环球基金
    第五百九十五章环球基金

    ……

    “老板，这是环球地产今年详细的运营资料。”

    唐文芳说完后，把之间自己准备的资料放到了郭守云面前。他简单看了一眼后，点了点头。

    “你做的很不错。”

    “这还要多亏老板的资金支持，以及您为环球地产制定的正确的战略发展决策。”

    郭守云摆了摆手，“该是你们的功劳就是你们的功劳，不用刻意恭维我。”

    他早就过了几句好话就心情愉悦的阶段。现如今，真正能够打动他的只有实实在在的利益。

    “是！”

    “对于环球地产今年的发展，你有什么打算”

    唐文芳组织了一下语言，“我希望放慢公司在商品房物业，以及房地产投资上的脚步。”

    “哦为什么”郭守云微微一笑道。

    “目前华夏房地产市场，从宏观层面来看，已经出现了过热的现象。尤其是东南沿海城市，房价不断上涨，已经超过城市人均公司的两到三倍，导致大量民众买不起房，直接影响城镇居民家庭住房条件的改善，影响金融安全和社会稳定，民怨已成沸腾之势，上涨过快的房价已经成了千夫所指。而且，房地产过热，直接拉动生产资料价格大幅上涨，造成了宏观层面的经济过热。”

    “另外，外界传言，中央已经在讨论抑制房价的政策，很可能会从金融贷款和土地管理两方面出台措施。尽管目前这些消息还没有得到印证，但华夏愈演愈烈的房价矛盾确是事实。根据过去华夏对各种关系社会民生热点事件的处理模式，对房地产市场进行行政干预也是早晚的事情。”

    郭守云点了点头。应该说唐文芳的嗅觉很灵敏，推测也完全正确。根据他上一世的记忆，再过几个月，国家就会正式出台政策，控制货币发行量和贷款规模，严格土地政策，禁止乱占耕地，清理和整顿在建和乱建的项目。一套组合拳下来，造成了华夏房地产企业的第一次危机，很多靠贷款拿地建房的房地产企业因此而倒闭。其中最有名的就是孙宏斌的顺驰。

    要知道，如果不是这次危机，顺驰可能就超过王石的万科，成为当时华夏房地产第一企业。但天不假年，他的运气太差了。

    另外，房地产作为国民经济支柱，它发展缓慢，也造成了一大批原材料企业的低迷，甚至破产。其中最具代表性的就是戴国芳的铁本。一个原本应该拥有超过840万吨产能，媲美宝钢的大型私营钢铁集团就仿佛流星般消失了。

    铁本的死，给华夏私营企业界留下了一个没有人能够回答的问题:政治是什么

    不过郭守云倒是对此有自己的看法，这个民营第一钢铁巨头的消亡代表着，20世纪末，民营经济‘草莽时代’的结束，通过政策擦边球发家，进而崛起的企业家越来越少；以马云、马华腾、李彦宏为代表的高学历，高技术的第三代企业家开始成为华夏经济界的新代表。

    “你的分析确实很有预见性，我也同意。不过你认为华夏的房地产市场会出现大跌吗”

    唐文芳沉吟片刻后，摇了摇头。

    郭守云笑了笑，“为什么”

    “国家经济发展，会促成城镇化比率的不断提升。目前世界经济发展良好，华夏虽然出现了经济过热，但并没有出现经济危机的迹象，也没有经济倒退的可能。所以，城镇化率仍会继续提升。而目前华夏03年的城镇化率只有40.53%，距离发达国家普遍80%的城镇化比率，仍然差了近一半。”

    “…这一半需要多长的时间追赶才能实现暂且不提。但起码在华夏的城镇化比率没有停滞前，房地产市场的发展也不会停下。不过，即便是不断发展，中间也不会永远一帆风顺，中间出现几次低谷才正常。”

    “就比如现在”郭守云插嘴道。

    “不错。”

    “你的应对之策就只是之前说的，暂停在商品房和房地产投资上的规模”

    “这只是第一步。这次政策调整，对于那些资金链紧张的房地产企业无疑是一次重创。同时，房价也会出现一定程度的下跌。我们可以预留宝贵的现金流，趁着这次机会逢低收购。”

    郭守云沉吟片刻后，微笑着点了点头。

    “你考虑的很全面，看来不需要我再多说什么了。”

    “您过奖了！”

    “不用过分自谦。不过我要提醒你，不要期待华夏的房价会下跌太多。所以，你可以暂时放慢，甚至停下对房地产建设的投资。但对商品房的投资没必要停下。”

    从2000年，到郭守云穿越前的2019年，华夏房地产出现了四五次起伏，但无论国家怎么管控，已经涨上去的房价回落，从来不超过10%。而且学区房、cbd、市中心等好地段的房子更是几乎不跌。

    因此，对于投资主要在市中心、学区房等优秀地段商品房的环球地产而言，完全没必要停下收购。当然，停下也无所谓，毕竟真到了危机来临，它的价格也不会上涨。而且，竞争对手少，多少也能赚点便宜。一套房子赚一些，聚沙成塔的情况下，对于环球地产来说也是一笔很客观的收入。

    “我明白！”

    唐文芳虽然心里有异议，但看郭守云的神色，她点了点头没在多说什么。因为



第五百九十六章 玉泉废墟
    第五百九十六章玉泉废墟

    ……

    “虽然还有7个项目，但现在的环球基金基础薄弱，对于烂尾楼改造的经验还不算丰富，所以不要贪多。稳扎稳打就好，等如今手里的4个项目进行的差不多了，在考虑它们。”

    “是！”

    邢志平恭敬的点了点头。

    “世界风情园的项目你不是一直在跑吗现在如何了”

    世界风情园又称‘玉泉废墟’。占地680亩的它在上世纪，因为3亿的投资规模，被称为京城最大的人造景观。可惜背后的权钱交易，让这个已经建设了一半的项目直接夭折。直到现在，它是京城除了号称‘鬼城’的沃德兰游乐场之外的第二大废墟。

    “这块地的使用产权我们已经买下来了。关于推到重建的方案也已经提交给丰台和京城两地政府。丰台区政府已经同意我们开工建设，但京城市政府到现在一直没有消息。要知道之前他们对我们的态度可是热情的很，但现在变得很暧昧！”

    顿了一下后，邢志平沉声道:“老板，华夏房地产市场怕是要变天了。”

    “哈哈，唐总，看来可不止你一个人‘春江水暖鸭先知’啊！”

    唐文芳矜持的淡淡一笑。

    听到这里，看到两人的表情，邢志平诧异道:“老板的意思是…”

    “之前我跟唐总讨论的时候，她也跟你一样预测到了华夏房地产即将到来的变局。所以准备暂缓房地产行业的投资规模，等到危机到达底部的时候，逢低收购。”