神奇城市制造商

    “要努力加油了。”

    刘琳琳暗自给自己加油打气。

    原因也很简单，她也明白，她现在的能力还不足够，最起码现在这几家分店的管理她就忙不过来了，尤其是前期的装修等等。

    所以，她必须要加紧学习，现在她这个位置所学的，除了餐饮这边的知识以外，更重要的其实就是和餐饮有关的方面和人事管理。

    毕竟她的位置也注定了不可能去让她亲自过问什么饭菜怎么做之类的，她只需要知道该怎么掌管大的方向，或者是哪个分店是特色菜是什么，哪个分店开在哪里，要用什么类型的菜谱就行了。

    其余的，就是严把一些质量关啊等等的。

    与此相同的，就是掌管人事了，这是最重要的，掌管人事可不是简单的人事任命，而是要把适合的人放在适合的位置上去。

    虽然公司有专门的人事部门，不可能让餐厅这边私自招人，除非是一些临时工作人员，但是，只要是店长等管理人员，肯定都是要人事部门那边派过来的。

    当然，人事部门那边派人来，这不意味着人事部门就说了算。

    餐厅这边可以提出来要招什么样的人，然后人事部那边根据这样的要求进行安排招聘，或者从别的部门调人过来。

    但是，肯定都是会和餐厅这边的领导进行沟通的。

    这其实就等于是双方互相配合招人的，人事那边只是一个关卡，不至于让餐厅或者酒店或者其他部门变成是某个分管领导的后花园，随意糟蹋或者浪费公司资源。

    而且，这还只是把合适的人放在合适的位置上去，之后如何进行管理，包括餐厅的制度等等，这都是需要刘琳琳去头疼的事情。

    好在，以后很长一段时间内，餐厅的扩张速度放缓了，给了刘琳琳一个缓冲的余地，要不然，还和现在的这种扩张速度，她是绝对不能胜任了。

    对于这个位置，刘琳琳可是非常在意的，这可是那些工作了好多年，甚至三十多岁甚至是四十多岁的人还想要坐但却坐不上的位置。

    尤其是随着公司的扩大，坐上这个位置的要求只会越来越高，她既然有这个机遇坐在这个位置上了，怎么可能轻易让位，一旦让了，她恐怕是在也碰不到这么好的机会了。

    这其实就是所谓的水涨船高。

    前期船还在岸边的时候，一个顽童也能爬上去，一个老人也能颤巍巍的上船，水位上涨之后，船到了河流中央，这个时候，在想上船就难了，除非是所谓的武林高手，这也就是对应的学历和经验了。

    而在之后，如果船舶进了大海，在想上船，那就要高学历和高管理经验才有可能上船了，但是，之前上船的人，只要不出什么差错，他们仍旧会坐在船上。

    这也就是现在刘琳琳所处的位置，她不能下船，一旦下船，就没这个机会了，也上不了船了。

    第二天一大早，赵小乐刚到办公室没几分钟，刘琳琳就把昨天几家分店的营业情况的报表全都送了过来。

    “不错，不错。”

    赵小乐拿起报表翻看了几眼，不停的赞赏着，只不过，这其实也算是他在变相的鼓励刘琳琳了，其实他心里是没多少惊喜的，道理很简单，有系统在，他明知道会是这么个结果，自然也就没有所谓的惊喜了。

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第一百四十四章 娱乐城进展十分顺利
    “咱们之前商量好的签注合同的主体，其实也没变，只不过，县里面要求一点。”

    “就是咱们一次性签约的合同面积不能太大。”

    “这个要求主要是针对咱们第一次签约的，因为咱们要的地方，虽然有山脉等地方，但是，大多数还是耕地的。”

    “这些山头还好一些，咱们就算是买过去，最后项目失败了，只要钱砸上去了，多少也能建一些建筑吧”

    “可是这些耕地可就不同了，一旦咱们的钱给砸了上去，最后项目失败了，怎么办”

    “这些耕地在想复耕可就没那么简单了吧”

    “上面建了乱七八糟的东西，或者是被挖掘机挖过，或者是大车碾压过，在复耕，也肯定不如之前的了。”

    “所以，德川县那边的意思是，咱们要稳妥一些，最起码，前期的面积不能太少，而且，一次性最起码要签署二十年的合同，前五年要一次性付清，后十五年的，可以分三次，或者是多次，在三至五年内结清。”

    “当然，以后咱们在继续扩张所签的合同也是这样，不过，我的意思是，一次性签二十年这个肯定没问题，直接三十最好，当然，这个很好商量，没什么矛盾的。”

    “前五年的一次付清，这个也没问，但是，后面的，我想着是在项目彻底停止建设之前，一次付一年的剩余。”

    “而这个付款的额度，五年调整一次，根据当时的周边同类型低价及现在咱们购地的优惠率所决定的。”

    “因为咱们项目巨大，后期肯定也是持续要投入资金，而且这个持续投入不一定要多长时间，如果项目还没结束，还在继续扩张的阶段，就开始把地钱一次性付清，恐怕会对咱们公司的资金造成再次的紧张。”

    赵小乐微微点头，这么巨大的规模，就算是资金足够，恐怕也要两年才能完成，而且，是资金非常充足的前提下。

    而在项目没有彻底完成之前，哪怕部分暂时开放盈利，可其实也是一种情况，那就是资金在来回循环使用，只不过是在循环使用的过程当中，增加了一部分新增资金的注入，仅此而已。

    如果项目两年完成，按照不同签约日期的情况，分批清算后面十五年甚至是二十五年的承包土地的钱，这没问题，可如果三年甚至是四年才建成，那可就是在建设过程当中抽走了大部分正在用于建设的资金，这就相当于是釜底抽薪了啊。

    “三年，人生能有多少个三年或者五年这个可以答应，就当是给咱们自己一个激励，三至五年这个期限可以接受。”

    赵小乐沉默了一会，缓缓点头，道:“既然德川县那边给足了诚意，咱们这边也要有相应的诚意，总不能把事情一拖就是十几年的拖吧”

    “那这个项目建成的时候，恐怕咱们都三十多岁了吧”

    “这个时间周期太长了，咱们在建造这个项目的时候，所有资金，除去必须的预留以外，其余全部砸进去，加班加点，找更多的工人和机械同时开工……。”

    “如果需要的时候，要县里帮咱们协调工人等等和一些建筑材料，保证咱们的工程不被中断……。”

    赵小乐语气里充满了凝重，时间最是珍贵，他不想拖。

    “好。”

    王雪深吸了口气，她算是明白赵小乐的意思了，县里面的这个要求可以答应，但是，相应的，县里面也要答应一些其他的条件，当然，这些条件不会很过分，是需要县里面的一些配合，当然，肯定也会在要一些需要大开绿灯的条件。

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第一百四十五章 提前准备好
    “还有就是……。”

    王雪一条条的把合同里面的情况给赵小乐解释了一遍，说是吃饭，可从头到尾，他们两个人全都没动筷子，直到下午三点多，才算是把合同里的内容从头到尾全都理清了一遍。

    只要是有需要改动的或者是赵小乐有意见的，王雪全都用笔在后面进行了标注。

    “得了，原本是想着请你吃饭的，现在饭都凉了，你还没吃到嘴里。”

    赵小乐看着已经放凉了的饭菜，无奈的开口。

    “凑合着吃吧，又不是冬天，你个大男人还在意这些”

    王雪挑了挑眉头，她倒是不在乎饭菜凉了没，现在又不是冬天，别说现在了，就是上学的时候，有时候她也这样吃饭的，只不过那个时候是学习学的忘了，或者是周末玩疯了的时候。

    “等这个项目成功以后，给你奖金。”

    赵小乐叹了口气，满脸笑意的道:“也不能叫做奖金，当是辛苦费了。”

    “辛苦费……咱能说的好听点不，我怎么感觉听了这个词以后，我工作挺惨的啊。”

    王雪半开着玩笑的道:“我这个经理合着都成赚辛苦费的了，传出去对咱们公司影响可不好啊，指不定都没人敢来应聘管理层了。”

    “得了吧，我现在一个月还没什么收入呢。”

    赵小乐翻了个白眼，笑着道:“现在公司的资金全都要往这个项目里面砸，你还好些，我是现在恨不得一分钱掰成两半花。”

    对于赵小乐的哭穷，王雪撇了撇嘴，没有吭声，没办法，赵小乐脸皮都这么厚了，她还能说什么

    “这次的合同咱们先在这边大致确定以后，打印出来，然后让咱们公司的法律团队帮忙审核，之后可以的话，就拿去在和县里面那边商量。”

    “不过我感觉问题不大，应该很快就能签订这个合同的。”

    王雪之所以这么说，是因为现在的这个合同草案里面的内容，德川县提出来的问题，赵小乐大部分都进行了让步，而雨润公司的一些情况，赵小乐也选择性进行了修改，而且，赵小乐又提出来的几个要求，并不是很为难的那种，只要县里面还抱着现在的这种诚意，甚至这个合同双方一天内就能签订。

    这个时候，就是需要法律团队的时候了，合同的草案既然确定了，那合同怎么用词，不留下日后可能会被利用或者是可能出现扯皮的情况，怎么才能不违法而且受到法律保护等等，这就需要法律团队去考虑了。

    “任重而道远啊。”

    赵小乐招呼服务员结账，和王雪一起拿着合同从店里出来，这个时候的天气凉快了很多，所以在外面走路直接回公司也算是个不错的选择。

    “这个合同签订以后，就是和村民们签合同的时候了。”

    “和村民们签合同，就有些麻烦了，毕竟人数多，还有一些村民留恋故乡等等，都是需要考虑的。”

    “甚至，咱们占地面积那么大，肯定是会有一些村民的祖坟……这都是需要提前做好准备的。”

    “可以建立一个公墓类型的，把坟头全都移过去，不过，这个地方咱们不管，让县里面找地方。”

    赵小乐侧脸看着王雪，这个情况他刚才竟然没想到，当然，其实让集团公司找地方也可以，但是，那就要另外在买一块地了。

    还



第一百四十六章 工作安排
    “行，这是我今天就让他们去准备。”

    王雪点了点头，她和赵小乐在这方面的态度其实是一致的，那就是不喜欢拖拉，凡事喜欢提前做准备。

    “我争取在一个月内搞定所有的合同，到时候咱们直接就等过完年开工就行了。”

    王雪深吸了口气，现在离过年也没剩下多少时间了，也就是一个多月的时间。

    “正好，因为咱们选中的地方游戏偏远，村子里很多人都是在外面打工的，等过年的时候他们肯定回来，到时候一些没法签合同的，也能借这这个机会把合同签了。”

    王雪笑眯眯的开口，偏远地区的就业机会少，尤其是这些村子，可以说如果呆在村子里面，就根本没有任何的就业机会，只有守着土地过日子。

    如果是古代的时候，守着土地过日子没什么，可是现在社会，除非是大规模承包土地，要不然守着土地过日子，生活会非常的紧张。

    不仅生活紧张，而且还没法见识外界的缤纷色彩等等。

    尤其是对于年轻人，只要出去过，在大城市呆过，这种小地方就没办法在困住他们了，他们自己都不会呆在这种地方，因为太无聊了，生活太单一了。

    “其实，这些在外面打工的年轻人签合同会更容易一些。”

    王雪笑眯眯的开口，眼中带着一丝神采之色:“这些人或许没什么学问，但是，他们在外面见的多了，懂得也多了，他们更希望他们的家乡能够脱贫致富，因为在外面背井离乡总是不好的。”

    “尤其是很多人还有孩子在老家，对于他们而言，呆着家里就没有收入养活孩子，可是，离家了，又各种思念家乡，惦记孩子和老人。”

    “咱们这个开发项目如果成功了，在当地就能给他们提供工作岗位，他们肯定是愿意的。”

    “不仅是愿意，他们肯定是要抱着欢迎的态度的。”

    王雪的这番分析倒是挺深刻的。

    现在她和赵小乐是对这个开发项目的各种状况进行分析的，而不是就某种单一情况进行分析，所以她的这几句话，倒是不算跑题。

    “这个春节恐怕又该加班了。”

    赵小乐笑眯眯的开口，道:“这样，这个春节的时候，我提前放你几天假期，这段时间你抓紧时间把能搞定的合同给搞定了，然后就开始放假。”

    “春节的时候，你在带着公司的人手去加班。”

    “给大家解释一下情况的特殊性，加班工资一定要给足，而且要有礼品，不能让员工心寒。”

    赵小乐缓缓开口，现在离春节其实也没多久了，也就一个多月的时间，很多企业员工都开始晒年终奖了，已经逐渐有了一分的年味了。

    雨润集团的大规模招聘是在后半年进行的，所以这个年终奖到底该怎么发，赵小乐还是有些纠结的。

    因为这个年终奖其实在一定程度上会刺激员工的心理的，所以肯定是要发的，也算是给员工提振一下心气。

    “好。”

    王雪点了点头，其实对于员工们而言，最怕的就是让加班，但是不给加班工资，或者说是各种剥削。

    雨润集团这次的情况，只要是公司的员工，肯定都能看出来是个什么状况，是非常特殊的时期。

    所以，这个加班应该没人会推辞，更何况还有加班公司和各种福补偿。

    要知道，原本雨润集团的工资和福利制定的就比德雨市的其他单位要高一些，属于上游阶级了。

    而且，雨润集团现在虽然在德雨市有不小的名气，可也只是在德雨市区有名，在别的地方，就算是因为前段时间雨润集团的炒作手段知道了雨润集团，那也只是知道。

    并不会因为这样，就会有大把的人员过来这边面试求职，所以，雨润集团的内部员工，现在几乎全都是德雨市本地的。

    这样一来，就算是过年加班，也会非常方便的，因为三十当天晚上肯定是在家的，还有初一肯定也能在家休息一天的。