逆流之2003

    宁鸿轩看到张北很是高兴，他走过来说道:“张北，我给你介绍一下，这位是县长马安平，你可以叫他马县长。”随后转头对着沙发上的马安平介绍道:“这位就是我说要开发商住楼的那位商人，张北。怎么样，让你感到惊讶没”

    马安平听到宁鸿轩的介绍还真惊讶了下，他没想到写出商住楼那个规划的竟然是一名二十出头的小伙子而且这位小伙子还有能力开发

    马平安毕竟是县长，什么场面没见过，他只是惊讶了那么一旬，就恢复过来，笑着站起来说道:“老宁啊，你还真给了我一个惊喜。”说完转过头来看着张北，伸手说道:“你好年轻人，很高兴认识你。”

    张北有点受宠若惊的跟马安平握手道:“马县长，您客气了。”

    张北也没想到县长对他这么客气，看也不是所有官员都傲气的。

    “好了，你们也别客气了，咱们坐下谈。”宁鸿轩招呼二人坐在沙发上后，他也坐了过去。

    “张北，给我打电话是准备要实施你的计划了吗”宁鸿轩不确定的问道。

    马安平听了宁鸿轩的问话，也是一脸渴望的看着张北。

    毕竟这关系着他的政治前途，怎能不让他上心

    张北略一沉吟的点点头说道:“是的宁书记，如果在不早点施工，怕是十月份要交不了工。”

    没等宁鸿轩表态，马安平先忍不住了:“张总，你放心，县委县政府一定不会拖你




第八十五章 张北在一次放大招
    就在宁鸿轩和马安平处于震惊中时，张北继续说道:“这一次的投资金额会达到1.6亿，占地面积8.1万平方米，建筑面积4万平方米，容积率3.0，绿化率35%，共建二十九栋，3500户。商场面积不变。”

    此时的宁鸿轩和马安平已经不知道说什么好了，这样的投资项目绝对是西风县历来之最，哪怕现在的鉄岭市，也难有人望尘莫及。

    震惊或惊讶过后，随之而来的就是兴奋。

    如果张北兑现了他的想法，靠着这一份政绩，他们绝对会达到自己想要的东西。

    “好好好……”马安平拍了拍手掌，站起来激动的说道:“张总～你放心，我和宁书记绝对会全力配合你。也会快速联系各个部门，整理好三通一平工作。”

    “马县长说的没错，我这就给胡向荣打电话，让他全力配合你拿地。还有我会吩咐拆迁办迅速进入工作状态。”此时的宁鸿轩也坐不住了，实在是张北的这份房地产项目太庞大了，庞大到让他都心惊。

    张北看着二人的表情，会心的一笑。这份规划是在来县委时临时决定的，他还没有跟蒋淑仪说。

    之前的那份规划，张北觉得实在是太小心了一些。这时期的房地产属于井喷期，只要把楼盖起来，绝对不愁卖，哪怕是县城也一样。

    张北在县高官办公室待了两个多小时，一直到午饭时间，宁鸿轩和马安平还一脸意犹未尽的表情。

    宁鸿轩本想请张北吃饭，可被张北委婉的拒绝了。

    他还有不少事儿没做，哪有心思吃饭。

    在一个跟宁鸿轩和马安平在一起吃饭，多少还有点心里压力。

    最后临走时，张北把爱斯迷尔注册公司的事儿提了一嘴，让他们打一下招呼，这样也能少跑不少冤枉路。

    这么简单的要求，宁鸿轩和马安平当然不会拒绝。

    张北离开后，直接去了工商局。

    在他离开时，马安平给工商局长打了电话，让留几个人给张北办理手续。

    县长的电话，工商局局长当然十分重视，特意安排三个人等着张北。

    张北把材料带全，到工商局后就把材料给了工作人员，不到半天时间，就办理完毕。

    这效率，张北能说啥正常办理这些手续，最快也需要半个月。

    有人就是好啊！张北感慨的想到。

    拿着营业执照，张北回到店铺，把执照放起来，随后给蒋淑仪打一通电话，约她晚上一起吃饭。

    当然去的还是昨天那个饭店，蒋淑仪本不想去那的，可架不住张北的执意，最后只能屈服。

    服务员看到二人进来很是热情的招待着，蒋淑仪脸色微红的走进包厢，她使劲的掐了一下张北的手臂。

    张北急忙把手臂收回来，捂着胳膊，问道:“干嘛掐我”

    “我愿意，就掐你，怎么地。”蒋淑仪露出小女人姿态的傲娇道。

    好吧，张北能说啥他还没有傻到跟女人去讲理，那是没事找抽型。

    来到包厢后，张北就把跟宁鸿轩和马安平说的话跟蒋淑仪学了一遍。

    蒋淑仪听到后非常的震惊，她焦急的说道:“张北，你是不是有点冒进了现在西风县一共才不到二万家住户，你却建3500户，哪有那么多家庭购买你的房子而且这不到两万户里，有一半是有楼的住的，他们可能重新换吗”

    张北也很理解蒋淑仪的想法，按正常道理确实如蒋淑仪所说。

    可他是从后世重生回来的，他知道房地产的趋势怎样。这个年代的房地产，根本就不按常理走。

    当专家们一直认为房子要掉价时，房价却在逆袭而上，一直在涨。

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第八十六章 雇佣人员
    到了八点多时，蒋淑仪拽着张北从饭店里出来。

    “淑仪姐，出来做什么我还没有吃饱那。”张北郁闷的摸了摸肚子，说道。

    蒋淑仪这个气啊，这个不要脸的家伙，吃了两个小时还说没吃饱

    “张北，你是不是看上那名胸大，屁股大的服务员了”蒋淑仪瞪着美目，恶狠狠的看着张北问道。

    “我哪有，你不要把我想的那么龌龊好吧”张北当然不能承认。

    说实话，那名服务员长的是真心不错，特别是那身材，张北看的直流口水。

    “还说谎你以为我没看见你的眼神吗以后不许来这吃饭了，这是最后一次。

    还有你不说没吃饱吗行，我请你吃烧烤去，走。”蒋淑仪这个气啊，那名服务员一看就比她岁数大，而且是绝对生过孩子的，难倒她还不如一名生过孩子的服务员

    张北这个苦闷啊，连吃个饭还都要制他虽然张北很不满意，不过他不敢反驳，只能乖乖的接受。

    “那个淑仪姐，我突然想起来又不饿了，还是先把你送家吧。”张北心虚的说道。

    他刚才就是看看怎么了，又没有其它想法，难倒看美女也不行吗

    蒋淑仪听了这臭小子的话，差点一口气没上来。什么叫突然想起来不饿了肚子饿是可以靠想吗

    “张北，光想是解决不了温饱的，我还是带你去吃烧烤吧。”蒋淑仪不由分说的把张北拽上车，这一次她没有让张北来开。

    蒋淑仪开车把张北拉倒烧烤店门前，然后把他拽了进去，点了一堆东西。

    “吃啊，你不是饿吗，别客气，吃完了在点，不用给我省钱。”蒋淑仪露出甜甜的微笑。

    张北看着满桌子食物，欲哭无泪。就算他没吃饱，也不用点这么多吧这是要撑死他的节奏啊……

    回到家后，张北觉得好撑。他以后再也不想吃烧烤了，想想就觉得恶心。

    一晃三天时间过去了，张北去土地局把地买了下来，一共花费了800多万。

    他的心里不禁感慨，这年代的地价真特么的便宜！当然这里也有县长h县高官打招呼的原因，不然1500万是跑不了的。

    东北这边的地价真没法跟南方比，如果在南方拿这么一大块地，没有个3亿下不来。

    地买下来，接下来就要做好拆迁工作。

    这个必须由政府牵头，不过张北也会派人跟着的，他还真不敢完全相信拆迁办那些人。

    张北的地产公司没有办公地点，员工们在临时的搭建的简易房里办公。

    张北从来没想要把地产总部设在西风，所以就没必要盖办公楼。

    “张北，咱们的准备工作已经差不多了，可图纸还没有，没有图纸你让工人怎么盖楼”蒋淑仪无奈的说道。

    这几天张北头都大了，这特娘的！盖个楼事儿怎么这么多！

    他真的很想当甩手掌柜，把一切事物都扔给蒋淑仪。

    可蒋淑仪好像知道他的心里想法，这几天看他特别紧。而且话里话外的意思就是你在跑路，她绝对会要你好看。

    没办法，张北只有打消跑路的想法，天天和蒋淑仪忙着批地、盖楼的适宜。

    “张北，你的图纸准备找设计院的人出吗”蒋淑仪一边夹着菜，一边问道。

    张北听后不屑的说道:“找他们出我疯了，他们设计的图纸，盖的楼我怕卖不出去。”张北还真不相信那帮二**着。

    “不找他们，你准备怎么办”蒋淑仪继续问道。

    “当然去沈市佣人出了，明天我就去，你跟我一起吗”张北还真希望蒋淑仪跟着一起。

    毕竟蒋淑仪在沈市的门路，绝对不是张北能比的。

    蒋淑仪想了下，点了点头说:“好吧，我就陪你跑一趟吧。”

    “嗯……”

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第八十七章 意外
    二人找了家饭店对付了一口，随后就往回赶。

    回到西风，天色已经黑了。张北先把蒋淑仪送回家，他也回了家。

    开奔驰，住民房，这就是张北如今的写照。不是张北不想换房，而是他觉得没必要。

    不过他在这也住不了多久了，因为这里马上就要动迁了。

    更可笑的是开发商还是张北，这算是自己把自己撵走吗

    时间来到四月份中旬，天气慢慢变暖，冰层慢慢融化，而张北所开发的棚户区，正是到了拆迁的时候。

    张北在沈市雇佣的工程师们，也陆续到达。当这些工程师在看到办公地点后很失望，当场有几人转身就要走，不过还是被张北留住了。

    张北只说了一句:“这只是起点，我不会一直窝在这里。”

    听到张北的这么说，那几名要有的建筑工程师留了下来。

    不是张北虎躯一震，八方来贺，而是这些高级工程师也需要生活。

    张北给他们的工资不说辽省最高，但也名列前矛。刚才转身要走，也算是这些文人的矫情吧。

    有点本事的人，特别是文化程度高的，还真就好这一口。

    拆迁的过程中，张北没有参与。

    他一个大老板，不能天天盯着这点小事。

    虽然张北没参与，但不代表他不重视。

    张北吩咐了几名跑腿的员工去盯着，只要拆迁办那些人别太过分了，有些事儿他可以睁一只眼，闭一只眼。

    毕竟人家也付出了不少辛苦，张北不是吝啬的人。只要你们把活干好，一点小动作，他是不会介意的，前提是别太过份。

    当然，拆迁办的人员不是他的员工。如果是他员工，张北绝对不会容忍底下人搞小动作。

    因为企业和政府部门是有区别的，如果一家公司的员工都搞小动作，那么这家公司距离破产不远了。

    看着房子一天天拆除，张北的心情不错。照这个进度，用不了半个月时间，这里的住户就会完全撤离。

    其实张北给的拆迁政策还是不错的，一平还一平，想要大一些平方的房子，就需要另外加钱。

    就算另外加钱，给他们的价格也比别人买楼的价格便宜，一平米只收1000元。

    要知道，张北把楼房的价格订到1200元每平，不过这是一到四楼的价格；五楼至七楼1300每平；八楼至十楼1400每平；十一楼至十三楼1500每平；十四楼至十六楼，1600每平；十七楼至十九楼，1700每平；十九楼至二十一楼1800每平；以后每层加100元，除了二十五楼。

    二十五楼以上是空中花园，买二十五楼，送空中花园。不过价格要贵一些，2500元一平米。

    张北相信，在这个年代的县城，空中花园绝对有吸引力。

    前世西风的房价没有这么高，不过那些开发商盖的房子，还真不能跟张北盖的相比。

    张北的用料绝对是符合国家标准的，而且张北建设的小区绿化率达到了35％，还是全封闭小区，孩子在楼下玩，绝对安全。

    当然小区里还规划了一家大型幼儿园，3500家住户，没有一家大型幼儿园，有点说不过去。

    在拆迁的第七天，出现了突发状况，一名六十多岁的老大爷心脏病发作，住进了医院。

    原因是这家人在建房子时，没有办里房产证。当时为了省几个钱，没想到现在出了啰乱。

    正常情况下，没有房产证会被视为违建，不享受一平还一平的政策。

    本来动迁是好事儿，可听到还有这样规定时，一家人不干了，找拆迁办好好几回，想讨个说法。

    可拆迁办不是慈善机构，在一个如果给这一家补偿了，其他人怎么办

    有不少人在观望，如果拆迁



第八十八章 走霉运
    张北和蒋淑仪从医院里出来时，张北的脸上始终带着微笑。

    “你不怕他们说出去”蒋淑仪问道。

    “怕。”张北很是坦诚的回道。

    “怕你还这么做，还是你心里有把握，他们不会说出去”蒋淑仪很是疑惑的问着。

    “我没有把握，而且他们也必然会说出去。”张北在走进病房时就知道结果，不过他还是这么做了。