氦星科技

    “为了尽快把项目搞起来，清源你是董事长，就作为法人代表就去把公司给注册了，我和你舅舅去核算资产，大家一起行动起来！”

    自己挖得坑含着泪也要自己填完，厉清源没有反对，朝周天朝点头应承下来。

    商谈既定，几人携手从知味观步行而出，客套了一番周家父子驾车离去。

    待到轿车汇入车流，李云涛一把扯住自己大侄子，审问道:“好了，现在没有




第一百三十七章 警告
    虽然周天朝说对魔都一点都不熟，但最后还是抗下了这个任务，事情总要有人去办。

    李云涛则是负责姑苏市和金陵市的土地调查，在那里他是地头蛇，办事方便。

    其实厉清源说自己在钱江省地头熟根本就是大话，只不过他有大杀器，钱江省席书记是他可以利用的资源，只是这事找他帮忙有些不着调，找省委大秘李晨光却刚好合适。

    为了显示诚意，厉清源直接杀到了省委大院，隔着门栏给李晨光打了个电话:“喂！李哥在忙什么呐！”

    “哟，厉老弟真是难得，你这个大老板今天怎么想起老哥来了！”秘书处里还有几位秘书，李晨光捂着手机出了办公室。

    省委大门前，在值班武警凌厉的目光下，厉清源退回了几步避免造成不必要的误会，道:“许久不见老哥你，今日天气晴好阳光明媚，心情不错给你送个人情！”

    “偶！你到在省委外头吗早说啊，我去接你！”不管厉清源说得送人情是真是假，就凭他与席书记的关系，李晨光都不敢怠慢了他。

    大门处，厉清源朝着碎步快走的李晨光挥了挥手，“李哥你至于如此心急火燎的嘛，又没什么大事！”

    “你把这话留着骗鬼去吧，你厉大老板都亲自上门了，我要是信了，早就不知道死到哪个犄角旮旯里去了！”

    在门卫处签了字留下个人信息，厉清源随着李晨光往里行去，边走边说道:“跟李哥你聊天真没意思，什么话都较真！”

    “处在我这个位置上不较真可不行，你也不要跟我东拉西扯了，有什么事就直说了吧，省得席书记有事找我，顾不上你！”

    “那能呐，要是你顾不上我，那我就找席伯伯去，总要有一个人来管事吧！”

    厉清源的无赖模样让李晨光无奈，这位主根本就不怕事大，“要是我能解决的事，你就不要去打扰书记啦，他老人家可忙得很！”

    “这事你李大密绝对帮得上忙！我呢准备在临安和甬城投资两处商业地产，手里无地可用，今天特地向李哥你讨人情来了！”跟着李晨光进入一间无人的接待厅，厉清源毫不客气的倒了杯茶喝。

    李晨光思绪飞转，刚才厉清源还说是送人情，现在话题一转变成讨人情，这里头肯定有什么门道，于是小心的刺探了一句:“你可不是地产商，怎么突然想着投资商业地产了”

    “想成为地产商还不容易嘛，投资注册个公司分分钟的事儿！”

    这话李晨光可不信，他不禁有些恼火，道:“你就不要跟我弯弯绕绕了，你要投资地产我信，就这事你可没必要上我这来！”

    见李晨光有了些火气，厉清源便不好再拐弯抹角了，直言问道:“李哥你对‘万达广

    场’有没有了解”

    “你准备投资‘万达广场’投入大回报小，这可不像是你厉大老板的作风！”

    听李晨光怎么说，厉清源知道他对这个项目有所了解，却了解的不够透彻，毕竟他是官场中人不是个企业家，“李哥你只说对了一半，大投入是没错，不过小回报嘛却未必，主要是看怎么去经营它。”

    “跟你比生意经，我绝对是甘拜下风，说吧，你到底想做什么”李晨光在他对面坐了下来，端起茶杯轻滋了一口，大有一股聆听教诲的架势。

    厉清源也学他的样端杯喝茶，润了润喉，慢悠悠说道:“如今的‘万达广场’模式单一，投入大收入少，资金回笼周期太长，并不是个可行的商业模式，于是呢我就在这个模式的基础上增加了其他的元素，我准备引入大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈。从而依靠这个大型商圈产生四大社会效益:提升城市商业档次；新增大量就业岗位；创造持续巨额税收；丰富群众消费需求。李哥觉得我这个想法如何”

    厉清源这一席话让李晨光恍然大悟，难怪他会说是送人情，这要是办成了，对于当地的执政官员绝对是巨大的政绩。

    “所以说，你现在就是想要地皮，来展开你的计划”

    “地皮我当然需要，只不过这地皮要选在哪里，就要看当地的政府官员能不能看清这个项目的发展潜力喽！”

    李晨光明白厉清源话中的意思，这种超前的商业模式不是谁都能理解它的意义，现在很多官员根本就是不见兔子不撒鹰的主，没见着好处不肯下决定，他也不好为这人官员下决定，便问了一句:“你这个项目准备投入多少资金”

    “第一批项目，我准备在长三角开设六处大型商圈，投资不少于180亿！”

    “噌”的一下，李晨光便站了起来，双目圆睁，不可思议的说道:“你就忽悠我吧，华夏首富都没有这么大的资金量！”

    “李哥你不要怎么激动，我可没说这180亿都自己一个人出，我找了两个合伙人，自筹了一笔资金，其余的准备贷款！”厉清源向李晨光摆摆手，让他重新坐下。

    李晨光嘘了口气，这么说还有点靠谱，重新坐下之后，问道:“这么说你准



第一百三十八章 拿地与乔迁
    朝中有人好办事绝对不是说着玩的，在两位市长大人的密切关注下，临安与甬城两市的选址很快便落实了下来。

    临安“清源城”地址选择在距离钱江大学紫金校区东边的富强路上，花了不到2亿买下一块大约一百亩的土地，这里周边大型住宅区林立，高校众多，人员流动频繁，绝对是一处风水宝地。

    甬城的“清源城”则是在甬城市政府向西不到2公里的中山东路上，那里有一块大概150亩的破旧厂房，在甬城金市长的关注下“天朝世家”公司与破旧厂房所属公司商议之下只不过花了3亿便拿下了这片地块，这里属于甬城市中心的繁华区域，若是放在前世，拿这么一块土地，不要说是3亿，30亿能不能拿下都是个未知数。

    两块土地一拿完，厉清源与周天朝和李云涛稍稍算了一笔账，临安“清源城”一百亩的土地才花了2亿，按照50万平米的总体建筑面积来计算，主体工程建造费加上契税、土地使用税、基础设施配套费、咨询费、服务费、行政事业费、前期工程准备费、主体工程安装费、社区管网工程费、园林环境工程费、财务费用、各项税费等等，总计需要支出19.5亿华夏币。

    面对林林总总一百多项的费用条目，让厉清源有一种眼花缭乱的感觉，一直以来他总觉得房地产开发商开发了项目在这里头赚了大钱，当这份费用清单摆在他面前的时候，才知道原来真正赚了钱是是政府部门，开发商最多赚个辛苦钱。

    现在，不管费用支出是多少，预想中的投资额度已经大大低于厉清源当时的预估，可以说是件好事，照这样算来按照“天朝世家”自有的资金量还可以多建两到三座的“清源城”，这对于他来说倒是个意外的惊喜。

    厉清源高效的执行力让周天朝收获了一个小惊喜，李云涛在江北省的行动同样进展神速，而周天朝自己却在魔都遇到了些小麻烦。

    这个麻烦简单来说就是一个幸福的烦恼，魔都拥有将近1800万人口，一个商业地产中心差不多只要一百万人口便足以支撑，因此地点的选择让周天朝头疼，不管走到哪都想把地买下来，兜兜转转绕了许多天，最后周天朝一咬牙，在魔都选了3块地皮，分别是高校汇聚的五角场；虹桥机场以北直线距离2公里的江桥；还有一个魔都外国语大学东北角的松江。

    能这么容易拿地这三块一百亩左右的地皮，在魔都这个寸土寸金的地方已经算是不错了，往后就算求爷爷告奶奶想拿块地都不容易。

    地皮选好，“清源城”的设计与建造厉清源帮不上忙，这些事情还是交给专业人士比较好，自己这个外行就不要混乱插手了。

    时间已

    经是八月下旬，华夏大地上的“**”已经彻底消散，人们的生活回到了原来的轨迹。

    经过一个多月的拍摄，凌嫣然在《功夫》里的戏份早已经结束，如今她就呆着剧组里学习，元华、元秋这些人都是老戏骨，多看多听对她有好处。

    办完了“天朝世家”房地产公司的大事，厉清源买了解暑的冷饮，冰镇的西瓜，推着一辆大拖车进到了《功夫》剧组探班。

    来剧组里探班的还不止厉清源一人，王金花竟然也来到了这里，她丈夫董志化也在《功夫》剧组里，就是出演那个耍棍的油炸小贩，与前世一般无二。

    “花姐！你怎么也来探班啊！”厉清源从身后搭了一下她的肩膀。

    专注的看着剧组拍摄的王金花回身抬头见是厉清源，咧嘴笑了笑，调侃道:“就只准你来看嫣然，就不许我来看我家老董吗”

    “哈哈哈，我看花姐你不是来探班，而是来查岗的吧！”厉清源回敬了一句道。

    “查什么岗啊，你董哥可是个实在人，我可不担心他犯错误。这部电影是我们公司开门大作，我是关心这个才对。”

    “有星爷坐镇，花姐你大可不必担心，这部电影我们稳赚不赔！”厉清源拉了两把椅子，与王金花肩并肩的坐了下来，续道:“嫣然的戏份已经结束了，现在暂时无事可做，花姐有没有接到什么其他的广告代言”

    “找上门要求嫣然代言的公司多了，但你这位大老板限制多，想找一家合适的真心不容易！”

    “我可要为嫣然的将来负责，国内有太多无良的商家，假货满天飞我可不想嫣然被世人唾骂，若是没有合适的就算了，反正我们又不缺钱！”

    “我看你在这里陪了嫣然不少时间了，其他公司不需要你去主持工作吗”王金花扯开了话题。

    “我是管杀不管埋，公司开起来就交给专人负责，我只是个甩手掌柜。”

    凌嫣然早就发现他的到来，等片场里一组戏份拍完，她迈着小碎步来到他的身边，与王金花点头打了招呼，蹲下身来问道:“你的事情处理完了吗”

    “该做的都做完了，剩下的就交给我小舅他们了！”有王金花在身边，厉清源没有多说，只是简单的提了一句。

    “你在剧组的戏份也拍完了，咱们的别墅也已经装修完毕了，我们回去帮个家！”

    厉清源当着王金花的面说这话，让凌嫣然俏脸一红，回道:“好吧，等下我去收拾一下行李。”

    王金花听出了一些门道，面目带笑的调侃道:“你们这是准备结婚了吗什么时候给我们吃喜糖”

    “嫣然如果现在就结婚，花姐你会不会反对”厉清源反问道。

    “站在经纪人的角度我是不太赞

    同嫣然这么早结婚



第一百三十九章 香满溢
    经过七个月的赶工位于宋城的生产厂房完成了建造工作，如今正在调试生产设备。

    氦星公司旗下与自拍吧门店比邻而居的2000家“香满溢”奶茶店租赁装修早已全线完工，只等来料开业。

    关夜月经过这大半年的奔波，整个人消瘦了不少，厉清源见了心疼的不得了，刚想上前给她捏捏肩放松放松，突然间想起凌嫣然说过的话语，瞬间又犹豫了。

    “夜月，生产设备什么时候能够调试完成”

    “若是安排得当，我们奶茶店可以赶在教师节那天开业，刚好学校都开学了，可以赶上销售热潮。”关夜月放松了身体靠在老板椅上，这段时间真的是挺累人的。

    “广告呢你准备找谁代言”

    “明知故问，嫣然就是奶茶店的股东，有谁能比她更合适的吗”关夜月实在是有点无力吐槽了。

    “让嫣然做代言人我没意见，但有一点你要把握住了，奶茶的品质一定要有保证，这不止关乎‘香满溢’的品牌价值，更是搭上了嫣然的声誉！”

    “哼！我像是哪种贪图小利的人吗”关夜月拿起桌上的水笔就扔了过去，以此表明了自己的态度。

    接过水笔重新放回桌上，厉清源嘿嘿讪笑道:“这只是个善意的提醒，没有别的意思！”

    “奶茶店的事情你可以把心放回肚子里，我会亲自盯着。前段时间那个吴谦已经接手了公司的运输车队，你真打算把物流公司开起来吗”关夜月问道。

    “人都已经找来了，当然要做起来，这可不是小打小闹的项目，你可得帮我盯紧喽！”

    “物流部已经自成一个体系，除了财务审核我会让文珊姐盯着之外，其余的我都没办法插手。这个吴谦能力出众也不知道姜姐从哪来掏过来的。”关夜月抱怨了一句。

    “我看姜姐对他还有那个意思，你可不要在她面前抱怨，免得伤感情！”厉清源提醒了一句。

    “嗬，你倒是眼尖，这么快就被你发现了，姜姐也老大不小了，该是找个伴的时候了！”

    厉清源若有所思的看着她，心中暗道:你也不小了，也该找一个了。他心中这样想嘴上却不敢说。

    告辞出了关夜月的办公室，厉清源来到唱片公司，罗大右在办公室里看着报表，他现在已经完全放弃了外出开演唱会的打算。

    年初在羊城的演唱会对他的打击不小，若不是凌嫣然登台救场，那场演唱会估计都要赔本。

    看着推门而入的厉清源，罗大右放下手中的报表，摘下眼镜捏了扭鼻梁，说道:“厉老弟你可有段时间没来公司了。”

    “公司有罗老哥你坐镇，我来不来无所谓。”

    “怎么能无所谓，你才是公司的大股东，应该给公司里

    的员工打打气鼓鼓劲，关心关心旗下的签约歌手，绝对能让工作效率翻倍的往上涨！”

    “罗老哥你什么时候开始搞起思想工作了，这年头不兴这个啦，只要多给钱，什么效率都能往上涨，光耍嘴皮子已经没用啦！”

    “厉老弟你不要这么现实嘛，人总要怀着一些崇高的理想！”

    “现在的人就是这么实际，罗老哥你不要想太多，还是和我说说，公司的唱片销量还有合作唱片公司的销量吧！”

    厉清源已经有一些时日没有关注唱片销量了，刚好现在可以问一问，了解一下实际情况。

    说起唱片销量，罗大右顿时来了精神，重新戴起眼镜翻开报表道:“刚才我就在看报表，咱们公司大大小小签了十来位歌手，如今出了唱片的就只有凌小姐、小陈、健亚、小周和燕恣。凌小姐不肖多说总销量是2106万张；小陈的销量是330万张；健亚的销量是298万张；小周的唱片经过一个多月的销售，销量达到了600万张；孙燕恣的唱片也有了不错的成绩250万张；视听网上的数字歌曲下载量大概在200万份左右。”

    “接下来就是合作唱片公司，蔡依林812万，郑阿咪621万，twins组合550万，其余大小歌手总共贡献了2857万张的唱片销量。”