回眸1991

    当然，心里想想就算了。

    雅虎搜索上市路演ipo有多辛苦，自己在网景公司上市前走过一遭，那可真不是人过的日子，日程安排密集的能把人累死。

    雅虎搜索是纳斯达克市场数一数二的大规模ipo，上市路演不单纯包括米国，还有欧洲和日韩等国，这几乎是地狱级的难度。

    整个过程长达三个月，全都是人家齐非亚一个人扛下来的，对于这样勤勤恳恳的老黄牛要拉拢，要鼓励，要暖心的话多说，贴心的事多做。

    因为，速龙公司上市还要靠他呢，别人指望不上。

    呵呵！

    王耀城越发觉得自己有黑心资本家的潜质，并为此内疚了一秒钟，绝不能再多了，否则就会当真了。

    马里兰州机场

    行色匆匆的齐非亚带着一种随员走下湾流v私人飞机，这是“湾流”iv型飞机的发展型，可以乘坐20名乘客，内部客舱比以前的型号空间加大。

    湾流v是世界上第一架超远程公务机，是1995年推出的新型号，在“湾流”iv型基础上加长213米，采用新型机翼和尾翼，不经停航程可达12000公里。

    这也是王族基金购置的第三架私人飞机，用于雅虎搜索全球路演工作，短短三个月的飞行里程已达到27万公里，足迹遍及欧美各地及日韩台港等地区。

    可谓；马不停蹄，一路亡命奔波。

    走下飞机，满脸疲惫的齐非亚正准备走上前来接机的豪华轿车，忽然猛地打了个喷嚏，身边的秘书关心的问；“boss，是不是受凉感冒了，这些天来没日没夜的跑，身体的抵抗力肯定下降不少。”

    “应该没有吧”齐非亚揉了揉鼻子也不敢确定。

    “为了预防感冒，先吃片感冒药吧。”

    “暂时不用了，我们抓紧时间赶到市区里见一下基金经理，先把推介会的程序走完，晚上结束的时候你提醒我吃感冒药。”

    “boss，还是先吃一些预防下吧，我怕感冒万一发作起来人更难受。”

    “不行啊！马里兰州首府安排了四场见面会，我们要连轴转，今天晚上十点钟之前要结束，吃了感冒药发困耽搁事情，现在到了上市最后冲刺阶段，半点都马虎不得。”

    齐非亚想了一下还是否决了，打着哈欠坐到车里，脸庞明显消瘦了一圈，连带着睡眠不好黑眼圈都出来了。

    上车刚刚几分钟，他又昏沉沉的进入梦乡。

    按照大家熟悉的流程；

    豪华轿车到了会场前会被叫醒，然后精神百倍的投入上市路演推介会中，重复着早已重复100遍的话，几乎不经过大脑就能自然流畅的说出来。

    上面歪歪嘴，下面跑断腿，不外如是！




第298章 大西洋高科技园建设
    深市，大西洋高科技产业园。

    王耀城一行，在市里领导人的陪同下，视察投资巨大的这一片高科技开发区。

    经过二年多建设之后，这里伫立起大片的现代化厂房，周围建设工地依然脚手架林立，住宅楼和商厦拔地而起，形成一个新兴的高科技工业市镇雏形。

    大规模的建设依然在进行，这片热土将会持续四至五年大规模的基建，由王族基金出资投入。

    在这里，长江路上；

    长江科技集团拥有自己的大片厂房及办公楼设施，主要生产oppo品牌个人桌面电脑和笔记本电脑，还有复印机，打印机，pos机等等品种繁多的办公设备，出口面向全世界。

    同时，承接格立集团部分复印机和电脑贴牌生产，生产规模在全世界首屈一指。

    oppo品牌手机生产线，同样坐落在这里，目前已经启动大规模的工业生产。

    在车间16条现代化生产线上，产品源源不断的走下生产线，包装好以后送入仓库中，等待发往全世界。

    黄河路上；

    黄河科技集团生产厂房和办公楼设施基本完备，正在进行大规模的绿化工程，在厂房的后面，还有大片的未开发土地，留做二期，三期工程使用。

    这里主要是五条液晶显示屏超高洁净度生产车间，还有相应的的技术研究机构和办公管理设施，形成一整套完整的生产研究设施。

    目前，二期工程已经正式开启建设，企业发展速度惊人。

    大西洋路上；

    大西洋电子晶圆科技集团的现代化厂区，看过去蔚为壮观。

    这里紧邻着黄河路，都是需要超高洁净度生产车间，生产尖端芯片产品，s1厂已经投入大规模生产，厂房正在紧锣密鼓的建设中。

    北冰洋路上;

    这里脚手架林立，塔吊丛林一样的密集，正在进行大规模的基建。

    格立路上;

    厂房车间早已经建成，运送货物的大卡车穿梭来往，一片购销两旺的繁荣景象，这里生产的产品不但供应国内，而且出口海外创造外汇，是深市有数的支柱产业。

    加勒比海路；

    在工业园中心地带，正在建设长达两公里多的商业街，叫做漫威娱乐街，最核心的家乐福超市大卖场已经开业，人来人往顾客非常多，生意好的爆棚。

    已经建成的300多米长商业街上，上下两层店铺全部都被出租了，各家店的生意都不错。

    很多不当班的工人来这里消费，尤其是大排档特别受欢迎，塑料桌子和板凳都摆到了街上，大师傅满脸汗水的忙着炒菜，锅碗瓢盆响成了一片。

    一行人从车上下来，顺着商业街前行。

    “何市长，感谢政府对科技园区的大力支持，解决了很多实际困难，让园区得以顺利运转，真是感谢了！”王耀城这是发自由衷的感谢。

    “哈哈哈……看到二年多来，这一座新市镇拔地而起，我也感觉到满满的成就，为官一任能够做些实际的工作，能看到城市的飞速发展和壮大，投资商和百姓都能够得到实惠，我们做的工作得到了最大肯定，心愿足矣呀！”

    何副市长一番感慨，说到南山区领导心里去了。

    郑区长点点头；“大西洋高科技开发园区真正体现了深市速度，资金落地快，开发速度快，企业建成投产快，发挥效益快，这是一日千里的变化，有赖于王氏财团雄厚的财力支撑，高科技项目纷纷建成投产，带动附近几百个项目落户。”

    “还是那句老话，火车跑得快不快全靠车头带。”

    “哈哈哈……市长言之有理。”王耀城笑着搭腔；“与世界先进企业相比，我们落后的太多，不得不拼命追赶，半分懈怠都不敢。”

    “政府会给予大力支持，目前看来工业园土地已经不够了，这是政府怎么也想不到的，现在南山区土地落户项目太多，土地非常紧张。”

    说到这里，何副市长热情的握住王耀城的手；“但是不管怎么样，龙头企业的土地需求那是不能少的，我们可以在其他地方为你们再规划一片工业园，看中了什么地方你尽管提。”

    面对这样的热情邀请，王耀城都不好意思再占政府的便宜了，他想了一下说；“这样吧，这片工业园区短时间内是够用了，我们现在需要的是苦练内功，发展科技研究。

    希望市政府能够划出一块环境优美的地方，财团旗下的企业将会集中建立研究中心，将微处理器芯片，内存芯片和应用芯片以及手机基带芯片，无线通讯科技，操作系统应用，以及网络设备科研，家用电器科技研究中心搬过来，建成一片具有世界水平的科学研究园区。

    为此，财团将会拨付巨款投建地标性工程，总投资将会超过60亿美金，能够体现整个城市面向未来的发展方向。”

    这一个香馍馍抛出来，何副市长与南山区郑区长眼睛发亮，尤其是郑区长脸上简直挂着我要、我要的神情，领导在这里憋着不出话非常难受。

    随行的科技园区指挥长刘军，原农高科六君子之一，为大家仔细介绍园区发展；

    科技园区第一阶段重点建设以厂房为主，办公房和辅助仓库等设施为次，商业街和住宅楼建设优先度排在最后。

    目前，经过二年紧锣密鼓的大规模建设，能够适应目前大规模生产的厂房设施基本建成，还有数十栋辅助办公楼，商务楼和仓库正在建设中。

    下一步；

    重点建设二期厂房工程，以及厂区配套绿化工程，兼顾商业街的建设，从现在开始算大概需要耗时一年半，建设项目多达130多项，将在九八年底陆续建成。

    第三步；

    商业街建设和高层职工宿舍建设，预计耗时三至五年，规划中综合性商业广场一座，家乐福卖场超市六座，四星级酒店一座，三星级酒店是四座，建成临街商铺约千个，层职工宿舍122栋，分散在科技园区五处，将会建设五个小区，解决近10万职工住宿问题。

    “等一等，100多栋楼就能解决10万职工的住宿问题。”王耀城觉得不可思议，皱着眉头问；“这怎么可能，是不是算错了”

    指挥长刘军耐心的解释说；“董事长，高科技园区的用工量非常大，目前已经达到19万多人，全部投产会超过30万人，这里大部分都是农民工，流动性很大。

    所以，我们统一建设高层职工宿舍，统一管理，统一租赁，解决最重要的住宿生活问题。

    目前规划的方案大多为2室1厅和3室1厅，4室1厅的房子很少。

    我们通过用户调查得到结论；

    按照2室1厅可以住进两户人家共4口人计算，可以有公用的卫生间和厨房，分摊租金和水电费，绝大部分的职工愿意住这样的房子。

    单身人士可以一个房间住四个人，2室1厅就可以住八个人，我们的楼房都是按照四个单元规划，所以122栋楼可以解决10万人住宿问题。”

    “这样啊！是不是条件有些太差了”王耀城皱着眉头，想说点什么又说不出口。

    何副市长哈哈一笑解了围；“这主要看进城务工的人自己想法，他们是愿意多赚一些钱带回家，还是愿意住的舒服一些，都是可以选择的，如果愿意住舒服一些，可以一个人租一套房，愿意省点钱带回家就挤挤，毕竟新房子，卫生条件还是不错的。”

    指挥长刘军说；“是啊，董事长，现在职工大部分都居住在周围农户家里，距离远的离这里有30多公里，坐上公交车有一个多小时才能到，农户家里面一个房间多的能住十几个人，而且卫生条件又不好，我们也是尽量解决。

    规划122栋楼已经是极限了，总不能占用生产厂区的地皮建设职工宿舍，本来地皮已经很紧张了，二期和三期工程规划的都是三到四层的厂房，不能再占用了。”

    何副市长和郑区长相视苦笑，这可是四平方公里的土地整整6000亩，两年就开发差不多了，在落户项目竟然不够了。

    略微考虑了下，何副市长一咬牙说道；“王先生，虽然没有经过市里决议，但是我在这里表个态，南山区附近成片的地方确实找不到了，我可以帮助解决三块零星的地皮，盖100栋楼肯定是够的，还要请郑区长给我多敲敲边鼓，我们这是一心为投资商解决困难。”

    “市长您都表态了，南山区义不容辞，再困难也要解决。”郑区长同样是有担当的。

    王耀城感动坏了，紧紧的握住何副市长的手；“谢谢市里的领导，谢谢区里的领导，我们对扎根深市非常有信心，你们解决了2/3职工的上下班困难和住宿困难，这是一件切切实实的好事，我代表工人谢谢你们。”

    指挥长刘军有所感触的说；“是啊，几十万工人的上下班汇集成一股洪流，连带着公交车上的治安都不好，小偷小摸的侮辱妇女的太多，让企业职工都无法安心呐。”

    “这件事，政府会专门督促治安口的领导解决，发起专项打击扰乱公交治安秩序行动，拔除这些安全隐患，务必让工人们高兴上班，安全下班，这是我们政府责无旁贷的责任。”

    何副市长斩钉截铁的表态，让王耀城感受到了一名有责任官员的担当，发自肺腑的感谢；

    “太好了！谢谢您。”



第299章 纽约维京大厦
    仅仅三天时间，深市政府雷厉风行的确定了高科技园区的位置，就在风景优美的香蜜湖畔，包含车公庙在内，围着湖边划出一整块22平方公里土地，整整3300亩。

    政府魄力之大令人咋舌，这可是在寸土寸金的深南大道上，真正的黄金地带。

    双方办事效率极快，很快拟定的正式开发合同。

    王耀城与政府领导在签字仪式上，当场签署开发合同，随后交付了35亿美金土地转让款，正式启动拆迁程序。

    这笔钱计算下来，每亩土地计91万元人民币，几乎等于白菜价，当地政府方面做了非常大的让步。

    进入九七年的深市，国民经济总产值飞速发展，已经成为国内经济表现最亮眼的城市之一，改革开放的桥头堡。

    整个城市就是一座大工地，塔吊林立，无数的高楼拔地而起。

    同时，城市的土地供应日渐紧张起来，地价飞升，97年，香蜜湖畔这片地按照实价应该到达到450万元一亩，而且还很难拿到整片的开发地域。

    政府方面为何做出如此巨大的让步

    作为投资龙头企业，香港王氏财团的待遇毕竟不一般。

    而且，王氏财团的金字招牌着实响亮，在投资数额和项目上从来没有水分，而且落地快，资金到位快，项目展开快，见到效益快，附带产业群带动力强，辐射效应大。

    不是像某些国际著名企业，承诺的和最后落地的完全是两码事儿，最后投资金额也大大缩水，并且，索取无穷无尽的优惠政策，欲壑难填。

    两相对比，差距实在太大了。

    诸多的优势叠加在一起，建立了良好的口碑。

    沿海内地城市领导都喜欢引入王氏财团项目，解决就业创造税收的同时，给城市经济注入一股新的蓬勃活力。

    未来高科技产业园区与一般的工业园区还不一样，这是一个专注于高科技产业技术研究的科学园，会大大的提升深市科研能力。

    这正是深市极力想引入的研发型龙头大项目，有助于塑造研发型城市形象，强化深市对高科技人才吸引力，走上智慧型城市发展道路。

    作为国内改革开放的先行者，深市领导有这样的大魄力，大勇气，大担当作出果断决策，看似意外实属情理之中。