重生资本狂人

    再说商业大厦，今年投入使用的华人行，属于甲级写字楼的类别，高兴和高益用不了的办公空间只租不卖，每月租金为平均每平方呎七港元左右，而且还是高弦为了照顾关系户，给出的中环区厚道价格。

    港岛中环区的地皮基本开发完毕，铜锣湾正在成为第二个热点地区，新建成的铜锣湾地标——皇室大厦，相比于自用性质较大的新华人行，就是专门给别人用的。

    得益于铜锣湾的繁荣，皇室大厦每月租金从每平方呎十五港元到每平方呎三十港元不等，至于售价，则按照香江地产业行规，起码百倍于租金。

    如此计算下来，皇室大厦每年能给高兴集团带来的收入，以千万港元为单位计算，将近一亿港元的投资，收回本来的时间，倒也不算多长。凭高弦隐藏的




第0370章 又一杰作，高弦工业邨
    易家堪称枝繁叶茂，易明哲是这样一个大家族的领袖，他的独生女儿自然从小就集万千宠爱于一身，再加上妻凭夫贵，高弦目前的成就俨然超过了易明哲，于是这种情况下不难想象，易慧蓉回香江对于豪门圈子有多轰动，普乐道十号的高宅，一下子热闹了起来，族内亲戚、同学闺蜜，络绎不绝，光是小佳成收的红包，就有一大堆。

    尽管诸如此类的走动，面子的成分多一些，但也并非没有实质内容。

    比如，易大小姐在闲聊当中透露一下口风，我家先生有意出任明年的东华三院主席一职，大家给个面子吧。

    其实，东华三院主席的资格要求非常简单明了，就是取决于上一年度哪位社会名流慈善捐赠最多。

    这个公职主要是一种香江社会声望的荣誉象征，并不等同于有多大权力，管多少事务，而且东华三院有专门的执行机构。

    每年一届的东华三院主席，虽然只能有一人出任，但副主席、董事会成员等等位置，同样也能满足香江社会名流对荣誉的需求，所以大家真没必要急在一时地起冲突，只要事先沟通到位了，不伤和气，保留脸面，何乐而不为。

    当然了，有谁不服气，想斗斗富，高弦爵士，jp也不介意陪他玩玩。

    当然了，名门贵妇、豪门千金们跑到高府串门的话题，肯定不止这些，其中不乏打听加拿大生活环境如何，这是香江的特殊状态决定的，倒也没有什么好奇怪的。

    高弦肯定不能始终陪着易慧蓉一起应酬，尤其像什么“小佳成好可爱啊”、“我家姑娘给你当老婆要不要”之类的家长里短话题，他听多了头痛。

    再者，高弦确实公务繁忙，新华人行、皇室大厦先后投入使用后，高弦工业邨也完成建设，准备亮相了。

    高弦工业邨可不仅仅是高兴集团的作品那么简单，要知道，它可是香江第一个工业邨，肩负着香江经济发展的期待，港督麦理浩一直关注着。

    截至目前为止，高弦工业邨按照规划设计，已经完成了道路、水电、通信等等基础建设。

    另外，高兴实业还建了几幢工业大厦，给环宇电子使用，算是高兴集团在地产行业工业大厦项目方面的初试啼声。

    显而易见，环宇电子不可能占尽高弦工业邨，剩下更多的地块有待开发，高弦不打算让高兴集团吃独食，且不说吃相难看与否的问题，寻求和整个香江商界合作，才是真正的长远之计。

    香江商界对此的反应也非常积极，比如新弘基地产的老板郭得盛，这段时间便频频和高弦工业邨管理委员会接触，高弦也和他面谈了一次。

    事实上，“三剑客”打造的新弘基地产，正是靠建设工业大厦起家，其对高弦工业邨的土地开发如此兴趣浓厚，属于发挥自己的擅长能力。

    至于郭得盛和高弦的私人关系，当然是熟人了，不光是因为有同为“三剑客”之一的马敬熙居中存在，还有前几年香江股市崩溃时，高益帮助郭得盛稳住了他在新弘基地产的控制权，而且马敬熙、李照基退出新鸿基地产时出售的股份，就有一部分落在了高益的手上。

    基于以上种种关系，高弦工业邨的进一步开发，肯定会让新弘基地产分上一杯羹，更进一步来讲，有利银行的资金扶持也不在话下。

    远眺着已经为环宇电子建成的那部分工业区，郭德胜赞叹道:“说老实话，



第0371章 控制港元印刷
    高弦工业邨启用仪式举行时间定在一九七六年元旦后，因为其格局远超只关于一家企业利益的新华人行和皇室大厦，所以筹备工作量也比较大。

    比如，会有一些来自米国、一本、英国的工业界人士参与相关活动，如果考察满意，随之便有项目落户。

    虽然南韩、宝岛、新加坡这些亚洲新兴经济体的工业园建设成就突出，但香江也有自己的优势所在，包括长期的低税收、便利的国际自由港、高水平的英语交流环境、独特的中国内地桥头堡地理位置等等，就看高弦这位商界领袖如何扬长避短地运筹帷幄了。

    高弦正为高弦工业邨废寝忘食地忙碌着，来了一个小插曲，连圣诞节都没过好的英国德拉鲁公司总部，放下身段，急匆匆地找上门来了。

    德拉鲁公司虽然是伦敦证券交易所的上市公司，但规模一般，也就是员工人数上千而已，其总部位于英国英格兰岛汉普郡的贝辛斯托克，一个谈不上什么名气的小镇，如果非要扯点什么关系的话，“老剧本”里中国的著名科技公司某为卧薪藏胆开发西欧市场的时候，曾经把自己的欧洲总部设在那里。

    不过，德拉鲁公司倒是历史颇为久远，早在一八一三年便创办了，起先给客户印些报纸和扑克牌，一八五五年开始为英国印邮票，一八六零年开始印刷钞票，进而一步步地在该行业扎下根来。

    英国建立起“日不落”的全球殖民体系，德拉鲁公司肯定从中受益不浅，把业务扩展到了远东地区，从一九三零年代初开始，接受民国正府、尚海英租界工部局、英属香江殖民地正府的委托，印制各种面值的法币；到了一九五零年代，失去内地市场的德拉鲁公司，又开始接受惠丰银行和渣打银行的委托，印制港元。

    德拉鲁公司在远东地区的业务，大体就是这样一个情况，总体而言，还是靠着英国殖民地体系带来的红利做生意，如今在“日不落”帝国土崩瓦解，取而代之的英联邦也守不住旨在维护关税利益的“帝国特惠制”，英国不管小弟死活地自顾自加入欧洲经济共同体，港元与英镑脱钩等等时代洪流面前，被记仇的高弦，拎起来吊打立威，还真是一点脾气也不敢有。

    当得知港元印刷机制要改变后，德拉鲁公司总部最初的反应是琢磨着如何反击，看看能否像以前那样，动用英国宗主国的资源，继续保住香江的生意。

    可不知道怎么回事，这个消息好像长了腿一样，在伦敦股市到处乱窜，拖累得德拉鲁公司的股价连连下跌，形势实在有点吓人。

    说到底，投资者心里明镜一样，港府从伦敦撤走那笔相当于外汇储备的资金，港元与英镑脱钩，表明了香江金融体系的独立性在增强，这是整个英国实力明显下降所决定的，也是港府为了生存下去不得不进行的选择，而英国本土公司则自然不能像以往那样，高高在上地轻松享受“日不落”帝国殖民体系的特殊红利。

    另外，德拉鲁公司在行业内并非唯一，仅英国范围内，就还有一个名为华德路的公司与其竞争。

    毫不夸张地形容，德拉鲁公司如果丢掉香江这边的印刷港元



第0372章 一九七六年，天崩地裂
    在忙碌当中，时间不知不觉地来到了一九七六年一月份，也是北半球一年当中最冷的时候。

    高弦阴差阳错地乱入这个时代后，感觉香江这座热带城市，竟然每个冬天都有点冷，今年冬天便再次创下了纪录。一股极强寒潮南下，横扫香江，市区清晨温度仅有零上四点三度，成为香江天文台自一八八三年成立以来的最低温度；香江地理最高点——大帽山更是骤降至零下四度；新界广泛地区降雪；山上植物均大面积结冰或结霜。

    这些数据具体说明了什么呢按照香江媒体的报道，港岛柴湾道木屋区便有一名年约五十多岁的男子，在低温下冻毙。

    更形象地来讲，当前香江人想随便套一件外衣过冬有点难，最少需要一件保暖质量过关的毛衣御寒。

    做为出任东华三院主席前的造势，高弦在百忙当中抽出时间，参与了一次为木屋区困难民众分发物资的公益活动。

    转过身来，高弦便去了富丽堂皇的希尔顿酒店，接见来高弦工业邨考察的海外工商界人士。

    这就是现实的社会，灯红酒绿之下，总有饥寒交迫，发展离不开花肥和燃料。

    本次希尔顿酒店从高弦这里承接大型商务招待生意，和以前有个显著不同，那就是，它已经成为高氏旗下的一员了。

    对于酒店业来讲，酒店所在物业和酒店日常管理团队分开，是一种很常见的运作模式，位于中环金融区的香江希尔顿酒店便属于这种情况，其占地约三点九万平方呎，房间数量达到八百间，归永高公司所有，而酒店日常管理，永高公司委托给了全球知名酒店品牌希尔顿。

    所以，尼客松来香江参加新华人行启用仪式期间，打趣不如买下希尔顿酒店后，高弦让部下找的谈判方，是永高公司。

    高弦来到这个时代的一九六九年，香江股市回暖，美资控股的永高公司，成为了当年五家挂牌上市企业之一，并进入恒生指数成分股。

    只是，在香江一九七零年代初股市狂潮达到最疯狂的一九七二年时，永高公司相比于其它股价连创新高的公司，明显落伍了，结果被踢出了恒生指数成分股，空出来的位置给了安子杰、周文宣创建的南联实业。

    永高公司的资产当然不止在香江中环区拥有希尔顿酒店，比如还在印度尼西亚巴厘岛拥有客房数目达到四百间的凯悦酒店。

    不过，在一九七零年代初香江股市狂潮退去后，随之而来的世界石油危机所引发的整体经济下行周期中，永高公司业绩不佳，让董事会很不满意。

    这个现象说明了，别看美资貌似强大，但有时候也免不了水土不服。

    高益刚一接触永高公司，大通银行这个永高公司股份的持有者，便表达了乐见其成的态度，甚至大卫洛克菲勒特意给了高弦一个建议，你就别只收购希尔顿酒店了，干脆把整个永高公司打包拿走算了。

    当时，高弦抱着无所谓的态度，顺口问了一下价格，大约一点三亿港元，而且大通银行愿意提供各种方便。

    其实，在这场由世界石油危机引发的全球经济衰退中，大通银行没能逃过一劫，被拖累得报表数据很难看，连将大通银行触角深入苏联和中国的大卫洛克菲勒，也不得不以董事会主席的身份进行检讨。

    所以，现在大通银行不肯放过



第0373章 人还是应该有热忱的
    香江局势受内地局势影响程度几何呢答案自然是，不可能独善其身。

    就拿距离当下时间最近的一次局势动荡——一九六七年的那场引发香江诸多精英人士出走的风波来讲，便是一个再明显不过的例子。

    周公的逝世，必将引发人民的深切悲痛，同时客观上也会形成一个群众基础，但接下来的斗争，仍然异常复杂。

    高弦沉思片刻后，缓缓叮嘱梁馨道:“你只是爱国华侨，切记不可站队，卷入内地的纷争。”

    “不就静观其变嘛。”梁馨翻了一个白眼，“你这么不放心我啊”

    “一九六七年的香江局势动荡，有不少值得反思的地方。”高弦正色道:“你向来讲义气，可也因此容易身不由己，别把我的提醒当成耳边风！”

    “是，老爷。”梁馨没好气地答应一声，“我回家了，晚饭你来不来吃”

    过完圣诞节和元旦后，易慧蓉便带着孩子回多伦多了，而且梁馨和小平安的存在属于一种默认，所以高弦也没什么好避讳的，当即痛快地点头，“你准备几个好菜，叫上老曾夫妇，我们畅谈一番。”

    ……

    有了高弦的特意指点和帮衬，曾贤智的生意肯定是早早地顺利了许多倍，金利莱的业务已经不仅仅限于领带了，而是扩展到了人们穿戴的诸多领域。

    当然了，一九六零年代才从内地到香江落脚的曾贤智，底子太薄了，地产这一块暂时没资格玩，好在他看的很清楚，进而商业运作一直都很稳健。

    听说近期特别忙的高弦，专门要和自己小聚，曾贤智非常高兴，拖家带口地早早到了梁馨这里，帮忙准备晚宴，由此不难看出大家的交情如何深厚了。

    高弦最后到场，把礼物分给小平安和曾家的孩子后，便居中而坐地入席了。

    曾贤智基本猜到了高弦会聊到什么，于是在席间率先感慨道:“周公向来关心华侨，他这一走，也不知道是否会影响到香江这边的局势。”

    “当然避免不了。”高弦笃定地判断道:“岁月不饶人，燕京高层纷纷年事已高，周公逝世后，必然引发关于国家前途的思索，大变革可能就在今年，香江也无法成为毫不相干的旁观者。”

    对于内地的局势，高弦无意多谈，点到即止，他转而说道:“老曾，我拜托你一件事。”

    曾贤智连忙摆手道:“说什么拜托啊，高先生尽管吩咐就是。”

    高弦从衬衫口袋里拿出一张叠起来的打印纸，“这是一份商品采购清单，你去找内地的外贸部门谈，相关费用高益财务会转给你。”

    曾贤智打开清单，快速浏览了一遍，见上面罗列的商品种类并不复杂，包括帐篷、棉被、棉衣等等，数量虽然有点多，但交货时间并不急迫，今年秋天即可。

    其实，这些东西，完全可以在香江找到生产厂家，怎么舍近求远地去内地求购

    曾贤智心里颇为疑惑，但他很明智地没

    有多问，高弦的身份地位，不知道比两人几年前初识的时候高了多少，其才识见解哪有自己质疑的余地，尽心办事就好了。

    临到散席前，高弦又特意叮嘱道:“记住，北边不管谁在台上，谁在台下，我们这些华侨，都不要像前几年那样卷入纷争！”

    ……

    在梁馨这里把事情交代好后，高弦继续把主要精力投到高弦工业邨上面。

    &



第0374章 大才子来讨碗饭吃
    客观而言，高弦个人的金字招牌，不可能取代他所创建公司的自行有力宣传，尤其当这些公司想要走出香江、到海外拓展业务的时候。

    由世界石油危机引发的全球经济整体衰退周期，已经露出走出谷底的迹象。

    基于这个观察结果，高弦吩咐部下们制定了一个庞大的宣传计划，初步的广告预算高达一千万美元，按照目前汇率换算成港元，就是六千多万港元了，而且还是先期投入。

    一九七六年伊始，这个动态就通过负责集团公共关系的张永抗之口，对外吹了风，进而引起香江各家报纸、电视台和电台的蠢蠢欲动。

    毕竟，当下这个时代，广告业务是媒体收入中的重中之重，如此量足管饱的美味蛋糕，大家不能不感兴趣。

    其实，这个庞大的宣传计划，不可避免地存在制造噱头的动机，因为它实际上涵盖了高兴和高益两系里全部需要重点宣传的对象。

    另外，像高弦工业邨这样的单位，按照高弦的意思，运作从一开始就要面向全球，随之广告宣传也要具有世界性。

    这也是为什么广告预算会以美元为单位放出风声，只有这个简单粗暴的噱头，才能达到更广泛的宣传效果，吸引海外广告公司前来效力。