重生商海

    柿长皱着眉头:“给员工们居住那么产权呢是属于公司的”

    这跟国资单位不同，国资单位，地皮是政斧出，房子是单位盖，给职工们居住，房子的产权还是单位的，也是国家的。

    这个让员工出资部分，产权怎么算政斧、公司、个人分别占一定的比例这有些乱了吧

    “产权是属于员工个人。”

    “员工个人那么员工要出的钱很多吧，有几个人出的起”柿长指出核心问题。就算是企业补贴一部分，一套房子也要几万块，有多少家庭有几万块的存款

    “员工先出部分，能出多少出多少。一套房子是有价值的，国家要开放住房改革市场化了对吧，那么既然是市场化，就可以让员工贷款。”

    “银行不给贷也没关系，这部分资金我们承担了，只要员工未来按照市场价购买属于公司的部分产权就行了，当然是会上涨的。”

    “这样一来，房子就完全属于员工个人了，可以随意买卖、转让、抵押等等。”

    柿长听了王浩安的话，觉得王浩安跟郭继杰还真是为员工考虑啊，如果不是银行贷款，那么公司要有许多资金套在里面。

    他想了一下，忽然发现自己忽略了一个问题:“你等一下，你只考虑了公司和员工，那么政斧呢”

    这跟国资单位的合作建房不同啊，国资单位，那就是国有资产，是属于政斧的。但你们是个人与外资合资的企业，跟政斧没什么关系啊，政斧出了地皮，怎么就一点产权比例都没有




第272章 实业大甩卖
    ?

    要盖楼，那么地皮、机械、材料、人工是四大主要成本，其中地皮可以找市里，价格必定非常优惠。材料方面市里未必管，那么价格不会有多大优惠，最后就是人工和机械设备，这个市里或许也能协调，可那些单位就不要赚钱吗

    这又不是什么慈善工程，别人凭什么不赚钱与其被别人赚走，不如自己弄一个建筑公司。

    这就是为什么之前许多国营大厂子，都有工程队，他们需要的厂房多，工人宿舍等建筑也多，自己成立建筑公司，既能节省成本，又不用看别人脸色，我说什么时候开工，就什么时候开工，不会陷入有工程却找不到人干活的窘况。

    可是国营大厂子那时候都有工程队，但厂房建完之后，宿舍楼也建完，基本就没活了。工厂凭什么还养着一个没活干的工程队啊，强迫那些工程队转型。

    工程队的人擅长工程，别的不太会，许多人受不了工厂的安排，正好前两年开始鼓励私企出现，一些人就干脆辞职，组建了建筑公司。

    建筑公司只有人还不够，还必须有机械设备。这帮人没钱，就去想找银行贷款。可他们也没什么抵押物，贷款金额也不会高，这咋办呢

    银行不给贷款，但可以投资啊。那时候银行会投资许多产业，他们有钱。于是许多银行控股的建筑公司就这么出现了。

    他们跟国资的建筑公司抢饭吃，不只是承接市里的工程，还承接乡村的工程，只要赚钱他们就做，反正背后有银行支持，他们也不会没活干。

    但是今年开始，许多银行控股的建筑公司就不得不关门了，因为朱老总发现银行这么弄不行，里面有太多账目不清不楚了，于是责令银行退出实业，专营金融产业。

    这个命令的出现，让一些公司再次变成了私人的。或者是属于某个人，或者是属于某些人。

    未来许多建筑公司用一点钱拍下地皮，然后拿着合同贷款买下来地皮，再用地皮贷款买材料开工，干一半再用楼盘贷款继续施工到封顶，然后再去另外一家银行贷款用来装修，或者干脆售楼花什么的，许多人都以为谁都能这么干。

    可实际上不是这样，用拍下来地皮的合同贷款，这个本来就属于违规的，为什么银行给放贷呢，因为都是熟人，甚至之前他们还是同事，他们知道怎么做，能让上面查不出来。

    不只是建筑公司，还有许多实业，原本都属于银行，比如大楼、酒店、商场，甚至还包括一些工厂。

    有些并不是银行想要投资，而是贷款之后，对方还不上，用来抵账的。银行自己再投资一笔钱，将这部分资产盘活。

    有些时候，不但没能盘活资产，反而是赔的更多了，这也是让朱老总决定银行必须退出实业经营的原因之一。

    银行退出实业经营，那么这些实业怎么处理，肯定是要卖掉啊。

    王浩安此时就让人在各地考察，考察那些属于银行的工厂，不管工厂的原本业务是什么，要看看厂房怎么样，地方是否合适，能否改为满汉食品的分厂，或者是满汉小吃的中央厨房。

    郭继杰则在考察，哪些楼盘是银行要出售的。郭氏集团本来就经营地产，他对此也非常感兴趣，或者说对此比较擅长。

    之前是因为他想买也没有钱，老豆又不肯支持他太多，现在有钱了，当然是想扩大自己的产业。而且只要他的计划能够打动老豆，那么他或许还能从老豆那里得到一笔投资。

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第273章 都想买福利房
    ?

    “诶诶，门口贴的是什么，公告前面的，给大家念念啊，我们看不到。”有人在后面喊道。

    “让开，你们自己看，我还要去上班。”前面的一个人挤出来，撒腿就跑。

    奇怪，上班跑什么啊，距离交接班时间还有二十多分钟呢。诶，怎么又一个人挤出来跑了，到底怎么回事

    一个人气喘吁吁的跑到安杰公司的办公室，冲进去抓住一个人:“在哪儿登记”

    “什么登记，红姐，你要干什么”

    “我问你，福利房在哪儿登记，我要一套！”红姐大声喊道。

    “你说这个啊，喏，这个你拿回去看看，如果没问题，就签上字交过来。先跟你说清楚，不是每个人都能买到的，得过优秀员工的优先，家庭困难的优先，没有房子的优先，结婚的优先……”

    不停的有人跑进办公室，然后拿着一张申请表离开，他们也要考虑一下，自己能不能优先得到房子。

    即使有人家里有房子住，可谁不想住新房呢再说了，有的家里房子小，有的是平房，这个福利房可是便宜多了，就算自己不住，转手卖出去也能赚不少呢。

    “主任，表格太多了，所有人好像都要填写，可按照咱们制定的方案，很多人是没有资格的啊。”

    “没有资格，你给他们表格干什么”

    “我没给，他们自己抢的。”小刘一脸的委屈，那些大姐我哪儿拦得住啊。

    “交接班的时候，用喇叭广播一下，这件事要跟所有人解释清楚。咱们是福利房，给优秀员工的福利，不是给所有人。”

    “而且你没看到这上面说的，领导没有优先权，这点要说清楚，免得他们不服气。”

    若是领导优先，难免工人就会有意见。虽然说他们一样可以压下去，之前企业分房子的时候，还不是优先领导干部吗，工人都得排队。

    反正他们知道，买房子的一定要至少提前付一半的房款，这就表示一些大户型，肯定大部分工人是买不起的，他们可以捡剩。

    你们工人不要的，我们才买一套，这没什么话可说了吧工人的工资是很高，可他们当领导的，工资更高。

    ……

    缝纫车间，耳朵里都是缝纫机的声音，每个人都在低头忙着，多做好一件，就能多赚一点钱。

    一个女工踩着缝纫机的时候，大声问旁边的人:“诶，你看门口那个告示了吗”

    “看了，福利房的事儿。我开始还以为是分房子呢，结果要咱们自己掏钱。”自己掏钱，那不就是买房子么，还说什么福利。

    “你没看价格吗价格是市价的一半左右。而且我们只需要拿出一半的房款，就能住进去，剩下的可以通过银行贷款。”

    “贷款银行里存的钱都提出来，银行还能给你贷款啊。反正我家就一个女儿，回头嫁出去就行了，我们俩有房子住，轴承厂的宿舍楼。”

    “你老公轴承厂的宿舍楼，有房产证吗这个给房产证，不是公产，是私产，属于你个人。”

    “我家里的是儿子，我老公现在也没固定工作，每天就做点零工，我家住的还是平房呢。一个平房，上哪儿给儿子讨媳妇去，反正我打算买一套，小一点也无所谓，重要的是楼房！”

    “你说这个福利房属于个人我要是买了，就是我的跟厂子没关了”

    “是啊，你没看公告吗那表格你拿了没有，后面写的很清楚。贷款的事儿，据说厂子跟银行沟通过了，只要是我们工厂的员工，工作一年以上，没有不良记录，好像都能贷款。”

    “只是贷款有利息，可你找别人也借不到这么多钱啊。从银行贷款，还可以按月还款，一个月可能就两三百块，咱们还得起。要是以后挣得多了，还能提前还清，少付一些利息。”

    “这，那我回家跟我那口子商量一下。”半价买回来，回头卖出去，那也能挣不少呢。

    ……

    满汉食品公司生产车



第274章 麻烦的腊八粥
    不只是王浩安，王浩萍也在忙活着，清洗着好多种谷类，因为今天是腊月初八，按照东北这边的习俗，应该喝腊八粥。

    华夏比较大，各地的习俗略有不同。有的地方人习惯吃腊八饭，或者是八宝饭，还有的地方人喜欢腌腊八蒜，但流传最广的，还是腊八粥。

    “妈，不就是个粥么，什么时候不能喝啊。”王浩安嘟囔道，“或者干脆买现成的就行了，我又不爱喝粥。”

    “这是传统习俗知道吗腊八节不喝腊八粥能算过节吗买现成的，你去哪儿买”

    “街上没有人卖腊八粥”王浩安很惊讶，这并不难做吧，而且很多人喜欢喝啊。

    就像是粽子，明明是端午节的传统食物，可平时一样能吃到，许多人喜欢这个味道，自己又懒得弄。

    “我是没见到过，你又想啥呢赶紧弄，一会儿来不及了。”

    王浩萍把泡了很久的红豆洗出来，又去搓花生皮，她也有些不耐烦了:“哥，你们那个满汉小吃，就不能卖腊八粥，这样咱们直接去带回来几碗就行了。”

    “煮粥很麻烦的，你看，许多米都要提前泡上，还有这个枣要去皮，去核，不同的食材放入的时间也不同，满汉小吃要做这个，得多招几个人，还未必能卖出去多少碗。”

    小吃店就是为了赚钱的，什么小吃好卖，自然就做什么。那些不太好卖的，肯定尽量少做，或者干脆不做。

    而且为了效率，满汉小吃还建造了中央厨房，加工一些半成品，让小吃店保证每一份食物制作的时间都缩短，哪儿会弄这种麻烦的腊八粥

    可是这个腊八粥，却让他想起了前世很火的一种食物，好多个食品的大品牌都做过，比如乐哈哈。

    “你先弄着，我去打两个电话。”

    “你又偷懒。妈你看我哥啊，让他干点活他又偷懒！”

    李芳琴刚把几种米下锅，又从厨房出来:“你哥打电话肯定是有事，你反正也闲着，就多干一点。”

    王浩萍扁着嘴，偏心，哼！

    不一会儿，王浩安拿着手机从房间出来:“从明年开始，就不用这么麻烦了，以后保证你有现成的腊八粥喝。”

    “真哒你是请了厨师吗”王浩萍瞬间又开心了。

    “到时候你就知道了。你们先弄着，我去公司一趟，开个会，一两个小时就回来。”

    嗯，回来的时候正好喝粥。

    ……

    很快开车到了满汉食品的厂子，走进会议室，已经有几个人等在那里了，看到王浩安进来，他们都站起来。

    “坐下吧。大家都知道来是干什么的吧，说说吧，有没有信心做出这个产品”

    其他人都看向孔忠华教授，现在配方的调整，都看孔教授的。

    “董事长，这个腊八粥做起来并不难，我们用大锅也能实现，其实古时候的腊八粥，就是用大锅熬出来，大家分着吃的。”

    “只是腊八粥在各地都不太一样，有些人喜欢添加一些果仁，有些人不喜欢，有些食材，地域性比较强，别的地方很少。”

    王浩安摆摆手:“不需要考虑这些，我只要求做出一种味道香甜的粥，里面至少包括八种食材，而且每一种都能大量采购，且不会造成一些人食用过敏之类的情况。”

    “当然，里面也要添



第275章 这是拳头产品
    “安仔，我看采购经理给的文件上说，过了年要增加许多食材的采购，我们要大米、红枣干什么啊”

    接到郭继杰的电话，王浩安靠在沙发上，一边享受着姜雨柔的头部按摩，一边解释道:“生产新的产品，八宝粥。”

    “八宝粥那是不是搞错了，应该是满汉兄弟餐饮那边的吧”郭继杰更疑惑了，总不能说满汉食品还生产粥卖吧，怎么办，装盒啊。

    “不不不，就是满汉食品生产，这是我们的又一项拳头产品。利润就算比不上方便面，但此时也不会弱于火腿肠，甚至能领先锅巴和辣条。”

    “啊你确定这个市场会非常火我之前可没见过啊。”郭继杰知道什么是八宝粥，但没听说过哪个食品厂还生产八宝粥的，又不是开饭店。

    “我很确定。你可以打听一下，许多人都喜欢喝粥。而且我们这个八宝粥不但味道好，还很有营养，并且方便携带，因为我们是用罐装。”

    粥罐头郭继杰想了一下，这也太奇怪了吧，你做粥，不应该用碗装吗

    “罐装有几个好处，第一个就是方便携带，像是易拉罐一样，甚至可以直接揣兜里。第二个就是方便食用，单手就能握住，可以用塑料勺吃，也可以直接当做杯子一样喝，剩下的空罐还可以当水杯。”

    许多家庭都会将罐头瓶留着，可以装点东西，可以当水杯什么的，但玻璃瓶易碎，铁罐就不同了。

    “销售渠道呢，经销商们会愿意销售我们这个产品吗平时有人会专门买一罐粥吗”

    大家平时买许多直接能吃的食物，主要就是两点，第一个就是家里做不出来，第二个就是方便食用。

    你这个八宝粥倒是方便食用了，可谁家不会煮粥啊，为什么特意买你的这种产品，利润肯定不高。

    现在满汉食品利润率很高，那是因为不交税，工人工资还低。过几年，工人工资肯定会继续上涨，还要缴纳税款，再过几年，还会有一些工人退休，利润率会越来越低。