重生九零年之虐渣攻略

    突然万老板心中一动，难道是不见兔子不撒鹰，自己是不是该带着田小姐去看看那套小别墅，说实话这套别墅他请的专业人员仿古建筑装修，价格真不便宜，都快赶上别墅的一半价钱了。

    “田小姐，要不咱们去看看吧。”

    “万老板你误会了，我没有催你的意思。我的办法里需要这套房子，如果装好了，那就可以开始实施了。”

    “你的意思是请大师住过来”万老板果然聪明，心思转得很快。

    “我觉得请老师来给你做宣传，肯定是没希望的，你别看了，万老板你就是再重金，我老师也不会出马。”

    谢明哲却没想到田小暖居然有老师，不过再一想，她这么年轻就如此厉害，必定是高人指导，看样子老师很有名气。

    “真的不行吗”万老板被道破心思，满脸遗憾。

    “没有一点可能，熄了你这心思吧，就为你一个楼盘，让堂堂命理协会会长给你做宣传，想想也不可能，这里不像香港，给钱就行，大师都是有节操的。”

    “那退而求其次该怎么做”万老板原本来真打算用钱砸，不过听了田小暖这番话，终于死了这份心。

    “我的意思，想着让老师带着二师兄每周过来住几天，然后在你的别墅区散散步，你可以带着客户看房，顺便看大师，这样你想想，恐怕会有轰动的广告效应，但是你一定要阻止任何人靠近老师，否则他翻脸走人我可不管。”

    田小暖边儿说边儿掏出手机，老师居然不在家，她又拨打了老师的私人手机号码。

    “老师，来看看吧，你那房子装得真好看，古香古色，我根本看不懂是什么，您得亲自来验收。”

    “恩……我看书了，二模我全市第五……老师，你带着二师兄过来住几天呗，这里的气场很舒服，我一进来就神清气爽。”

    “老师，您就来住几天吧，万老板不敢打搅您，请您过来再看看现在气场怎么样了，我不是……不是看不出来了嘛。”

    为了请叶庭出马，田小暖都用上苦情戏了，果然她这句话一出，叶庭在电话里沉默片刻，终于还是答应了小徒弟。

    “搞定！”挂断电话，田小暖露出胜利笑容，套路老师果然很有成就感。

    万老板面色大喜，他不得不服，大师果然最疼田小姐，临近中午时间，万老板非要请田小暖吃饭。

    “实在不行，我都在您这待一上午了，明哲做的比我都好，您就让他操作吧，我还要陪男朋友吃饭，万老板你们就不要做电灯泡了。”

    这话说得何思朗心里舒坦极了，一上午等待的不满瞬间消失得无影无踪，尤其是他暗中发现谢明哲眼中的失望神色，脸上带出了些许得意，果然是先下手为强，何思朗此刻觉得自己当初的搭讪真是太明智了。

    何思朗简直是拉着田小暖，大踏步地离开这里，原本计划一天的二人世界，已经少了半天了，何队长此刻要争分夺秒。

    “暖宝，为什么那个谢明哲叫你叫得那么亲热”一上车，何思朗就表达心中不满。

    田小暖有些好笑地看着何思朗，何思朗立刻投来郁闷的目光。

    “好啦，我和他也算比较熟悉，所以才同意他这样称呼我的，再说了他又没你帅，你要有信心。”

    说完这话，田小暖心中直流汗，她真没想到自己有一天能说出这么……额肉麻的话。

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第三百零六章 赔偿方案
    “什么赔偿方案”何思朗诧异地问道。

    田小暖把最近发生的事情和他说了一遍。

    “这里要拆迁那暂时住哪里呢”何思朗立刻考虑实际问题，因为很多拆迁都是先拆后安排，租房子搬家什么的十分麻烦。

    “方案都没下来，走一步看一步吧。”田小暖心里越发迫切地想买套房子了。

    吃完饭何思朗陪着田母说了会儿话，刷刷丈母娘的好感度，天色渐黑他就告辞了，毕竟明天小暖和小月都上学。

    第二天，田小暖放学回来，就看到母亲站在门口，一看到她回来，立刻迎了上来。

    “小暖，方案出来了。”

    田小暖没想到这么快，因为村里的房屋面积测量不过刚刚完成，这还是极其高效的工作效率，听说隔壁几个村子，房屋面积都还没搞完，方案居然这么快就出来了。

    但是田小暖倒是一点不着急，这些消息前世她就已经知道了。

    这个天气走路回来，脸上出了不少汗，田小暖放下书包跑到院子，用冷水洗了把脸，才觉得人清醒了不少。

    “妈，有没有冰的绿豆汤啊”

    田母立刻去冰箱倒了一大碗端给大姑娘，田小暖豪气地一干而尽。

    “女孩子少喝点凉的，每次来好事都肚子疼，冰的东西也要少吃。”田母又念叨起来。

    这话，却让田小暖心中一动，每次生理期她都会比较难受，前世她还查处自己有宫寒的毛病，虽说不是影响生孩子的主要问题，可也是另一个原因。

    田小暖突然有些担忧，如果……如果自己生不出来孩子，那何思朗该怎么办，她的神色突然沉了下去。

    “妈这是为你好，你要听话。”田母还以为大姑娘不乐意听自己唠叨了呢。

    “没有，妈你说得对，我老是不记得，你以后看到我吃冰的东西，一定提醒我。”田小暖压下心中的担忧，神色恢复正常。

    “拆迁方案里面都说的什么呀”

    “我们的房子按照1比1.2的面积赔偿，新房子是楼房，听说要建在关山那一片，那一片都是农村，你说要是还盖成每家每户的房子多好，偏偏改成楼房了，我听人说，楼房还有啥面积，那意思给你一百个平方的房子，到手上根本没有一百。”

    这个方案是村长中午通知的，村长早上去镇上开会回来，手里拿着镇里的红头文件，然后大喇叭里面就开始传达赔偿方案的内容。

    这一个下午，田母的小店里都没消停过，消息一出全村的妇女老爷们都激动了，村长办公室都挤爆了，大家现在最关心的都是自家能赔多少房，能赔多少钱。

    “妈，你说的那个是公摊面积，住楼房都有这个，还是楼房好，住楼房可以用煤气，也不用天天生炉子了，煤气只要轻轻一点就着，方便得很，而且卫生间里还能安洗澡的热水器，怎么说还是楼房好。”

    “那倒是，这不用生炉子可就太方便了，可是这个小面馆，妈还真舍不得，这么多老客人，以后可就都散了。”

    拆迁真是一件让人欢喜让人愁的事情，田母看着自己用心经营的小面馆，满眼都是舍不得。

    “开饭馆太累了，妈你也好好休息下。”

    “妈做习惯了，休息反而容易生病。”

    田母心里舍不得小面馆也是因为，守着这个位置每个月能管住一家三口的吃喝，还能有结余，可是真的拆迁了，自己只能去工，还不知道这么大年纪能做点啥。

    不过这些话，田母并没和大姑娘说，她也不愿意让大姑娘为了钱的事情操心。

     



第三百零七章 商住两用地
    田小暖居然都没想到，门面房属于商业用地，住宅房可是住宅用地，就是退一步说，街上这一排住人兼做生意的房子，怎么滴也要算个商住两用地吧，那其价值光是补偿还建房肯定是不够的。

    “二婶，你们真是太聪明了，这是谁发现的问题”田小暖笑意盈盈地看着二婶问道。

    “是翠嫂子的丈夫，他丈夫在外面打工，见识就是多，说外面租门面房和租住房那价格都不一样，是吧翠嫂子。”

    翠嫂子是个眼睛有点凸长脸快四十岁的中年妇人，她住在二婶子隔壁，开的是水果摊子，兼卖一些拖鞋雨鞋之类的杂货。

    “是的，俺家军就说，咱们这一排临街的房子，谁家不做点小生意养家糊口，就这样拆了和住在后面的赔偿一样，不合理。”

    翠嫂子声音比较尖细，所以她说话听起来就很清楚。

    “对，翠婶说的是对的，就是军叔说的这个道理，咱们这一条街的房子就是门面房，就是不能完全按照商业用地去赔偿，也该比照商住两用对我们补差价。”

    田小暖仿佛突然看到了希望，如果这样比照差价，不论是多赔偿面积或者直接补差价，那最少要比后面的村民多50%以上的补偿，而且这还是往最小的预估，按理说怎么都应该翻倍了。

    “商业用地小暖，你给我们说说，这是啥意思，大家伙都记住，到时候咱们就把这个词说给村长，村长要是不管咱们，咱就就联名去政府请愿，反正这种补偿方案我们不签字，谁都不许签字。”

    二婶子这话在理，在场的妇女们都点头，大家都表态要共同进退。

    也难怪村民们这样想，因为这次拆迁是政治任务，别说田家村所在的区，就是整个南市都十分重视，引进的项目是通用公司，也是田家村这一片地理位置好，靠着一条大河，另一边儿又挨着国道，还有华夏国最著名的南广线，南下全都是发达的沿海城市。

    通用对这一片的投资十分巨大，政府也是大力扶持，所以拆迁必须按期进行，能提前就最好，所以这时候提要求，村民是有谈判资本的，只要不是太过分，应该都有希望。

    至于村长家，本来就条件好，从老村长到村长，和镇上领导熟悉，在村民心中也有威望，不过现在有钱了，村里自然人心浮动，一些和村长家不对付的人，也少不了暗中中伤村长，说他为了捞政绩，逼着村民必须签字云云。

    “小暖，你给婶子们好好说说，这个是怎么回事。”二婶子已经迫不及待了，她伸出肉乎乎的手拍了拍田小暖胳膊，脸上显出焦急的表情。

    “你们魔怔了，她一个孩子的话你们也信”田母有些哭笑不得地看着隔壁二婶子。

    “妈，你别不信，我说的这个话是有根据的，婶子们都在这也可以听我分析下。”

    田小暖清清嗓子，看大家都望着自己，干脆不卖关子了，直接开说。

    “咱们这一排房子每家每户都做生意，基本都靠这个养家糊口对不”

    众人点点头，确实如此。

    “那好，后面其他人家的房子做不了生意吧，也没人卖东西吧。”

    也对，只是众人眼中露出疑惑目光，不知道田小暖想说什么。

    “打个比方，他们住的房子就叫住宅用地，顾名思义住宅用地只能住人，他们就是想干点啥也不行，因为地段不行，不可能有人进去买。”

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第三百零八章 事态进展
    “这……小暖，明周六你上学吗这话我是记住了，可是万一村长说点啥别的我们不知道的，可咋办，我怕答不上话啊！”

    二婶子有些担心，听小暖说得这么清楚，二婶子希望能带着小暖一起去，大家也觉得这个注意好，都在点头。

    “那可不行啊，你们可不能耽误我姑娘。”田母第一个不同意。

    “二婶，我明天还要上学，补课，我们只休周日半天。”田小暖笑笑说道。

    “不过没事，二婶，我告诉你，你就咬死了我刚才说的那些话，村长叔说别的什么政策啦乱七八糟的你们都别管，就咬死一句话，政府不能因为拆迁让老百姓受损失。而且村长叔人挺好，肯定会为自己村里的人争取利益的，你们不用担心。”

    众人听田小暖都这样说了，时间也不早了，也就都散了。

    “小暖，这事你觉得能行吗”

    田母一生勤劳朴实，从来都是靠自己双手劳动赚钱养家糊口，哪里想过跟政府谈条件，她之前不过是可惜，拆迁之后自己的生意就做不成了，还发愁这么大年纪打工有没有人要。

    “妈，你别担心，这事靠谱，因为这事大伙占着理。”田小暖倒是十分有信心，只是不知道是怎么个补偿法了。

    第二日，田小暖前脚刚出门，二婶子他们就来了，这一天，田小暖做题都有些心不在焉，心思全都在赔偿的问题上。

    她上课屡屡走神，心里总是想着母亲她们谈得怎么样了，村长叔怎么说的，所以一放学，田小暖背着书包飞快地走出教室，全班同学都有些惊诧，田小暖一向可是处事不惊，今天是怎么了。

    刚一进门，田小暖就看到田母坐在饭桌前，脸上的表情似乎看着有些担心，可一会儿又看到母亲露出笑意。

    这让田小暖有些糊涂，她轻轻走到桌前，把书包放下来，这动静都让田母吓了一跳，她这才发现大姑娘回来了，刚才想事情都想出神了。

    “咋样，妈妈你等等，我去洗把脸。”

    田小暖立刻跑到院里水龙头下，洗了一把脸上的汗，着急得连脸都没顾上擦，带着一脸的水就跑回来，坐在母亲对面。

    “看样子不太好”田小暖试探地问道，似乎妈妈不怎么激动，可这事村长也不该一口回绝啊。

    “也没说不好，我们跟村长说了，他倒是有些为难，说这些地方本来就是村里的宅基地，和你说的那个商住两用地性质不一样。”

    今天一大早，这一条街的村民大家都约在一起，除了几家都是老人，孩子没回来，剩下的每家都来了一个人，大伙一起去找村长，二婶子记得清清楚楚，把田小暖昨天说的话和村长说了一遍。

    可是谁也没想到，这是村里的宅基地，性质都是一样的。

    “村长也没说不行，最后说把事情向上反应反应，不知道这事情搞不搞得成，我觉得危险。”

    田小暖挑挑眉，她想了片刻道:“妈，村长叔的意思，你们可能没明白，这事情我觉得还是有一半希望的。”

    田母露出不解目光，她当时听村长那话的意思，应该是搞不成的可能性居多。

    “妈，村长是领导，没有把握或者没有根据的话，他不能瞎说，要是他对你们说，那确实要增加赔偿，你觉得靠谱吗”

    田母眼神转了转，把大姑娘这话揣摩了下，也对，村长不可能说这个话，真这样说万一没有补偿，大家那不得闹起来。

    见母亲点点头，田小暖继续说道:“所以这



第三百零九章 田丽突然回来
    “小暖，你还是要好好学习，马上就要考试了，这事情你就别管了，要不然先等等村长的回话”

    吃完饭田母出门前，内心还是有些犹豫，毕竟村长对自家不错，她不想得罪人。

    “妈，如果这事成了，那得到的实惠不是小数目，我这么努力学习，不就是为了找份好工作有个好收入，如果这个事情真的谈下来，咱家至少多分一套房，也许以后房子会越来越贵，一套房上百万也说不定的。”