第七财团

第一百八十二章 向农村发展战略
    互联网企业的专利申请是一件非常复杂的工程。

    光是前期的各项技术拆解分析等准备工作就得耗费巨大的人力物力，关键还有可能通过不了专利授权认证。

    但是出于垄断利润方面的考虑，腾龙旗下的互联网企业又不得不进行专利申请。

    这一点在爱家的体现还不明显，关键在于ccb项目和cbm项目。

    这两个项目都是全球首例，至少李优秀用搜索引擎，找不到第二家。

    并且这两个项目不到适用于国内，也适用于其他国家，如果能通过专利认证，那么ccb和cbm项目就可以眺望国际市场。

    尽管腾龙目前的体量还做不到把这两个项目推向国际市场。

    但得要未雨绸缪，万一未来真的能用得上呢。

    “李总，玉龙集团旗下三个在建项目即将完成一期建设，将于月底开盘预售，按照市场价15750元每平米计算，我们能回笼资96.33亿元，净利润27.38亿元。”

    目前腾龙地产项目资金运作正常，随着玉龙地产资金回笼，腾龙集团负债率会被降低到45.12%，整个集团资金非常健康，不出意外，今年年底之前，腾龙集团就能清偿完所有债务，实现整个集团无杠杆化。

    去掉杠杆，对于腾龙集团有什么好处呢

    就好比说，锦绣大厦项目，腾龙集团完全有能力独自承建，根本不需要任何外部资金，无论建成之后会不会破产，但至少李优秀不会负债。

    当然，随着腾龙建筑项目的陆续完工，建筑工人产能过剩的问题也会逐步暴露出来，加之腾龙集团旗下还有相当一部分正式的建筑工人，所以带领工人们寻找出路，则成为了李优秀需要考虑并且亟待解决的问题。

    纯粹为了赚钱而搞建筑项目。

    那么市场迟早会饱和。

    所以这个时候，李优秀要考虑的是，如何让腾龙旗下的建设团队为腾龙其他项目服务。

    当然，腾龙特建完全可以承建其他企业的建筑业务，但得面临巨大的市场竞争，毕竟腾龙的建筑工人优秀，其他建筑公司的工人也不是吃素的，价格，工期等方面，腾龙特建不一定能有优势。

    “李总，这是ccb项目本月大数据分析报告，其中绝大部分交易都发生在沿海等一线城市，单笔交易额平均达到了34.12元。”

    看着大数据报告中的资金活跃分布图，其中颜色最深的地区，主要集中在各大一线城市，其次是二三线城市。

    而非城区的农村地区和小城镇ccb平台交易额姑几乎一片漆黑。

    在ccb创办之初，李优秀就曾经提出来过:农村经济会占据ccb平台总资金流转中很大的比重，甚至能达到百分之三十甚至百分之四十。

    这就可怕了。

    就好比说ccb平台在全国各大城市的盈利为100亿，但是如果有农村市场的加入，那么这个数据会扩大到140亿。

    这么重要的一环，李优秀当然不能够掉以轻心。

    值得一提的是通信、水电气及物流等模式都已经开始遍布全国农村，并且现在国家也在大搞城乡一体化建设。

    这是一个关键的契机点。

    那么ccb能不能借助这个机会，真正的普及进去农村的千家百户呢

    “李总，农村市场很分散，如果我们现在大力推进农村市场的建设，恐怕前期需要投入的资金很大。”

    “其中最主要的还是交通运输的不便。”

    虽然目前国家正在大搞公路村村到户项目，经过这几年的扎实推进，农村的交通条件已经得到了大大的提升。

    就拿现实来说，尽管国家推出了补助



第一百八十三章 留住人才
    按理说，益阳集团股市行情持续走高，应该是一件值得高兴的事情。

    但是李优秀此时却皱紧了眉头。

    关键是这个时间节点的问题。

    上个月月初发生了什么事情

    宝淘对爱家平台出手，推出了易房购项目，爱家的市场收到了严重冲击，市值迅速、大幅度往下跌。

    而就在这个时候，原本稳定的益阳股市行情却呈现缓慢的走高趋势，并且一直持续到现在。

    “益阳集团最近情况怎么样”李优秀沉声询问。

    “最近几个月，益阳集团一直在用收益来扩大节源项目在西南地区的规模，稳步投资阶段，资金状态健康。”

    “嗯……”李优秀所有所思的点点头。

    难道是我多虑了

    现在他持爱家63.5%的股权，有绝对控股权，这种多余的担心似乎没有必要。

    至于说股权回收对李优秀来说，暂时还没有必要，好钢要用在刀刃上，目前节源项目虽然能赚钱，但是绝对没有爱家和ccb项目来钱快。

    “李总，清华大学实训基地第一批实习生实习期还有五天就到了，按照流程，现在应该由我们给他们做实习鉴定。”

    这三个月，过得很快，快得李优秀都没来得及管其他事情。

    “有没有做调查有多少清华毕业生愿意留在我们集团工作”

    “只有两个人愿意，都是建筑设计专业的。”

    才两个

    这不够啊。

    “嗯，张楠小姐我们还没有征求意向……”

    额……

    李优秀一时语凝，不知道说什么好。

    哪怕算上张楠，这一批六十多个学生，才只留下三个人，简直了。

    诶，看来是时候使出杀手锏了。

    “这样，你明天组织一下这批实习生，我给他们开个告别会。”

    ……

    仰头靠在沙发上，李优秀点燃一颗烟，这特么的都是人才，自然不可能让他们白白跑掉。

    下午回家，李优秀给张楠做了一晚上的思想工作，从上到下，从里到外，终于睡服张楠，让她留在腾龙集团。

    高学历长腿大.奶.秘书，张楠走了，李优秀上哪儿找去

    第二天一早，李优秀载着张楠，来到了实训基地。

    清华实习生们已经齐做一堂，等待李优秀召开告别会。

    “优秀，我就说嘛，这批崽子们一个个的都是鼻孔朝天，你让他们留下来，可能性不大。”

    李启程拍了拍李优秀的肩膀，笑眯眯的说道:“依我看，你就是把月薪翻倍，他们可能都不愿意。”

    “李老，要不要赌一把要是我能让他们中留下来一半人，那您老就一直在咱们腾龙设计公司当技术总监，行不行”

    李优秀一脸笑眯眯，轻轻抽一口烟，很轻松。

    李启承欣然点头:“哟，你小子跟我赌是不那行，要是没一半，你乖乖拜在我门下读研读博，完了你给我去清华当客座教授”

    腾龙集团总裁是自己的得意门生，这传出去也是一个大面子。

    李优秀能让这批崽子留一半在腾龙打死他都不信。

    “要不，咱们走着”

    李优秀和李启程并肩走入会议室。

    “各位同学，三个月的紧张实习工作已经进入了尾声，相信大家在这次实习中也有很多心得体会，而这也会成为你们学习生涯中的宝贵财富，现在有请腾龙集团总裁李优秀为大家讲话。”

    热烈的掌声中，李优秀接过了话筒。

    “各位兄弟们，短暂而漫长的实习生活结束了，天下没有不散的宴席，铁打的营盘流水的兵，在这里，我祝愿大家未来前程似锦，事业步步高升。”

    哗哗哗……

    掌声经久不衰。

    说实话，腾龙集团给清华学生的实习体验是非常好的。

    吃得又好，工作



第一百八十四章 投资投资挣钱挣钱
    别人认为不现实的事情，但在李优秀这里却没什么不可能。

    “我问大家一个问题，抛开资金问题不谈，大家敢创业吗”

    李优秀这个问题很尖锐，直指学生们的心灵最深处。

    “如果给我钱，我敢！”

    “我没钱，只要创业破产不让我负债，我就敢！”

    “本来就穷，没什么不敢的，大不了再穷一点。”

    学生们一个个就像打了鸡血似的，作为清华的毕业生，没有傲气但有傲骨，自然没太多人愿意卑躬屈膝的当职员，也只有创业才是硬道理。

    但绝大多数人都有后顾之忧，都想创业，但创业失败的风险却没几个人有勇气承担。

    “如果我给你们钱，让你们创业呢又有多少人愿意”

    这一次举手的人数，又锐减一半，只剩下了二十几个人。

    “如果我给了你们钱，让你们创业，但是不承担失败的风险呢！”

    这一次，有五十个人举手。

    李优秀很满意。

    “那么好，我为你们量身定做了两种模式。”

    “第一种，我出钱，你创业，原始股份我占51%，创业方全权负责企业的日常管理职能，风险按照持股比例分摊。”

    “第二种，我出钱，你创业，原始股份我占71%，创业方行使企业管理权，风险由腾龙集团承担。”

    李优秀的方案一经提出，全场顿时鸦雀无声。

    “当然，我投的项目，必须和你们的专业挂钩。”

    这一点，对于李优秀的投资非常重要。

    清华建筑系的学生，创办有关于建筑领域的企业，专业对口的情况下，无疑成功概率会提高不少，也等同于是李优秀在提前规避风险。

    “再有一点就是，我希望大家能回到各自的家乡去创业，用你们所学的知识去改造家乡，去建设家乡，为共和国的复兴之路添砖加瓦，做出属于自己的贡献，顺带再把钱给赚了。”

    李优秀说完这句话，李启程眼神微微一跳。

    李优秀这一手，无异于借鸡生蛋。

    利用学生们的创业，让腾龙集团建筑类目在全国遍地开花。

    说白了就是腾龙投资公司下面关于建筑领域投资的一个分支。

    因为地产企业的创办模式和运作模式都是固化的，也不需要项目企划书，按部就班走就行了，如果按照清华创业基地的审核流程来，恐怕建筑领域通过初审都困难，而这也是李优秀为何单独搞建筑领域项目扶持的原因所在。

    “李哥，如果咱们搞这个领域的创业，恐怕启动资金……”

    “前期组建一千万够不够然后从小项目开始，获得竞标之后，拿项目预算资金表过来申请，我们可以追加资金，也可以给予技术和人力方面的支持。”李优秀的回答，打消了所有人的疑虑。

    说白了，就是在前期，学生们只负责把公司办起来、拿到项目，然后腾龙集团给足创业者一切扶持，直接让企业度过初期难关。

    “当然，因为从实际上出发，腾龙算做是你们的母公司，所以你们在公司注册的时候，必须要在公司名称最前面加上“腾龙”二字，比如说:腾龙会东建筑公司。”

    “好！李哥！我跟你干了！风险就风险，要是失败了，大不了我回腾龙集团来上班还债。”

    “赌一把！赌赢了，单车换宝马！”

    大部分学生跃跃欲试，纷纷表示愿意搏一搏。

    李优秀也不拖拉，立刻叫来了腾龙投资公司的工作人员，当场和学生们签订了借款协议和融资协议。

    五十二位学生，其中三十四位选择的是零风险创业，只有十八位选择的是风险均摊模式。

    每个人1000万的创业启动资金。



第一百八十五章 幸福来得太突然
    “益阳股市数据波动怎么样”

    李优秀和执行董事都觉察到了不对劲，那李优秀本着无则加勉的态度，自然要深究下去。

    “每个交易日的早中晚三个时间段，分别占据我们集团的股票成交量的30%，也就是说，近一段时间，咱们股票的成交量几乎都是集中在这三个时间段，而且交易数据流向了三个账户上，也就是说，应该是有人在操盘。”

    “存不存在做空的可能”

    “不可能，国内的股票是不可能被做空的，我想应该是有人想要大量持股益阳集团。”

    “这么说，问题不大”李优秀若有所思。

    “问题应该不大，因为您持有63.5%的绝对控股权，只要您不抛售原始股份，那就没有太大的问题。”

    “嗯，好的，辛苦你了。”李优秀点点头，递过去一支烟:“如果有紧急情况，你可以先处置了再来汇报。”

    ……

    “爸，李优秀这个ccb项目，有点意思。”

    校长把笔记本推到王剑林面前，指着上面推送的广告:“你看他这个模式，这是一定要挤死马芸他们的节奏。”

    “嗯……这小子挺狠，要是当初我能想到这个办法，现在哪儿还有他马芸什么事儿呀。”