我的野蛮女上司

    有行长亲自操作果然给力，申请材料递交上去没两天，那笔五千万的贷款就下来了。

    “吴行长，我需要预约大额取现。”杨小宝给吴行长打电话。

    “要预约取多少”吴行长听到大额预约取现就感觉头大，那是一件很麻烦的事情，现

    金钞票比起账户上的数字实在是既不安全又更加费事。

    杨小宝说道:“取一千万，全要现钞。我用来付给村民征地拆迁补偿款。要盖房子搞开发当然是先征地了。”

    我的天啊，一千万取现啊，吴行长倒抽一口凉气，当即提出异议，“你这个也没必要付现金吧现在哪个老百姓没有一张银行卡啊，现场转账不就好了”

    杨小宝断然否决:“那不一样，这个你不懂的。按我说的安排一下吧。对了，弄辆押运车，如果会




第731章 跛子毫的算盘
    “乡亲们，我杨小宝来到这五仙村，受了大家的很多照顾，我一直是记在心里的。现在呢，我一方面想在本地做点事业。另一方面，也是想为乡亲们做点贡献……”

    杨小宝把话说到这儿，村民们屏息静气，目光齐齐聚在他身上。

    大黑二黑两兄弟在村里挨家挨户通知后，村民们已经知道杨小宝是想干嘛，每个人都是既兴奋又忐忑，都期待着杨小宝给出一个不错的价格，心里都觉得杨小宝虽说是外来户，可是跟大家处得都还不错，总不会像铜头老四那么狠吧

    杨小宝继续说道:“……咱们五仙村拆迁改造，让别人来搞还不如咱们自己搞对不对我就想来做这个事，现在我来向大家征地拆迁，拆迁补偿价就高不就低，每平方六千块。愿意的，就过来签上一个意向合同，现场签，现场给钱。”

    村民们一阵骚动，这个价钱是铜头老四开价的两倍，也是他们大多数人所能想到的最高心理价位，确实是很给力很够意思。

    杨小宝定下这个价格也并不是单纯向村民们卖好，自己也是算过账的，等整个项目的商品房盖起来后，总建筑面积可以达到十万平方以上，这一笔拆迁征地成本平摊下去，也不过是相当于每平方六百块。五仙村这一片的电梯房期房均价五千每平方往上，多出来这些成本还真不算多大回事。

    价钱给力，又是支付现款，村民们自然是一个个情绪高涨，争先恐后。自家房子让谁拆不是拆，给杨小宝拆了总比给铜头老四拆了强，而且价钱更是高出一倍。

    院子里外挤着将近两百号男女老少，人一多就会乱，乱了就容易出事。吴行长看看堂屋里满桌子的钞票，再看看挤在门口眼放绿光的村民们，不由得额头冷汗直冒。别说发生哄抢事件，就是弄个踩踏事故出来，那自己也担待不起啊。

    还是杨小宝想了个办法，让大黑二黑挨个去问，把村民们带的房产证和户口本都收缴上来，然后按名字叫人进来签合同发钱——身上没带没带你挤这儿凑什么热闹，回家拿去！

    这么一弄，院子里的人清掉了一大半儿，再没那么挤了。五仙村人都是种田出身，大部分想法比较保守，看着真金白银确实心动，但大多数还是决定再观望看看。

    拆迁征地是很复杂的手续，光是测定面积就是个麻烦事情，指望今天一下下子就搞完是不可能的。杨小宝的办法让村民们签订意向书，也就相当于是一份预备合同。每签一份意向书，就当场发放十万块的先期补偿费，其实也就相当于是订金，后面再在拆迁补偿费里扣除这十万块。

    这些法律文件都是在城里找了律师事务所拟定好的，总共打印了两三百份。依法办事嘛，这些手续也是必须要走的。杨小宝虽然经常不按套路出牌，但那只是在“套路”不能解决问题的情况下。如果规矩有用，那当然还是讲规矩的好，省事嘛。

    过来签意向合同的村民越来越多，事情办得很顺利，也没人来捣个乱啥的。杨小宝心里反而有点不适应:跛子豪给的三天“考虑”期限也到了，自己在五仙村搞这么大的动作也不可能瞒得过他，他咋就到现在还没个动静呢

    香叶湖别墅，正是午后小憩时段。

    叶文豪穿着一袭质地考究的中式长衫，眯着眼睛靠坐在红木躺椅上，神情安详宁定，跟前茶几上的紫砂茶碗还在冒着氤氲水气。看这架式和排场到像是一个退休老干部，很难让旁人把他跟道儿上的大佬联系起来。

    钟长胜垂着双手站在跟前，低声细气地汇报着杨小宝的动向。从前几天杨小宝拿着支票离开这间屋子起，钟长胜就负责全天候盯着他，但是只准看不准管。这也是叶文豪的吩咐。

    钟长胜从杨小宝开公司说起，一直说到在五仙村里征地。种种细节也都说得很详尽，从杨小宝那家公司的注册资本是多少，找哪家银行贷了款，给村民们的拆迁报价是多少，甚至从押运车上搬下了几只钞票箱子下来也都查明清楚了。

    “……豪爷，您这么抬举这个姓杨的小子，他还非要作死跟您对着干。”汇报完后，钟长胜又不失时机地撩拨了一句，等待着老板雷霆大怒，下令出动大批人马把那家伙逮过来，十大酷刑轮番来一遍，然后装进麻袋沉进香叶湖里。

    钟长胜与那位被杨小宝踩断腿骨的钟宝胜是堂兄弟，都在叶文豪手底下混饭当马仔。堂弟断了腿骨这会儿还在医院养着呢，钟长胜自然怀恨不己，可也没胆子去单挑杨小宝，也就只能把报仇的希望寄托在老板的怒火上。

    叶

    文豪听完后依然不动声色，连眼皮子都没抬，居然还微微点了一下头:“嗯，好嘛。”

    钟长胜弄不懂老板什么意思，试探着说道:“豪爷，杨小宝这会儿正在五仙村大派钞票呢，那可是您的钱啊！您看，要不我这就带一拨人过去，连人带钞票给抢喽！”

    叶文豪厌恶的白了这个没脑子的马仔一眼，不耐烦地训斥道:“蠢货！钱是杨小宝在派，可是运钞车还在那儿，那可是银行的！带人抢运钞车是什么性质你不



第732章 童鸡毛
    要搞事的是村南头的童鸡毛家，童鸡毛大名叫童纪满，并不是养鸡的，倒是搞了个鹌鹑种苗场。只因为他为人既贪心小气又特别事儿逼，非常惹人讨厌，本地方言把这种人叫“鸡毛”，所以得名“童鸡毛”。这就是一个本性，他自己并不缺钱，开的鹌鹑种苗场还是很兴旺的。

    其他村民都是每平方六千块就高高兴兴感天谢地，童鸡毛却不这么想。

    “一个外来户在咱们村地头儿干事情，还敢跟咱们本村人较劲儿这回非得狠狠挖他一大块肉不可！狗儿他娘，你就我的吧！”童鸡毛得意洋洋地跟自家婆娘讲了自己的如意算盘。

    童鸡毛婆娘可没有他这么信心十足，对形势还是看得比较清楚的，忧心忡忡说道:“狗儿他爹，这……这不成吧咱们在村里可没啥人缘的，村里人有哪个待见咱们家的到是那个杨小宝在村里风评不错，只怕到时候闹起冲突来，村里人反倒站他那边了！”

    童鸡毛嗤笑一声:“你懂什么！他杨小宝再怎么也是外来户，还真敢跟咱们本村人干仗他有这个能耐也没这个胆子嘛！”

    婆娘不服气，嘀咕了一句“铜头老四那也是本村人”，意思是铜头老四还不是被杨小宝一拳头打翻了也没看见杨小宝咋就不敢了，村里也没谁站出来为铜头老四说话撑腰。

    这一句话呛得童鸡毛无言以对，火气也就上来了，抬手就是一巴掌呼过去:“叫你犟嘴，叫你多话！”

    “纪满叔在家嘛”二黑在外面敲门。

    “在，进来吧。”童鸡毛干咳了一声，对着婆娘摆摆手，婆娘含着眼泪捂着脸进里屋去了。

    二黑进屋寒暄了几句，接着就说起了拆迁的事情。

    “……纪满叔，你想要每平方两万那是不可能的，咱们整个海州市也都没这个价嘛。再说你这都是多少年的平房了，值不了几个钱的。六千块每平方很划算了。你看别人不都挺满意的嘛”

    童鸡毛冷笑一声，翻出了一个白眼:“那我这情况跟别人咋能一样”

    咋就不一样了二黑听了这话就有点懵了，你这又不是金屋银屋！

    童鸡毛是有说头的，当下掰起指头，一五一十的说给二黑听。

    首先呢，他家的平房虽然看起很老很破旧，可那是他爷爷还在世的时候拆了老屋盖的，他爷爷以前是地主，说不定就在这个老宅基地下面埋了金子银子。那可是一大笔钱哩，这个钱该不该算在拆迁补偿里

    其次，开在院子里的鹌鹑种苗场效益可不得了，固定资产设备要七八十万，整体搬迁的花费是很大的，这笔花费谁来出

    还有，搬迁种苗场会耽误幼种孵化，带来巨大的经济损失，差不多要损失六七十万，这个损失要不要补

    所以呢，拆迁不光要算住屋，必须连院子一起算面积，价钱还不能低，二万每平方，这已经是很亏的价钱了！连院子带住屋差不多两百个平方，加起来也就是将近四百万上下。

    二黑听得脸都憋青了，心说你特么的瞎白话啥呢，还爷爷在宅基地里埋金子银子，咋不说埋着龙袍皇冠呢，你直接挖出来穿上就当皇帝好不好

    至于院子里的那个鹌鹑种苗场，二黑也不是没见过，也就小打小闹，每年五六万也就到顶了，就这还装啥大企业家呢，说得跟孵金蛋似的！还扯什么固定资产几十万，也就那围泥巴砖头堆砌起来的鹌鹑笼子，设备也就十几台孵化器，又不是搬不得！

    二黑是受了杨小宝的吩咐而来，杨小宝特意吩咐过他，不许跟童鸡毛争吵，更不要跟他动手，有话要好好说。

    所以想一想，还是退一步也罢，二黑忍住气，说道:“纪满叔，你开这个价也太离谱了，那是不讲理。你这就是金屋子银院子也不值这个价啊。这样吧，我再让一步，住屋面积按实算，还是跟别家一样。但是呢，念在你搬迁鹌鹑种苗场确实有点麻烦，就再额外补给你两万块，咋样”

    “不行，不行！这点钱哪里够嘛最少最少，也得二百五十万！”童鸡毛的脑袋摇得像拨浪鼓，鄙视地白了二黑一眼，“你也是本村人，就尽帮着外人欺负村里人还真是为了几个钱，连脸都不要了啊！”

    一听这话，二黑又好气又好笑，特么的到底是谁不要脸啊

    当下踢开椅子霍然站起，当场就想撸起袖子揍人，念着杨小宝的吩咐，还是强行忍住了，气咻咻出了童家的门，回来就跟杨小

    宝汇报这事，连同童鸡毛说的那些话也都一五一十的转述。

    杨小宝笑着听完，说道:“他说要价多少”

    二黑说道:“最少最少，二百五十万！”

    “哎哟，这个要价还挺意思哈。”杨小宝嗤笑了一声，觉得有意思。

    二黑可没这个心情说笑，肚子里窝着火儿，恨恨说道:“杨哥，你上门去抖抖威风，吓唬他一下。你可是一拳头放倒了铜头老四的人物，威风着哩，这十里八乡的谁不怵



第733章 请不来与送上门
    按照杨小宝的吩咐，二黑打了几个电话，又出去跑了几趟，还真就叫来了不少干工程的包工头儿。找了一个馆子，给他们摆了满满两桌。

    五仙村杨老板这里有大项目，这些包工头儿都是知道的，谁都不耳聋眼瞎，杨小宝前些天在村里大派现金钞票搞征地拆迁的事情，早就传遍了十里八乡。

    他们也都是冲着这个来的，虽说这些人加起来都没有能力承接整个项目，但是跟这位财大粗气杨老板攀上点关系，指望着在这个大项目里喝点汤还是有可能的，所以一个个都来得很齐。

    酒过三巡，杨小宝开腔说道:“今天让二黑把大伙儿请过来，是有个事要问一下大伙儿:这一片儿哪个建筑公司最靠谱儿”

    众位包工头儿七嘴八舌说了起来，他们每个人都跟着不同的建筑公司干过，少则三四个，多则十几个。哪家行，哪家不行，哪家爱拖欠工钱，哪家爱以次充好在建材上做手脚，他们这些底层的民工头儿都是门儿清。

    他们在高谈阔论，杨小宝在仔细倾听，把那些人报出的那些建筑公司的名字，还有每家的长处与短处都暗记下来，准备一个个查一查看。

    搞得如此慎重，那也是不得已。

    工程建筑这门行当水很深，杨小宝在升龙集团跟荣盈盈在一起的时候，听她讲过各行各行的一些潜规则和黑幕。其中讲得比较多的就包括建筑工程行业，因为升龙集团旗下的升龙建设是整个集团的主要增长点之一，荣盈盈对那方面关注得多，了解得自然也就不少。

    杨小宝印象最深刻的是荣盈盈讲的一句“金桥银路土工程”，意思是架桥修路因为技术含量比较高，附加值也高，所以比较赚。而建造普通的工业以及民用建筑，比如说修建住宅楼就属于土工程，技术含量低，利润空间就很有限。

    所以搞“土工程”的承建单位为了赚钱赢利，也就只能偷工减料，以次充好，赚个材料钱——建筑用料都是有国家行业标准与项目设计标准的，这两个标准都是留足了相当的安全余量的，比如说本来这根柱子8号螺纹钢就足够承力，行业标准与设计规范会要求你用10号，这里面就有操作空间了。

    所以只要不下手太狠，安全上一般也不会出什么事故。

    再加上施工的过程时不时给监理单位塞点小红包，三节两庆打点一下，验收的时候把主管单位打点好，也就照样通过验收，可以出售住人了。

    但是，真要是碰到一个胆大手黑的建筑公司，偷工减料干得太狠，那真是有可能出事的。历年来全国各地倒楼塌楼造成重大伤亡的新闻，杨小宝是看过不少的，在荣盈盈那里听到的类似例子就更多。

    再说一旦搞出这种倒架子塌楼的伤亡事故来，对花花房地产公司也是很不利的。如今建筑事故可是终身追责，一旦出了事，开发商，承建商，连同监理单位一个都跑不了。虽说主要责任还是会找到承建公司头上，但是作为甲方的开发商一样也有连带责任，对于公司的声誉很不利。

    就算不考虑单纯的利害问题，那也不能把事情搞成这个样子，质量安全还是要过得去的。杨小宝自问良心不多，还是有那么一点半点的:赚钱嘛，没必要搞出人命。

    所以于情于理，杨小宝也只能谨慎一些，尽量挑出一个靠谱点儿的建筑公司来接这个摊子。

    别人是通过上层的建筑公司评价底层的包工头儿，杨小宝是反过来，通过这些包工头评价建筑公司，让他们给那些大公司投票打分，得到的信息也就必然真实得多。

    一场酒喝下来，杨小宝听了个七七八八，在这些人推举的家建筑公司里面圈定了四家比较靠谱儿的，让推荐人联系这四家公司的负责人，把他们叫过来谈事——谈成了有红包，这个红包也不用杨小宝这边出，那边自然会出。本来嘛，成功给人介绍了活儿那就得给上一笔辛苦费的，这是惯例。

    在红包的激励下，这几个包工头儿立马就掏出手机打电话各自联系。不出意料，那四家公司的负责人很快就赶过来了。有项目接有钱赚，谁不会赶紧

    当天跟这四家公司的负责人谈完以后，杨小宝觉得大致还算满意，每一家都还可以，准备明天再讨论一下细节，然后就从中挑选一家最靠谱儿，把这个事情定下来。然后就可以把盖房子的事情交给他们，自己就每天坐在家里睡大觉等着工程完工后卖房子数钱好了。

    然而到了第二天，事情突然就变了:这四家公司仿佛商量好似的，全都集体失约不出现了。说好的一早上

    带着项目报价过来谈判的，等到中午连鬼影子都没有。

    “妈个鸡的，老子给你们钱赚，你们还一个一个放老子鸽子就是路上堵车家里死人也能碰一块儿吗”

    想一想，杨小宝都觉得简直莫名其妙，耐着性子打了一个电话，先找第一家“宇济建筑公司”的负责人问个清楚。

    “唐经理，你说好今天过来跟我报价和谈判细节，一声不吭就放我鸽子是几个意思这个项目你还想不想接了。”