仙宫

    林强点着头，没再追问，他并不想让周媛提早知道他们的计划，免生变故，便催促大家追前面的何远。

    碧水湾里的温泉小庭园颇具特色，依山而建，庭园间是由木材搭建的仿四合院木屋子，里面有相对独立的多间私密性包房，包房里都有独立的温泉泡池，庭园四周小溪环绕，四合院间是一个露天的温泉池子，有小半个蓝球场大小，池子周边摆放着多张优闲藤椅，旁边还插着两把收拢起来的彩色遮阳大伞。在正间那间开放式的木屋子里，还有一个复古式的吧台，里面的雪柜里摆满各式名酒和饮料。

    何远给林强他们介绍说，碧水湾里总共有三十八座这样大大小小的小庭园，全部实行会员制，并不对普通的客人开放。普通的客人只能到那些一整排的温泉小屋里消费。这些独立的小庭园自然消费不低了，面积最小的庭园也有四、五百平方，每晚最低消费3980元，还不包括酒水，像他们今晚预订的这种型的庭园，占地面积近千平方，最低消费要每晚5980元，还有那些大型的庭园，消费要万了。可即使消费不低，大多数时候还需要提前预定，何远跟这里的老总刘华相熟，自然是可以方便拿到房子了。

    大家先选定了各自的房子后，便换庭园专用的泡温泉用的衣服，并披着纯白色的棉质手织长浴袍，聚集到池子边。

    何远让服务小姐开了瓶红酒，用高脚酒杯给每人倒了一杯，并招呼大家下了池子，仰靠在靠近池边的水躺椅，端起酒杯朝大家扬了扬，带头先品尝了一口。

    初秋的阳州，在晚的时候气温已经微凉，泡在冒着氲氤热气的微烫温泉水里，林强张开身子，舒服的仰浮在水，遥望着夜空的点点繁星，尽情的放松自己。最近这段时间，林强像高速运转的机器连轴转，整天都处于亢奋状态，现在难得逮到可以放松身心的机会，自然得好好享受了。

    他微闭着眼睛，懒得理会其他人的高谈阔论，尽情让自己的身体和思想处于一种清虚入定的状态，抛却开现实的烦事琐事的困扰，似已与周围环境融为一体。

    不知过了多久，朦朦胧胧之，林强被一阵手机铃声嘈醒。

    只见周媛接了一通电话之后，便有些紧张的跟何远耳语了几句。何远的神色也有些不自然，坐起身子对大家道:“各位，真不好意思，刚刚家里的保姆打电话来，家里的小孩子感冒了，好像还发烧，我跟周媛得赶回家去，今晚不能在这里陪大家了。这里面的设施齐备，大家可以尽情享受，明




第一一二章：实实在在的期盼
    c_t;第一一二章:实实在在的期盼

    林强是在将近天亮时才偷偷溜回自己的房间的。请大家搜索看最全！更新最快的!

    昨晚与覃晓花在温泉池里的欢乐运动带给两人一种另类的刺激和愉悦。房间里的温泉池子面是透明塑料瓦板，两人在池子绻恋缠绵时，鲜艳而透着香味的玫瑰花瓣在身边漂浮，天的繁星闪闪，仿佛朝他们眨着俏皮的眼睛，很有一种天人合一、锦瑟和谐的意境，令两人一次次抵达了快乐的颠峰。

    天亮时，林强还在房间里熟睡，覃晓花和闻婕早早起来梳妆打扮了，两人俏脸都还泛着若隐若现的红晕，更显妩媚。

    覃晓花和闻婕心照不宣的微笑点头，坐在秋日早晨阳光下的藤椅，边小声聊着，边等两个男人起床。

    快到八点时，林强和曹旭刚刚洗漱完毕，何远和周媛已经来到庭园里接他们出去喝早茶了。

    喝过早茶后，何远带着林强他们前往不远的宏远花苑工地。工地里热火朝天，一片繁忙景象。在建的几幢高层楼房很快要封顶了，工地大门的东侧正在紧张修建售楼部。

    林强他们在何远的带领下，绕着工地走了一圈，又走进楼里参观了一番。一路林强都若有所思，仔细观察，还特地到工地围墙外面看了看，并向何远仔细询问了周边套配基础设施的建设情况和市里对该区域有关的大致规划，做到了心有数。

    曹旭和覃晓花很了解林强，知道他肯定又有什么想法了，虽然一时之间还猜不到他真正的心思，两人也是满怀期待。这个林强，往往会有些神来之想，给他们带来惊喜。

    参观完工地后，何远还要处理一些工地里的紧要事，周媛便带着林强他们回到教师新村工程部，双方签订了正式的装修承包合同，午时在附近的饭馆里随便吃了午饭，林强他们告辞赶回广州。

    林强回到广州第一时间把张金玉叫到了自己的办公室里。

    “张哥，增城雅乐花苑的郑总打电话来说，装修材料已经备好了，催促我们这边马派人进场施工。阳州那边的教师新村也要抓紧时间进场，现在你手下总共有多少个熟手工人”林强问道。

    “我自己手下有二十八人，另外的两个装修队，周记优那里应该有十人左右，曹卫东那里多些，大概有十五、六人吧。林强你看人手够不够不够的话，我们乡下还有两个装修队，我可以联系一下他们，不过他们现在还在凤城那里赶工，最快都要一个星期后才能抽得出身来。”张金玉道。

    林强快速想了一下，阳州那边至少需要有四十人以才能勉强保证工期，增城雅乐花苑那边因为是边装修边销售，装修进度可以根据销售情况进行调整，因此，当时曹旭跟雅乐花苑签订合同时，并没有特别具体的工期限制，对方只要求林强这边抓紧时间先装修几十套房子出来，用于现场销售，如果客户看了某套装修好的房子，马可以交付使用，而如果客户看其他还没装修的房子，则在客户交纳购房定金当天算起，有十五天的装修交货期，林强这边完全可以在交货期内加班完成装修。

    因此，当时雅乐花苑的郑志洪只要求林强这边在第一个月内保证先完成不少于五十套房子的装修成了，按他以往的经验，在家庭装修，这个速度已经是相当快的了，当初陈新那班人甚至用了一个多星期的时间才把样本房装修完呢。

    郑志洪自然不会想到林强他们可以流水线作业，甚至可以进行模块化施工，极大的加快了施工速度和节省人工。这是属于林强他们的商业机密，自然不会轻易提前让对方知晓了，因此，当郑志洪把林强他们提出来的装修包工价格跟正常的市场价一较，发现林强他们的报价非常有优势，报给集团后，很快通过审批了。

    “这样安排吧，张哥，你和周老板、曹老板总共的人手大约五十人左右，明天一早全部赶到增城工地集，记得把所有的工具都带齐了。我到时会跟旭日装修公司的人过去，跟大家现场讲解标准的施工工序，让大家严格按照流程进行。张哥你是工地现场的总负责人，要先自己熟悉整套流程，一个星期之后，从你的工人之挑选十人继续留在增城施工，其他的人全部赶去阳州，同时，你也马跟凤城另外的两个装修队联系，让他们赶完手头的活后也赶去阳州，人手对我们来说是多多益善的。”林强道。

    根据曹旭的建议，潮牌公司跟张金玉他们定下的并不是承包协议，而是按人头算计时工资。曹旭说，2005年广州市装修行业里普通熟手装修工人的平均日工资约为一百二十五元左右，林强他们跟张金玉商定，统一按每个工人日工资一百五十元算，至于张金玉最后怎么样跟工人结算，是他自己的事了，其的差价是他作为老板的应得收入，同时，作为带队负责人，他不用亲自动手，但每个月都



第一一三章：小产权房
    c_t;第一一三章:小产权房

    拥有真正属于自己的房子历来是国人心最美好的向往。

    处于改革开放最前沿的广州大都市，市区房价增长走快车道是从世纪90年代开始的，在1996年至1998年期间迎来了第一个高峰，市区里地段好的普通商品房住宅单价涨到了5000元/平方，这也是广州房价在香港金融危机前一个较大的涨幅期，之后稳步升。

    然而，来袭之后，广州的楼价跌至了低谷。2003年半年，全市十区商品房均价跌至3888元/平方，跟2002年同时期的均价4150元/平方下降了5.1%，当年的“五一”黄金周也因为“”而几乎无人看楼，广州的楼市遭遇到了首次重挫。

    2003年底否极泰来，楼价开始了十连跳，至去年年底时，商品房均价达到了4600元/平方，而今年涨势头不减，继2004年楼价急升18.8%后,今年半年继续飚升了7.8%，市区均价重新突破了5000元/平方的大关口，而未来的市城心，珠江新城这个广州cbd地段更是冲高至8000元/平方。

    在林强他们所在的白云区，现时的房价在广州市里算是相对较低的，像较成熟的时代玫瑰园、金碧雅苑等楼盘，今年年初开盘时，促销楼价也只有3980元/平方起，算是周庆权他们的那些精装房，2005年下半年的售价也只是4688元/平方起。

    林强因为前段时间主推公司的产品在楼盘的直销业务，专门对房地产作了系统的调查了解，按他实地调查得到的资料，现时白云区普通商品房均价约在4280元左右，像他们现在所处的永泰新村那一带，属于近郊，房子均价才4000元/平方。一套一百平方的房子，加装修，总价约四十多万元！

    四十多万元对于有钱人来说自然算不了什么，但对于普通的工薪阶层，可是一笔大到都有点不敢想象的巨款了。2004年广东省全省的职工月平均工资还不到1000元，作为省会城市的广州，在职职工的平均月工资也只有1800元左右。按现时广州市里普通的双职工家庭来说，算不吃不喝，两人也得奋斗整整十年才能凑得起这笔巨款！

    潮牌公司是私人企业，在林强的领导下，公司效益相当不俗，工人的工资待遇自然也相那些国营单位高出许多。不算加班费，潮牌公司最普通的生产工人，月平均工资都超过了2600元，管理人员、营销人员和公司层的收入更高了，不但有不菲的绩效提成，还能享受公司分红。

    但即使如此，参加会议的管理人员听林强说，半年之后，大家有望在广州拥有自己的房子，所有人的心里便都兴奋不已，充满憧憬。

    散会之后，闻婕和小彦来到了林强的办公室。

    “林强，你真的打算建职工宿舍楼”闻婕问林强道。

    林强边泡着茶边招呼她们坐下，笑着道:“我什么时候有说话不算数的”

    林强前些时候跟张金玉聊天时，听他提到过一个重要的信息。

    张金玉一直以来都是帮附近的村民建房子，跟这里几条村里的书记都很相熟，在一次跟云山村的村书记陈永光吃饭时，陈永光告诉他，云山村准备再次在村民平价推出一批宅基地。

    云山村邻近永泰新村，整个村子环绕着白云山脚，所有的村民早分有宅基地，在前几年的抢建潮，大部份的村民都建起了七层半高的楼房用于出租，一些经济条件差的村民也都左挪右借的搭起了框架，等着条件好转时再砌墙装修。这一次，云山村在白云山脚边开荒平地，又把原来用于外来人员养猪养鸡的大片茅舍和脏乱不堪的几个山边停车场进行了统一整改，捣弄出大片的住宅用地，作为宅基地在村民平价发售，只要是本村的村民，都可以提出申请，并且不限购。

    每个宅基地以六十平方的地面建筑面积为单位，二楼以可以朝过道两边各飘出1.2米，每个宅基地的定价是23万元。这样的价钱可以说是相当的便宜了，但大多数的村民们前不久才倾其所有抢建了楼房，而现时的房屋出租行情惨淡，并未能收回多少投入，因此村民们的热情并不高，或者说是有心无力。

    村书记陈永光一心想在任内做出一番业绩，新推出宅基地是其一



第一一四章：进驻雅乐花苑
    c_t;第一一四章:进驻雅乐花苑

    在林强的想象，陈永光作为村书记，应该是那种了些年纪的大腹便便之人，当林强开着那辆崭新的ml500跟张金玉来到信记酒家时，却意外的发现陈永光不但非常年轻，看样子他还要小，而且整个人矫健充满活力。请大家搜索看最全！更新最快的!

    刚刚在永泰羽毛球馆打完球赶来酒家的陈永光，一身运动套装，精神利落。

    张金玉已经在电话里说明了来意，大家互相招呼过后，林强便开门见山的向陈永光询问宅基地的事。陈永光为人爽快，不喜欢绕圈子，林强其实也最喜欢跟这种人打交道了。

    “陈书记，我想为公司的员工建一幢宿舍楼，听张哥说，陈书记村里有宅基地出售，不知道该如何操作呢”林强问道。

    “林老板，我们村里倒是有新的宅基地，但按规定只是面对本村的村民。”陈永光道。

    “这个我清楚，张哥跟你们的许多村民都相熟，可以先通过他们的名义把宅基地买过来，最好能买到几个相邻的宅基地。”林强把自己的想法详细说了一遍。

    陈永光马来了兴趣，“林老板你确定真的一下子要购买多个宅基地”

    见林强肯定的点了点头，陈永光再次仔细的打量着眼前这位年轻的老板，意识到林强也许正是自己要找的人，但他毕竟只是从张金玉的电话知道林强是一家公司的老板，对林强的实力并不了解，思索了一下，道:“我们村里新推出的宅基地靠近山边，并不是连片的，分散在几处地方。倒是有两处地方的宅基地是几个连在一起的，如果林老板有兴趣的话，我们不妨饭后到现场先看看。”

    林强正有此意，大家匆匆吃过饭后，便走出酒家，开车往马路对面的云山村去。

    陈永光开着自己那辆二手的桑塔纳2000在前面领路，跟在他后面的那辆车身高大的ml500的车灯明亮霸气，一路直晃着他的眼睛。陈永光没想到跟自己年纪相仿的林强，居然开着百万的豪车，心里想道，这还真是一个有钱的主。

    在一块空地前停好车，陈永光领着林强他们往山边走，来到一大片刚刚新平整出的空地前，指着眼前的空地道:“林老板，这里是我们村里这次推出的最大一块地，从现有的村道往山边去，约有二十五米深，分前后两排宅基地，每个宅基地按规定是六十平方，四个相邻挨着的宅基地为一组，每组之间预留4.5米的通道，从我们站的位置往西北面数起，总共有九组，其从第五组开始是单排的两间。按林老板刚才的想法，这里面双排四间的应该正好适合。”

    林强心里暗暗兴奋，没想到眼前的地块他之前设想的还要理想，这种四间相邻的宅基地正好可以集起建造一大栋的房子，不但可以充分利用两个宅基地之间1.2米的间距位置，整座房子从二楼开始还可以向四周飘出1.2米。这样的话，整栋楼的地面建筑面积将增加到近280平方，二楼以的楼面建筑面积更是达到了近380平方。

    “陈书记，这里确实相当理想。”林强也不想绕弯子，直截了当的道:“我们公司真的很有诚意，陈书记如果方便的话，约个时间到我公司里详细谈谈我们公司在永兴工业园里，离这里不远。”林强说着递了张名片给陈永光。

    “好的，林老板，这事我还得跟村委其他的人先通通气，到时再给你电话。”陈永光道。

    从云山村出来，张金玉有些不敢相信的问林强道:“你真的打算一下子买四个宅基地购地款接近一百万呢，真要像你说的建十四层高电梯房，整个工程没有四百万以绝对做不来。”

    林强边开车边道:“张哥，四百万对于我们公司来说，应该不是什么问题。关键的是陈



第一一五章：意料之外的计划
    c_t;第一一五章:意料之外的计划

    林强从增城驱车赶回到办公室已经是下午一点多了。

    一路他都在想着陈永光为什么那么快给电话自己，而且指明要来他的办公室见面。从张金玉口，林强了解到陈永光是急着想把那些宅基地卖出去，但也不至于心急成这样吧唯一合理的解释是昨晚自己的猜测，这个陈永光肯定是有自己另外的打算。

    林强自己的目的也很简单，只求能顺利把宅基地买过来。他昨晚回到家里也专门在了解过了，国家在法律层面是不允许宅基地买卖的，一些有钱的外地人只能通过关系，找到本地的村民，跟他们协商，私下进行交易，有直接用钱交易，跟村民签下私人协议，把宅基地买过来的，也有跟村民合作，村民提供宅基地，他们负责出钱建楼，双方事先协商好楼房的分配的。

    而且，昨晚从云山村出来后，张金玉也明确的告诉林强，附近很多村里的村民手都有闲置的宅基地，正待价而沽，在林强他们公司所在的永兴村里，也有这种宅基地，不过，这些大都是单个的宅基地，很少有相连的，但真正有心去找，也不是找不到，因为村里在分配宅基地时，如果一个家庭里有几兄弟的话，往往会把他们的宅基地分配在一起的。

    因此，林强也不是特别的心急，虽然云山村的宅基地不但所在位置较靠近市区，周边环境也相对不错，背靠白云山，但林强也并非要志在必得，非得在那里买地建员工宿舍不可。如果不考虑厂房扩建搬迁，在永兴村附近找块地来建宿舍会更加的方便员工下班。