仙宫

    售楼部外面的喇叭又传来了好消息，另外两位客人成功下了订金，随着鞭炮声的连续响起，现场气氛渐趋。

    由于售楼部前的大型广告牌写明，这次开盘至春节前，只有38套房源，春节后才能真正放量开售，且这38套房都有非常诱人的优惠，引发了众多购房者的争抢。这次的开售，只接受现场订购，先到先得，以订金到帐为准，出现了一套房子十多人争抢的现象。

    随着销售表的待售房源一个个被贴“已订”的大红标签，抢购气氛更加热烈，一小时不到，首次推出的38套房子全部名花有主。

    那些因为稍有犹豫而出手慢了半拍没有抢购到的购房者，围聚在售楼大厅里，纷纷要求加推。

    何远在里面的办公室里看着售楼大厅里热情高涨的人群，兴奋的跟林强商量道:“我们是不是现在可以放量销售”

    林强笑着摇了摇头，“老何，我们不能朝令夕改，那样会让购房者有被忽悠的感觉。”

    他把张臻华叫了进来，交待她说，让销售员告诉大家，春节前不会有加推，但从即时起，接受预放号登记，春节过后马按登记顺序安排看楼。

    售楼大厅里马排起了登记长龙，一直到了午时才登记完毕。

    开盘第一天，除了首推的38套房子被迅速预订完外，还有一百六十多个客人做了预登记。这样的成绩让售楼部所有人员都大受鼓舞，而晚电视台的采访节目播出后，引起了更多购房者的关注，接下来的几天都有许多的人过来登记拿号。

    现时国家对房地产商“捂盘惜售”还没有严管，阳州市所有的楼盘发售更是全部由开发商全程掌控。林强也是瞅准机会，抓住法规的漏洞，在开盘之初只推出少量房源，以营造抢购气氛，达到了预想的效果。

    售楼部旁是装饰一新的潮牌装修公司办公室，从旭日装修公司临时借调过来的几名资深设计师正在给已经交了订金的那些准业主做装修方案，同时也向其他看房者提供装修咨询。

    阳州教师新村的装修经过一个多月的紧张奋战，工程已接近完成，林强安排陈新把手下的人员全部拉回到增城雅乐花苑去，只留下曹志平带过来的那二十多人继续把收尾工作做完。按照原计划，这二十多人春节后将进驻宏远花苑。由于宏远花苑的房子属于个性化的豪华装修，不能再简单的沿用之前的标准化流程来施工，施工工期会相对加长，为了能保证装修质量和工期，同时也为了便于统一管理，林强已经计划好，春节后把正在雅乐花苑施工的曹卫东和周记优两个施工队抽调过来，这些都是从林强家乡来的装修工人，利于沟通。

    林强很庆幸自己见机得快，把校园化墙的工程安装交给了李婉之前联系好的两家本地装修公司，解决了人手不足之难题。

    与吴记明共同投




第一四九章：赶赴凤城
    c_t;第一四九章:赶赴凤城

    从阳州赶往凤城的路，林强向李婉介绍了自己跟吴记明合作打造凤城首家整体家装旗舰店的情况，并把自己想全面进军凤城整体家装市场的想告诉了她。

    “这次去凤城，是想让你为旗舰店作广告宣传的策划，另外，我还要跟凤城的几家装修公司老板见见面，这几家装修公司是旗舰店的合作单位。旗舰店最快要春节后才能开张，开张之后估计也要一段时间才能有家装业务，我想，春节后先把这几家装修公司拉到阳州去，加快宏远花苑那里的装修进度。”林强道。

    “我觉得你这个旗舰店的想法非常有创意。在我的印象，阳州市里应该还没有人有这种想法，我们是不是也可以考虑在阳州市里搞一个这样的旗舰店”李婉问道。

    “李总你真有眼光！”林强笑道。

    “以后在私人场合里，我们别再李总、林总的称呼了，听起来总觉得有些别扭。”李婉看了他一眼，道。

    林强呵呵一笑，道:“我早有这种感觉了，那好，以后我们直接称呼对方的名字好了。其实，我一早看好阳州的家装市场，如果李婉你有兴趣的话，我们两家公司可以再合作，在阳州成立一个家装旗舰店，跟我们现在的置业公司在业务实现互补。”

    “好，一言为定。”李婉兴奋的道。

    “我想过了，你们公司这次为宏远花苑做的广告很不错，跟你商量一下，可不可借用一下这个广告创意，用在凤城的旗舰店开业宣传广告，反正当时我们拍的照片还有很多。”

    李婉想到那些照片，心里又微微一动，“你是想把那些照片拿到凤城这边用”

    “是呀，有现成的不要浪费嘛，只要把里面的字内容改改可以了。”林强道。

    “哼，那我是不是应该收代言费了呀”李婉开玩笑道。

    来到凤城华南装饰城时，吴记明已经在全新装修好的店铺里等着了。

    林强给他们作了互相介绍，李婉看着装修豪华、摆满精美彩雕实物样本的宽敞铺面，很有些震撼，从进门的客户接待区、样本展示区到里面的设计区都很仔细的欣赏了一遍，还饶有兴致的走夹层的办公区感受了下。

    吴记明非常赞同林强要做开业宣传广告的计划，当林强打开手提电脑，让他看过宏远花苑的电视广告片断和那些宣传海报，并把有关旗舰店的广告设想告诉他之的后，吴记明大加赞赏，指了指楼，悄悄道:“师兄，看来你跟李总关系不错呀。”

    “纯粹的商业合作关系而已。”林强道:“那几家装修公司的老板什么时候到”

    “我已经约好他们在ktv里等着了。”

    “那事不宜迟，我们先过去跟他们见见面，晚再好好商讨一下开业宣传广告的有关细节。”

    吴记明联系的这几家装修公司都是凤城市本地的小型装修公司，平时都通过吴记明直接从陶瓷厂里拿货，相互之间已经非常熟悉，因此，当得知吴记明搞了这个旗舰店后，便抢着要求承包其的家装施工。他们几个都是吴记明这间ktv的熟客了，林强和李婉赶到时，他们几个正在贵宾房里k歌。

    吴记明把大家拉到了餐厅包间。

    林强直入正题，把阳州工地的情况向他们介绍了一遍，几个老板都很兴奋，纷纷表示可以组织起人手，随时赶往阳州。

    “我们的装修有一套自己的施工流程和标准，你们几家公司正好可以到阳州去先熟悉熟悉，以后回来可以顺利接手凤城这里的家装施工了。春节过后，我会电话通知大家的。”林强道。

    服务员很快开始菜了，吴记明开了瓶洋酒，他清楚林强不能喝酒，便笑着问李婉道:“李总，来一杯”

    李婉摇了摇头，“我也不能喝酒的。”

    吴记明也不勉强，给几个装修公司老板和自己倒了酒，又分咐服务员给林强和李婉每人拿了瓶椰汁。

    吃过饭后，几个装修公司老板先行离开，林强和李婉跟着吴记明来到办公室，大家宣传广告的细节讨论了一番，确定下来具体的实施方案。其间，吴记明说自己认识凤城电视台广告部的主任，他觉得宏远花苑那个电视广告很不错，特别是其那句



第一五0章：一道亮丽的风景
    c_t;第一五0章:一道亮丽的风景

    在去往酒店的路，李婉向林强询问，他们这个规模不小的整体家装旗舰店共需投放多少的资金。

    当林强告诉她，预计的总投入将达到五百万元时，李婉不禁暗暗咋舌，说那么大的投入都她的公司来说压力有点大了。

    林强笑着向她解释说，是吴记明财大气粗，想一步到位，把这个旗舰店打造成从材料供应到装修设计、施工一条龙服务的家装平台，如果他们在阳州市里创办这样的整体家装店，依托潮牌公司现有的资源，有一百万的投入足够了。

    李婉拍着胸口松了口气，道:“这样还差不多。对了，我觉得旗舰店的取名还是要利用你们潮牌彩雕的品牌效应，以后跟潮牌装修联盟的对接也会更方便。”

    林强朝她点了点头。他已经跟吴记明商量好了，凤城这个旗舰店起名为“凤城市潮牌整体家装体验馆”，店铺的装修沿袭了潮牌彩雕特约经销店的风格，林强有意识的要把这些实体店都整合到潮牌公司这个品牌。

    开着车走在越来越繁华的凤城街道，林强才发现，跨入新千年后，家乡的发展日新月异，凤城变得越来越漂亮了。当白天的喧嚣褪去，温柔的夜色降临，凤城这座承载着林强许多年轻时梦想的家乡小城，竟有着如此迸发出灿烂光芒的璀璨夜色。

    在酒店停好车后，林强忽然来了兴致，说要带李婉去欣赏凤城的美丽夜景。

    两人来到酒店前面的北江岸边，只见北江大桥像一条绚丽彩虹横跨南北两岸，桥川流不息的汽车和五光十色的彩灯，流光溢彩，让人有种时光交错的恍惚感。江水随着轻柔的风一漂一荡，把岸边石护栏七彩霓虹灯光倒映在江面之，与天时而明亮时而暗淡的月亮遥相呼应，美得有些让人痴迷心醉，仿佛这里不会因为夜的来临而褪去浮华，反而因为少了些白天时的喧嚣而沉淀出些许难得的恬静与安然，给人一种晚风拂过脚下，想情不自禁的翩翩起舞的感觉。

    李婉是头一回来到凤城，只是感到北江两岸，风景亮丽，绚丽多彩，却没有林强那种新旧对，迂回百转的想法，只是静静的陪在他身边，听着他很有感慨的说着自己年轻时在凤城学的往事，不时的报以点头微笑。

    夜晚的凤不小，也有些寒意，李婉不自觉的微微哆嗦了下。

    林强也察觉到了，可他不能像电视里那些绅士一样，把身的西装脱下来披在她身，只能歉意的说了声“夜深了，有些凉，我们回酒店吧。”

    李婉朝他笑了笑，“嗯”了一声，两人走回酒店，办好入住手续，互道晚安之后便各自走进了房间。

    那一晚，林强站在酒店房间的大玻璃窗前，眺望着美丽夜色的北江，遥想着许多许多年前，这个城市里曾有一个令他魂牵梦挂的美丽女孩，那些甜蜜带着心痛的回忆依然那样鲜活，可女孩早已远嫁他方，他自己也已经远离这个小城多年，变得有些陌生而疏离了。

    第二天，两人吃过早餐后便准备赶回阳州，林强接到覃晓花的电话，问他是不是还在阳州，她想趁着临近春节，拉何远去蒋荣生家里坐坐。

    林强说自己跟李婉来了凤城，正要赶回阳州，让她在广州等着，他开车过去接她。覃晓花说曹旭和闻婕正开车过来接她，小彦还没有去过阳州，这次也想一起过去看看，让林强直接赶回去，大家在宏远花苑汇集。

    “是覃总吗你怎么没有跟她解释我们因何事来凤城”李婉道，说完旋即觉得有些突兀，脸微红，不好意思的朝林强笑了笑。她初次见到林强和覃晓花时，还以为他们是很般配的一对，后来才知道两人只是合伙人关系，但凭着女人特有的敏感，李婉也能感觉出他们两人的关系不一般。

    林强只是朝她摊了摊手，开玩笑道:“解释什么难道花姐还会以为我能把你拐骗来凤城”

    李婉瞪了他一眼，没好意思跟他争辩。

    大家几乎是同一时间回到宏远花苑的，何远和周媛已经在售楼部里等着他们了。

    覃晓花已经在电话里听林强说过，宏远花苑的营销计划开展得很顺利，周媛还多次打电话给她，让她快点过来阳州。

    当她跟小彦他们来到宏远花苑时，发现整个小区已经焕然一新，周媛兴奋的挽着她，带着大家边去小区的公共景区参观，边向大家讲述开盘当天的盛况，并把林强和李婉当天的精彩表现大加描述了一番。

    小彦看着小区里随处可见的大幅宣传海报，笑着对林强道:“强哥你跟李总拍起照来还真的有明星的范呢。”

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第一五一章：千载难逢的机会
    c_t;第一五一章:千载难逢的机会

    阳州市委办公楼里，蒋荣生刚刚主持完一个工作总结会议回到自己的办公室，神情看起来有些许疲惫。

    自己空降来阳州已经三年多，真正主政阳州也有一年多了，各项工作总的来说开展还算顺利，但也让他深刻的感受到了地方官场裙带关系的盘根错节之复杂。现在许多重要部门的头头都还是赵宏远原来提拔来的，这些人表面对他这个新任的市委书记恭敬有加，在实际行动却没能跟他真正的步调一致，私底下甚至有小道谣传说，他这个市委书记只是把阳州当作跳板，很快会往调离。

    蒋荣生清楚，自己急需政绩来树立自己的威信，而现在市里重要的市政规划都是届班子遗留下来的，最大的市政开发建设是东面新城区的扩建，已经实施了几年时间，颇有成效。蒋荣生任之初，也多次到新城区视察，并指示要继续加大建设力度，力争把新城区建设成为阳州新的商业心，可他也明白，新城区无论建设得多好，主要的功劳也会记在届班子头，他需要开拓新的思路，制定一个新的规划。

    而阳州东北面特有的温泉资源便成了他考虑的重点。

    现在，阳州东北面的发展相对滞后，在阳州市民心目，东北面已经属于郊区，基本没有什么大的商场和购物心，到外都是低矮的民房和小型工厂，缺乏商业氛围，除了周末时间有不少的人去那边享受温泉外，平时的人气严重不足。

    东北面胜在温泉资源丰富，背靠阳州市肺北斗山，风景优美，空气清新，一条名叫陆洋河的河涌在那里自东北向西南穿过，从挂在墙的航拍图看到，陆洋河发源于东北面山区，曲折委婉，流经阳州市东北面，在西南面汇入东江最大的一条支河里。

    蒋荣生曾多次来到陆洋河考察，发现随着工农业的快速发展，河道人为破坏较为严重，垃圾的倾倒及工业污水的排放，使河水质不断恶化，不仅水生物在不断减少，而且河道淤堵严重，防洪功能受到严重影响，同时大规模无节制的采砂使得河堤失稳，存在很大的安全隐患，有关部门这些年曾接到市民大量投诉，水利部门也曾多次在市政府工作会议提出整治陆洋河方案，可每次都因为所需投入资金巨大，且是光投入没实际效益产出，方案一直没能通过实施。

    陆洋河是流经阳州市区唯一的河流，本来是城市极难得的自然资源，可一直没有得到重视。这给了蒋荣生极好的发挥机会，一个围绕陆洋河打造阳州市温泉旅游度假产业的宏大发展计划逐渐在他心里有了雏形。

    “蒋书记，这是下午时的会议纪要记录，您批阅过后我安排人下发。”张栋荣敲门进来把一份件放到蒋荣生办公桌，道。

    待蒋荣生签了字后，张栋荣斟酌着措辞道:“蒋书记，下午何远打来电话，问您晚有没有工作安排，他说覃晓花从广州给您带来了好茶叶。”

    蒋荣生想了想，忽然站起身来，招呼张栋荣来到沙发坐下，问道:“小张，听说何远那个商住楼开盘非常的火爆，是吧”

    “是呀，他们推出的阳州首个豪华精装房在阳州成了大热话题，真没想到他在阳州东北面也敢开发那么高档的楼盘，而且开盘价新城区那里都要高，更让人意想不到的是，居然人气鼎盛，成了阳州城最引人瞩目的明星新楼盘。”张栋荣把自己从电视、报纸了解到的有关宏远花苑的信息简明扼要的向蒋荣生说了一下，并着重提到，帮宏远花苑策划营销的，正是那一家承接教师新村装修工程的潮牌公司。

    蒋荣生边听边微微点头，若有所思，“小张，你回个电话给他，让他晚跟晓花过来家里吃饭，你一会让董阿姨多弄几个菜。”

    午时何远把大家叫到了惠城食府，边吃边讨论春节后的开盘计划。吃过饭后，林强他们来到了新潮牌置业公司总部。

    宏远花苑的营销开了个相当不错的开局，如果春节后能够维持现在这种态势，按照协议，新潮牌置业公司将会获得非常丰厚的佣金回报。除了在2600元/平方的基础有2%的佣金外，超出部份减去商量好的500元/平方的装修费后，置业公司将会收取其50%的溢出价，按当前的开盘价，溢出价高达880元/平方，换言之，置业公司将会收取到440元/平方的回扣，这是佣金多出八倍的收入，平均起来，每套房子将为置业公司带来近五万元的毛利收入！而潮牌公司更是可以从这七百多套房子赚取大笔的装修利润。