仙宫

    “很明显，他是冲着我们这里的代理权来的。”孟茹道。

    “这小子胃口不小，还深藏不露呀。”吴




第一六八章：婀娜多姿的背影
    c_t;第一六八章:婀娜多姿的背影

    在新潮牌置业办公室里，林强正与李婉宏远花苑新一轮的广告宣传方案作最后的审定，何远因为临时有事先回工地现场去了。

    “吴胖子那么快钩了，要约你吃饭”李婉问道。

    “不是，是那个孟小姐，说要单独约我见面。”林强道。

    “难怪了，瞧你高兴的样子，原来是有靓女相约，艳福不浅呀。”李婉边收拾案边调侃道。

    “打住，打住。怎么我在你和老何眼变成这种形象了，一个说我不仁不义，一个说我贪恋美色。我可够冤的，一心一意要为我们置业公司争取业务，反倒被你们两个调笑。”林强满脸委屈的样子。

    “我说错了吗孟小姐那么漂亮，还单独约你，想想那种香艳的场面，我估计你心里都已经有些迫不及待了吧”李婉瞪了他一眼，道。

    “瞧你说的，好像我去跟别人吃顿饭，要牺牲色相一样。”

    “美得你，还牺牲色相呢。赞你两句，尾巴翘起来了，也不照照镜子，看自己长成什么样子。”李婉笑道。

    林强双手拢了拢头的短发，挺了挺胸堂，做出一个很炫酷的造型，说:“本公子形象不算很差吧要不这样，那天我们两个试验一下，我来单独约一下你这个靓女，看看有没有那种香艳的感觉”

    “稀罕！”李婉拿起案打了他一下，“时间不早了，还不赶快回去收拾收拾自己，不想给别人留下个初次见面的好印象吗”

    “至于吗”林强点了支烟，舒服的吸了一口，道:“这个孟茹单独约我，看来真的不简单。要不这样，李婉你等会跟我一起去，你不是说想看看我怎么样忽悠他们贼船吗”

    “我才不想去做电灯胆。”李婉道:“怎么孟茹单独约你，证明她不简单呢”

    “孟茹在金碧湾绝对不只是吴金的助理那么简单，看得出来，她说的话对吴金有很大的影响力。这次她主动约见，肯定是已经悟通其的利害关系。”

    “那为什么她要单独约见你呢让你跟吴金见面不是更直接一些”李婉不解的问道。

    “这是她的不简单之处！可以肯定，吴金一定是急着要跟我见面的，只是他们一时之间还不能确定我们的真实意图，孟茹是想先探探我的口风，又不想一下子把他们的底牌全亮出来。”林强道。

    李婉也是冰雪聪明，经林强这样一提点，立马想通了其的关键，心里想道，林强这家伙心思缜密，很能揣测别人的心理，她很庆幸自己跟他成了合伙人，而不是成为竞争对手，谁要是有了个他这样的对手，估计没有安稳觉睡了。

    心里面是这样想，口头却不饶人，“孟小姐也许还有想色诱我们林总的意思呢。”

    “又来了，我是看去那么容易被人色诱的人吗”林强盯着李婉道。

    “难说。美色当前，你们男人有几个能够正襟危坐的”李婉被林强盯得有些不自然，言语却并不输人。

    “那你要不要找个机会试试，看看能不能把我给色诱住”林强笑道。

    “想得美。”李婉狠狠的打了他一下，自己的脸却先红了起来，拿起案逃也似的出了办公室，留给林强一个婀娜多姿的背影。

    孟茹约见的地方在林强下榻的阳州大酒店三楼的西餐厅，大家约好晚七点钟见面。

    林强先回到房间洗了个热水澡，从行李箱里拿出套西服，又把苏娟送给他的领带系，还把那个钛金领夹小心夹好。

    这领带还是十年前苏娟出国时送给他的，看起来还相当的新净，平时林强大都是一身休闲打扮，领带很少能派用场。每次看到这条领带，林强都会想起苏娟这个善解人意的美丽女人，她丈夫谢勇去年元旦后出来了，谢勇在林强下海之初曾给予过不少的指引，林强春节后忙于阳州这边的事务，还没能抽出时间好好跟谢勇见一面。

    林强在镜子前整理了下衣服，又喷了些发胶，整个人看起来



第一六九章：你笑起来的样子很好看
    c_t;第一六九章:你笑起来的样子很好看

    在这种场合里，林强总是会表现出自己一贯的精明来，并不急于向对方询问。

    他招呼服务员过来，给孟茹和自己添了些矿泉水，并问孟茹要不要另外来杯咖啡或者其他的饮料。

    孟茹朝他笑了笑，道:“谢谢，喝矿泉水好了。林总，我一直想不明白，你们潮牌装修公司是怎么样能够做到跟其他的装修公司有如此巨大的不同呢”

    “我记得之前好像已经跟孟小姐简单提过了，为了让孟小姐有更好的了解，我再详尽的解释一下。”林强喝了口水，道:“是这样的，我们当初成立这个装修公司，是基于我们的主打产品彩雕背景墙在性能、品质的巨大优势，结合我们公司在装修行业里的线、线下的强大资源而作出的决策，孟小姐可能还不清楚，在潮牌彩雕公司的合伙人里，有一个正是广州旭日装饰有限公司的曹总。”

    孟茹略感吃惊，问道:“旭日装修公司是你们的合伙人”鼎鼎有名的旭日装饰公司是省内装修行业的翘楚，在业内的知名度很高，孟茹自然早有所耳闻，却怎么也没想到居然是林强他们的合伙人。

    林强笑了笑，道:“我跟旭日公司的曹总是多年的朋友，潮牌装修公司在设计、施工得到了旭日公司的全力支持，另外，我们在线有强大的装修联盟，在施工人手有绝对的保证，更主要的是，我们创新出一套属于自己的规范化施工流程，可以极大的提高施工速度。孟小姐也去过我们的装修现场看过了，但我相信你跟吴总也看不出什么奥秘来，这是因为我们这个规范化施工流程是一个系统性工程，单个施工现场是看不出什么来，必须跟方案设计、产品供应、工序拆分等等一系列跟整体家装有关的东西结合起来才能显示出它的强大效率来，其他的装修公司是根本模仿不来的。这是我们潮牌公司跟其他公司的区别。”

    孟茹对具体的装修流程并不熟悉，但听林强这样一说，也能想到其的关键来，“很多谢林总坦诚相告。我还有一个想不明白的是，你们的装修价格为什么能其他公司便宜那么多呢”

    “正如我刚才说的，我们公司依靠自己的规范化流程，可以大大缩短施工工期，首先在装修人工能节省很多，另外，装修主材价值最贵的彩雕背景墙是我们自己公司的产品，可以只算成本价，这方面的差价自然也不少，其他的诸如地砖、厨卫用品等也是由著名的生产厂家直供，不但能保证质量，价格更是有很大的下浮空间，这些因素综合起来，我们的装修价格自然会市面的价格优惠很多了。我这样解释，孟小姐应该能够明白了吧”林强道。

    孟茹点了点头，她没想到林强会如此爽快的把这些属于商业的机密如实相告，心里除了感激他的坦诚外，也很明显的感觉到他本身的那份自信，同时，也真正的意识到，只有林强他们的公司才有能力帮助自己楼盘解决眼前的问题。如此看来，把自己楼盘的销售代理权拱手让给对方已经是不可避免的了，只是不清楚眼前这个精明的男子会不会趁机在代理佣金狠狠的敲他们一笔。

    林强看着孟茹若有所思的样子，也大概能猜测得到她内心所想，当然并不会去说破。此时服务员已经把他们的点餐送，林强笑着道:“我们先吃点东西吧，肚子都有意见了。”

    孟茹朝他笑了笑，两人暂时断了刚才的话题，只专心的用餐。

    林强很快把自己点的套餐吃完，抽出张纸巾擦拭了下，看到坐在对面的孟茹正优雅的吃着沙拉，面前的薏粉只吃了一小半，心里很有些好，在想，漂亮的女人是天生饭量小，还是为了保持好身材而节食呢这个孟茹平时都是一身职业打扮，今天穿得也很保守随意，却难掩姣好的身材，俏脸只是略施粉黛，更能让人感觉到那份天然的丽质，笔直的鼻梁下那薄薄的嘴唇显得有些许的苍白，却那些烈焰红唇更能激发起让人不自觉想去一亲芳泽的冲动。

    林强忍不住把她跟李婉较一番，两人都是商场年轻的女强人，李婉知性阳光，性情活泼，也许是一路走来事业畅顺的原因吧，李婉年轻漂亮的脸很少有愁绪出现，心思相对来讲要单纯很多；而眼前的孟茹略显冷艳高傲，虽然年纪跟李婉差不了多少，却明显的要李婉有心机，似乎总是要把自己包裹在不引人注目的着装里，不想让人窥探出她的内心，给人一种历经沧桑后的稳重与谨慎。

    林强并不知晓孟茹的生活经历，却能够感觉出来，在她身肯定有些不寻常的故事。

    孟茹能够感觉到林强在注视自己，脸有些微微发热，却不敢直接抬起头跟他对视，只好拿过水杯，低着头喝了一小口。

    林强笑了笑，抽出纸巾递给了她。

    “谢谢。”孟茹接过纸巾，很快恢复了常态，思索该如何开口。

    “孟小姐，我知道你和吴总正为装修的事烦恼，我有一个折衷的方案，不知道孟小姐有没有兴趣”林强却先开口道。

    “折衷的方案”孟茹看着林强，问道。

    “是的，像教师新村那里一样，我们可以帮你们在短时间里把房子全部装修好再对外销售，这样做的话，我们公司不用跟销售那里对接，直接开始装修施工，既保证了进度，又不用担心我们的商业机



第一七0章：达成了合作意向
    c_t;第一七0章:达成了合作意向

    第二天一早，林强便开车接李婉，在她的带路下开往东面新城区的金碧湾新城。

    在车，李婉一直追问昨晚林强跟孟茹的约会是不是很浪漫，林强笑着回答说，自己还没有那样的本事，谈业务都能谈出浪漫来。

    “我还以为你至少能把佣金要到3%呢。”李婉道。

    “其实，2%的佣金对我们来说已经赚大了。”林强笑着道:“吴金的楼盘是阳州市里最高档的楼盘之一，且盘子都不小，按照市场行情，那么大的楼盘能拿到2%的佣金绝对是令人满意的。况且，跟老何那里相，虽然同样是2%，但我们无须前期的投入，一会跟他们正式商谈时，我也不会附加销售目标的限制条件。另外，在装修费用，老何可是分走了我们的12%，这一次，我决定把这12%全部归算到置业公司里，这部份的利润基本可以顶得佣金了，换言之，置业公司的代理费用加起来绝对不会低于5%了。另外，溢出价部分我们同样是要50%的了。”

    “那吴金他们难道不会算这个数”李婉问道。

    “现在市面的全权代理佣金在1%到3%之间，我们跟宏远花苑签的协议只是一种私下协议，老何不会蠢到把我们的底牌告诉对方吧”林强笑道:“忘了告诉你，昨晚那个孟小姐听到我们只要求2%的佣金时，瞪大双眼，满脸不敢相信的表情，再三确认之后，兴奋得不得了，要不是在大庭广众之下，我估计她都要冲过来亲我一口了。”

    “你尽情的吹吧，太阳都老高了，还在做美梦。”李婉瞪了他一眼，道。

    在金碧湾新城售楼部门前，吴金和孟茹早早等着林强他们了。

    吴金今天心情大好，整个人看去红光满脸，一扫之前的郁闷烦躁，孟茹依然是一身得体的职业套装，俏脸也是露出舒心的笑意，仔细看去，薄薄的嘴唇还少有的涂轻轻浅浅的一层唇膏。

    林强和李婉走前去，跟他们握过手，道:“吴总和孟小姐亲自迎接，让我们情何以堪呀。”

    吴金呵呵一笑，先领着林强他们来到售楼大厅介绍了一番之后，才搭着林强的肩膀走进宽敞气派的办公室。

    寒喧一番后，大家代理的一些细节交换了意见，有了昨天晚的提前接触，商谈非常的顺利，至于林强提出的如果以后售楼价升，溢出价部分将会提成50%时，吴金和孟茹衡量一番之后，也爽快的同意了，双方很快达成了合作意向。林强提议说要去实地看看房子和正在装修的现场。

    吴金神情轻松的领着大家从办公室侧门出来，林强看到小区的布局相对宏远花苑要拥挤很多，公共绿地景区空间明显不足，且没有统一的主题规划，显得有些凌乱，轻轻皱了皱眉头。

    在一套正在装修的房子里，工人们正在紧张的施工，装修材料和建筑垃圾随处堆放，场面混乱，大厅的地面正摆放着一幅《家和万事兴》的潮牌彩雕背景墙，两个安装工人正拿着安装说明图在讨论着如何安装。

    “咦，李总、林总，你们什么时候过来的”张思洪走了进来，见到李婉和林强，略感惊讶。

    吴金看着他们，问道:“张总，你认识林总他们”

    原来这个新景装修公司正是次李婉找来参与校园化墙评审的其一家，张思洪自然是跟林强认识了，后来林强还找到他，让他承包化墙的施工。

    林强也颇感意外，没有想到帮吴金装修的是张思洪，正说话间，后面又走进来一人，却是阳州振兴装饰公司的马老板。原来，张思洪因为赶不起进度，便把马东强的装修公司也拉了进来，却依然是无济于事。

    “张总，这些都是你们公司的装修工人”林强问题。

    “是的，我和马总把所有的工人全部都安排过来了，吴总这里的装修工期很紧，我还担心林总你们那里的校园化墙项目真正开工时，人手会调配不过来呢。”张思洪挠了挠脑袋，道。

    林强点了点头，道:“走，一起回吴总办公室喝茶去。”

    下楼时，李婉有些担心的道:“校园化墙那边很快要正式开工了，赵媛芳他们已经帮市一、二、城区学和职业学校设计好了具体的方案，并得到了通过，下个月要进场施工，张思洪和马东强又把人手都拉到这里了，会不会影响到我们那个项目的进度”

    林强道:“幸好我们提前获知情况，还来得及作调整，要不到时还真不好办。不过，你不用担心，看我如何把坏事变好事。”

    回到办公室后，吴金和孟茹听完李婉介



第一七一章：差点惊呼起来
    c_t;第一七一章:差点惊呼起来

    李婉和孟茹很快代表双方公司签订了正式的楼盘代理合约。

    吴金在兴奋之余，非要拉着林强他们午时一起吃饭，林强说要马回去作相关的工作安排，明天要派人过来接管售楼部，捧着工程总送来的整叠楼盘图纸和售楼部送来的销售报表与李婉走出了办公室。

    吴金透过玻璃门看着走向停车场的林强他们，内心对林强那种坐起立行的行事作风非常欣赏，对孟茹道:“小茹，看来这个林强真的不简单，难怪一下子能把宏远花苑搞得那么红火了。”

    孟茹想起昨跟林强的单独会面，心里微微一动，开始时她还充满自信，以为可以试探出林强的真实意图。在以往的业务洽谈或者与人打交道，她都能够通过察言观色，让自己掌握先机，却没想到在昨晚的会面，自己从一开始被林强带进了他的节奏，只能被动的应答，甚至不时会被林强那双仿似能看透人内心的眼睛盯得不敢与他对视，整个过程自己一点主动权都把握不了，末了还被他很轻松的开自己的玩笑。

    孟茹想起昨晚临出西餐厅门时林强说的那句话，脸微热，忍不住对着自己在玻璃门里映射出来的朦胧头像展出丝丝不易被人察觉的笑容。

    林强和李婉回到宏远花苑售楼部，马组织张臻华、何少华、周强和设计部的主管李海鹏过来办公室开会，向大家宣布了新潮牌置业公司正式成为金碧湾新城全权代理的消息。

    “小张，你马调配人手，准备明天过去接管售楼部，金碧湾新城原来的售楼人员如果愿意留下来的，我们公司全部接收，但要向他们强调，要完全遵循我们的经营理念，你要安排人员对他们进行新的培训。”

    看到张臻华点头应承，又对周强和何少华道:“小周你下午安排人去购买设计部办公室所需的办公用具，何总你要马对售楼部大厅里的那些宣传广告作相应的修改，原来的方案是你们设计的，应该还有存档，你根据我们的模式，重新制作宣传海报，明天要去布置。”