仙宫

    “一定，一定，我看小张跟陈然也是好事将近了，还有小林两小口，要不你们干脆来个集体婚礼”林




第二九一章：阳州的发展计划
    c_t;第二九一章:阳州的发展计划

    从度假村出来，林强和李婉开车沿着山脚步边弯曲的公路缓缓行驶着。三寸人间 yanqingshu

    这里远离闹市喧哗，山青水秀。林强关了车的空调，打开车窗，阵阵带着丝丝凉意的清爽山风吹来，让人感受到浓浓的田园气息。在公路边一片低洼地旁停下车，两人走下来，站到一个小土墩。

    “我们要抓紧时间把方案做出来，趁着东北面还没有真正大热起来，让刘华以旅游局的名义申请把这一片山脚边的地纳入到度假村里，旅游股份公司可以向市里补交土地金。”林强道。

    “你是想在这里建别墅区”李婉问道。

    林强点点头，道:“旅游地产是这次东北面开发的重头戏，市里的意图是要把东北面建设成为阳州最适应居住的旅游休闲心，我们一定要利用旅游股份公司的资源优势，率先把土地拿到手。”

    “我们自己亲自开发”李婉看着林强道。

    “那倒不一定。”林强道:“只要我们率先把土地拿到手，做好方案规划，把相关的报建手续办好，以后的运作空间大了，我们既可以找阳州本地的房地产商，如吴胖子、向总他们寻求合作，也可以引进外面的投资商，覃总的丈夫钱小刚在珠海有家望海房地产公司，专门打造高档别墅群，有蒋书记在阳州主政，相信钱总肯定会有兴趣的。对了，你打电话给你舅舅，看看张市长有没有空，晚一起吃饭，说我们要向他汇报工作。”

    李婉说，午回家陪父母吃饭时，张伟全正好打电话到家里，听说她从凤城回来，专门跟她聊了好一会，不但关心问起她在凤城那边的发展情况，还特意问起度假村的改造情况。说着拿出手机，拨通了张伟全的电话。

    今天是周末，张伟全没有回市府里。这段时间以来，他跟市委书记蒋荣生的关系越来越融洽，东北面的大开发计划成了很好的纽带，而林强很巧妙的把经过精心策划的开发计划口头汇报给蒋荣生，但把具体的计划方案书交给他，并有意无意的向他说起蒋荣生对里面一些具体计划的看法和指示，让张伟全可以提前从容地做好各种准备，并组织相关部门细化方案，形成正式的会议件，亲自拿过去跟蒋荣生汇报讨论，自然每次都得到蒋荣生的大力赞赏。

    次温泉度假村的改制，也得到了蒋荣生的大力肯定和支持，因此，张伟全一直很关注改制后的温泉度假村的升级改造进展，他很清楚，林强是所有这些策划最关健的人物，听到李婉在电话里说，林强要当面向他汇报工作，当下便约好在以前那家私记茶馆里见面。

    “看来我舅舅很看重你呀，听说你要见他，马同意了。”在私房菜馆停车场里，李婉笑着对林强道。

    “我是要向张市长汇报工作。”林强笑道:“你可要有所准备呀，说不定你舅舅又会问起你的个人感情问题来呢。”

    私房菜馆的服务员见到他们进来，很熟练的把他们带到了包房里。

    “张市长好，前段时间忙着凤城那边的事，很长时间没有向张市长汇报工作了。”林强走前去，道。

    “来，小林这边坐。”张伟全拍了拍旁边的座位，招呼道:“怎么样，凤城那边的业务还顺利吧”

    （ps:码字不易，《儒商》首发易云阅读，请大家多多支持正版。另求月票支持，多谢！）

    “公司刚刚成立不久，还算顺利。首个代理楼盘开盘一个多星期，基本达到了预定的目标。这一次李婉真的功不可抹了，从公司的筹备到楼盘的广告策划，全部靠她来主持。”林强看了眼李婉道。

    张伟全笑了笑，道:“我午时在电话里听她介绍过了，公司刚成立不久能有这样的成绩，不错，不错。但也不能骄傲呀，小林你是凤城人，有什么事情要多担代一些呀。”

    “张市长放心。这次回凤城，我也跟那里的滑草场老板和漂流场老板谈妥了合作条件，后天他们会过来阳州，正式跟旅游股份公司签订合作协议。”林强道。

    张伟全赞赏道:“小林的工作效率还是很高的嘛，那么快引来了投资者。漂流场那里我已经听市旅游局汇报过，以后在工作需要市里协调的，可以直接跟旅游局反映情况，市里会尽可能的给予支持的。”

    “谢谢张市长。”林强给张伟全续了杯茶，道:“另外，度假村里的设施也在全面改造当，我们计划在入口处的空地建造一座星级旅游酒店，正在做相关的规划。”

    “建星级旅游酒店可以极大的提升我们这里



第二九二章：后备计划
    c_t;第二九二章:后备计划

    郑记洪和郑怀森可以凭借着市长郑家雄的关系在凤城市里呼风唤雨，走路都横着来，可他们本事再大，也无法左右市场。手机端

    御水豪庭是两幢临江而建的38层连体高层商住两用楼，两人曾雄心勃勃，要把这里打造成凤城的临江新楼王，开盘之前大造声势，甚至利用背后的关系，在凤城电视台、凤城日报把御水豪庭定义为凤城的新地标。

    而作为新地标、临江楼王，开盘价自然要领跑于其他楼盘了，3680元/平方的开盘价，当时北江边售价最高的央花园还要高出每平方二百元。央花园位于北江大桥和凤城大桥之间的沿江二路，是一个相对成熟的小区，楼盘里房子大小搭配合理，可以满足各个阶层的购房者需求，而且经过了近二年的品牌累积效应，并不断完善提高，才有了今日的良好口碑，房价是稳有升来到了3480元/平方的，销售业绩也是一直稳有升，已经成为了凤城江景房的凤向标。

    御水豪庭一开盘，直接跳空高开，曾在凤城房地产界引发不小的轰动，可喧哗过后，郑记洪他们却发现，除了那些小户型的房子还有着一定的市场外，那些大户型却乏人问津，而且，购买这些小户型房子的业主大多数是这里附近的老住户，对下郭街有着一种特殊的感情，这些老住户手里都拿着一笔拆迁补偿款，有条件了自然想回到老地方来置业了。

    可这些老住户根本撑不起整个销售业绩，开盘半年多来，总共才销出去八十多套房子，且大都是在开盘头一个月里卖出的，最近这几个月的销售业绩惨淡，有时候甚至整天都没有人来销售大厅询问

    郑记洪他们承受的压力越来越大，银行贷款元旦前要到期了，虽然可以通过关系续贷，但每天巨额的利息让他们的财务成本加剧增加，本来还计划着通过这里的销售回款来支付罗马家园二期的建设费用的，没想到这里自身难保，才逼着郑怀森不得不自降身份，亲自跑去找刚刚才在凤城冒起头的新潮牌置业公司寻求帮助。

    听到林强说，只要他们愿意降低楼价，置业公司能帮忙想办法推动房子的旺销，郑怀森满怀希望，回去把情况告诉了郑记洪。

    “如果降价能保证房子旺销，倒是值得一试，但不知对方要求我们降多少呢”郑记洪道。

    “置业公司那边没有具体说要降多少，但我估计至少应该跟凤城其他的江景房均价持平吧”郑怀森道。

    “那他们有没有跟你提过具体的促销计划呢”

    （ps:码字不易，《儒商》首发易云阅读，请大家多多支持正版。另求月票支持，多谢！）

    “还没有，他们只是说有初步的设想，这几天他们要回去阳州那边，说回来才能做详细的计划给我们。”郑怀森道。

    “那你赶紧催催他们，我们不能再这样拖下去了，如果他们的方案行不通的话，我们还得想其他的办法。”郑记洪道。

    房地产商在外人眼永远都是风光无限的，殊不知他们所要经受的压力也是常人无法想象的，稍有不慎，便会陷入万劫不复之地。这也是林强一直不敢轻易去涉足的原因，宁愿打打擦边球，凭借置业公司来在其分一把羹。白庙码头那块地的开发，林强他们也只是以干股的形式占有部份股份，正在计划的阳州温泉度假村那里的别墅项目，林强的设想也是找人来投资，不想去冒太大的风险。

    从阳州回来后，林强并不焦急去联系郑怀森，而是跟李婉来到金万基豪庭售楼现场。开盘近半个月，三幢楼的房子已经销售得差不多了，只余下那些楼层和朝向不怎么样理想的尾盘。刘天威看着自己的楼盘一下子成为了凤城的明星楼盘，变成了个性化精装房的代名词，每天有大笔的房款进帐，踌躇满志，正抓紧准备推出另外的三幢。

    在售楼部办公室里，刘天威笑呵呵的对林强道:“这段时间以来，有许多同行朋友过来我们这里参观取经，我估计他们回去也会模仿我们这种销售模式的，我们是不是要抓紧时机，尽快进行第二次的开盘呀”

    林强笑了笑，被其他楼盘来取经是早在意料之的，他这次也没有专门交待张臻华他们要做什么保密工作，相反的，他希望有更多的楼盘来这里了解他们这种全新的经营模式，经历过吴金那次抄袭事件，林强对自己公司的经营模式有足够的信心，并不惧怕能被人轻易模仿，心里还巴不得凤城这里再出现几个“吴金”，到时候自己可不用客气，待价而沽，坐收渔利了。

    “刘总放心，我们置业公司已经在做第二次的开盘计划了。”林强道:“刘总对御水豪庭那里的情况了解吗”

    “御水豪庭那可是凤城的楼王呀，不过听说销售情况并不理想，但两个郑老板财大气粗，怎么啦他们也找你们置业公司了”刘天威道。

    林强笑了笑:“郑怀森个星期找过我们，让我们帮他策划促销方案，我一直拖着没动，想要等我们这里第二次开盘之后再跟他们联系，不想影响到刘总这里的销售。”

    刘天威感叹



第二九三章：慈爱的笑容
    c_t;第二九三章:慈爱的笑容

    林强先到旁边的烟酒商行买了几条烟，实在想不到要给周婕妈妈买些什么礼物好，只有买了些水果，想了想又买了箱儿童牛奶，开车前往周海涛的店铺。三寸人间 yanqingshu

    对于周妈妈，林强一直怀着感激的心情，虽然并不清楚她是否知道了自己跟周婕最终没能在一起的原因，但一直能够体会到周妈妈对自己的喜欢和关爱，每次到她家里，都得到周妈妈的盛情款待，让林强心怀感动。

    刚辞职出来那时，途经凤城，林强还不想去打扰周妈妈，担心会引起大家的尴尬，一晃眼十多年过去了，现在的他早已不是当年那个为情所困的大男孩，这次回到凤城发展业务，那么巧又遇见了周婕弟弟，于情于理，去探望她父母都是应该的。

    周海涛跟父母两年多前已经从曙光路搬到了北门街市汽车客运站旁的凤苑小区，他们现在住的是九楼，带电梯的大三房。周海涛介绍说，星街那里的旧房子被征收之后，获得了一笔补偿款，便在这里买了套电梯房，曙光路那套房子租出去给别人了。

    “哎呀，林强你过来吃饭行了嘛，又买那么多东西干吗呢”周妈妈开门见到林强手里提着那么多东西，嗔怪道:“快进来坐吧。”

    “叔叔好，我不知道你平时抽什么烟，随便买了几条。”林强走进客厅，把手的烟递给周爸爸道。

    “林强一直都那么客气，来来来，这边坐。”周爸爸招呼道。

    林强打量着整套房子，点头道:“这里的房子布局不错，客厅够光亮，也够方正宽敞。”

    “是呀，曙光路那里要大不小呢。对了，林强你现在住在广州还是凤城”周妈妈道。

    “住在广州。凤城这里只是有些业务。”

    “你小孩应该不小了吧有几个小孩子呀”

    林强笑了笑，道:“只有一个女儿，今年九岁多，在读小学四年级了。”

    “哦，婕的儿子今年也四年级了。”

    “次同学聚会我听婕说过。阿姨你经常过去帮她带小孩吧”林强道。

    “婕他们两个人都要班，我有空的时候过去帮他们接接小孩，煮煮饭啦。哎呀，对了，我还蒸着排骨呢，可别蒸干水了。”周妈妈说着连忙想往厨房里去，却见到从厨房里走出一名女子，正用铁抓子提着碟冒着热气的豉汁蒸排骨放到饭厅的餐桌。

    周海涛介绍道:“这是我爱人小芹，小芹，这是我姐的高同学强哥。”

    小芹朝林强笑着招呼道:“强哥好，你们先坐一会，等我再把青菜炒好可以开饭了。”

    林强向周婕父母简要说了下自己这些年来的经历，周妈妈才知道林强从单位辞职已经超过十年了，她听周海涛说起过，林强现在的业务已经扩展到阳州和凤城了，见到他事业有成，周妈妈心里为他感到欣慰。

    在饭桌，周妈妈依然像多年前一样，不停的招呼林强多吃菜。

    林强这次也不客气了，一边赞周妈妈蒸的排骨味道棒极了，一边连着吃了三大碗饭。

    周妈妈看着他胃口大开的样子，脸满是慈爱的笑容:“以后到了凤城，有空到家里吃饭，阿姨给你做好吃的。”

    “谢谢阿姨。”林强真诚的道:“对了，阿涛，你们公司平时有做过楼盘的消防工程吗”

    “楼盘的消防工程没有具体做过，不过曾经给许多楼盘供应过整套的消防用品。强哥你有这方面的业务”周海涛问道。

    “我跟几个房产地开发商相熟，以后可以找机会介绍你认识。”林强道。

    “那真要多谢强哥了，楼盘的消防工程量不小，但我们一直没有找到关系打进去。”周海涛道。

    “次你们公司在健身俱乐部那里做的消防工程很不错，那个吴总是我乡下学的师弟，马要在白庙码头那里建楼房了，我们置业公司在里面也有一点点股份，那里的消防工程是绝对没问题的。我们正在代理的金万基豪庭那里，我再跟他们刘总沟通一下，看看后面的消防工程能不能接过来。”林强道。

    周爸爸也是相当兴奋，住宅楼的消防工程虽然单价较低，但工程量大，每幢楼做下来工程额不小，如果



第二九四章：御水豪庭
    c_t;第二九四章:御水豪庭

    郑怀森这些天都在密切关注金万基豪庭那里的销售情况，还派手下的人到现场去实地了解，反馈回去来的信息是那里的房子十分抢手，而且，那里的房子装修很有特色，是真正的个性化精装修，开盘才大半个月，首次推出的三幢楼已基本售罄，可以说创造了凤城楼盘售卖的一个纪录。请看最全！更新最快的!

    回想到自己这里的惨淡销售业绩，郑怀森在苦笑烦躁的同时，也更加的期待跟林强的会面，一大早回到了自己豪华气派的办公室，郑记洪也接到了他的电话，正从广州赶回来。

    林强和李婉都是第一次来到御水豪庭，见到这两幢气派的连体高层建筑面朝下郭街这边的底楼正围蔽施工，另有一条通道直达临江那一边，一楼是气派豪华的售楼大厅，大厅前的停车里只稀稀落落的停放着几台车。

    透过售楼大厅的玻璃大门，可以看到里面冷冷清清，几个售楼小姐百无聊奈坐在那里低头玩着手机，见到林强和李婉进来，也只有一名长头发的小姑娘过来招呼。

    “两位早好，是要来看房子吗”

    林强看了眼她胸前的牌子，写着“003，江海燕”，“江小姐，你们这里好像人气不太足呀。”

    江海燕有些尴尬的笑了笑:“早刚刚班开门，还没有什么客人。两位是想看什么户型的房子呢我们这里有朝南的无敌江景房，两位请到这边来。”说着把林强他们领到了大厅央的大型沙盘前。

    林强注意到沙盘的边缘蒙了些灰尘，眉头皱了皱，随便指了个楼层，听着江海燕还算专业的介绍着户型、面积大小，从她手接过楼盘介绍资料，问道:“江小姐可以带我们去看看房子吗”

    “没问题，两位这边请。”江海燕领着林强他们出了售楼大厅，进了旁边装修得富丽堂皇的一楼大堂，坐电梯来了十九楼。