仙宫

    何远拿出那几幅地块的资料说，这次推出的地块面积都不是很大，最大那块地也才四十多亩，只能开发一些小楼盘，起拍价也很低，每亩只要105万元，现在东面新城区那里要低近三分之一。

    其有三个地块是相连的，加起来也一百亩左右，何远说，市里之所以要把这些地块分开来拍卖，估计是考虑到大家都还没有看好东北面，分拆出来会让更多实力稍弱的小房地产开发商能参与进来。

    林强仔细看完地块资料，道:“老何有没有想过跟吴胖子、老向他们联手，把那三块相连的地块拿下来”

    何远道:“说实话，如果是单拿其一块地，没啥大意思，可如果把那三块相连的地拿下来，算是按底价成交，至少也过亿。那地方真的是有些偏僻，投那么多钱进去风险不小，不过如果吴胖子、老向他们联手，我倒是愿意一试。你次不是说有办法说服他们的吗”

    “要不这样，下午把大家都叫，到度假村那里当面商量。李婉午约了她舅舅吃饭，我正好也想向张市长了解一下市里对华侨农场计划的意见。”林强道。

    在阳州市政府办公室里，张伟全正跟国资委主任肖国华、市农业局局长郭建华和光明华侨农场的老场长陈金钊讨论华侨农场的改制计划。

    有了碧水湾温泉度假村的成功改制先例，肖国华非常赞成华侨农场也采用相似的模式来进行改制，那样并不涉及到国有资产的转让。

    陈金钊作为老场长，对华侨农场有着特殊的感情，自小在农场里长大的他，见证了农场的整个发展历史，自从十年前当场长之后，陈金钊便想方设法带领大家发展农场的经济，但由于条件所限，华侨农场的发展一直滞后，体制改革之后划归市农业局，虽然市里提供了许多资金和政策的支持，可依靠种养业为主的农场经济效益始终差强人意，再加农场里的退休老职工多，负担很重，农场的日子并不好过。

    同在东北面的温泉度假村改制之后，引进了大量的外来资金，发展得红红火火，陈金钊心里羡慕不已，可想想自己农场这里，除了地方大，并没有什么可以开发的资源，而且里面还有着几百户家庭，全都住在几十年前建的那些低矮平房里，光是拆迁安置是一项很庞大的工程，要想像度假村那里一样，引进外来投资，并不是那么容易的事。

    张伟全是本土成长起来的官员，对华侨农场的情况自然也是相当熟悉，前些年到农场做过调研，但一直都没能拿出好的措施，那时候市里还没有提出东北面的开发计划，华侨农场的事便只好搁置一边，每年由市财政给予适当的补贴，现在东北面马要进行全面升级转型了，华侨农场今后何去何从，便成了必须要急需解决的问题了。

    林强他们很适时提交来的初步方案，给了张伟全很大的启发，结合自己之前的一些想法，形成了对华侨农场改制的大概计划，并跟市委书记蒋荣生进行了讨论，得到了蒋荣生的大力支持，今天是首次组织相关部门的头头来进行商讨。

    郭建华自然非常赞同对华侨农场的改制，这些年来，农场可以说已经成了市农业局的一个负担，如果能够通过改制，彻底解决好那些退休职工和几百户家庭的安置问题，对农场和农业局来说都是大好事。

    而作为场长的陈金钊，则更是有些迫不及待的希望改制能更快的进行，并表态说，他有信心能够说服场里的职工，配合市政府的工作，让改制顺利进行下去。

    张伟全这次只是跟他们通通气，见众人都很看好改制计划，心里有了底，告诉大家说，市里正在研究详细的改制计划，以后会再组织大家一起讨论。他想着要再跟林强当面方案作一些沟通，恰好李婉打电话来说，正跟林强从凤城赶回来，午约在私房菜馆里见面，便马应承下来，让他们先到私房菜馆里等自己。

    在私房菜馆包房里，林强和李婉先点好菜，告诉服务员说，等张市长一到可以菜了。

    “你说吴胖子他们会愿意出手投那几幅地吗”李婉问道。

    林强笑了笑，道:“要等一会你舅舅到了，看看市里对华侨农场的改制计划有什么想法才能确定。”

    “那几幅地跟华侨农场的改制有关系”李婉并没有看过林强交给张伟全的那份初步方案，

    “太有关系了。”林强正想着跟她说一下方案的具体内容，见到张伟全推门走了进来。

    见林强他们起身相迎，张伟全笑着让他们坐下，开门见山的道:“我刚刚跟国资委、农场的负责人通过气，大家都很支持改制计划。我考虑过了，这次的改制要度假村那里复杂很多，所需投入的资金也大很多，小林你们能找到有这样实力的投资人吗”

    “张市长放心，我已经跟几个投资人沟通过，他们都很支持这次的改




第三三四章：门店装修
    c_t;第三三四章:门店装修

    吴金和向志宏他们接到消息，已经在度假村的地产公司会议室里等着林强他们了。请

    看过了那几幅地块的资料，跟何远预料的一样，这些小幅的地块对吴金、向志宏的吸引力并不大，倒是曾力和李大全来了兴趣。

    他们两人之前受限于资金实力，在东面新城区投到的地块不大，只够开发一期的工程，手已经没有了土地储备，这次推出的地块面积不大，而且起拍价很低，正好适合他们。

    可当林强把计划说了出来后，吴金和向志宏一下子兴趣大增。

    要是安置计划真能够落实的话，几百套房子一出手，能把土地款收回来了。

    “华侨农场的改制什么时候开始实施”吴金问道。

    “市里正在作讨论，至于具体何时实施，我也不知道，但估计时间不会太长。”林强道。

    向志宏道:“那市里真的会同意这个安置计划”

    林强笑了笑，摊手道:“这个我可不敢打包票了，只能告诉大家，我和李总刚刚把这个安置计划向张市长提起，听张市长的口气，觉得这个计划很不错。”

    何远也没想到林强会有这样一手妙棋，当下便跟吴金他们商量，几家公司联手把那三块相连的地块投下来，先建几幢楼起来，其余的地可以作为储备，以后再伺机开发。

    大家很快达成了协议，由何远、吴金、向志宏、曾力和李大全共同成立一家联合地产公司，把那三幅相连的地块投下来，也算是对市里的开发计划作支持。另外，曾力和李大全还各自看了另两幅地块，准备以自己公司的名义把地拿到手。

    虽然林强并没有透露华侨农场具体的改制计划，但在座的人都很清楚他和何远在市里的关系，既然何远主动提出了联手方案，吴金他们自然也积极跟进，几家公司联手，大大分散了风险，对他们来说，不存在什么压力了。

    而且，大家心里也明白，这次的合作，是一个跳板，要想在华侨农场项目分一把羹，错过了这次合作机会，也许会被林强他们排除在外了。要知道，农场可是有着一千八百多亩的土地，如果进行全面开发，那这个蛋糕可大了。

    讨论完土地拍卖的事，林强让孟茹向大家通报一下别墅项目的进展情况。

    孟茹说，戴维斯公司已经完成了初步方案，现在正在做细化设计，她随时通过络和电话跟对方实时沟通，有需要的话，她还会亲自到香港戴维斯总部去跟进设计情况，按对方给出的时间，这个月下旬能拿出最终的设计图。

    别墅的建造跟高层建筑不同，无须复杂的基础工程，只要设计图纸定下来，马可以动工兴建了，以惠城建工的实力，二个月时间内能把别墅的主体工程完成，广州旭日装修公司也已经在为别墅的装修做准备，争取能尽快把预售许可证办下来。

    国土资源部已经发，对别墅类项目严加管控，那些一线大城市已经开始执行，估计春节之后，像阳州这些省内二线城市也会实施，他们要赶在这个时间节点前，把度假村别墅项目的所有手续全部办妥，以免出现意外的情况。

    散会之后，林强和李婉来到孟茹的办公室。

    孟茹详细向他们讲述自己跟李大维的沟通情形，说到兴奋处，还打开电脑，登录了自己的msn，调出聊天记录让林强他们看。

    林强和李婉注意到其有不少李大维发过来的香港风景照，还有几张他的生活照，不动声色的对视了一眼。孟茹似乎也意识到了什么，急忙解释道:“他邀请我们过去香港那边当面沟通，还说要带我们去领略香港那边的风土人情-----”

    林强笑着道:“李生那么有诚意，我看小茹你这二天抽个时间过去香港一趟嘛。”

    孟茹道:“我一个人去那怎么成，强哥你和李婉一起去嘛。”说着搂住李婉，说到了香港那边，两个人可以结伴一起街买衣服了。

    李婉看了林强一眼，见他朝自己打眼色，便道:“我也很想去呀，可凤城那边的事正忙着，我可能很快要赶回那边去了。”

    “那怎么办我自己一个，人生地不熟的，可不敢过去。”孟茹道。

    “李生在那边，到时让他来接你不行了”林强道。

    孟茹脸红了红，道:“别人还要班呢，怎么好意思让人家来接再说了，我一个人去逛街购物也没啥意思呀----”

    林强看她有些捉紧的样子，不忍心再逗她，道:“要不这样，我先看看那个蒸粉店筹备得怎么样，之后再找个时间陪你去一趟吧，有些设计细节的问题还是要跟对方当面沟通的。李婉你打电话给小张，把工作安排一下，也陪小茹去一趟吧。让她一个人过去，我还真的有些不放心，要是有什么闪失，老吴要找我麻烦那坏了。”

    孟茹一听林强肯陪自己过去，立马开心起来，并不理会林强话里的调侃意味。

    “走吧，一起再去尝尝我们家乡的特色米粉。”林强道。

    下楼的时候，李婉悄悄问林强道:“看样子孟茹姐跟那个李大维好像互相对了眼”

    林强笑着点了点头。

    在阳州市人民北路，一间面积不算大的小餐馆正在做门面装修，餐馆门口的牌子写着“高桥竹箕粉”。餐馆位于人民北路的繁华地段，紧邻阳州市红星小学，不远处是2路公交车总站，周边有多个成熟社区，人流量不小。

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第三三五章：香港购物
    c_t;第三三五章:香港购物

    香港戴维斯建筑设计事务所位于港岛区的环旺地。请

    李大维昨天下午收到孟茹的回复，说他们一行三人今天早九点半钟左右会到达深圳罗湖关口，心里很有些兴奋。

    在阳州那一个多星期里，孟茹给他留下了很好的印象。回到香港这边后，通过msn聊天，两人加深了了解，李大维发现自己从心里喜欢了这个年轻漂亮的女子，便试着发信息邀请她过来香港，当然，为了避免过于唐突，他只是以工作交流的名义，邀请她和旅游地产公司的其他老总一起过来的。

    今天一早，李大维亲自开车来到罗湖关口等着孟茹他们了。

    从阳州到深圳罗湖，只需一个多小时的车程，林强他们九点不到抵达了，办完过关手续，走出关闸，便见到李大维满脸春风的迎了来。

    “欢迎林总，欢迎孟小姐、李小姐。”李大维跟大家握手道。

    “李生太客气了，其实我们自己打车过去行了。”林强客气道。

    “那怎么行走吧，我顺便开车带你们浏览一下香港的街景。”李大维说着把大家领到了停车场。

    林强和李婉抢先坐进了后排座，把孟茹让到了副驾座。

    李大维一边开车，一边沿路介绍，得知孟茹他们之前曾多次到过香港，笑道，以后若再来，可通知他，让他尽地主之谊。

    回到事务所，李大维安排设计团队的另外两名设计师跟大家见了面，并向林强他们展示了正在细化的设计方案。

    林强根据自己的设想提出了一些改进意见，并询问方案何时能最终完成。

    李大维说，大概十天左右能完成，届时他会亲自把设计方案送去阳州，并提供现场咨询服务。

    午的时候，李大维以私人的名义宴请林强他们，席间听孟茹说，下午想跟李婉去购物，便自告奋勇要当导游，林强正担心陪女人逛街购物过于无聊，李大维主动作陪，最好不过了。

    香港是众所周知的购物天堂，很快的，林强和李大维手拎着几个购物袋了。看着她们兴高采烈的样子，林强只有苦笑摇头。李大维则他有男士风度得多，一直笑容满脸的陪着她们挑选，还不时给出自己的意见。

    到了后来，手提着的购物袋越来越多，林强干脆找了个休息处，说自己负责在这里看管物品，让李大维陪她们继续扫货。

    又过了差不多一个小时，林强看到李婉独自一人走回来，双手都提着购物袋。

    “他们两个呢”林强从她手接过购物袋，问道。

    李婉笑了笑，“还在那边看首饰，我不想做电灯胆，借口要把买的东西拿过来，给他们创造相处的机会。”

    林强朝她笑了笑，道:“血拼了半天，又累又渴了吧我到外面去买饮料。”回来见到李婉蹲在那里清点战利品，把饮料递给她，说你们女人怎么一购起物来停不下来呢

    李婉嗔了他一眼，反问道:“那你们男人是不是一陪女人逛街购物觉得很烦很无聊”

    “那倒不一定，要看具体情况，你看李大维，我估计让他一整天陪着都心甘情愿。”林强笑道。

    两人喝着饮料，又等了大半个小时，才见到孟茹和李大维提着大大小小的购物袋走回来。

    这一趟血拼，所购的物品几乎塞满了车子后尾箱。李大维直接开车把他们送回到罗湖，还坚持要帮孟茹她们把东西提到入口处，直到看着他们进了关闸才离开。

    在赶回阳州的路，坐在后排的李婉和孟茹一路不停的说着购物感受，孟茹还从随身挎包里拿出一个首饰盒，里面是一对精致漂亮的耳坠。

    李婉搂着她小声道:“是他送给你的”

    孟茹红着脸轻推了她一下，“哪有他只是在旁边给了参巧意见。”

    李婉拿过耳坠在孟茹耳边划了一下，道:“看来李生的眼光不错，这对耳坠很漂亮，很衬你。”

    “是吗”孟茹开心的道。

    回到阳州度假村已经入黑了，林强帮她们把东西提到办公室后，便过去餐厅让厨房师傅弄几个菜送到办公室来，李婉和孟茹则忙着在里面试衣服，还把办公室的门给关了，林强只好一个人到总经



第三三六章：找借口
    c_t;第三三六章:找借口

    华侨农场何去何从，这个历史遗留下来的问题还真让张伟全费尽思量。请

    他已经让场长陈金钊做了一份华侨农场的情况汇总。

    华侨农场人员最鼎盛的时候有将近四千人，随着国内经济环境的好转，特别是改革开放之后，那些有能力、有关系的人陆续迁走了，在世纪九十年代，还有不少的职工办理了停薪留职，出外自谋职业。到了1998年划归属地阳州市管理，新千年初实施了经济体制改革，成为市属市管农业企业后，还有正式的在职职工八百多人，另外还有近二千名退休人员，农场里现在还住着有近五百户家庭，还有属于农场自己的子弟学校、农贸市场。

    农场属于典型的农业地区，主要产业有水稻、桑蚕、水果、蔬菜等，没有其他经济效益高的工业产业，新千年初从广西林业厅引种的速生桉、相思树项目已经算是农场里目前收益最好的项目了。因此，农场职工的工资待遇远远低于阳州市职工的平均水平，每年市财政都要对农场进行补贴。