仙宫

    李婉看着他的背影，这家伙总是那样的善解人意，她本来还想说自己也想去看看的，可还没出声，便见他已经出门下了楼。

    林强回到自己的办公室，给龙强打了个电话，听他说正跟林辉、曹志平在一起，便让他们过去宏远会所那里等自己。

    在会所的客房会客厅里，龙强兴奋的介绍蒸粉店情况，他说，真没想到他们那些竹箕蒸粉那么受欢迎，本来预定是早六点开门，九点结束营业的，可九点过后，还有不少的顾客在排队。

    “我们又增加了几张桌子，趁着左右两边的店铺没有那么早开门，把桌子摆在了他们店铺门前，可以容纳更多的食客，可依然满足不了那么多的客人，而且到了早八点之后，在两边店铺开门之前，要把桌子收起来，把地的卫生搞好。现在每天早我们都要多备一桶米浆，直到十点多钟顾客少了才能结束营业。”龙强道。

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第三四三章：谢谢你带给我的快乐
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    李婉来到了宏远会所，听林强介绍完蒸粉店的情况，心里也是兴奋不已。请

    她没想到一个小小的早餐店每天能有那么高的毛利，自己那间规模在阳州算是最大的广告公司，收入也只不过早餐店多一倍左右，而早餐店规模不大，投资少，按林强的设想，真的是可以快速扩张的。

    更重要的是，开这种早餐店根本不需要后台背景、人面关系什么的，不像自己的广告公司，要不是自己在阳州有过硬的关系，李婉知道不可能有今天那样的成绩，而且，她也早有感觉，广告公司的业务已经到达了一个天花底，要想再往突破真的很难了，也不可能在阳州城里多开几家分公司。

    没有遇到林强之前，李婉守着这样一家广告公司，每年能有一、二百万的收入，自己已经相当满足了，在外人的眼，她也是令人羡慕的成功商人。

    可后来认识了林强，才知道自己的肤浅，林强敏锐的商业触角和与众不同的商业头脑，让她大开眼界，心生佩服。因此，当初听林强说，想尝试推广这种特色竹箕蒸粉时，她和张臻华是毫不犹豫的去跟进，老实说，她是看到投资不大，抱着玩玩的心态的，没想到林强还真的一下子玩出了名堂来。

    “我在路的时候给工商局里的朋友打了电话，说我们的餐饮牌照过二天能办下来了。”李婉道。

    林强道:“我计划再注册一家餐饮公司，以后把所有的早餐店都归入到餐饮公司里，进行规范化管理。”

    “我们以后真的要开连锁早餐店”李婉问道。

    “是的，我刚刚跟龙强和林辉谈过了，让他们着手做准备工作。另外，我想过了，以后让他们俩人来管理餐饮公司，我自己这里给林辉10%的股份，你和小张共同给龙强腾出5%的股份。”林强道。

    “这个没问题，但餐饮连锁管理起来会不会很繁琐”李婉道。

    “是会很繁琐，特别是每天的钱银进出这块，要好好把控，我已经跟我们公司电商总部的徐经理讨论过，要建立起一套联的收银系统，由餐饮公司总部管控，可以实时掌握各个分店的经营情况。”

    “我和小张对这些都不懂，只能乐享其成了。”李婉笑道。

    “你要办理好公司的注册事宜，另外，你是阳州本地人，对阳州城的情况熟悉，要在分店选址给林辉他们一些好的建议。走吧，我们先出去吃饭，回来再好好商量一下开分店的事。”

    两人出了会所，林强开车带着李婉直接来到了早餐店所在的人民北路，把车停在公交总站大门口前的马路边，对李婉说，他跟龙强他们商量过了，想在这个位置开第一家分店，可这附近都没有空的店铺了。

    李婉跟林强走下车来，走到人行道打量着周边的店铺。

    这里地处市心商业旺地，店铺自然相当抢手，要想找一间合适的铺面还真的不容易。

    两人正在边看边商量的时候，旁边水果店里走出一位四十多岁的女人，仔细端详了他们一会，招呼道:“真的是小婉呀，我还以为认错人呢。”

    “程姨原来你的水果店在这里呀”李婉道。

    “是呀，在这里好多年了。小婉今天跟男朋友逛街呀”程姨看了看林强，道。

    李婉连忙解释道:“这是我们公司的老总林先生。林总，这是跟我同一个小区的程姨，做水果生意的。”

    林强笑着跟程姨打了招呼，问道:“这里人流量那么大，程姨的生意应该不错呀。”

    “马马虎虎吧，我们没有小婉那么本事，可以开那么大的公司，只能做些小生意。”程姨道。

    “程姨，不知道这附近还有没有店铺可租呢”李婉问道。

    “这大马路边没有了，小婉你们租店铺想做什么生意呀”

    林强说想开个早餐店，问程姨附近有没有店铺要转让什么的。

    程姨把林强他们招呼到她的店铺前，指了指旁边的一家窗帘店说，这家店的老板娘曾跟她提起过，这附近的小区全部入住之后，生意一天不如一天了，这里的租金又贵，老板娘在其他地方还有几个分店，想着把这个店关了，可租约要到年底时才到期，提前关店的话，那些押金要不回来了。

    李婉跟林强对视了一眼，道:“程婶可不可以带我们跟老板娘谈谈呢”

    程婶说，刚看到老板娘买菜去了，让林强和李婉先到她店里坐一会，等老板娘回之后把她叫过来跟林强他们谈谈。

    林强仔细打量了那家窗帘店，见它有两个卷闸门，目测面积有六十多平方，做早餐店正合适。

    正想着一会怎么样跟对方谈，程婶指着马路对面手里提着菜的女人说，那



第三四四章：阳州整体发展计划
    c_t;第三四四章:阳州整体发展计划

    接下来的几天，林强都呆在宏远会所的专用客房里，策划华侨农场的首个开发计划，同时也为蒸粉店制定了详细的食材、工艺、管理等一系列标准。

    他本身是一个做事追求完美的人，只要开始做某件事，力求要把它做好。这几天，他吃住都在会所里，买了整箱的方便面。李婉和孟茹有次过来找他，才发现他一直在啃快食面，两人押着他出去饭馆吃饭，还专门给他预订了送餐服务。

    十月二十日，广东省政府发布了《广东省沿海经济带综合发展规划》，提出在城镇化方面，广东要形成以“珠三角世界级湾区城市群”为引领、“汕潮揭城市群”和“湛茂阳城市带”为支撑的世界级沿海都市带。该《规划》提出，要对接国家“两横三纵”城镇化布局，推进形成“一轴、多心、集群式”城镇空间结构。“一轴”即依托沿海高速公路、高快速铁路，构建贯通粤东、珠三角、粤西的沿海发展主轴；“多心”即以广州、深圳为主心，珠海、汕头、湛江为副心，佛山、惠州、东莞、阳州、山、江门、汕尾、揭阳、潮州、阳江、茂名等为地区性心，构建“双核多心”功能等级体系，全面推动广东省的城镇化进程。

    紧接着的十月二十四日，阳州市政府也正式发布了今后五年的整体发展计划，并着重强调了阳州市旅游产业发展的方向，确定了“1235”（一心两带三区五组团）的特色旅游格局。即:一个心（心城市综合旅游服务区），“两带”（百里生态旅游带和东江化景观旅游带），三大旅游功能区（北部生态旅游区、部化旅游区、南部滨海休闲度假旅游区），五大产业组团（北斗山生态旅游组团、罗浮山化旅游组团、阳州西湖化旅游组团、秋长化旅游组团、平海半岛滨海旅游组团）的基本格局。

    其，在一个心（心城市综合旅游服务区）的规划里，阳州东北面的开发计划成了重头戏。

    张伟全亲自主持召开了多次专题工作会议，阳州东北面的开发转型计划进行了部署，他要求全市各职能部门要紧紧抓住这次省政府大力发展沿海经济带的机会，以转型为核心，按照大型旅行社集团化、型旅行社专业化、小型旅行社络化的发展模式，重点开发东北面的旅游产业，发展旅行社集团、电子商务旅游、专业化旅行社（专业旅游俱乐部）和散客服务心等。

    张伟全特别提到，碧水湾温泉度假村的成功改制为东北面的旅游开发提供了很好的工作思路，今后要进一步完善管理构架，加强各部门之间的协调，全面对产业发展工作进行统筹规划、统筹政策、统一部署，协调解决产业发展的重大问题。加强由市主要领导挂帅的阳州东北面开发建设领导小组，统筹管理东北面的开发建设；建立健全有主要领导、主管部门、专家和社会各界人士参加的联席会议制度，形成党委领导、政府负责、部门协同、下联动、合力攻坚的产业组织实施工作新格局。切实加强对产业发展方向、产业空间布局、产业政策制定实施、重大项目策划引进、用地指标落实等环节的统筹和协调，加强对相关部门工作的指导和监督检查，确保有关政策和各项工作落实到位。

    这次整体发展计划的正式发布，让阳州东北面一下子大热起来，前些天才进行的那几幅土地拍卖还很受冷落，让何远、吴金他们捡了大便宜。其他的开发商现在才闻风而动，纷纷找关系打听市里什么时候会再次推出地块。

    林强也正好赶在这个时间节点把华侨农场的首个开发计划，高尔夫庄园小区方案弄了出来，并抓住机会第一时间递交给了张伟全。

    由于他一直关注着市里的动态，这份计划很好的契合了市里要把东北面打造成高尚宜居小区的主题设想，得到了张伟全的大力赞赏和支持，很快在工作会议获得了通过。

    心里有了底的林强，马召集新潮牌投资有限公司的股东在宏远花苑会所办公室里开股东会议，覃晓花和曹旭他们也从广州赶了过来。

    这个计划对何远来说，吸引力最大。

    听完林强的介绍，何远迫不及待的问道:“这一次的讲划林强你准备以什么样的方式去进行”

    林强道:“根据市里的意见，华侨农场跟我们投资公司共同成立了光明实业发展有限公司，我们在其占50%的股份，具体的开发计划由我们投资公司制定，招商引资也由我们来主导。今天召集大家开会，是想征询一下各位的意见，如何去操作。”

    何远看了下覃晓花，道:“小刚前二天才给我电话，问起我阳州这边的情况，听我说起这里要进行大开发，他也很有兴趣要过来看看。”

    林强道:“如果钱总对我们这个计划感兴趣，那最好不过了。我原来还计划让老何你跟吴金、向志宏他们一起商量的。我们这个高尔夫庄园计划其实跟别墅小区差不多，钱总是这方面的行家，有他参与进来，计划开展起来好办多了。”

    何远兴奋道:“我马打电话给小刚，让他赶过来商量。”

    覃晓花笑道:“小刚下午过去海南那边了，他特别交待我，有什么计划让我跟老何你商量行了。”

    “那好，我有个建议，如果老何你和钱总真对这个计划有兴趣的话，最好是假借我们新潮牌投资公司的名义来注资，反正我们投资公司这次也不打算再投钱进去了。”林强道。



第三四五章：生日快乐
    c_t;第三四五章:生日快乐

    香港戴维斯事务所那边已经完成了所有的设计，李大维代表公司过来阳州，给委托方提供指导和咨询服务。

    林强仔细看过最后定稿的设计图纸后，便结合之前广州设计院做的整体规划方案，对别墅小区做了一番布局，让惠城建工按照布局图进行施工。

    孟茹和李大维相处愉快，脸溢满笑容。

    吴金有次忍不住拉着林强，询问孟茹是不是在恋爱了，林强笑着让他自己去问孟茹，老吴兴奋得连忙把这个好消息告诉了自己老婆。

    阳州这边的事安排妥当后，林强马赶回到凤城，约见了原陶瓷的黄沛源。

    自从跟潮牌彩雕公司合作，率先以陶瓷厂家的名义推出自己品牌的背景墙后，大受经销商的青睐，也带动了其他陶瓷产品的旺销，黄沛源觉得这次的合作非常的成功。这种彩雕产品在凤城家装市场的受追捧程度也是他亲眼见识过的，潮牌置业公司也正是凭借着这种产品优势，率先在凤城推出了个性化精装房，大获成功。

    “林总，你们那家分厂才成立半年，业务也还在不断增长，怎么突然间要把彩雕分厂的股份出让给我们陶瓷厂呢”黄沛源跟吴记明是多年的朋友，彩雕分厂的地还是吴记明帮忙租下来的，他自然也清楚分厂的筹建情况了。

    林强自然不会告诉对方自己的真实想法了，只笑着道:“我们公司正在阳州那边进军房地产业，为了更好的集精力和资金，公司的产业结构要作大的调整。”

    黄沛源道:“那林总想怎么样转让呢”

    林强把事先想好的转让方案说了一遍，还特别强调说，以后陶瓷厂新出产品的logo雕刻也可以交由彩雕分厂这里来制作，但先不急着说出转让的价钱。

    “你是说把你们原来那几百家特约加盟经销商的业务也全部注入到分厂来”黄沛源清楚，销售给那些特约经销商的产品出厂价要高出很多，现在分厂帮他们陶瓷厂加工那些贴牌背景墙，出厂价只有市面的60%左右，光是这一块，有很大的利润空间。

    “是的，我会在分厂里新设一个营销部，把原来的销售业务都转到分厂来。”林强肯定的道。

    这样一来的话，相当于彩雕分厂有了赢利的保证，而且林强还承诺说，陶瓷厂这里可以派技术人员过去，彩雕分厂负责传授全套的生产技术。

    黄沛源对这样的条件非常满意，虽然还是不明白林强为什么要把股份转让出来，但显然是心动了，“那林总你想以什么样的价钱转让80%的股份呢”

    林强道:“我们这个分厂投资了一千四百多万元，这都是有帐可查的，现在我不但把原有的业务也注入进来，还把全套生产技术也一起转让。光是那些特约经销店，每个月能带来百万元的毛利，再加你们陶瓷厂那些订单，彩雕厂的赢利能力相信黄总也心有数。80%的股份作价3200万元，黄总您看怎么样”

    黄沛源心里一动，并不急于表态，而是向林强详细了解了彩雕背景墙的生产成本，当听到林强说，这里面有那么大的利润空间后，道:“我有个想法，我考虑以私人的名义把这个彩雕厂揽过来，不过有个要求，是希望林总能把彩雕厂的全部股份转让，你看看总价多少。”

    黄沛源有着自己的打算，如果能把整个彩雕厂拿到手，他可以利用自己在陶瓷厂的话语权，暗提高贴牌生产的价格，而且还可以趁此机会，把自己在凤城这边包养的情妇安排到彩雕厂里。

    林强没想到黄沛源想个人承接整个彩雕厂，稍一思索，便也猜到了他的心思，当下也爽快的答应可以把所有的股份转让给他，还主动提议说，转让可以秘密进行，不对外公开，并承诺除了何光和章国志之外，分厂不作任何的人员变动，保证生产不会受任何的影响。

    经过协商，最终以3500万元的价钱，把彩雕分厂的全部股份转让给黄沛源，并按他的要求，把公司过户到指定的另一个人的名下。

    处理好彩雕分厂的事后，林强心情轻松的赶回到凤城，把消息告诉了其他几个股东。虽然这次把特约经销店的业务也打包转让了出去，但大家都已经听林强分析过行业情况，不会纠缠于眼前的得失，况且总部那里还保留生产车间，可以继续给楼盘直销和置业公司供货。

    李婉回去了阳州，林强也不方便再跑29楼张臻华那里去蹭饭了，干脆换了套运动服，步行前往健身俱乐部，刚来到太阳



第三四六章：应对之策
    c_t;第三四六章:应对之策

    周婕其实也很多年没有关注过自己的生日了。请

    这个暑假的时候，儿子小轩轩的暑期作业本，有一道思想品德方面的题目，是教育小孩子要懂得感恩，尊重长辈，老师要求学生们要记住家里长辈们的生日，周婕当时是很随意的把自己和李华勇的生日告诉了儿子，过后也忘了这事。