俗世地仙

    靳迟锐赶紧解释道：“主要是我爸说，目前三家股东有两家同意出售，只有一家不同意，还搬入了校区内居住，相关部门最近一直在做他和他家属的思想工作，而且有把握说服。”

    “怎么有把握”温朔诧异道。

    “那个人叫武玉生，精神上出来点儿问题，比较固执和极端，所以他们家的人，想着为他办理精神病残疾证书，只要证明和证书办妥，他的家属就可以代他签字，转让出售校区的股份了。”

    “我靠……”温朔忍不住骂了句脏话，道：“真狠啊！”

    靳迟锐尴尬道：“他，他应该是真的有精神病，否则家属怎么会这样呢。”

    “你去过那所学校吗”

    “还没来得及去……”

    温朔想了想，心里还是有些犹豫。

    靳迟锐道：“师父，虽然您肯定更有远见，判断任何事情都很准确，但，但我觉得浅湾中学校区的收购价，不可能很低，因为那里交通太便利了，建筑设施都是现成的，而且占地面积140亩，建筑面积达到了三万余平米，仅是目前的地皮市值，就将近七千万了。”

    “所以我说你聪明一世糊涂一时。”温朔笑道：“各方面条件如此好，却卖不出去，为什么”

    “我刚才已经说了……”靳迟锐尴尬道。

    “哎。”温朔点点头，道：“所有人现在都琢磨着没戏，恰恰被咱们赶上了，有那么巧占便宜这种事儿谁都想，可最好是别从一开始就抱着占便宜的想法。”

    靳迟锐默然思忖师父的话，这些都是教导啊。

    温朔说道：“行了，明天去看看情况，但你对外透露口风，就说咱们一而不想买，一是价格太高，公司资金紧张；第二，朔远网络技术培训学校不需要这么大的校区，没必要浪费。”

    “那，那另外两处……”

    “明天一块儿都看看，再议吧。”温朔摆摆手，道：“这么晚了，你也别回去了，就在酒店开一间房休息。”

    “哦。”

    ……

    靳迟锐离开后，温朔却无心睡眠。

    他站在窗前，望着远不如中海市区那边高楼大厦参差、霓虹闪烁彻夜不眠的窗外夜景，脑海中思忖着这三处选址。

    都不错啊。

    买下那块占地二十余亩的土地，自己建设成半门市房的格局，将来即便是分校招生教育失败，还可以出租赚钱。

    江岸区目前的地皮价位，按照地理位置和租赁年限的划分，每亩地是四十到六十万不等。有鉴于此次是江岸区相关部门主动招商，拉朔远网络技术培训学校前来开分校，那么这处相对地理位置还算可以的地块，很可能价位会压在四十万每亩。

    如此，加上建设、装修、配备教学设施等等，一千五百万预算差不多够了。

    即便是不够，也可以减少些配套设施，等将来招生后，以学费和利润一点点往学校里填补。

    而且，一千五百万的预算投资，虽




第520章 受诅咒的股东
    江岸区目前正处在发展初期，各部门都铆足了劲儿小步快跑，尤其涉及到招商引资、经济发展方面，但凡肩负责任者，无不是精明强干的主儿，才会被领导委以重任。

    董勤新和温朔简单几句话沟通之后，相互之间都看出对方，是那种不喜欢拖泥带水拐弯抹角的人。

    很好！

    这样谈事情做事情才干脆利落嘛。

    于是没有过多寒暄，董勤新吩咐司机把车开来，在征求了温朔的意见之后，三人乘车先行前往铺家镇的浅湾中学。

    沿路，可以看得出江岸区的建设如火如荼。

    坐在车内的温朔，心里那股子冲动再次不受控制地涌现出来——这就是机会啊！

    铺家镇浅湾中学，距离区政府所在地只有十多公里远，之间的道路修得宽阔平整，道路上车流如织，两侧能够看到很多已经建成或者正在建设的小区、商业楼、厂房企业。

    另外，也有村落和耕地。

    董勤新在车上简明扼要地向温朔讲述着目前江岸区的发展速度，以及江岸区的发展计划，当然也免不了说几句欢迎朔远网络技术培训学校、朔远旗下的其它企业都能到江岸区来。

    然而温朔心里却复杂纠结。

    一是能看得出来这里的发展速度极快，现在收购那所中学校区，乃至另外两处，将来肯定是大赚的。

    可问题是，资金是个极大的压力。

    另外，这里虽然处在高速发展当中，但毕竟距离中海市区较远，在这里建一所网络技术培训学校的话，地理位置其实相对很偏僻的，能不能招收到足够多的学员，能否盈利

    朔远现在可没有足够厚实的底子，去往外砸钱，可以等着厚积薄发的高效益。

    车停了。

    董勤新、温朔、靳迟锐三人下车，站在了一所中学的校门口。

    正如靳迟锐所说，这所中学建起不过三年多的时间，诺大的三层教学楼、宿舍楼，宽阔的操场、围墙看着就有种崭新的感觉，只是因为倒闭后无人打理，所以可以看到校园里处处有荒草、落叶，加上冬季的缘故，愈发显得冷冷清清。

    他们刚刚下车，又有一辆轿车驶来，停在了旁边。

    车上，三位铺家镇的领导从车上下来，笑呵呵地上前打招呼，由董勤新向三人和温朔、靳迟锐做了简单介绍。

    “那，咱们到学校里面看看。”镇长赵伟言陪同着往学校里走。

    另外一位负责人已经先一步到校门口，朝着门卫室里喊了几句，守在这儿看大门的老头儿从屋内出来，见到是镇长和几位领导前来，赶紧拿着钥匙开门，一副恭恭敬敬的模样。

    赵伟言一边走，一边向众人介绍着浅湾中学的情况。

    学校建设得很好，绕过l形的教学楼，到后面，可以看到两栋学生宿舍楼。

    宿舍楼中间，夹着一幢单层盖着彩钢瓦的房子。

    赵伟言介绍说，那是学校的食堂。

    然而令人感觉奇怪的是，食堂的前面，却用红砖垒砌着足有四米高的不规则墙体，之所以说不规则，是因为墙体都是半截半截的，交错着，时而断开，时而直角转弯。

    “这……”温朔一脸诧异：“什么情况”

    除却铺家镇的三位领导，其他人都是一脸的纳闷儿。

    赵伟言苦笑着摇摇头，解释道：“唉，这些墙，都是浅湾中学的股东武玉生盖的，这家伙也不知是犯神经，还是故意和另外两位股东斗气，从今年夏天开始，独自搬到了学校的食堂住，而且到这里之后，就开始不断地盖墙，盖得像是迷宫似的，食堂的窗户全都安上了坚固的防盗网，正门也封死，只留下一道小门，还安装了防盗门。”

    所有人都面露错愕，这哪儿是斗气啊！

    分明就是有病嘛！

    “他为什么这么做”温朔忍不住问道。

    “说是有东西要害他，一位老神仙告诉他，赶紧回家，在今年除夕夜之前，切忌晚上不能出门，也不许往窗户外面看，否则就会丢了命，过了今年除夕夜，他这一劫就算过去了。”赵伟言哭笑不得地说道：“结果他还真就信了，先是在家里盖墙，生怕有东西闯进家里害死他，后来家里人彻底烦了，他盖，家里人就拆，于是就跑到学校这边住下盖墙，一来二去，你们看，就成这样了，唉。”

    听完赵伟言的讲述，大家忍不住议论纷纷。

    温朔更是皱了皱眉头。

    他首先想到的，自然是那位老神仙其实是江湖骗子，搞一些神棍的把戏把武玉生给吓到了。

    不过，几年前武玉生就能与人合股办学校，而且靳迟锐也说了武玉生是当地有名的富商，向来也不至于轻易被人欺骗上当。

    那……

    有没有可能是真的呢

    什么东西，能在晚上的时候，闯进别人家里，隔着窗户把人给害死！

    “咱们进去看看吧。”温朔说着话，迈步就往那些墙边走去。

    “哎温董事长。”赵伟言赶紧唤住他，笑道：“不用去找武玉生，只要您看着学校满意，咱们找另外两位股东，还有武玉生的家人谈就好，他现在的症状，涉及到经济、财务方面的问题，也只能有家里人代劳了。”

    “哦，这样啊……”温朔只得停步转身，点着头若有所思，继而对董勤新说道：“董主任，学校我看完了，还不错，那什么，咱们再去另外两处看看吧。”

    “好，那咱们现在就走。”董勤新立刻答应，一边皱眉对赵伟言说道：“老赵，抓紧时间把武玉生弄出去，让他在这儿整天装神弄鬼像什么话谁来了看到这种情况，心里也得发怵，更不要说买下浅湾中学的校区了……你们这工作做的，唉。”

    “我们会抓紧时间和他家属沟通，想办法让他搬离。”



第521章 视频会议
    下午一点半。

    温朔在酒店房间里的电脑上开启了视频连线，与黄芩芷、彦云两人讨论朔远公司在分校的择址问题上，如何抉择。另外，还得讨论下，目前公司想尽办法的话，能拿出多少资金。

    没有资金，幻想得再如何美好，也是扯淡。

    靳迟锐坐在温朔的旁边，参与此次远程视频会议。

    “三处选址的优劣，以及大概的预算资金，你们也都看过了。”温朔点了颗烟，认真地说道：“原江岸区政府大院的投资最低，位置也好，相对来讲最适合当前我们朔远的选择，毕竟投资相对要少得多，而且可以在最短时间内投入运营。”

    “一千万的资金投入。”彦云说道：“公司可以在内部拆借，而且还可以给予曲燕、卢元超他们增资持股的机会。”

    “弊端是什么”黄芩芷秀眉微颦，直接问道。

    温朔叹了口气，道：“上午靳总写完报告给你们传过去之后，我又仔细回想了一下，发现之前我和靳总都太想当然了，按照总的建筑面积去计算能够改造多少间教室。但实际情况是，两栋楼至少有二十多年历史，太过陈旧简陋，即便是重新装修可以翻新，但由于多数承重墙体无法拆除，加上建筑老旧危险系数高，所以，我判断最多能匀出三间中等大小的教室，其它都是普普通通二十多平米，甚至十几平米的办公室，可以凑合着做为实践课室，但会增大管理、教学的难度。”

    黄芩芷和彦云对视一眼。

    “那就直接放弃吧。”黄芩芷摇摇头说道。

    彦云表态赞同黄芩芷的意见，然后说道：“那二十余亩空置地，如果拿下七十年使用权的话，也是很划算的。预计投资一千五百万，正如董事长和靳总分析的那般，可以分批次投入，如此一来，公司的资金压力也不算大，完全可行。”

    温朔点点头。

    靳迟锐叹了口气，道：“如果选择那块空置地自行建设的话，耗费时间较长，我预估从建设投入到正式招生，至少需要一年时间，从效率上来讲，太低了。”

    “靳总的意思是，要拿下浅湾中学吗”彦云冷笑道：“需要至少八千万甚至过亿的投资！”

    靳迟锐看向温朔。

    彦云又道：“温董事长向来不赞同贷款，即便是增股融资都要精打细算，所以，浅湾中学这一项可以去除了。”

    黄芩芷看了眼彦云，无奈地摇摇头，道：“董事长，你的意见是什么”

    “坦率地说。”温朔叹了口气，对彦云刚才话里的嘲讽之意全然不在意，道：“我心里还没有决定，不过……我最希望达成的结果是，把江岸区提供给我们的三处可选地，全部拿下。”

    “什么”黄芩芷一愣。

    彦云更是忍不住讥讽道：“温董事长，您是打算把我们所有的公司打包出售，然后在中海发展吗”

    温朔往旁边歪了歪头，明显露出不耐烦的神情，继而转过头来，神情淡漠地说道：“彦总，平心而论，说说你的个人意见吧。”

    “我”彦云撇撇嘴，一副无所谓的模样。

    但她的心里，却有些慌了。

    事实上，当阅读完靳迟锐发来的传真文件后，彦云第一时间首先想到的，便是把这三处项目全都拿下！

    因为靳迟锐的报告中，分析得都很清楚，对于江岸区的基础建设速度、经济发展状况，也因为其父的原因，有着比之大多数人更为清楚的认知，所以，这无疑是投资的绝佳机会！

    所以，彦云不由自主地，躲避开屏幕中温朔的眼神。

    这一细微的动作，瞒不过温朔和黄芩芷这一对儿人精的眼睛。

    温朔却也没有得理不饶人，他看向黄芩芷，抬手扶着额头，轻轻捏着太阳穴，道：“芩芷，你和林波打声招呼，还按照上次的质押方法，再询问下华远科技，看是否能再次以股权质押的方式，借他们一笔钱，当然，这次我们会偿还相对高一些利息……”

    “需要多少”黄芩芷柔声问道。

    “一个亿没问题的！”彦云却是陡然兴奋地接过了话头，道：“毕竟我们公司上次质押股权的借款，最快明年年末就可以还清了，一卡通系统现在的收益越来越高，而且华远科技在一卡通的衍生品开发方面，还需要我们朔远软件开发公司的技术支持，所以质押股权借一个亿，而且允诺给他们利息，他们绝不会拒绝。”

    其实彦云心里，还有一个华远科技不会拒绝朔远公司的理由，但这个理由不好说到明处。

    黄芩芷，是黄申的女儿！

    仅凭此一条，其实就足够了！

    这种股权质押，其实有利有弊，利的一点是借贷的时候方便，对方也愿意借钱。弊端是，股权质押借到的钱肯定要比股权实际价值低得多，一旦公司资金链断裂，到期无法偿还……

    那损失就太大了。

    但对于朔远公司来说，弊端基本上等同于没有。

    一是因为黄芩芷的身份；

    二是，朔远控股公司旗下各公司的收益都相当可观，而且还都在稳步上升中，看不出丝毫风险。

    可话说完，彦云才意识到自己失态了，她尴尬一笑，旋即恢复了镇定自若的神情，道：“从公司利益的角度出发，把三个项目一并拿下，无疑是最好的，借贷一个亿，按目前一卡通系统的收益，两年期内灵活偿还，或者稳妥些三年期偿还，想必，华远科技也不会向我们要太高的偿还利息，权且按照银行贷款来说，三年，无非是两千多万。再说了，以一卡通系统的盈利规模和增速，应该可以提前偿还的。”