神级提炼术

    全身散发出一股浓浓的恋爱中的酸臭味，对余超这种单身狗造成了起码一万点以上的伤害。

    动不动就提什么女朋友，仿佛离了她不行似的。

    有女朋友了不起啊！

    显摆个什么劲！

    一个大老粗不知道走了什么狗屎运，居然有个小他十二岁的娇小软妹子给看对眼了，这上哪说理去。

    还有，什么叫长得不够文雅

    天生一副坏蛋脸，戴副眼镜就能改变了

    想多了吧你！

    十个眼镜九个坏，还有一个是...。

    哼哼，怕不是你那小女朋友故意这么说的，就看你小子听不听话呢！

    蔡友亮这家伙，将来肯定是个耙耳朵，没出息的家伙！

    呜呜呜，为毛有点羡慕嫉妒恨的感觉呢！

    “咦，对了，你怎么跑回来了没继续守着你那小女朋友”

    余超心说你该不会是被你那小女朋友嫌弃了吧

    蔡友亮头也不回地笑道:“我家小芬说了，让我回来找点事做，别整天游手好闲的，她又跑不了。

    我想想也对，而且省城消费高，不是长留之地，我准备以后周末再过去陪小芬。”

    汗，白瞎了！

    余超出门前遇到蔡友亮，还以为他这是回来继续“上岗”呢，谁知道别人是没地方打发时间，这才过来的。

    蔡友亮的无心之言，给余超造成了连番的打击，以至于他连话都不想再说一句，生怕蔡友亮继续撒狗粮。

    哼，女朋友有什么好的，能吃么，能玩么，能....

    emmm，貌似都可以的呢！

    真是要疯了啊！

    要不，抽个空撩一下那谁

    呃，貌似钢铁直男不会撩肿么办

    天生只能被撩，余超也很无奈啊！

    一路无语。

    车子直接开到了社区，找到昨日打电话过来的工作人员，房子是建设完成了，但还有些剩余的手续需要走一走。

    当初给社区的那笔钱据说还剩下一点，余超大手一挥，说是这些日子麻烦他们太多，就当是大夏天给大家买汽水和烟的钱了。

    这位哥们还有旁边的妹子说啥都不敢要，拿出一些个单据什么的，让余超检查，要是没问题就签字确认，并退还剩余的六万多块钱。

    “余老板，您看看单子有没有问题因为最近材料费和人工费上涨的关系，再加上方大爷房子的位置比较偏，所以各方面的开销有点大。

    剩下三万多块钱，我们也不敢继续买什么家电，只能麻烦你费神了。”

    开销大没事，反正也没多少。

    呃，家电

    噢，还有这么一回事

    “没关系，我都把这事儿给搞忘了，昨天才去商场买了，等会儿可能就要送过来，倒也不用另买了。”

    余超签完字后，想了想说道:“这样，这剩下的钱呢，我就不收了。

    回头看看能不能规划一下，把通往方大爷家的路给修一修，至少得要能够过汽车，坡度不要太陡，哪怕弯弯绕绕的也行。

    如果钱不够，跟我说就是了，回头我再给你们打过来，怎么样”

    从里面出来的社区领导听了，很是高兴。

    “哎呀，余老板要修路啊，那可真是太好了。

    余老板，你看啊，从咱们社区这不是有条小路可以通过去么，只要把路面拓宽，铺上水泥地面什么的，保准你能够直接开车进去。”

    双方一拍即合，余超又不需要什么条件，完全就是给村民谋福利，这还有不好的么

    反正按照余超的性子，他又不管这些个杂事，只要指定一家施工单位，回头，咳咳，大家都懂的嘛。

    这不，社区领导高兴之余，亲自带领余超过去实地观察，相应的手续什么的，他们一手包干了。

    正谈的高兴呢，商场送货的车过来了，由于找不到地方，余超只能让他们将车开到社区这边。

    社区领导大手一挥，召集人手帮忙卸车，再给用三轮车送过去，一切都不用余超动手。

    财神爷啊，必须得陪好了。

    村民听到动静出来后一看，那还有啥好说的呢，大家伙一起帮忙呗。

    没花两个小时就将几大车东西全都给搬进方大爷新家，至于摆放安装这类活就需要细致点了，不过那都是小事。

    余超朝蔡友亮招招手，用手机给他转了笔钱过去，让他去采购些香烟饮料什么的，甚至还在上次的休闲庄订了几桌，回头不得陪大家好好吃一顿嘛。

    方大爷可能是听到动静，又或者有人特意去寻找，没过多久就回来了。

    余超见了后，感觉有点心慌，许久没见，方大爷似乎年轻了些，虽然背还是有点弯，但脸上手上的老年斑变得很淡，气色红润，跟之前大




第一百九十七章 竖起大王旗
    想法是不错，只是为什么方大爷会想到这个呢

    真的只是报恩么

    在这种地方搞开发，身上那点子资金貌似不太够用呢，要不要试一试呢

    一想起如果真的要搞石雕园，那么多杂事需要处理，余超脑门子就疼，无从下手啊！

    余超不经意间发现方大爷笑容中带着点尴尬，眼神中透露出些许急切来，越发感觉奇怪，顿时陷入了沉思。

    方大爷见状，以为余超有些不乐意，不过想想也对，他这说是报恩，转过头来还要余超耗费不知道多少的资金，换谁心里能没点想法呢！

    方大爷突然感觉有些心灰意冷，颇为勉强地笑道:“呃，呵呵，老汉可能有点天方夜谭了。余小哥别介意，就当没听过刚才的话好了。”

    “不！方大爷您说的在理，只是吧，这工程到底有多大，需要耗费多少资金，我这心里没个数呢。

    嗯，走，咱们回去，我马上给朋友打电话，让他们抽时间过来看看，帮我计算一下。”

    余超决定不再去思考方大爷为什么会有这个想法了，反正不外乎就是他所说的报恩，即便是有其他目的，诸如帮山民一把什么的，那都不是事儿。

    真要按照方大爷所说的来干，其实也不是没搞头，起码最大的困难，游客这块儿余超就有办法解决。

    “喂，老谭，有空没”

    “我在上次咱们一起来过的山上，对，就是你买石雕的那家这里。”

    “嗯，有个事儿得要麻烦你帮个忙，好，那我等你。”

    “对了，韩总那里要是有时间的话，麻烦你也帮我约一下呗。”

    余超给老谭打去电话后，突然想起他那家房地产公司已经转让给韩胖子了，要是可以的话，将来的工程就得交给韩胖子来干，所以也一并请了。

    跟方大爷往回走，余超想起雕刻的事来，于是问道:“方大爷，那么多的雕刻，总不能你一个人干吧！

    你有没有熟识的雕刻朋友，要是到时候这事儿能成的，还需要更多的人参与其中才行呢！”

    方大爷闻言身子一颤，想了想说道:“嗯，其他的地方，需要用到的石雕，可以用机器粗加工后运过来，我再精雕一下过个手就成。

    最关键的地方就是刚才我说的九条龙，如果事情真的可以办的话，用机器将大致的形状留出来，我可以独自进行雕琢。

    余小哥放心，我现在身体很好，手上有劲，你再借我用一下那把刻刀，保证一个月内将九条龙给雕刻出来。”

    刻刀

    哦，说的是手心剑啊！

    那没问题！

    反正原本都是方大爷祖上留下来的，还说什么借不借啊！拿去用就是了。

    余超点头应下后，感觉有很多事情需要考虑，比如说外面摆放什么石雕比较好，又从哪采购之类的，反正感觉有点头大。

    他本身就不是搞这个行业的，人又懒，能推给别人绝不留给自己干，反正他准备当金主，就拿这五千万当本了，也不知道具体够不够用呢！

    老谭二人来的不慢，电话挂掉后一个多小时就到了地方。

    余超亲自带领他们现场实地查看，也将方大爷所说的内容丰富了下，描绘了番将来这里的场景，表示自己的重视。

    老谭和韩胖子相视一笑，最后由老谭说道:“好吧，小余，你这想法挺有意思的，我暂且不说要弄成你想象中那样需要多少钱，我就问一个问题。

    俗话说，酒香也怕巷子深。

    你凭什么让游客愿意放弃去九龙沟游玩，而来到这个地方呢

    靠石雕

    艺术是美的，可没人来欣赏，你能把本钱赚回来么”

    余超笑道:“老谭，你真当我傻不成你说的这个问题，我早就考虑过了，肯定没问题的。

    你也不想想，咱们当初搞那半边街的时候是什么样，后来又是什么样，难道我还会担心没人过来玩么”

    老谭回想了一下，貌似还真的是这么回事呢！

    “咳咳，好吧，你心中有数就好。

    只是其他的事嘛，你还是问韩胖子吧，我虽然也搞过房地产，可一直以来都是把工作交给专业人士打理，没法计算出大体需要的资金是多少。”

    韩胖子白了他一眼说道:“老谭，你这就过分了，说的我好像是专业人士一样。

    这样吧，等会儿我给公司打个电话，让他们明天早上过来实地查看一下，最好弄份计划书什么的。

    对了，余兄弟，你在这里搞开发，问过当地政府的意见没

    这些个里面的门道，很麻烦的，



第一百九十八章 这是何等的高风亮节啊
    社区领导兴奋之余，当晚就将余超等人想要开发这块地方的消息通报了上去，隔天就有乡政府领导亲临，在专业人士的陪同下，划定大致范围。

    石雕园的事自然由韩胖子的人去设计，去筹划，去计算，余超等人也忙着跟乡政府等人协商相关事宜。

    一周之后，初步的设计图纸和所需的投资额出来了。

    “如果算上土地承包费用的话，想要建设完成占地面积一千二两五十七亩土地面积的石雕度假园，总投资额需要大约两亿七千万人民币。

    这其中包括有一座六层大楼的度假酒店，各休闲娱乐场所八处，露天停车场两处，花木苑九处，石雕建筑三百六十五处，以及其他配套设施。

    大部分地方还是因地制宜，没有太大变动的情况下进行建设，要不然所需资金可能更多。”

    韩胖子手下的专业人士，初步计算结果就是如此，初一听，感觉有点吓人。

    老谭紧缩眉头，抖了抖烟灰说道:“韩胖子，你这家伙该不会还想赚我们的钱吧

    我跟你说，能省的就省，等真的能够盈利了，咱们可以慢慢增加嘛，别一窝蜂地搞起来，抓紧时间，最好再明年劳动节之前完工投入运营。”

    本着节约为主和自己人优先的原则，工程队和设计单位全都交给了韩胖子的房地产公司来干。

    余超搞不清楚情况啊，他啥都不懂，只能点头微笑。

    两亿七千万，还是初步计算，后面肯定还有增加，就算三个人平摊，这都得每人将近一个亿呢。

    韩胖子苦笑道:“老谭你这说的哪话啊，这里面也有我的一份好不绝对的没有一点赚头，只是为了赶工期，多增加了点人手和机器而已。

    咳咳，不过，这里面包括了五十年的土地承包费用，要不咱们把时间改少点

    五十年，我怕不是活不了那么久呢！

    另外，如果不让地方上参与进来，这个以后指不定有啥事呢！

    要是咱们没挣钱那还另说，要是赚钱了，地方上连口汤都喝不上，随便找点麻烦，比如断个道什么的就够咱们折腾的了。

    如果跟地方上合作的话，这土地承包费用就能省下来，其他方面也会相应的减少麻烦。”

    余超问道:“这个土地承包费用需要多少钱嗯，就按三十年计算吧，时间长了也不是那么回事，大不了将来的事将来再说。”

    韩胖子看了看文件，说道:“这里的山地不值钱，他们还有什么优惠政策，如果只按三十年计算的话，全部交纳的费用预计需要五千多万。”

    余超摇摇头说道:“全部交纳算了，我看还是让他们以土地为股本，集体合作吧，咱们经营，占主导地位，他们分成就是了，其他的嘛，顶多雇佣点山民就当是给大家谋福利了。”

    老谭点点头说道:“同意！”

    余超想了想又说道:“回头让人查一下，我看这山上的石头材质其实也不错，干脆就地取材，用机器切割出石胚，回头再找人雕刻，估计这样又会减少一部分资金。

    那些个什么花草树木之类的，啧啧，咱们县城各乡镇多得是，讲讲价大批量采购回来就是了。

    两亿七千万，开玩笑呢，尽可能砍掉不必要的费用，把所需投资额控制再一亿五千万以内。”

    韩胖子点点头说道:“行，回头我再让下面的人好好弄一下，真让我突然拿出那么多资金出来，也不是说没钱，就是感觉有点太冒险了。”

    余超自然明白他的意思，于是说道:“放心，这样，你们先跟乡政府那块协商妥当，尽快开工。