我真是编剧

    “马冬老师，您是找我有什么事吗？”

    王野觉得自己还是主动一下，瞧马冬的架势，感觉可以一直聊到手机没有电才会罢休。

    马冬在电话一端明显楞了一下，随后说道：“是这样的王老师，您上次不是说对四合院有想法嘛，正好昨天听朋友说有一座四合院想出售，而且是装修好的，自己都还没有住过一次，但公司遇到一些问题，资金有点周转不过来，想把四合院给卖了。”

    “刚听到这个消息的时候，我立马就想到了您，不知道您现在还有没这有这个想法。”

    呃……

    刚才还说想在京都购买一处房产来着，马上马冬就打电话过来问他对四合院有没有想法。

    心想马冬怕不是自己肚子里的蛔虫，自己想什么他都知道。

    “有啊，当然有想法，自从那次去过你家的四合院以后，我可是羡慕的不行，这才是我想要的房子。”

    “哈哈，那我们约个时间，再约上我朋友一起去看看？”

    “行，我这没有问题，随意都可以。”王野笑道：“就算您说明天去看，我现在立马就坐飞机飞往京都。”

    说是这么说，但时间还是约在后天。

    挂完电话，林晓君顿时好奇问道：“马冬老师说的四合院是怎么一回事？”

    “就是四合院啊，你不会没有没有见过吧？”

    王野抱了一下林晓君，把对方搂在怀里，顺便在林晓君的额头亲了一下。

    “别给我装傻装楞，你知道我想问什么。”

    林晓君说着，手不知不觉的已经放在王野腰间。

    王野立马懂了，如果再买关子那就是换台的事了。

    “一点幽默感都没有。”王野郁闷道：“是这样的，上次去见马冬老师的时候，一进他家就喜欢上他那四合院，就顺便提了一句自己也想买一座，这事我都快忘了，没想到他还记得。”

    “事情就是这么一个事情。”

    “那马冬老师介绍给你的四合院大不大？”林晓君好像对四合院也很感兴趣。

    “如果小了的话，我们家这么多人不一定住的下。”

    女人就是女人，想事情总是想的比较长远，王野就没有想过这个问题。

    瑶瑶头道：“不知道，马冬老师没说，没事，后天去现场看一下就知道。”

    “那我也去。”林晓君道。

    “你不去也可以，我自己一个人就行。”王野没多想，马上说道。

    “你行什么行，这房子又不是你一个人住。”林晓君白了王野一眼道：“再说买房子这么大的事，我可不相信你的眼光，到时候不满意可就砸在自己手里。”

    “行，那明天我们一起去京都，后天去看房子。”王野没有纠结。

    两天后。

    王野戴着一副墨镜随意的伪装了一下，虽然穿着一身休闲运动服，看整个人看上去气质都不一样，拿林晓君的话来说，今天特别帅。

    林晓君为了搭王野，也选了一套运动服，紧致的运动服，把她魔鬼般的身材体现的淋漓尽致，身上下撒发出一股说不清的诱惑力，一路上不知道吸引了多少回头。

    林晓君挽着王野的手臂，小鸟依人一般，不知道羡煞了多少已婚、单身男同胞。

    此时一个个化身曹操曹孟德，对别人老婆有着极大的兴趣。

    “马冬老师，麻烦您了。”王野见到马冬，立马走向前，握着对方的手说道。

    “客气了，这都是小事。”马冬笑呵呵道。

    接着又向林晓君打了一声招呼。

    “林总您好，王老师可真是有福气啊。”

    “见笑了马冬老师！”林晓君主动伸出手，和马冬轻轻一握。

    马冬的朋友的朋友是一位京都土著，说起话来非常的贫，但贫的并不油腻，让人听得不反感，反倒是活络不少气氛，让陌生的双方少了一点距离感。

    对方得知王野和林晓君的真实身份以后，对王野他们的态度更加热情起来。

    “王老师，我可是您的粉丝，等下无论如何都要给我签个名，以后和我那些朋友吹嘘的时候，我就可以说王老师是我朋友。”

    寒暄过后，马冬朋友张伟就开始介绍起等下要看的四合院。

    “王老师，林总，我先和你们简单介绍一下房子的大概情况。”

    “房子的位置位于京都二环里面，房子是我朋友四五年前买的，这几年断断续续的，我朋友在这房子上面没少砸钱，整个装修风格也是遵循复古风，如果您不满意的话，到时候也可以按照自己的想法重新装修一下。”

    张伟道：“我朋友对这房子可是想对待自己的孩子一样，当初装修的时候都是用最好的材料。”

    “可是造化弄人，自己都没有住过一天，公司就遇到资金周转问题，如果不是这样，他也不可能买房子。”

    王野点头，在没有见到房子之前，也没有什么具体想问的，就随便问了一句。

    “房子多大？大概多少钱一平米？”

    张伟看了一眼马冬，然后笑道：“房子的占地面积700平米，至于售价，我也没有细问，不过以京都现在的房价，加上又是四合院，一平米的单价可能会比较高，会在15万一平米左右。”

    说完看了一下王野的表情，但王野听到这个价钱以后，脸色没有一丝变化，张伟也没有看出来什么。

    “当然，这也只是我的估测，如果王老师看过房子后真心喜欢，我到时候会在中间说和说和，一定给王老师一个最优惠的价钱。”

    房子占地面积700平米，大小挺合适，15万一平米，总价也就是1个亿左右，听起来价钱是有点高，但四合院作为不可再生资源，不论是自住或是投资，再过几年都不会亏。

    而且这个价钱王野完可以承受。

    ……

    ：

    (iishu)是，，，，！




第682章 朱门高墙
    【】(iishu)，

    王野他们今天要看的四合院位于京都二环以内，在具体一点就是京都老城区，靠近西海那一块。

    带了地方以后，沿着一条长长的胡同一直往里走，走了大概一百多米的距离，终于来到这里唯一一户朱门高墙的四合院。

    张伟介绍道“这里是可以直接开车进来的，在院子的左手边有一道自动卷闸门，一打开里面就是车库，不过不是很大，只能停两辆车。”

    张伟能感受到刚才走进来的过程中，王野倒是没有什么，但是林晓君有点蹙眉，觉得太远了点。

    于是解释了一句“我们刚才之所以没有直接开车进来，就是想让大家提前感受一下京都的胡同文化。”

    王野笑着摇摇头，表示没有关系，接着开始打量房子起来，不过只能在外面看看，因为张伟的朋友迟到了。

    从外观来看，房子很老旧，墙上有很多岁月留下来的痕迹，灰色的围墙有两米多高，墙上好多砖都有点脱落的味道。

    大门前并没有摆放石狮子之类的东西，倒是有两根石柱子，被岁月抚摸的没有了棱角，古朴的大门一开就是重新粉刷过，显得格外的红。

    朱门高墙，这是王野第一次感受到这个词的含义。

    眼前这栋院子，和刚才一路走过来所看见的房屋，有着鲜明的对比。

    张伟的朋友足足迟到了半个小时，张伟想说几句，但看见他朋友那憔悴的样子，是好把到嘴边的话给吞咽了回去。

    张伟朋友看起来好几天没有睡的样子，一脸疲惫，看样子公司的危机让他有点焦头烂额。

    “两位好。”张伟朋友叫应功，这个姓氏倒是不常见，得知王野是真正的买主以后，连忙热情的打着招呼。

    应功连忙掏出钥匙把朱红的大门打开。

    “我一开始啊，打算把大门改造成秘密锁之类的，但后来一想还是放弃了。”

    大门打开的时候发出一声沉闷的响声，倒是不刺耳。

    “听，这声音，是不是充满了历史感？”

    应功一脸怀念的说道。

    王野没多大的感觉，因为他以前没有住过像这样的房子，有点感受不到。

    进了大门迎面就是影壁，这影壁也是经过改造的。

    应功说道“我购买之前，这是以前是一家银行在用，当时影壁是被拆除的，现在这影壁是我后来加上去了。”

    应功继续道“我听人说，这个地方的风水特别好，属于一块招财之地，要不然当时那家银行也不会选择在这里。”

    “只可惜我还没来得及住进来，享受这风水带来的庇荫，公司就出了这么大的问题。”

    对于风水一说，王野就不好说什么，信则灵，不信就当听故事也不错。

    拐过影壁到了西院的第一进院落，通过葡萄架搭成的绿色通道，直达第二进院的垂花门，通道左边有一棵高大的枣树，树下是地窖入口。

    通道右边是一排月季和几丛牡丹。靠近院子角落的地方还有两棵石榴树。

    迈进垂花门就是第二进院子，北边是正房大厅兼主人卧室，院子中间有一个十字甬道，把院落分成小花圃。正房下的两个花圃里是两棵柿子树，另外的两个花圃种满月季花。

    正房占地很大，相当于横占东西两院。所以在后院有一条小道绕过正房直达西院的第二进院。西院里有枣树、柿子树、海棠花和一大丛金银花，还有一个改建的鱼池。东院的前院有一棵香椿树，传统的月亮门正好在进门影壁的旁边。

    院落输布局方正的二进院，王野看了一下，占地面积绝对不止700平米。

    “这里多大？”

    “占地面积在1000平米，建筑面积在750平米，整个院落坐北朝南，按照老的布局，这里一共有16间房。”

    “后来改造的时候，觉得这么多房空着怪可惜的，于是我就改造了一下，房间剩下8间，但多了现代化厨房，四人影厅，健身房，厕所之类等等。”

    张伟楞了一下，下意识问道“你以前不是和我说只有700平吗？”

    应功有些不好意思的看了张伟一眼道“是吗？可能我说的是建筑面积吧。”

    王野稍微的走开几步，有点避嫌的意思。

    很明显应功应该是财不外露，故意隐瞒了房子的真实面积。

    马冬也跟着王野随便看看。

    “王老师，觉得这房子怎么样？”马冬笑着问道。

    王野想了一下说道“这院子虽然没有你那里那么雅致，到有另外一番味道。”

    “我觉得还行。”

    随后又看了林晓君一眼，征求一下林晓君的意思。

    只见林晓君点头道“我也觉得还行啊，如果价钱还不错，那我们就买下来。”

    马冬顿时羡慕道“有钱就是不一样，上亿的买卖在你们口里说出来，感觉就像一百多块钱的生意。”

    王野轻笑一下，来到一颗枣树前，拍了拍粗壮的树干，枣树纹丝不动。

    现在已经是七月下旬，高大的枣树上一件硕果累累。

    “这枣树不错，看来有些年头了。”

    马冬打量了一下之后说道“可不是有些年头，按照我的经验来看，这可枣树可能有上百年的历史，是受国家保护的，你就算想砍掉都不可以。”

    “上百年？”王野脸上一惊，那这就是活着的古董哦。

    “马老师，我听说现在这些四合院，都是受法律保护的，我们私底下买卖没有问题吧？”林晓君问道。

    她以前是律师，虽然对这一刻律法不是很熟悉，但也有所耳闻。

    马冬笑道“是受法律保护，属于文物古迹，但可以买卖的，只不过要在有关部门备案，而且不可以随意的改造，这点二位可以放心。”

    林晓君听了点点头，但心里还是不放心，决定回去以后好好的研究一下这方面的政策，可不想花了上亿买来的房子，最后不属于自己。

    接下来的价钱谈判很正常，应功因为公司继续用钱，在没有资金投入进去，公司可能就要面临破产的风险。

    ……

    。

    (iishu)是，，，，！



第683章 看话剧
    【】(iishu)，

    一个急着出手，一个愿意买。

    谈价钱的时候异常的顺利，最终每平方米的单价定在14万，比市场价还要低一点。

    1000多平米的四合院，最后以一个整数14亿人民币的高价成交。

    应功也是没办法，像这种四合院一时半会很难找到合适的买家。

    之前倒是找过一些专门经营四合院的房产经纪公司，但他们知道应功急着用钱，把价钱压的很低。

    应功觉得亏太多，一直犹豫不定，所以在和王野议价的时候，主动把价钱压低了不少。

    没想到王野这么爽快，对他出的价钱半点还价的意思都没有，这让他有点后悔是不是把价钱出的太低。

    价钱好谈，但手续难办，足足跑了两天，还是找了关系的情况下，应该这才把钥匙交给了王野。

    在交出钥匙那一刻，应功很是不舍。