有钱人系统

    苍空在前面领路，周鱼有些疑惑的跟在他后面。

    因为大唐影视制作公司跟大唐特效公司等缘故，原本的地产开发这一块被这两个公司拖住了不少的进程，由于电影需要三个月拍摄完毕，在摄影棚等等各方面需要建筑的相关，都是抽调大唐地产公司的人手，主要先把那边都建设好。

    是已，如今大唐地产的工人，大都在j地块那边忙活着。

    而h地块这边，只有几个人在巡视，这边的开发目前还是处于打基的状态，甚至连地基都没弄好，只是平整了土地。

    周鱼跟在苍空后面，发现他并没有往j地块那边走，反倒是往东南方向去了。

    路上苍空也没有说什么。

    这阵子星城没有下雨，地上的泥土都是干乎乎的，直接在工地上走不需要换鞋，若是等到下雨天，这里泥呼呼的就没法直接在上面走了，得要换雨靴。

    走着走着，周鱼眉头就渐渐皱了起来。

    这方向，没记错的话，前面那边应该是h491地块那边。

    h地块是一个大型的地块。

    这个地块下面，又以编号为单位，分很多小地块。

    前面的那个地块，就是h491地块，这个地块，他已经出让给了高大爷跟庞大爷，当初拿下洋湖hij三个地块的时候，高大爷以一个内幕消息，换取了从周鱼手里购买一个地皮的机会。

    而庞大爷也在这件事里分了一杯羹，以自己的关系网也买走了一个地皮的机会。

    而这个h491地块，就是周鱼出让给高大爷跟庞大爷的那个地块，是个r2类地块，两人各买走一半。

    只是，苍空为何到了这里

    难道h491地块出事了

    随即，周鱼怕是明白了。

    估计是h491地块出事了，多半是了，否则苍空又何必来找自己。

    h491地块现在让给了高大爷跟庞大爷，苍空没有负责这边不好出面，再加上当时出让这两个地块的人是周鱼，涉及到了这一点，这才喊了周鱼过来。

    跟在苍空后面，很快周鱼就赶到了出事的地点。

    入眼的第一个景象，是一个巨大的‘奠’字。

    在前面的一间半倒塌的二层屋子前，摆设了一个灵堂，这个巨大的‘奠’字就是灵堂前的灵标。

    花圈、哭嚎声。

    还有旁边停放的三架挖掘机。




第232章：羁绊
    h491地块里，就有一个村子。

    原本是村子，只是随着这些年城市化进城，随着星城的版图越来越扩大，逐渐的把一些附近的乡村纳入了城区，重新进开发。洋湖这边也是如此，原本这边就列入了重新开发的计划当中，只是一直到前些年还没有着手。

    也是这一届的领导班子看重了洋湖湿地公园的潜力，准备把岳麓这边的拓展重心往南边再推，也就是现在的洋湖湿地公园这一块。

    hij三个地块虽然已经拍卖出去了。

    但是在拆迁补偿款这一些，却还没有全部谈拢。

    大部分村民都已经签了补偿协议了，随时都可以搬离，有的已经拿了搬迁费等等先行搬离了。

    而有的人，却还没有签。

    有些是属于观望，其次就是暂时没找到新的临时住所，或者对开发商那边拟定的临时住所不太满意，又或者是拆迁还没拆到这边来，所以先继续在家里住着。

    而有的，则是嫌补偿款不够，不答应签署，因此当了钉子户在闹。

    沈东梅这一家，就是这后者。

    沈冬梅一家，祖孙三代都住在这里。

    上有沈冬梅跟老伴。

    下有三个儿子，六个孙子。

    如今孙子也已经有十六七岁左右了，很快就要成年。

    沈冬梅这栋楼房原本是两层楼，一楼的房屋面积为140平方米，哪怕是算上二楼，加起来也才290前后。

    而拆迁补偿款这边，是按照房屋面积进行补偿的，而且补偿受益人是房产产权拥有者，也就是沈冬梅的老伴。

    星城洋湖版块这边的r2类住房，平均每平方米在6000-7000元左右。

    政府给予的拆迁补偿款为每平方7000元。

    沈冬梅老人这一栋二层楼房，总共可以拿到大约203万左右，这还不算搬迁费，安置费等等，算上这些，大概能拿到205万。

    而问题，就出在这里。

    203万。

    而沈冬梅老人是祖孙三代同堂，三个儿子，怎么分

    不仅如此，孙子也马上成年，到时候也要成家立业，房子怎么办

    沈冬梅的大儿子憨厚老实，跟二儿子一起在星城上班，平日间只有下班才回来，家里日常的事情都是让老三在这边处理。

    而三儿子则游手好闲，平日间就在洋湖一带混迹，三儿子的媳妇也不知道是从哪里听来的消息，说是乡下老房那边的拆迁，是按户头人口补偿的。

    也就是拆迁，不是按房屋面积进行补偿，而是按每一户里有多少人，按人口进行补偿。

    而这边，三个兄弟，怎么分这203万

    而且这203万在星城也就只能买一栋房子，算上装修费用那种。

    而且，一旦这栋楼房被拆了，那么兄弟三人自然也是要分家另住的。

    毕竟城市里的高楼不同于他们现在的这种原本二层楼房。

    三儿媳就不同意安置费补偿协议，不同意按平方分配，坚决要求要按户头补偿，这样下来，每人都能分到更多的钱。

    事情就一直开始这样僵持住了。

    这一僵持就是几个月下来。

    周围的邻居也都签署了安置补偿协议，唯独沈冬梅这一家不愿意，还是坚持要按户补偿。

    两个老人不懂什么安置费什么的，只是人老了，不愿意舍弃老家，不愿意看见老房子被拆掉。

    当时，h地块还没有拍卖出去。

    也就是没有开发商。

    这安置费等等问题，都是政府跟居委会的人在这边谈的。

    后来，周鱼在拍卖会上将h地块买了下来，将h491这块地让给了高大爷跟庞大爷。

    于是就有了开发商。

    政府就将拆迁的工作承包给了开发商。

    高炳轩接手这块地后，一开始还是心平气和的来找了沈冬



第234章：误会
    灵堂就设在屋子前面，前来吊孝的亲朋好友不少，一些人听说了事情经过之后，个个义愤填膺的要找湘岳地产的麻烦，要为沈冬梅老人讨回一个公道。

    周鱼则在一旁默默的看着。

    经苍空这一说，他对这件事的始末也有了一个自己的判断。

    无疑，这件事中沈冬梅老人是无辜的。

    他能理解一个老人对老房子的感情，就像他外公，在大水来临的时候也不愿意搬离老房生怕老房被大水冲垮，这不是钱财利益的事情，而是已经成为了内心的一个羁绊。

    沈冬梅老人是无辜的。

    眼睁睁的看着自己的房子被人一点一点拆掉，这心脏得要承受多大的压力

    沈冬梅老人是无辜的，但是老人这孩子就有点利欲熏心了。

    拆迁补偿款的标准，这一点周鱼是去了解过的。

    国家有规定，拆迁补偿款价格不得低于市面上等值的平均房价。

    按照建房要求的标准来判的话。

    沈冬梅老人这个房子，虽然面积有140平方，而且还是两层楼房。

    但是按规格以及环境来算，只能归入到r3类的房屋。

    一类居住用地，国标为r1，意为:市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地。

    可简单理解为别墅。

    二类居住用地，国标为r2，意为:市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中高层住宅为主的用地。

    可简单理解为多层或小高层，一般12层以下。

    三类居住用地，国标为r3，意为:市政公用比较设施齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地。

    沈冬梅老人这栋住房，在居住用地上，则是属于第三类，也就是r3。

    这一类的房子，在洋湖地产这块，平均的房价在4000-6000之间，绝大多数都是在5000前后的样子。

    而r2类的平均房间则是在6000-7000。

    在拆迁补偿款上。

    因为h491的用地规划，是属于用来建筑r2类的房子，所以在拆迁补偿款上，政府给沈冬梅老人这边的补助标准是按照r2类的价格去算，以7000每平方米的价格补助。

    这个价格很高了。

    虽然两层楼一起才203万，但是按标准来算，确实是这个价格。

    至于你一栋房子里面住了多少人，那就不是政府所管的事情了。

    城市拆迁，是按照城市拆迁的标准。

    农村拆迁，则是按农村拆迁的标准去算。

    你不能用农村的标准来要求城市，否则国家为何要出两种不同的标准是吧

    203万，如果用来买r3类的房子，在星城能买到三栋120平方左右的房子，不包装修的情况下，至于你一栋房子里面住了多少人，难不成你住了几个人就得要求政府补你多少栋房子吗

    显然不能这样算的。

    你三儿子利欲熏心，想要利用拆迁这件事来发财，来额外创收，这是你三儿子的问题。

    先是要求按农村户口来算不成后，又要重新加盖一个三楼。

    这样置政府于何地

    最少政府在价格方面，没有坑害他们，都是按平均房价的最高价来补偿的。

    利益是因。

    有了因，就有了果。

    倘若不是你三儿子利欲熏心，又怎么会惹得这边进行强拆，从而导致沈冬梅老人心脏病发作

    也是自己作死。

    而高炳轩，也是利欲熏心。

    不过，单纯的从开发商的角度去想的话，周围别人的房子都拆迁完毕了，唯独你的如同一个钉子户钉在这里，你的房子不拆，我这边就没法动工，你阻扰我开工了，这人工费，误工费等等每一天都是一笔巨大的开销。

    作为一个开发商，肯定会想办法让你搬迁。

    为此，高炳轩还提出了个人再补贴七万，只是被拒绝了。

    说高炳轩，则是脾气跟心态问题。

    也是利欲熏心，被一天天拖下去的



第235章：
    “强拆的人又过来了，还打人了，我妈都死了，这帮人还不消停，这到底是个世道啊，到底还有没有天理啊！”

    在一堆村民的驱赶中，周鱼跟苍空不得不临时进行一个退走，幸好这帮人只追了不到两百多米就没追了，只是守在灵堂外敌视的看着周鱼跟苍空两人。

    “高炳轩强拆的时候，你也在场”隔着老远看着沈冬梅老人的那栋房屋，周鱼突然问苍空。

    “没啊。”

    苍空也纳闷呢。

    好端端的，过来看看情况，却被这帮人当成了湘岳地产的人驱赶，这算是哪门子的事情，他也冤的很。

    见苍空如此说，周鱼点了点头。

    这帮人多半怕是又误会了，误会了两人是湘岳集团的人，这才如此。

    只是这件事他不能不管。

    正如苍空说言，这洋湖对面hij三个大地块都是自己买下来的。

    至于这h491地块出让一事，也只有一些行内人知晓清楚，而来买房子的普通市民则不清楚，他们最多了解的就是这一块地都是大唐商业地产的，而h491这块地也会被普通的市民认为成大唐商业地产的地。

    所以，这件事在这里，如果处理不好的话，会在一定程度上，抹黑了大唐商业地产。

    最少，会让一些不清楚具体真相的买房人认为，这强拆弄死了人，这件事是大唐商业地产公司做的。

    突然间，周鱼有点后悔当初将这块地出让给了高大爷了。

    不过发生这样的事情也是他前所未知的。

    虽有无限余额，却没有预测未来的功能。

    如今能做的，也只有扫扫尾巴了。

    “走吧，咱们再过去。”

    看了看前方的灵堂，周鱼往前面走了过去，刚才是时间急促，沈冬梅的亲朋好友也是刚出来义愤填膺不明情况，局势混乱的情况下，他才不得不临时先撤，如今在这帮人的注视下，周鱼重新走到了这边，这一下他们倒没了刚才那副冲上来要打人的架势，只是这眼神个个充满着敌意。