寻宝华尔街

    “孟老板开着门，我想你一定在家！”

    “大姨你好，您座！”

    云峰连忙起身让座。

    “大姨，那华腾园的房子您老住着满意吗”

    “太满意了，孟老板托你的福，那楼房有暖气，有煤气，有独立的卫生间，可太方便了，和大杂院是天壤之别。”

    这老大姨搬出大杂院，住到了华腾园的新楼里。

    云峰为了感谢这老大姨的帮忙，特意为这老大姨选了一套120平方的二层楼房。

    说着，海蕾和织田奉上了茶水。

    “孟老板，这些乡亲，都是你这条家上的老街坊，看到我搬到华腾园的楼房里，羡慕的很，听说你买了那马德海的老房子，想问问你，还要不要那老房子

    他们也想住楼房哩。”

    老大姨一一做了介绍。

    听罢老大姨的话，云峰内心就是一喜。

    这是意外的惊喜了。

    简直就是肥猪拱门，财神到。

    机会来了。

    云峰早就打那老街坊的主意。

    自己在这条街上，买了两套四合院，都获益非凡。

    尤其是听那马德海说，这条街上，原是xhq高级将领的府邸，也说不定这四合院有更大的惊喜呢！

    尽管心头大喜，不过云峰不动声色。

    “要，怎么不要，我要这老房子有用项呢！”

    “只要合适，我们马上交易。”

    “老板，不知道是什么条件”

    一个花白头发的老者道。

    “孟老板，这是郑大爷，他有四个儿子，打算换五套楼，四个儿子一人一套，他和老伴住一套。”

    老大姨介绍到。

    “老大不小了，到了婚娶的年龄了，可人家姑娘是个官宦人家，不愿住这破房子，嫌不方便。

    没有新楼又不结婚，实在是没办法，只有打老房子的主意了。”

    “听我这老姐姐说，这一套四合院，就能换好几套楼房呢”

    可也是，京都的四合院，连个厕所也没有，只有马桶，大清早起来只能到胡同口上公工厕所。

    那煤气是更没有了。。

    能够住上电梯的楼房，有单独的卫生间，才是真正的稀罕物。

    这对老北京人来说是太享受了。

    这也是他们卖掉四合院，换楼房的原因。

    “和马德海是一样，不管好坏，连院子是2000元，一平方。”

    “老板，还能不能再涨一涨”

    “老人家，这后海的房子你去打听打听，是1500-1900一平方，这是房子的价格。

    那院子就更便宜了，就是新楼房现在才多少钱

    “这样吧，我再给你一平方，加一百，这可是老大姨的面子，可不敢告诉马德海。”

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第二百七十八章京都置业
    买下四合院的云峰，和海蕾，织田又开始了刮地皮，这次所获也是颇丰。

    有一种天上掉馅饼，不，是天上降金山，将自己埋了的感觉。

    望着那一根根楠木柱子，老式的古董家具，海蕾向云峰竖起了大拇指。

    云峰对这后海的四合院是越来越满意。

    正当云峰打算在这条街上再一次扩大战果的时候，有人找上门来。

    有一种效应，叫攀比相应，

    这条街上的住家，见有人用一套破四合院，竟然换了五套新楼房，还是以引起了轰动，有人不淡定了。

    毕竟那有卫生间，有暖气，有煤气的新楼房，对老北京的人充满了诱惑力。

    想想住在胡同的大宅院里，还得用公用水，倒马桶，排队上厕所，生活质量可想而知。

    谈判的结果，是云峰用同样的条件，又谈妥了两套四合院。

    正当云峰，海蕾，织田信子小姐三人打算好好庆贺一番的时候，云峰的电话响起，“虚！是吴胖子！”

    云峰示意道。

    “孟总您好！在那呢”

    手机了传来吴胖子的声音。

    “我在新买的四合院里呢。”

    “呃！孟总，那四合院有了新资源！”

    “在那呢”

    云峰立马来了兴趣。

    “在故宫东面的南北池子大街。”

    “好，我马上到！”

    “我就在池子大街的路口，等候您的大驾了！”

    “好好好！不见不散啊！”

    结束了和吴胖子的通话，云峰的心里是一阵高兴，

    几十分钟后，一辆玛莎拉蒂停在了池子大街的路口

    云峰从车子下来，一眼就看到了从车里走下的吴胖子。

    “吴总，您好！”

    “孟总，您好！”

    倆人打着招呼。

    “这是孟总！这是我的秘书黄群小姐。”

    吴胖子介绍着自己的随行人员。

    云峰用眼快速浏览了一下黄群。

    这黄群大约有二十多岁，也是个都市丽人。

    云峰和黄群握了手，介绍了海蕾和织田信子小姐给她认识。

    五个人顺着大街朝里走着，边走吴胖子边介绍着这北池子大街的历史。

    “孟总，这北池子大街，南起东华门大街，北至五四大街，全长921米，宽21米，东于文书巷街，北池子头条，二条，三条，及骑河楼街，草垛胡同相接。

    这在古时候，乾隆时称北长街，宣统时称北池子，1949年改成这北池子大街。”

    吴胖子顿了顿，接着说:

    “原来的俄罗斯文馆旧址，清代的宣仁庙，凝和庙，都在这条街上。

    这条街距长安街和王府井不远。”

    不一会，几人来到了北池子大街的中段，走进了一座破旧的四合院，一位老者迎了上来，吴总连忙上去和这位老者握手致意。

    为云峰和老者作了介绍。

    几人围着四合院转了一圈。

    这四合院是个三进的院落，属典型的老北京四合院，第一进是门屋，第二进是厅堂，第三进是是私房和闺房。

    只是这四合院有些破旧，面积不算大，大约有360平方左右。

    那位黄老伯介绍道:“各位老板，这四合院虽然破旧，这可是有故事的四合院，历史上住过不少的名人，民国时著名的作家老舍，就在这里住过。”

    回到了客厅，几人喝着茶水，听着老者继续讲述这四合院的故事。

    “孟总，这房子你也看过了，这四合院虽然破旧，但是地理位置好，我家世世代代就是这北京城的老人，是老祖宗一代一代传下来的，要不是我那儿子，现在在已经移民美国，要接我去养老，我是舍不得卖这老宅的。”

    这黄姓老者道。

    “老人家，这房子我也看过，我相中了，不知道你老人家要卖多少钱”

    “不讲价，实要5000元，一平方，我要现钱。”

    这房子虽然是有些贵，不过这是城市中心地带的四合院，云峰还是下决心买下。

    “老人家，我不和你讲价了，钱，我可以一次付清，不过我有一个小小请求，你这里的的哪些老家具，老器皿，你带不走的，要给我留下，我有用项。“

    云峰还是打那老物件的主意。

    “那没什么问题，这些旧家具，又重又沉，是带不走的，卖破烂也值不了几个钱，除了我必须带走的心爱之物，剩下的都给你留下好了。”

    云峰和老者商定，明天带好手续，到房管局办理过户手续。

    云峰一行告别了老者，在吴胖子的带领下，又来到了下一家。

    不得不说这吴胖子，是这京都有名的四合院经济人，颇有能量，一连走了三家，云峰是照单全收。

    与卖主商定了明天到房管局过户的时间，这时间就不早了。

    “走走，吴总，今晚我请客，我知道一家四合院私房菜馆，我请吴总品尝一下整扒熊掌和炖飞龙。”

    来到了那家四合院私房菜馆，海蕾点了菜。

    几个人在包房里品尝着整扒熊掌和炖飞龙，是连声的叫好！

    酒过三巡，菜过五味，吴胖子问，“孟老板，你在京都投资了那么多四合院你是怎么考虑的”

    几个人都竖起了耳朵。

    云峰顿了顿，看了织田信子小姐一眼。

    “吴老板，你知道我这助理织田信子小姐是rb人，我在rb也有些投资。

    织田信子小姐，我到过你们rb的京都，rb京都唐，宋，色彩的古建筑很多，且保护的很好。

    被成为活着的“唐诗，宋词。”

    “清晨入古寺，初日照高林，曲径通幽

    处，禅房花木深”，在京都随处可见。

    给人一种梦回唐朝的感觉。

    那里遍地是创业百年以上的店和公司，没有200年历史的，都不能算是老店。

    这些店和公司都很好好的保留下来。



第二百七十九章布局京都房产
    “吴总，我发现这老北京的四合院，其实还是有不少的，我对这四合院非常的感兴趣，接下来我打算在北京注册一家置业公司，专卖收购这四合院。”

    “不知道孟总打算投入多少资金”

    吴胖子道。

    “初期投入10亿港币，这些资金主要是用于收购四合院。”

    “然后对这四合院做统一的修复，就像我祖传的那四合院一样，在保留四合院传统地同时，再进行现代化的装修，使这四合院，能够具备现代化的生活品质。

    然后我会做一个商业规划，一部分用来做商业用途，一部分用来开四合院连锁酒店，宾馆，博物馆，旅游等。

    打造一个集旅游，酒店，宾馆，博物馆与一体的多重经济体。”

    云峰顿了顿，接着说:

    “这以后国家城镇住房制度改革了，我知道这房地产商机无限，前途无量，我们打算进军京都的房地产业的。

    进军京都的房地产业，需要的资金比较多，以后的资金，我会不断的投入，我不差钱的！”

    云峰道。

    “乖乖，真是大手笔！”

    当云峰说，拿出10亿港币，用于收购四合院，吴胖子是大吃一惊。

    当初云峰邀请自己加入他的团队时，自己还担心云峰吞并了自己的公司。

    自己的公司总资产不过是上千万，还有一些是自己运作的资金，不及人家投资的十分之一。

    看来人家对自己这公司是根本是看不到眼里，是自己以小人之心度君子之腹了。

    想到这里，吴总一下子站起来，“孟总，我很佩服你的眼光，我相信你的投资是超值的，我想好了，我接受你的邀请，加入你的公司，只是我自己实力不足，只是不知道怎么个合作法”

    吴胖子一说，云峰是大喜。

    自己收购这四合院，将来修缮，重建，包括以后的房地产开发，都需要一个熟悉情况的地头蛇，这吴胖子无疑是个合适的人选。

    “如果可以，你的公司可以并入我们将要开的公司，我会给你相应的股份。

    有你来担任这家公司的总经理，年薪暂定200万吧！

    年底再分红的。

    我的工作很忙，一般决定了方向，我是一般不干涉的，你有自主决断权，不过那财务总监是从会计事务所聘请的，你也不能动的。”

    “这没什么问题，这财务制度我是懂得的。”

    “老板，我们以后的工作”

    吴胖子马上进入了角色。

    “你的任务是继续收购四合院，尤其是二环内的四合院，尤其是哪些有故事，达官贵人的四合院。

    然后我们成一家公司，对收购的四合院进行保护修缮，我们再成了专门的公司来进行运作，像是酒店，宾馆，博物馆，旅游等。”

    “当然了，我会考虑加速进入华夏地产，这个行业前途无量的行业。