拾爱之都
时间:2023-05-23 来源: 作者:沫顶之尘
他也没怎么问问题就直接约肖晓到南三环立交桥边的楼盘。虽然xx花园的房子最近是挺火的,但是也不询价,也不问还有哪些户型楼层,直接说看房的客户还是挺少的。
但一想到他是自己已成交客户介绍的,而且直接看房,说明该了解的他都已经了解了。可能就剩下实地看房了,一般这样的客户都是比较准的。肖晓也就比较上心。
来了约定地点,肖晓打了一个电话,客户说过会儿就到,自己开的黑色奥迪a6,穿的翻领蓝白条纹t恤。
没一会儿,一辆黑色奥迪a6就停在了肖晓对面。车主是一个有些发福的中年男人,肖晓确认了他的衣服。立马向他招手示意。
“您是马哥对吧?我是刚刚给您打电话的肖晓,你可以叫我小肖。”
“嗯……对对对,我买房,赶快带我去看看。”中年男人有些急迫的回答。
“哦,好!”肖晓感觉对方的迫不及待有些突兀。
带着中年男人往售楼部走,肖晓想着还是得和他聊聊,不然不能清楚他的需求。
“马哥,冒昧问一下,您这是第几套房?打算投资还是自住?”肖晓小心试探。
“好几套了,投资,投资!”中年男人答得有些不耐烦。
“那您算是来对了,这边交通方便,出门不远就可以上三环,小区八百米附近有公交总站,有两个离得很近的地铁站,最主要的附近规划了xx学校新校区,以后还能当作学区房……”肖晓开启王婆卖瓜模式。
“哎呀!别那么多废话,楼盘我都清楚。”中年男人打断肖晓。
虽然做销售遇到各种各样的人都很正常,但客户以这样的方式打断自己,还是比较少见,挫败感油然而生。
“也许是自己显得太浮躁了,也许客户来的时候,遇到什么事情不高兴了。”肖晓给自己做起心理调节。
有的客户做事犹豫不决、唯唯诺诺、缺乏主见,这种自己就得多说,帮他们做出选择。
而有的客户,态度坚决,原则性强,不喜欢听别人的意见,他们往往言辞简单,销售人员很难从他们嘴里获得什么有用的信息。对销售人员来说,这种客户是最难说服的。对付他们的方法就是耐心摸清他们的需求,直切他们的要害。
但今天这位,显然不在肖晓对客户进行分类类型的范畴。
除了耐着心,少说,多听,多观察,还得陪着点小心。反正总是要找到他的需求再说了。
肖晓本以为接下来,将有一场艰难的攻坚战的。结果中年男人直接看了看户型图和样板间,问了问分别还有哪些楼层,最后撂下一句“我要回去和老婆再商量一下”。
“那马哥,您是喜欢a1还是e3户型啊!我这边好给您留意着。”肖晓见他之前看这两个户型的时候时间长一点,想追问点有用的信息。
搞了半天只是一个打前阵的呀!看来还是他老婆说了才算。
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第32章 想吐槽的人
下了个早班,肖晓买了点水果蔬菜。回家的路上,感觉自己想吐槽一下白天的事情。
打电话给杜佳佳,得知她在和老公逛商场。杜佳佳还顺便向肖晓撒了一大把狗粮。
肖晓干脆打给了魏臣,“你今天有没有时间啊!要不要过来吃晚饭。”
“好啊!我等一下过去。”正吃着饭的魏臣爽快答应。
“臣哥,说好的吃完饭斗地主的,现在你要丢下我们一个人去约会。那你要赔偿我和我哥的精神损失费哦!我们要去唱悲伤情歌。对吧哥!哈哈!”吴波见魏臣接完电话就开始取笑。
魏臣笑着说了句:“爬哦!你想得美。”
吴昊并没有跟着吴波起哄,他对魏臣和肖晓的事情,始终持保留意见。只淡淡对魏臣说道:“最近房价涨得快,房产市场火爆,我们几个加点劲儿,多挣点。明年争取也弄一两个铺子,那样就可以拓展二手和租售业务了。”
魏臣心里十分清楚,吴昊的话一方面是想让自己多花点心思在公司里,一方面是对肖晓还有些意见。
魏臣夹起一口菜吃下后说:“这两个月我多回公司吧!”反正下边两个项目也都理顺了,都有总管。经常往返成都的也累。
“哥,我看你这两个月也多回公司。我们几个加一起,还不信业绩不暴涨。”吴波见都没接着自己的玩笑,也回到今天聚餐的正题上。
吴波,说完举起杯,无需劝酒,几个人默契碰杯。
想前两年,这两个哥哥,可是圈子里出了名的,某楼盘的销售神话啊!两个人半年的时间就捞够了第一桶金,合伙开了现在的公司。虽然公司不算大,但自己是十分的佩服他们的魄力和行动力。
可惜的是公司稳定下来后,他们又干上了老本行。他们想的是从哪里跌倒就要从哪里爬起来。
一阵沉默后魏臣起身,“那我先走了!”
肖晓菜都做好了,魏臣还没有到。只好拿起一个苹果,洗洗啃了起来。
正啃着苹果发呆,电话铃响了起来。
看到手机屏幕里“陆遥”两个字,肖晓皱起眉接起。
“陆遥,有什么事吗”肖晓的语气透着小心,生怕他再说出自己不愿意听到的话。
“肖晓,我昨天到成都了,今天租好了房子,刚刚安顿好。所以打个电话给你。”陆遥的话带着小兴奋。
仿佛和自己喜欢的人在一个城市里,就代表着两个人关系更近了似的。
“哦,好。”肖晓不想追问陆遥为什么到成都,怕他说出是为了自己。
“明天出来一起吃个饭吧!”陆遥即使听出肖晓的冷淡,却想着她只是因为之前失败的感情而自卑,失去勇气,不敢迈出半步罢了。
像阿姨说的那样,经常见面才能培养出感情。
“最近比较忙,过段时间再说吧!”肖晓婉拒。
“那你住哪里阿姨让我帮你带了东西,你明天下班了我给你送过去。”陆遥使出杀手锏。
正两难着明天是要让陆遥过来,还是自己过去的肖晓,听到敲门声。把手机换到左手,开门把魏臣让了进来。
见肖晓拿着电话,魏臣也没出声。
肖晓闻到魏臣的酒气,皱了皱眉。随意回复了陆遥一句“我明天下班去找你。”她还是不太想让陆遥知道自己住在哪里。
“谁啊!”魏臣好奇肖晓下了班还要找的是谁,显然不是工作上的事情。而且她的表情和语气透露着不乐意。
“陆遥,他从老家帮我带了点东西。你喝酒了!”肖晓觉得没什么好隐瞒的。不过他怎么喝了酒是吃过饭了吗
“他到成都干什么”魏臣只想问自己想知道的,对于肖晓的提问,他选择忽略。那个家伙还没死心吗!
“不知道!你刚刚是在外
第33章 吃醋最可爱
华灯初上,忙碌了一天的肖晓想着要早些回去。
路上看到陆遥打来的电话,肖晓才想起头晚匆忙随意答应他的事情。
赶紧在下一站下车,干脆打了个车过去。
到了陆遥发过来的地址,肖晓拨通电话“你在哪里”
“我在xx豆花火锅门口,你看看附近的招牌。”陆遥一边说,一边起身走出店外,向四周张望。
“我看到你了,马上过来。”肖晓看到东张西望寻找自己的陆遥,挂断电话。
“走,进去吧!我点好了,我们先吃饭。”陆遥有些激动的说。
面对陆遥的热情,肖晓不好拒绝,硬着头皮跟着进去。
陆遥给肖晓摆好碗筷,然后温柔客气的问:“你喝什么饮料?”
“唯怡豆奶。”肖晓简单回答。
在陆遥让老板拿来豆奶之后,两个人都没在说话。气氛有些尴尬起来,两个人都有些不自在。
“我妈让你给我带的什么?”肖晓试图打破尴尬的氛围。
“红豆腐和新做的豆瓣酱。哦,我租的房子就在旁边,所以还没拿下来,等下吃完饭我帮你拿下来。”
“哦!好!”肖晓再次简单回答,生怕多说其他话会把话题扯到不想提的事情上去。
“阿姨真厉害,做的红豆腐比外面卖的都好。”陆遥适时夸赞肖晓的妈妈。
肖晓笑了笑,竟然不知道接下来,该怎么继续这不闲不淡的话题。
看肖晓也不好奇自己为什么到成都,陆遥自己主动谈及这个话题“我打算也到成都上班了,不然老是在老家守着铺子,朋友都耍不到。”
肖晓见陆遥自嘲,知道这个话题始终避免不了,只好接腔道:“也好,可以多接触一些人。”
“是吧!你也这样想的,我打算也做销售,可以锻炼自己的口才。你觉得我行不行适合做哪行?”陆遥对肖晓的回答感到十分欣喜。
“这个看你自己啊!只要是正规公司都还可以的。最好别去什么保健品会销之类的那种。”肖晓根据自己的认知,给出了一点意见。
“那种召集老年人开会卖保健品的嘛!我在网上看到过,不会去的。”陆遥确实有看到过一些新闻,有一定了解。
“哦!还有背着什么小礼品出去的那种。还有一些像传销的也别去。你到每个公司都多注意观察一下公司情况和环境。”肖晓还是挺担心陆遥的。
他高中毕业后就和他爸爸一起在老家守铺子。没怎么出入过社会,怕他不知道外面有些乱七八糟的歪公司。
看他刚刚说话,一副对这个社会相当了然,无所畏惧的样子,肖晓还是有点担心他把外面的世界想得太简单。
“我会注意,谢谢你跟我说这么多。到时候我找工作,都先让你帮我参谋。”陆遥想着肖晓就是个还没走出离婚阴霾的女人,加上有太多对世俗眼光的顾虑。所以她暂时不敢轻易再走入一段爱情。
自己不能轻举妄动,只能以朋友的身份慢慢靠近。
“也不用都让我参谋,你觉得奇怪的公司可以问问我。”肖晓也没有完全回绝陆遥的提议。
怕他真遇到不三不四的公司,自己也良心不安。虽然陆遥没说到成都是为了自己,但肖晓觉得始终还是和自己脱不了干系。
吃完饭,肖晓跟在陆遥后边,两个人一前一后的走着。
陆遥在想着怎么邀请肖晓上楼,才不会那么唐突,才不会让肖晓误会自己别有用心。早知道应该之前就把东西拿下来的。陆遥心底里希望肖晓上去,却又怕肖晓上去……
走在后边的肖晓却想着“他不会邀请自己上去吧!应该怎么拒绝?要不要和他说自己和魏臣的事情?可是陆遥今天也没说是为自己来的成都,自己突然跑去说自己和魏臣的事情,会不会显得自己刻意撇清关系。”
两个各怀心事的,很快就到了陆遥楼下。
看出陆遥犹豫不决想要说什么的样子,肖晓赶紧对他说道:“你帮我拿下来吧!我就不上去了!
第34章 一场风波(一)
一上午,肖晓满脑子都是魏臣要求住一起的提议。
魏臣已经连着好几天,死皮赖脸的住到肖晓家里。和同居又有什么分别。
但若说是真要住到一起,肖晓心里又有抵触。原因自己也说不出来,反正感觉名不正言不顺的……
“肖姐,贾总让你过去一下。”同事打断了肖晓的思绪。
“哦!好!”肖晓收回盯着电脑屏幕的呆滞视线。
“贾总,你找我什么事”肖晓敲门走进贾总办公室问道。
最近除了自己单子多,贾总让签的单子也不少。可能又有单要代替他去签。
“你帮我跟这个客户去签合同交定金,这次是跃层的大户型,佣金下来我还是提一成给你。另外,这个季度公司要评销售前三,加油好好干。”贾总一边说,一边把客户信息给肖晓。
“谢谢贾总,你这么提携我,我一定好好干。”肖晓挂着感激的笑容说道。
“哎!对了!听说你男朋友也是做房产经纪的?”贾总喝了口茶,装作闲话两句家常般的问。
“呃……算是吧!”肖晓没预料到贾总会突然问出这样的问题。
“哦!呵呵!挺好的,大家同行的话,会有更多话题,可以多沟通怎么开展业务。资源共享嘛!”贾总假笑了两声说道。
“不会的,不会的,我们才刚刚在一起,下班也不怎么聊工作。都是各做各的,互不干涉。”肖晓听出了贾总的试探,表明自己不会泄露公司客户。
“哎呀!看你紧张的!跟你说两句笑呢!别在意我刚刚说的,去工作吧!”贾总说完,就埋头整理自己的资料。
肖晓也识趣的说了句“那贾总你忙!”之后赶紧离开。
自己从来没有告诉公司里任何人,自己和魏臣的事啊!真是奇怪!
难道是魏臣送自己上班被公司的人看到了?也不该呀!看到就知道魏臣也卖房子?
看来这一行圈子还真是小。以后还是要多注意一点,别落人以口实。
肖晓打完电话,出了公司后。贾志诚抄起电话,“应该没有问题,我刚刚试探了。她估计还怕我怀疑她呢!哈哈……我会留意着点的。你怎么那么怂了啊!对对对,也对!……”
正陪着贾总的客户签意向合同,肖晓再次接到了马哥的电话。
那个被肖晓以为是个神经病的客户,居然说要带着老婆过来直接交定金。
反正是让肖晓直接在xx花园的售楼部外等。肖晓也就觉得应该没有什么问题,毕竟他带着老婆,而且是在售楼部。
又没议价,也没让自己去申请折扣,还打算全款。看来还真是个土豪。肖晓也乐于其成,毕竟全款的佣金和按揭的佣金可是不一样的。
肖晓匆匆和贾总的客户道了别,叫上车就往xx花园的售楼部赶。
下车一路小跑到售楼部门口,肖晓只见到马哥一人,一脸疑惑问:“马哥,您爱人呢!”
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