东京警事

    好可爱呀，真是没想到警部大人还有这么可爱的妹妹呢！花形看着玲奈，一脸羡慕的说道。

    玲奈酱不但可爱，而且还很善于料理，自从他来了之后，修一君已经很少到我那里蹭饭了，是吧，玲奈酱！福田御子装作生气的样子说道。

    修一君，怎么从来没听你说过你还有一个妹妹在青森！木村佳奈子好奇的询问道。

    一言难尽，其实我也是刚刚才知道自己有个妹妹的，我不放心她一个人在青森生活，所以就想把她接到东京来。林修一向佳奈子解释道。

    玲奈酱，学校已经找好了吗？美纪关心的问道。

    哥哥暂时帮我安排了补习班，他说学校的事情还要等一等玲奈有些拘谨的回答道，在座的这些人都是哥哥的同龄人，除了福田御子这两天和玲奈有些交往之外，其他人都是第一次见。

    修一君正在物色房子，用不了多久就要搬走了，到时候，就剩我一个人住在吉祥寺，还真是没意思呢！御子有些郁闷的说道。

    纳尼！警部大人这么快就要成为一国一城之主了吗？真是让人羡慕啊！花形吃惊的说道。

    警部，您已经有明确目标了吗？想在那个区域购置不动产呢？相泽关心的问道。

    这个，我其实还是想住在吉祥寺附近，至于房子的类型吗，最好是带停车位的一户建。其实我是想一步到位，最好以后都不用搬家了林修一对相泽说道。

    实不相瞒，警部！我的弟弟就在不动产中介公司工作，如果需要帮助的话，我可以帮您问问，应该会给您提供一定的优惠的！相泽放下酒杯，郑重的对林修一说到。

    是吗？那实在是太好了，说实话，我原本是打算等到结婚之后再卖房的，所以一直都没有关注过相关的信息，现在仓促之间很多事情都不是很明白呢！林修一听到相泽的话，高兴的说道。

    因为玲奈的到来，林修一突然多了好多事情要处理，而且一些事请原本并不在林修一的计划里。比如购置不动产，其实在日本，像林修一这个年纪的年轻人很少会购置房产，一般都是再结婚的时候，甚至是婚后有了孩子，才会有这方面的考虑。不过林修一好在已经有了一定的积蓄，现在他的定存储蓄金大概有6000多万円，这笔钱如果是在偏僻的地区已经足够购置一户建的了。

    按照林修一现在的年收入，他在贷款的选择上并不存在太大的压力，林修一打算向银行借贷一亿円用于购置房产，这笔钱可以分二十年还清，这样的话，林修一的总购房预算将会达到6000万円，这笔钱在吉祥寺这种高人气居住区还是可以买到像样的一户建的。

    玲奈酱，平时有什么兴趣爱好吗？美纪看到玲奈半天没说话，只是微笑着陪着大家吃饭，于是主动找玲奈聊天。

    在学校的时候，曾经参加过田径和空手道社，如果是在家里的话喜欢看电视和漫画！玲奈略微有些拘谨的对美纪说道。因为玲奈从小生活在青森，说话的时候总是带着一些轻津方言，所以在回答大家的问题的时候，多多少少会有些放不开。

    玲奈酱现在是的忠实粉丝喔！坐在玲奈身边的御子开心的插嘴道。

    玲奈酱，姐姐是在电视台工作喔，要是有喜欢的明星可以告诉我，等你什么时候有时间，姐姐可以带你去见见本人喔！佳奈子听到玲奈喜欢看电视，于是就自我推销了起来。

    纳尼，我可以见到我喜欢的将晖吗？请务让我完成这个心愿吧！

    啊，难道我可以见到麻友友吗，如果这的这样，那真是此生无憾了！

    御子美纪和花形激动的向佳奈子请求道。

    这顿饭吃的时间并不算很长，因为大家住的比较分散，而且林修一的目的只是为了把玲奈介绍给自己平时处的不错的朋友，所以饭后大家没有去喝第二轮，而是早早的散去了。

    离开居酒屋之后，相泽开车带着美纪和花形先行告辞，而林修一因为跟佳奈子还要讨论和藤木先生见面的事情，所以就跟玲奈和美纪回到了自己租住的公寓附近。

    等到了楼下之后，林修一和佳奈子在附近找了个可以聊天的咖啡馆坐了进去。玲奈则跟着这几天一直处得不错的御子回到了御子的家中。

    说实话，玲奈这几天和御子呆在一起的时间要远远超过和哥哥待在一起的时间。哥哥自从回到东京之后，一直都在忙乎她入籍的事情。因为担心玲奈一个人在家无聊，所以林修一就拜托御子照顾玲奈。

    而御子这里，简直就是宅女的天堂，房间里到处都是好看的漫画，好玩的游戏。说实话，这些东西都是玲奈在平内町很少接触到的。所以她自然很快就喜欢上了御子。

    玲奈酱，晚上要睡在我这里吗？我刚刚下了一部恐怖片，很好看很吓人的喔！御子从冰箱里拿出了两罐汽水，随手递给了玲奈，玲奈接过汽水道了一声谢。

    那个，御子姐！为什么他们都叫我哥哥警部，我哥哥到底是干什么的？玲奈没有回答御子的问题，反而好奇的向福田御子询问起了林修一的事情。

    啊？修一君没告诉你吗？福田御子感到惊讶的反问道。

    我只知道他在东京当警察，其他的我就不知道了！玲奈老实地回答道。

    你哥哥可是搜查一课的警部大人，很帅气的喔！御子用手比了个手枪的手势，学着动漫中声优的语气说道。

    搜查一课，那不是很危险？玲奈有些担忧地问道。

    放心好了，你哥哥可是精英官僚，据我所知警视厅还没有精英官僚因公殉职的先例，不过你的哥哥确实是非常优秀的警察，人也很不错，就是有的时候有些古板！




第2章 看房
    林先生的预算是6000万円是吗？在中介公司工作的相泽先生此刻正坐在林修一的对面，一边询问着林修一的购房需求，一边在表格上填写着什么。这位相泽先生名叫相泽悠二，他是相泽佑一的亲弟弟，而林修一正是通过相泽佑一的介绍才认识的悠二先生。

    嗨！我和我的妹妹玲奈一起生活，现在想在吉祥寺附近购置一幢房产，我的预算大概在6000万円左右，我希望能购置一套自带土地一户建。林修一向对方大概到介绍着自己的喜好，在东京，6000万円真的不能说是一笔小钱了，但是如果是用来购置吉祥寺附近的房产的话，这笔钱也就是刚刚够用而已。

    林先生，因为您是家兄介绍来的，所以我不得不问问您，如果不是一户建的话，您还会考虑吗？悠二听到林修一说法，突然停下了自己手中的笔，认真的向林修一询问道。

    这个悠二的问题让林修一感到有些不解，他以为只要自己说出想要什么样的房子，对方就会开始为他介绍手上的房源了，可是现在对方这么问，到底是什么意思啊！

    啊林先生如果时间充裕的话，不妨按照我的安排实地的考察一下，我手上还有几套自认为很不错的房产，虽然不是一户建，但是居住体验却非常不错，当然了，这需要您能够安排出足够的时间！

    悠二对林修一笑着说道，林修一和玲奈对视了一眼，两人也都毫无主见的摇了摇头。林修一见状只得跟悠二说道：

    全凭您的安排！

    林修一和悠二填写完表格之后，稍微等待了一会儿，中介公司很快就安排好了车辆来接林修一去现场实地考察。林修一和妹妹玲奈坐进了车里之后，悠二就和林修一有一搭没一搭的聊了起来。

    我听家兄说起过您的情况，虽然您的收入很高，但是一下子借贷一亿円的话，我认为还是非常不划算的，当然了，这话我不能在事务所里和您说。您有没有想过如果借贷这么多钱，您每年要偿还多少钱呢？大概是600万円左右，这已经相当于您年收入的一大半了，将会对您目前的生活带来极大的负担。当然了最终的买家还是您，我想您先不要执着于一户建，多看几套房子，也许会有更大的选择余地

    悠二开着车，带着林修一首先就来到了一处一户建。这里位于吉祥寺南町4丁目。从外表看，这是一幢清水混凝土建造的现代风格的建筑。

    林先生，这是一幢建造于7年前的一户建三层住宅，整个房屋的建筑面积为55坪

    林修一看到这栋房子的时候，立刻就喜欢上了，入眼处是一座长方型的小楼，在一楼的入口处，为全玻璃钢结构，可以清楚的看到房子的玄关。门口还有两处停车位。在悠二的带领下，林修一等人进入了房子的内部，内部有着简单的装修，浅棕色的木质的地板，米色的海藻泥墙面漆装饰的墙壁，看起来简单而自然。

    林先生，这栋一户建的价格大概是600万円左右，不过这是没有计算税费的价格，实际的成交价格可能还要再高一些。整栋建筑分为三层，一层是浴室和厨房，还有客厅的位置，此外还有一间洋室，二层则是三间洋室，外加一处卫生间，三楼则是一间洋室，外带一间卫生间。虽然面积很大，而且价钱合理，不过我并不建议您购买这处不动产！悠而在介绍完房子的大致情况之后，突然小声的在林修一的耳边说道。

    喔？为什么呢？林修一好奇的问道。

    林先生，一户建虽然是大部分人的终极奋斗目标，但是现在新建的这些一户建大都处于边缘地带，位置不佳，这栋房子虽然使用面积很大，但是前后两处的建筑物遮挡了大部分的光线，而且这里的庭院实在是太小了，您根本无法体会到真正的一户建拥有的那种最佳的居住体验，除此之外周围缺少配套的商业街。这么大的房子，维护起来也很昂贵，所以我并不建议您购买这处房产！

    悠而委婉的劝说道。

    相泽先生，那您得建议是！林修一好奇的问道。

    如果是我的话，我会选择住在吉祥寺駅附近的高档公寓里，您的预算大概有6000万円，购买一处高档公寓绝对是绰绰有余的。虽然是公寓，但是因为完善的服务和精心的设计，所以居住起来有着远超一户建的体验！怎么样，想不想去实地考察一下？

    悠二咨询着林修一的意见。林修一心想反正也是来看房，顺便看一下也好。于是他们回到车上，一路来到了一处位于吉祥寺駅附近的高层公寓楼内。

    刚刚走进大堂，林修一就被这里的环境给吸引了，这简直就是星级酒店的大堂啊！

    林先生，这里是超高层公寓楼，一层楼大概也就两家住户，虽然不是一户建，但是地下停车场内有足够的停车位，此外公寓内还有游泳池，健身房，以及亲子活动室。可以说住在这里就可以享受到星级酒店的服务。不过这里的缺点就是物业费有点贵，大概在每月4万円左右。

    悠二一边说着，一边带着林修一等人乘坐电梯来到了层，他用房卡打开了一户的大门，推门进去之后，林修一立刻就明白了悠二一直强调的居住体验是什么意思了。

    房间内的装修要比刚才那幢一户建豪华的多，而且这是一套跃层公寓，巨大的落地窗让整个房间光线充足。整套房子有四室两卫，上下两层都有独立的浴室。而厨房则在下层。悠二领着林修一来到了二楼的露台上，这里更是让林修一吃了一惊。

    怎么怎么会有池塘和庭院！

    这就是这里不输给一户建的地方了。是的，这套公寓的露台建有池塘，您可以按照自己的喜好布置这里！最重要的是，这里的服务和自带设施要比单独的一户建完善的多，楼下就是吉祥寺最繁华的地区，怎么样，您喜欢这里吗？



第3章 买房
    如果不是认识了相泽悠二，林修一恐怕根本就不知道原来公寓还可以是这个样子的。因为在林修一的脑海之中，对于公寓的印象还停留在宇宙第一地产大国的商品房阶段。毕竟在国内，像这种酒店式公寓基本上都是商业类地产，普通老百姓是不会用自己毕生的积蓄去购买这种四十年产权的房产的。但是在日本，这一切却都不是问题，这里的不动产大部分都是永久产权。就算是用于商业目的的店铺也是如此。

    一套跃层的复式公寓，楼上的空间可以留给妹妹使用，上层自带浴室和卧室，此外在楼梯转角处还有一大块自由活动的平台。而在楼下，厨房和餐厅连在一起，空间开阔的客厅与二层之间是向上挑空的，很有那种别墅的感觉。楼下有三间房间，将来住在这里的话可以划分成卧室，书房和茶室。此外还有发展商另送的储物间，盥洗室等功能区域，按照国内的说法，这已经不仅仅是四室一厅的格局了，简直是太划算了，这样看来，两个人在这里生活真的可以享受到不输给一户建的体验。

    林修一和玲奈仔仔细细的打量着这套公寓，甚至已经开始设想住进来之后的生活了。说实话，林修一从看到阳台上庭院布置的那一刻，就彻底的喜欢上了这套公寓，毕竟他从来也没有见到过设计成庭院风格的阳台。而玲奈似乎也对这里更感兴趣，也许玲奈从小到大都住在渔村的民居里，很想体会体会住在这种高档公寓里是什么感觉吧！

    对了。两位客人，不知道你们是否有兴趣参观一下这里的公共设施。楼下设有公共的图书馆，健身房，游泳馆亲子室等共有设施，当然了这些设施是不向本公寓以外的住客们开放的。另外公寓内还提供房间清洁等服务项目，光是这一点就比住在一户建要省心的多。因为您现在还没育结婚，令妹也正在上学的阶段，没有足够的时间和精力料理家务，所以我建议您放弃购买一户建的打算，而是购买类似这里的酒店式公寓作文现阶段的住房。

    悠二尽责的向林修一介绍道，说实话林修一已经被他说的心动了。原本坚定的想要购买一户建的决心，现在却变成了公寓的忠实拥护者。不过林修一买房子不光是为了自己，他还要问一问妹妹的想法。

    玲奈酱，喜欢这里吗？还是更喜欢刚才看过的那套房子？

    林修一回过头去，看着玲奈询问起了她的意见，此时悠二也把注意力转向了玲奈，他对玲奈和蔼的说道：不用着急决定，其实还有几处物业同样符合你们的需要，不过那些地方也或多或少的存在一些问题。不如我们先去参观一下其他的地方，等到所有的房子都参观完了，我们再做决定！

    悠二说完之后，转身向门口走去，林修一看到玲奈没有说话，以为妹妹不喜欢这里，所以他也跟上了悠二的脚步，就在这时玲奈突然叫住了林修一：

    欧尼酱，我我更喜欢这里！

    玲奈的声音非常的小，但是林修一还是听到了。其实林修一感到有些意外，如果没记错的话，这还是玲奈第一次主动地向林修一表达自己的喜好。

    林修一和悠二同时转过身来，看着玲奈。玲奈望着林修一，再一次点了点头确定了自己的说法。林修一高兴极了，对着玲奈笑了笑，随后转身对站在门口的悠二先生说道：

    就这里吧，我也很喜欢这里！

    那好林先生，我会尽快为您准备好合同的，这套公寓的价格大概在6000万円左右，不过还有降价的余地。另外这里每个月的物业费大概是4万元，这个价格您可以接受吗？

    悠二再次向林修一确认到。

    我都清楚了，下面就拜托您了！

    这是我应该做的！

    林修一和悠二一番客套之后，他很快就在悠二随身携带的购房意向书上签上了自己的名字。林修一的手上现在有600万円左右的存款，这笔钱足够支付这套公寓的价格了。因为房子是精装修过的，所以林修一不用再在这方面提供花销了，他只需要购买一些家具和家电用于今后的生活就可以了。

    悠二告诉林修一，他会在一星期内处理完所有的交易合同，到时候林修一只需要到悠二供职的中介公司签字就可以了。林修一对悠二的服务非常满意，特别对他提出了感谢。

    在签署了购房意向书之后。林修一在悠二的带领下又参观了这栋公寓楼的公共设施，确实如悠二所说，这栋公寓的内部设施完备，健身房的器材种类繁多，环境干净整洁，游泳馆还是恒温的，除此之外，大楼里还有一些为全职太太们提供的兴趣教室，虽然这些设施林修一几乎用不到，但是林修一和玲奈却都很喜欢这里的生活气息。

    林修一和玲奈在吉祥寺公寓这边和悠二告别之后，两人就按照地图上的指示徒步返回自己现在住的地方。说实话，吉祥寺这里最大的优点就是交通和商业便利。而且新公寓就在井之头恩赐公园附近，林修一只需要徒步十几分钟就可以回到现在住的地方了。