村野小民

    “这个我还没想好，这才几天，我就是刚刚决定好，开一家这样的购物中心，哪里有时间去找地方。”邓倩白了吴晨一眼。

    说着，给吴晨递了一份文件过去。

    吴晨接过去一看，只见上面写满了资料。

    粗略一看，都是关系购物中心的一些东西，心里不由有些佩服邓倩，这才几天，就整理出来这么多。

    “看看，你觉得还行不”邓倩问。

    吴晨把文件朝桌上一放:“你觉得行那就行，我懒得看这么多东西，头疼。”

    “就你这也样，还想做生意。”邓倩一脸鄙夷。

    “这不是有你么，反正我也就是出钱出力，管理啥的你看着来。”吴晨一脸无谓。

    要是让他认认真真把这些资料看完，估计眼睛都得花，他可没这个心思。

    换做他去考察，那只要看着合适，回来二话不说，掏钱办事就行了。

    “也是，你要是能像我这样，哪还需要和我来合作”邓倩释然，对方就是这种性子。

    吴晨嘿嘿一笑说:“就咱俩这关系，就算我能一个人做，那也得想到你啊！”

    “你少来这套！”邓倩冷哼一声，“你这两天没事儿的话，就住我那去。”

    “干嘛，你该不是想那个了吧”吴晨一脸坏笑的看着邓倩。

    邓倩眼中羞涩一闪而逝，面色故作严肃，“能不能够正经点，我可告诉你，我妹妹还在家，你别给我乱来。”

    “放心，我会小点动静的。”吴晨笑呵呵的说道。

    “你！”邓倩给噎了一下，“行了，跟我走吧，看看在县上什么地方弄这个购物中心合适。”

    既然选择要开这个购物中心，那么最重要的一点就是选址，别以为这随便开就可以，要是地方选的不好，哪怕你的东西再好再便宜，也没几个人会进来买。

    毕竟购物中心还有超市都差不多，需要看周围的人口密集度，开在城中心的永远比郊区生意好，要不然也就不会有什么‘黄金商铺’一说了。

    两人在县城里面逛了一天，倒也算是有些收获，初选了几个地点。

    只不过，在这几个地点当中，他们还得进行筛选，才能够最终选择。

    毕竟这开超市不比小卖部，投入的资金太大，如果随随便便就选定位置的话，怕到时候是血本无归都有可能。

    “哎，对了，我都还没问你，这购物中心大概得多少钱啊”

    吴晨突然想起这个事儿，赶忙朝邓倩问道。

    这一天只顾着是选址开购物中心，可这关键的问题，他是一点儿都不知道。

    “你不是说你不用知道么，只要我来办就行，咋这会儿又问起来了。”邓倩瞥了吴晨一眼。

    “这肯定得问问撒，要不然我都不知道得掏多少钱。”吴晨挠了挠头，有些不好意思。

    “我怕你听了，会弄出心脏病来。”邓倩撇了撇嘴。

    吴晨笑道:“你别开玩笑，我这心理素质，可不是盖的。”

    “百八十万吧，这还是最低的。”

    一听这话，吴晨顿时就愣了，这特么是抢钱吧！

    开个超市也用不了这么多钱啊，怎么这购物中心就得投资这么多！

    邓倩估计早就是预料到了，见吴晨发愣也不怪，道:“没关系，我开始了解到，也是给吓到了。”

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第三百九十六章优选地点
    刚一进门，坐在沙发上看电视的邓婉儿连忙钻进了卧室里。

    对方的动作很快，但是吴晨依旧是注意到了，邓婉儿脸上浮现出的那一抹红晕，估摸着还是因为上次的事情。

    “都这么大个人了，还没点礼貌，真的是。”

    邓倩嘟囔了一句，然后朝吴晨道:“我点个外卖，懒得做饭了。”

    吴晨表示无所谓，只要能够吃的饱，吃不死人那就可以了。

    吃过饭后，两人便开始讨论起来，毕竟这个购物中心在哪弄，可是一件非常重要的事情。

    “我觉得吧，就应该弄在城中心，那一块每天的人流量特别大。”

    邓倩拿了一张县城地图，在上面指着一处道。

    吴晨顺着看了看，微微皱眉:“是倒是，不过我觉得还是有些不大好。”

    “为啥”邓倩疑惑道。

    “我记得，魏守明的爱家超市，好像也就是在这一块，而且周边还有其他的超市，这个竞争力似乎大了一点。”

    虽说超市需要开在人流量大的地方，但是这四处的竞争力太大了的话，就算有着再大的人流量，也会被瓜分掉，这样一来显得就有些不划算了。

    “这怕什么，我还不相信我们的购物中心，压不过他们。”

    说起魏守明，邓倩就来气，一脸气嘟嘟的样子，倒是有些萌萌的。

    吴晨干笑了几声，道:“你可不要赌气，开购物中心，可不是为了压他们一头，更重要的还是得赚钱。”

    花了一份投资，如果得不到回报，那么这相当就是在打水漂，这可是生意大忌。

    吴晨和爱家超市同样有旧怨，但是他不想用自己的资源，浪费在这种事情上面，毕竟还是自己赚钱的事情重要一些。

    邓倩想了想，气也消了一些，说道:“可是我觉得，除了城中心，没有其他地方更好了。”

    县城近几年在发展，周边都扩大了很多，比几年前，那可就繁华的多，不过这老城区还是闹市中心，人总是最多的。

    如果要把购物中心，建立到城区边上的那些新建小区，可不是一个什么很好的决定。

    “我倒是觉得，这里会好一些。”

    吴晨把手指点在地图上的一处，那里是城中心的不远处，相隔两条街而已。

    “这儿”邓倩眉头一皱。

    吴晨指的这个地方，她也是有印象的，那里原先是一个服装商场，不过因为县城扩建，有了一个大的市场，里面的一些小商户，都搬了走，这一来就空在了那里。

    当然了，那一块的人流量也很大，之前也很多人会进去买衣服，商户们的生意都还不差，真要说的话，是没人愿意搬离的。

    不过主要是后来那商场突然起了一场大火，还出了一些事情，很多商户都纷纷搬离了，后面都没人愿意去里面租铺子。

    把情况给吴晨一说，本想着让吴晨能够再考虑一下，谁知道对方却是笑了起来。

    “我说倩姐，你该不会是还觉得，里面有鬼吧”吴晨乐道。

    “你才觉得里面有鬼，我就是说别人都说里面怪怪的。”邓倩瞪了吴晨一眼。

    吴晨摆了摆手，接着说道:“我觉得吧，这里的确挺不错的，而且地方也够大，到时候我们的超市在中间，周围的那些铺子，不正好就是可以租给别的商户么。”

    “你确定选择这里”邓倩有些犹豫。

    倒不是她觉得不好，主要还是因为这商场传出来的一些话，让她觉得有些心慌慌。

    当初这商场可是火爆的不得了，可就这么一把火，到现在就成了废弃建筑一般，你说谁心里不会往那些方面去想。

    如果没有这些想法的话，别说让吴晨选了，就是她自己，那也是第一个就选择这一处，不管是从地段，还是空间大小，那都是优选



第三百九十七章这砍价能力也是没谁了
    中年男人先是一愣，紧接着笑呵呵起来，“小姑娘年纪不大，这嘴可真会说话。”

    在生意场上打了这么多年的交道，邓倩心里可是明白的很，你别管你面前的人有多老多丑，只要对方是个男的，喊一声帅哥，反之，叫一声美女，保管没错。

    不管是谁，只要是个人，那就会有虚荣心，而这表面形象，就是虚荣心表现之一。

    “呵呵，哪里哪里，我这是真心觉得。”邓倩笑着说道。

    吴晨在一旁实在是看不下去了，朝边上挪开了一些，这些话他可是插不进去嘴，昧着良心的话，哪能随口就说的出不是。

    “听你在电话里说，打算盘下我这商场，是真的还是在唬我啊”

    客套了两句，中年男人率先进入主题，直接就问题了店面的事情。

    邓倩连连点头，说:“我是真的这么打算的。”

    中年男人打量了一番邓倩，有些狐疑的说道:“我看你应该也是县里人，不会不知道我这个的情况吧”

    中年男人说的很明显，就是指这商场以前发生的事情，看来那些流言，对商场的影响的确很大。

    “这些情况我知道，但是我还是决定，要把这个店面给租下来。”邓倩说的很肯定。

    对方都已经表露出一些不解，要是自己这边还说的犹犹豫豫，十有**今天就白跑一趟了。

    中年男人听完，略微点了点头:“我这商场都这么长时间了，还就你一个是真的想租，我也不多说了，进去看看先。”

    说着，中年男人就从兜里掏出一把钥匙，把生了锈的大锁打开，让邓倩两人跟着进去看看。

    在进商场的时候，邓倩下意识的就抓住了吴晨的胳膊，让后者不由一阵好笑。

    这邓倩表面上看起来就是个女强人，什么都不害怕，但这会儿看来，也并不是这样。

    果然这看起来是个女汉子的，实际上内心都会对某些事物感到畏惧。

    跟着中年男人走进商场，吴晨看到四周都有火烧的痕迹，不过看上去，并不是什么大火灾。

    “出事以后，这里也没啥人来过，我也没空去搞这些，也都一直是这个样子，你要是真心租的话，我可以考虑在这个租金上减少一些。”

    中年男人也是明事理的，毕竟这么长时间了，终于有人来租这个地方，那就也得抓住机会。

    而邓倩也是如此，既然来了，那么她就不能空手而回。

    “那这租金，打算怎么收取呢”邓倩问道。

    “五十一个平方，我这上下两层，一共三百多个平方。”

    中年男子说完，又补充道:“这里面的电梯到时候我让人来检修，应该没有什么问题的，这个就不用你们出钱了。”

    邓倩皱起眉头:“大哥，这有点贵了吧”

    “不贵了，你们肯定也了解过的，这边上哪个店面不是一百多一个平方，我这都还是给你们折半了！要不是因为那些破话，我这怎么都得一百三十一个平方。”

    很明显，对于外面的那些流言，中年男子心里很是恼火，说话时语气都带着些怒气。

    “大哥，我们今天电话给你，那就表明我们很有诚意，要不然也不会选择这里。

    您也知道，外面那些传的话，我都还有些担心，到时候别人会不会敢进来，您这还跟我收那么高的费用，那不是逼着我走人么”

    邓倩说着眨巴了下眼睛，然而吴晨却看着像在放电，明明是带着威胁的意味在砍价，可就是没办法给人一种生气的想法。

    “呵呵，你这小姑娘，难道就不怕我现在就让你出去么”

    中年男子果真没有生气，反倒是一脸笑呵呵。

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第三百九十八章不愧是亲姐妹
    “既然你叫我一声哥，那我也不能不照顾你，头一年二十五一个平方，之后那可就不是这个价了。”

    宋开元面上笑呵呵的，说起话来可不含糊。

    吴晨不由感慨，这些个生意人，一个个都是精的很。

    “宋哥，你可别给我下套。”

    邓倩呵呵一笑，继续说道:“这样吧，从第二年开始，租金就五十块一个平方，这样总可以了吧。”

    越是在这种时候，就越是要老当一些，不然在哪吃的亏，到最后都会搞不清楚。

    别看现在和对方说的好好的，可以后就不保证是这样了，如果双方都不定一个准确的结果，吃亏的最终是邓倩。

    毕竟这个租金，宋开元可是随便能开的，邓倩可不会在这种地方失误。

    宋开元咧开嘴笑道:“你还真是有点精明，那就按你说的这样，一年后就按五十块一个平方，我这可算是白送了啊！”

    “那实在是谢谢宋哥了！”邓倩这会儿是乐的合不拢嘴。

    要知道，在这城中心附近，能够租到二十五一个平方的店铺，那简直就是天上掉馅饼的事情。

    在口头商量好了之后，邓倩以最快的速度，跑到附近的打印店里面，弄出了两份合同。

    对于这样的办事效率，宋开元都有些吃惊，嘴上不由的一番称叹起来。

    眼瞅着合同签订，邓倩才总算是松了一口气，可以说这次的谈判，是非常顺利的。

    当然了，这也主要是因为这商铺本身的原因，要不然哪里有这种好事情。

    宋开元走了后，邓倩拉着吴晨就在商场里面逛，商量着怎么把这个已经废弃的商场给弄起来。

    “我们怕是装修费都得出很多，有点亏了啊！”邓倩叹了口气。

    有些后悔刚才没有提，要不然的话，她觉着还能够让宋开元少一些租金。

    “这很不错了，你总不能便宜都自己占了吧。”

    吴晨实在服气，要是换做他，估计真的达不到这个效果，先不说这个性别问题，本身他也不会说这些场面话，说不准还会搞砸。