全能科技巨头

    从根本上遏制了商机，概念炒的再火热，没有切实的落脚地，不过是空中楼阁。

    当然，除了这些手段之外，还得要和地方的当局好好谈一谈，只要当局不高价卖地，房价就不可能病态式的爆长，这才是万恶之源。

    海岸线公司的到来，會州已经不需要靠卖地来维持财政收入了，要是还卖，叶华必然是把整个集团公司的旗下各大子公司分布在全国各地，而不是集中在一个地方，换而言之，叶华是有相当不俗的话语权。

    “董事长阁下，您好像非常痛恨房地产商，一个地区的房价走高是该地区经济发展繁荣的必然规律，何必要这么大动干戈呢。”北川绫子忽然说道，也带着不解之色看向他。

    “要说痛恨，确实，但那也是在我还没创办海岸




第286章：打造全新而完全自主的半导体工业联盟体系？
    三五位领导从中巴车上下来，其中张书记赫然在列，虽然还从没有面对面与叶华交谈过，但他现在的知名度无需多说了。

    张书记看到一位穿着夏日休闲装，带着一顶太阳帽的年轻人落入视线中，一眼就认出来了。

    叶华看着几位领导面挂笑容稳步走来，他也是露出了笑容，张书记亦是微笑走来。

    “叶华同志果然年轻有为的企业家，见面犹胜闻名啊。”

    “幸会，张书记。”

    与张书记礼节的握手，其他几名领导也很很热情的与叶华握手并作自我介绍。

    自然是热情了，这位年轻的民企老总在今后可是能够为会州带来每年千亿级别的财政税收啊，光靠这一家企业就能承担整个会州的公共预算开支了。

    叶华旋即请几位亲自来访的市领导们进入大厅，主客入座之后，张书记爽朗的笑道:“叶华同志选择将企业落脚在涌镇，这里的基础设施无法和一线的市区中心相比。但我市也提出口号:服务海岸线，马上就办。不光是口号，更是落到实处的措施手段啊，涌镇周边的配套设施不到位，马上会加快学校、医院、商场等生活配套设施的建设，高标准、高质量定位，与海岸线公司相匹配。”

    “市里面这么重视，那是最好不过了。”叶华望着几位皆笑容满面的市领导，而张书记接着补充道:“叶华同志，你有什么要求可以提出来，现在就说，我市坚决以海岸线公司的合理诉求为导向，有问题马上办，速解决。”

    闻言叶华微笑的点点头，这时北川绫子带来了几杯普通的清茶冷饮，过了一会儿叶华便直言的说道:“张书记，要说，那我的诉求只有一点。”

    “请说！”张书记旋即认真的看着他静候下文。

    叶华在心中组织好语言，道:“我决定将公司从商都外迁到这里，除了那天专访时透漏了原因，其实那只是部分原因，而并非关键因素。”

    听到这话，张书记等人不由得重视了，几位领导都默默地望着叶华，后者在旁边桌子找了找，不一会儿几位领导便看到他找出来一张地图放在桌上。

    叶华遥指地图上的位置，几位领导一看，赫然便是涌镇。

    “张书记还有几位领导，其实我公司筹划半导体产业已经由来已久，并购信越化工只是一个开始，我们正试图打造一个纯国产化的半导体工业链体系联盟，一旦这件事情落实要搞了，需要参与的不仅仅是我海岸线一家企业，而是涉及半导体行业几百上千家甚至几千家科技公司的参与。”

    说着，叶华反复敲点着地图上的涌镇，看着张书记等几位领导，说道:“时机成熟我将打算发起行业号召，构建我们自己国家的一个全新的半导体联盟，就落脚在涌镇，将这里打造成一个全新的半导体产业的集群中心，真正的东方大硅谷，中关村不值一提！”

    几位领导一听无不心中猛的一跳，就连张书记也难以保持淡定，其他领导更是精神大振。

    这手笔可不是一般的大，要是成了简直不得了，想想几百上千家高科技公司扎堆进驻会州，这画面简直不可想象。

    现在看来，海岸线公司落脚会州，何止是捡到宝这么简单

    叶华盯着地图继续透漏道:“涌镇的地理位置条件优越，西北面是会州海湾大桥，也是通往内陆的广会高速，北部有一个会东站，涌镇西部是大亚湾，东部是虹海湾，交通方面不论是海路还是陆路都很方便。涌镇相对于120平方公里的广阔面积目前却只有6万左右的人口，不到7万，这里现在也没有大什么大的地产开发商，当然我昨天刚到发现已经有越来越多的地产从业人员大量涌入这里。”

    说到这儿，叶华看向了几位越发精神抖擞，皆振奋使然的领导们，认真道:“刚刚我也说了，诉求只有一个，那就是希望市里能严控涌镇的地价、房价，遏制地产开发商的进驻，地方要严控土地出让给地产商。”

    几名领导面面相觑，欲言又止。

    叶华不急不缓的说道:“几位领导，我海岸线公司进驻落脚会州，至少本市的‘钱袋子’是不用靠着卖地维持财政收入和公共开支预算了吧”

    张书记肯定的点头，明年海岸线公司要搬过来，会州的财政收入瞬间暴涨，可以不夸张的说，钱多得不知道该怎么花了，那还用得着出让地皮来维持财政收入

    叶华肯定的说道:“涌镇的房价可以慢慢爬升，一定不能做火箭式飙升，我要在这里搞个半导体联盟，搞一个高



第287章：涌镇房价难题与解决之道
    ?

    叶华和市里的领导班子们畅聊了将近两三个小时，交换了许多意见。

    对于會州市来说，海岸线公司的发展将会深切的影响到整个會州经济的发展格局和走向，正常情况下，这种超大型体量的民企是很难落到會州这样的非一线城市的，所以也是历史罕见，市领导班子对此的重视程度就不多说了。

    服务海岸线，马上就办，以其合理诉求为核心导向，有问题立马办、速解决。

    市领导们下午到来，谈到接近黄昏时分才结束，张书记等领导都带着满意的结果离去，这一次见面交流可以说是至关重要，张书记得知叶华要把涌镇打造成一个以半导体产业为核心的高端电子工业制造集中地，那是毫无保留的坚决支持。

    一般的公司说出这样的话来，没人会相信，简直就是天方夜谭。

    但是海岸线集团公司拥有如此庞大的体量和高利润，加上其客户和前景，那可就不一样了。

    显然，叶华的企图心之大，张书记也为之震动，这是要把大亚湾涌镇打造成真正的东方硅谷，成为有一个高科技的代名词。

    大亚湾涌镇pk旧金山南湾圣克拉拉（硅谷）。

    这事情太重要了，几位市领导返回市里的时候已经下班了，张书记等人立马开会，晚饭也暂时撂一边。

    “今天这一路上，我发现涌镇的房屋中介、地产商如雨后春笋般出现，市里一定要对此予以高度重视。”张书记郑重的说道。

    “是啊，这段时间涌镇来的外人不是很多，但都是一群一群，大多都是地产行业人员，来到镇上也是考察地段的吧。现在的涌镇由市里直接主抓，已经给涌镇镇委发了紧急通知备忘，禁止大规模给地产开发商出让土地商业开发。”一位与会的领导如是说道。

    张书记点点头表示肯定，这时另一位领导笑着说道:“秘书二处刚刚打来一份报告，国内第一梯队的三家地产商碧桂苑、万蝌、横大在我市业务办的片总负责人都来访了，实际上来的可不止这三家，都看上了涌镇的发展潜力。”

    “无外乎是要地尔。”与会的一位领导言简意赅道。

    大亚湾北湾一代有好几个碧桂苑的“十里银滩山林海”的地产项目工程，而涌镇的地形是大亚湾东部一个大的半岛，整个镇子六万多居民，发展的也是度假村之类的经济，人口稀疏又没有什么大的企业或工厂，这里自然就没有被地产商们看上眼了。

    像国内前几大地产商们，除了万蝌之外，其它开发商在涌镇就没有什么地产项目。

    但是现在不一样了，海岸线公司落脚涌镇桑洲岛，立马让这座小镇成为了地产商、炒房客们眼里的香饽饽，当然，还有当地居民们也兴奋，一种“终于轮到我们”的感觉悠然振奋，现在当地的居民都死死地捂着房子不卖，如果他们得知涌镇房价并不会如疯传的那般大涨，多半肠子都会悔青。

    像碧桂苑等几个大的地产商大亨们，就看中了巽寮湾和虎坑湾这两个地方，这里在涌镇西海岸，大亚湾东部，真正的依山傍海，果然是“十里银滩山林海”啊。

    张书记起身看向挂在墙上的一张无比详细的涌镇地图，然后说道:“涌镇土地出让地产商就到此为止，原来已经出让了就出让了，但要从严调控，这个关口要死守，土地出让一定要严审。”

    说着，张书记停顿了片刻，然后说道:“应该拟一个特办处，任何关于涌镇的土地出让都要经过市委这个专项办公室的批准，对于打着科技公司皮囊要地这种钻政策的空子，一定要零容忍，必须严抓实干。”

    “尤其是这个双月湾地区。”说着，张书记指着地图上涌镇的东南角，那里可以说是整个涌镇最发达繁荣的地方，因为地理环境实在是太好了，得天独厚的度假区。

    这里之所以叫双月湾，是因为这儿的地理特征鸟瞰像两轮新月，所以得名双月湾，共分两湾，由大亚湾和虹海湾相邻的两个半月形组成。

    左湾是大亚湾畔的半月湾，这里水平如镜，细风细浪；右湾是虹海湾畔的半月湾，这里波涛汹涌，气势磅礴。两条沙垅直奔大星山，如蛟龙出海，似双龙戏珠，一静一动，十分壮丽。

    如此地理特征也使得这里诞生了双月湾海滨度假区，万蝌就在这里拥有大量的地产项目，如今海岸线公司进驻涌镇，万蝌都快笑开了花，整个双月湾的地价是应声大涨，水涨船高啊。

    其他几大地产商们也坐不住了，巽寮湾和虎



第288章：愤怒的地产开发商
    會州市里的一家普通小餐馆里，地产巨头之一的碧桂苑會州片总已经包下了这家小餐馆，他一个人坐在一张餐桌上，菜肴正在逐渐上桌。

    这一看就是招待客人，但按理说，像他这样的片区老总，接待客户应该去高档酒店或高级餐厅才对。

    不过他请的不是一般的客人，而是市里的领导，即便是这样的小餐馆，领导来不来他心里也没底，毕竟會州的这位刚刚上任不久的一把手，张书记不仅仅是一位出色的实干家，而且极度爱惜政治羽毛的一个领导，眼里只有gdp、政绩。

    时间点滴流逝，他看了看时间已经11点多，就快到12点了，心中不免焦急了起来。

    在焦急的等待之中，他的秘书匆匆走进来，“总裁，张书记他们刚刚不久开完会……”

    “来了嘛”他顿时起身，正准备出去迎接的时候的，秘书飞快的说道:“总裁，没有，张书记会议结束后就回去了。”

    顿时愣住了，听到这消息瞬间让他倍感遗憾，但也理解，毕竟这都什么时间了，只不过自己是不会放过一点机会的，万一来了呢，知道结果后旋即问道:“那张书记有没有说他何时有空或者我去拜访他”

    秘书一听犹豫了片刻，最终还是说道:“市秘书二处的领导已经向我透漏，基本上这事成不了了，市里打出的口号是服务海岸线，以其合理诉求为导向，联动各相关部门，立马办、速解决。而海岸线公司提出的诉求是，严控死控涌镇被地产开发商推高房价，市里全面支持，也就是说，不仅是我们碧桂苑拿不到涌镇一块地，任何只要从事地产开发项目的都拿不到。”

    “什么”这位中年片总一听不由得大怒道:“海岸线的老总是不是太过分了还有，这个叶老总的这种诉求合理吗明显非常不科学，简直对经济学一窍不通，这明显是违背经济发展的必然规律，地产行业是地区经济发展的重要组成部分，再说了他是科技公司，我地产开发商就算阻碍到他的利益，他海岸线公司缺那点钱吗不，他不是想要地吗，就算一毛不拔都行，我们可以让利给他啊，还可以帮他做服务，为什么非要堵死我们的财路”

    秘书心中腹诽:你对我说这些有什么卵用……

    但也只好默默地一言不发。

    在差不多的时间节点，各大地产大亨们都收到了消息，而得知一些原因之后，无不在背后大骂海岸线公司，大骂叶华这种挡人财路的行为简直深恶痛绝。

    ……

    翌日一早，叶华乘坐一艘豪华游艇从湖头角出发，上午登上了距离沿岸仅两公里多一点的公司新总部落脚处，即桑洲岛上进行了实地考察，视察了一下工程进度，一切都按照预期的进度有序展开着。

    叶华南下来实地考察，主要目的其实是来考察涌镇本身，以及和市里领导交换意见，为的是公司即将展开的半导体事业。

    桑洲岛基本没什么好看的了，中午过后豪华游艇离开岛屿，向东边的虹海湾所在地驶去，两小时左右游艇抵达双月湾最东南角的港口小镇，这里是半月湾的入湾口。

    游艇缓缓驶入中间的半月湾，一下子就热闹了起来，双月湾是會东最著名的景点之一，整个涌镇也才六七万人，而面积只有21平方公里的小镇，也就是半月湾，人口便占据了2.6万人。

    带着一副太阳镜的叶华从游艇内出来，站在了甲板上，一手搭着桅杆一手持着瞭望镜，光着膀子就穿着一条夏日大裤衩。

    不一会儿，一位二三十来岁的男子来到叶华身边，他是被请来的当地向导，号称活着的gps，比gps更管用。

    只见他旋即介绍道:“叶先生，这里就是双月湾了，您看，三面环海，极目远眺，风景如画，原本是坐落在會州东部的一个小渔村，由大亚湾和虹海湾相邻的两片半月形湾畔组成。很特别的是，明明只是隔着一座桥，两边的海水却是截然不同。大亚湾湾畔的半月湾，水色清澈，风平浪静，而虹海湾湾畔的半月湾却是水色不清，惊涛骇浪，造成



第289章：喜添“黄饼”新业务？
    今天一早，碧甲海景度假酒店里。

    想要吃到新鲜可口的果汁并不容易啊，首先得消耗很大的力气，饥渴难耐是驱使着北川绫子勤劳榨汁的动力，自己动手丰衣足食。

    不过想要解渴却也不容易，起起伏伏气喘吁吁，榨了这么久，累得已经汗如雨下，不见果汁出现。

    但只要能吃到果汁，她相信这一切的努力付出都是值得的，好东西自然不会那么轻易获得啊。

    叶华仰躺着一动不动，眼前的视野被一对白皙大雪兔占据，上下乱串的，不得安生，这大概就是所谓的动若脱兔了吧。

    “对了，刚进来的时候你不是说有事情要汇报吗什么事”躺着的叶华仰望着北川绫子问道，但讲道理，那上下乱跳的两只大雪兔挡住了他的视线，就很烦，顿时摁住那两只乱跳扰乱视线的大白兔，捏它几下果然就老实不跳脱了，也不挡视线了。

    “嗯……是…是几位地产商的老总想要请你吃个饭，聊一聊，他们想要在巽寮湾和虎坑湾开发地产项目。”北川绫子迷迷糊糊的说道。

    “地产”

    叶华顿时收回双手抱着后脑勺琢磨不语，而那两只雪兔挣脱了禁锢之后便欢快的跳脱着，似是为重获自由而欢庆着。

    “这帮人……只能说黔驴技穷了才会想到来找我。”叶华思量片刻似笑非笑的道。

    毕竟，會州这边的口号可是要以海岸线的诉求为导向，在以前，地方是希望有大的地产商能够来买地做商业开发，那样财政收入就能上哪个区了，但现在的會州有了海岸线公司的进驻，根本就不用鸟他们了，没了依赖这些地产开发商们自然没辙了。