神豪从吹牛纳税开始

    “好的，我抽时间过去，你们先帮我保存好。”

    李天宇挂了电话，心里总算是踏实了。

    理想国际算是中等规模的写字楼设计，一层1100平方米，着实不小了。

    不过，理想国际的租赁价格是多少呢

    李天宇在网上查了一下，理想国际算是甲级写字楼，而且地处北四环这样的好地段，那每平米每天的租金，大概是15-20块软民币。

    换句话说，一个月每平米的租金是450元到600元之间。

    李天宇拿到了整个十五层，1100平方米，那算下来每个月就有49万到66万块的收入了。

    如果按照一年的租约的话，那达到了588万到792万之间。

    李天宇拿计算机算完后，倒吸了一口凉气。

    我的天，那一下子就有了小一千万的收入了。

    而且，李天宇还有1900平米的写字楼限额，像理想国际这样的写字楼，能再拿到一整层，还有富于。

    换句话说，李天宇的资产突破两千万，已经完全没有问题了。

    再有，李天宇还有一项经营产业可以去利用，那应该才是“重头戏”。

    总之，先把经济基础搞好，产业可以容后再仔细计划。

    第二天，云光科技，行政部。

    刘蔓绮今天来得很早，刚坐到工位上，早餐就送上了门。

    刘蔓绮抬头一看，果然是冯洋。

    冯洋要追刘蔓绮的事儿，早就是司马昭之心，昭然若揭了。

    不过以前这小子都是藏着掖着，不敢明确地将心迹表露出来。

    然而最近他也不知道是不是得到了高人的指点，表现得相当积极。

    早餐，那是每天都送，偶尔还装模作样地在刘蔓绮的工位桌上放一束鲜花。

    如果不是公司明文规定，不得展开“办公室恋情”，那冯洋早就用大喇叭大声广播对刘蔓绮的爱意了。

    然而，刘蔓绮却对冯洋一点都不感冒。

    送来的早餐她从来都是拒绝的，冯洋不拿走，她便送给其他同事。

    每天冯洋都要送她回家，她一次都没同意。

    就在刘蔓绮再次要拒绝的时候，行政主管张常芳过来了。

    “蔓绮，你过来一下。”

    “好的。”

    刘蔓绮跟着张常芳来到了办公室。

    “蔓绮，是这样的，有件事想交给你去办。”

    刘蔓绮打起了精神:“嗯，您说。”

    张常芳:“上次开会已经说过了，公司准备扩大规模，我刚从大厦物管处得到消息，说是十五楼空了出来。”

    刘蔓绮怔了怔:“空出来了”

    这还真是有些稀奇，理想国际大厦的十五楼一直被一家金融公司占据着。

    那家公司干得好好的，怎么就突然走了呢

    张常芳又说:“你去联系一下十五层的业主，价格合适的话，最好能整体租下来。”

    刘蔓绮点点头:“我知道了，我马上就去联系业主。”

    现在云光科技租用的是整体的十四层，如果能把十五层租下来，确实非常合适。

    但刘蔓绮也知道这是件挺有难度的事情。

    公司给的预算最多也就是市场的平均价每天20元每平米，也就是每个月大概600块一平米。

    十五楼跟十四楼的面积是一样的，大约一千多平米。

    毕竟这么大的面积，当初要买下来，花费可不低。

    理想国际建成以后，将写字楼出售出去了，所以每一层一般来说会有多个业主。

    刘蔓绮要联系好几个业主，还要跟他们把价格谈妥，那可真是不容易。

    毕竟有一些业主想要多租点，往低里压价并不好谈。

    刘蔓绮决定先去大厦物管部，拿到十五层业主们的联系方式再说。

    刚到公司门口，冯洋就又凑了过来。

    “蔓绮，去哪啊”

    刘蔓绮:“我去办事儿，去一趟大厦物管部。”

    &




第82章 确定是同一个人？
    李天宇笑了:“怎么我从公司离了职，就不能进这办公楼了你这也太霸道了吧”

    冯洋有些恼怒，但也确实说不出什么来，李天宇又不是去云光公司里闹事儿，确实谁也管不着。

    李天宇也不待见冯洋，正眼都没瞧他一眼，就是跟刘蔓绮聊着天。

    其实冯洋是怀疑李天宇还对刘蔓绮不死心，暗中跟踪她。

    挺难为冯洋了，联想力如此丰富，而且还深信不疑。

    李天宇:“你们也去物管处那巧了，我也要过去。”

    刘蔓绮:“那一起去吧。”

    李天宇笑着说:“好啊。”

    刘蔓绮又看了看李天宇，总感觉这个人跟以前不一样了。

    好像要沉稳了很多倍，成熟了很多倍。

    反正这种差异太明显了，只要是细心的人就能感觉得出来。

    冯洋显然不是细心的人，他以前是瞧不上李天宇，后来李天宇有了名气，就有点嫉妒他了。

    三人一起往大厦物管处走的时候，冯洋一直在絮叨。

    “李天宇，你辞职了没多长时间，听说你是裸辞的吧”

    “现在还没有找好下家的话，那你可就麻烦了……”

    “没有收入的话，怎么交房租帝都的房租可不低，你撑不了多长时间的。”

    突然，冯洋露出恍然大悟的神色:“对了，你不会是要去大厦物管部应聘吧当个保安过度一下也不错，至少可以混口饭吃。”

    李天宇看了冯洋一眼，也没有搭理他，心想这家伙还真是个人才，想象力不是一般的强。

    其实李天宇今天来这里，就是为了取不动产证的。

    有了不动产证，那就可以往外出租了。

    只要将这1100平方米的写字楼租出去，那就基本上可以堵上那一千万的缺口了。

    三人进了大厦物业管理部。

    物管部的经理姓萧，名叫萧大明。

    刘蔓绮偶尔过来办事，萧大明已经认识她了。

    “呦，来了，有什么事吗”

    刘蔓绮:“萧经理，我过来是想要一下十五楼业主的联系方式。”

    萧大明恍然大悟:“噢，明白了，十五楼空下来了，你们云光科技也想租”

    刘蔓绮怔了怔:“还有别人想租”

    萧大明:“那是当然的，你知道的，咱们理想国际的地段相当好，临近地铁站，想租的公司太多了，刚才就有两家公司过来拿业主的联系方式了。”

    刘蔓绮一听，有些着急了。

    如果被其它公司抢了先，那这件事可就一下子办砸了。

    “那、那萧经理，赶快把业主的电话给我吧，我赶快去问问情况。”

    “行。”萧大明跟坐在对面的物管部员工说，“小张，把十五层业主的联系方式找出来，给她。”

    小张答应一声，就开始操作电脑翻找了起来。

    李天宇听了，也算是搞明白了。

    合着刘蔓绮来物管部，就是为了找他租写字楼啊。

    理想国际的十五楼整层，全都是李天宇的囊中之物。

    这时萧大明又看向李天宇和冯洋:“你们二位有什么事吗”

    冯洋呵呵笑着:“我没事，我跟美女一起来的，至于这一位，可能是过来应聘保安的。”

    萧大明看向李天明宇:“应聘保安你确定”

    大厦物管部还真的是在招保安，但是看李天宇的装扮，怎么也不像是立志要当保安的人啊。

    李天宇刚要说话，却被小张的声音打断了。

    “找到了，十五楼的业主……”

    刘蔓绮连忙说:“稍等，我拿笔记一下。”

    刘蔓绮从我里翻出随身的记事本和笔，然后问:“好了，业主有几位”

    “就一位。”

    “就一位”刘蔓绮抬起了头。

    这可真是厉害，一个人买下了一整层的写字楼，肯定是个超级大土豪。

    “对，他叫李天宇，电话是……”

    刘蔓绮将电话记了下来……

    突然，她再次抬起了头。

    “……李、李天宇”

    “对，叫李天宇。”

    吃惊的可



第83章 又成千万元户了
    李天宇打开红皮的“不动产证”看了看。

    物业名称:理想国际大厦

    楼层:15层

    面积:1100平方米

    业主:李天宇

    李天宇点了点头:“没问题，就是这个。”

    冯洋的眼睛瞪得溜圆，差点就能轱辘下来了，还有下巴，再往下马上就要托不住了。

    整层的写字楼，这特么得多少钱啊！

    刘蔓绮反而又惊又喜。

    惊的是李天宇居然是个隐形富豪，不显山，不露水，一整层的写字楼全买下来了。

    这么壕，以前完全没有看出来啊。

    喜的是，李天宇如果是业主的话，那谈租用的话，那应该就好说了，毕竟是前同事嘛。

    但刘蔓绮又有些担心，万一李天宇并不是那么通情达理呢这样聊起来，岂不是更加尴尬

    就在这时，李天宇说道:“蔓绮。”

    刘蔓绮没有反应。

    “蔓绮”

    刘蔓绮这才回过神来。

    “啊你叫我”

    李天宇:“对，你不是要租写字楼吗”

    刘蔓绮:“对，对，是的。”

    “那咱们找个地方细聊。”

    刘蔓绮连忙点头，这可是求之不得呢。

    于是，李天宇带着刘蔓绮甩开了仍然在目瞪口呆的冯洋，去了楼底下的咖啡厅。

    正好刘蔓绮包里带着准备好的合同，递给了李天宇。

    “嗯……这是公司开出的条件，每平米每天20元，签约两年，第二年的租金可以上浮5%，……如果你不满意，我可以再去……”

    李天宇稍微看了几眼，便放下了。

    “不用了。”

    “啊”

    李天宇拍了拍合同:“我觉得没有问题，就按这个签吧。”

    实话实说，李天宇也并不是看在刘蔓绮的面子，才这么快做出决定的。

    主要是这样的条件，是在李天宇的接受范围之内的。

    帝都的甲级写字楼，一般租金就是15-20元。

    理想国际大厦的地理位置是不错，但也比不上国贸、金融街这些黄金地段。

    再有，云光科技一次签约两年，每年租金还有百分之五的上浮。

    就像之前李天宇算过的那样，每天每平米20元，一个月每平米大概是600元，1100平方米，一年下来就有将近800万的收入了。

    第二年还可以涨一些租金。

    别看上涨幅度只有百分之五，但基数大啊，算下来也有几十万呢！

    为了保险起见，李天宇又跟刘蔓绮逐条核对、商量了合同的细节。

    云光科技最慢会在一周内，将第一年的租金付清，第二年的租金则在第一年的年底打款。

    两人商量完，这笔交易基本上也就算是定下了。

    不过刘蔓绮是没权力代表云光科技签合同的，所以李天宇先把字签了，然后让刘蔓绮带回去走流程。

    毕竟涉及到大几百万的款项，最终还是要由云光科技公司的总经理签字才行。