神级孵化

    张向东听了张明轩的方案之后有些震动，这又是两个很大的项目，加上深蓝汽车超级工厂，那就是三个大项目，总投资还在两千亿以上，深蓝集团的这一轮动作很大啊！

    “张市长，我们都是老朋友了，我就直说了，“东临机械制造业产业园区”和深蓝汽车超级工厂只是我计划的其中两环。

    我的想法是把杨江镇给重新打造成一个以工业和制造业重镇为核心，物联网产业为辅，同时拉动教育、房地产和餐饮娱乐等行业的综合性智慧小城市。

    说实话，这个规划到底最后会走到哪一步我现在也不知道，可能还会朝着杨江镇的周边城镇辐射，哈哈，我的野心自己都有点怕，不知道张市长和杨市长有没有这个兴趣陪我玩一把”

    张向东心神巨震:“张总，张老弟!你的意思是想规划一座城，而不是简简单单的扩大企业规模吗”

    “没错，建几个厂房哪有比亲手建一个小城市来得有成就感，现在深蓝集团已经是世界第一企业，我总得为自己制定更有难度的人生目标吧”张明轩在电话中笑道。

    “呃……我今个竟无言以对，这事我原则上不反对，兹事体大，我得先和杨市长商量一下，若你后面的话不是开玩笑，你的“深蓝小城市”规划估计还会惊动省府和国家!”张向东无奈说道。

    “这不至于吧，我目前也只是有这个想法还不成熟，再说路要一步步走，眼前我要解决的是两个项目的征地，需要你们政府部门出面帮我征收!”张明轩笑道。

    “呵呵，现在你们深蓝集团的一举一动都会引起外界的猜想!这样吧，你等我消息，后面肯定要和你们深蓝一起开会讨论，我估计问题不大，我们会尽量缩减程序和时间，给深蓝的发展提供最大的支持!”

    “非常感谢，那我就静候佳音了!”

    张明轩又给贺建国打电话其实更多的是照顾他的面子，深蓝一旦启动征地，征地主体一定是金桥区级政府以上，乡镇是没有征地权利的。

    贺建国自然十分震精，表示之后乡镇府会积极配合上级政府部门和深蓝集团。而他心下却是激动极了，这2个大项目一旦落实，杨江镇的经济腾飞就不远了。

    或者说杨江现在已经在腾飞的路上，得益于东临机械公司的落户发展，去年镇里的产值指标挺好的，在整个越州市甚至还是领先的。

    而今年，贺建国觉得应该可以冲击下全省前列了。他再也坐不住，开始频频往区里和市里走动，着实为两个项目的尽快促成出了自己的一份力，他也想进步啊！

    一周后，“东临机械制造业产业园区”和“深蓝集团总部”项目的用地申请被通过，初步确定由区政府出面征地，再转让于深蓝集团做企业扩建。

    但对种植园和耕地苗圃作物的经济赔偿、农户的拆迁安置补偿款或回迁安置房则由深蓝集团解决，细节方面还有待商榷才能形成最后的红头文件。

    虽然还没有正式立项，但是杨江镇的东临村和北风村涉及到征地范围的村庄，农村宅基地的审批全面冻结，自然有消息灵通的人打听到了征地拆迁的事情。

    一时间小道消息满头飞，有人乐见其成，拆迁就意味着有补偿，不是货币就是安置房。

    有人忧心忡忡，现在的拆迁补偿政策并没有几年前那么好了，也许还不如待在自家造的房子里舒坦呢

    东临村现在很热闹，到处都在谈论东临机械




第176章，拆迁动员大会
    第二天一早，东临村委的大院里渐渐地开始聚拢起人流，最后越聚越多，少说也有两百多号人数。这里面大部分都是东临村的，也有从北风村过来打探消息的。

    他们都是听到深蓝集团老总要亲自过来的消息后自发前来，迫切想知道东临机械公司在东临村的扩建工程对他们这些村民到底是怎么个安置和补偿法。

    人群聚在一起，这么多人就免不了人多嘴杂，现场三五成群各自扎堆聊着天，一片闹哄哄的景象。

    很快的村委班子成员开始出面维持起秩序，另外紧急调来了一批简易塑料凳子给人群中的老幼群体，在人群前面安置了一排桌椅作为主席台。

    “喂，喂!请大家安静一下，现场大部分人应该都认识我，我是张志成，按理说我是退下来的人了，在这里讲话不太合适，有越俎代庖的嫌疑，哈哈!”

    人群中传来一阵哄笑声，其中有人笑着接话说:“志成叔，您是老村长，又是深蓝集团董事长的亲大伯，于情于理还是挺合适讲话的!”

    “那我得感谢大家的信任，也感谢村长给我这个机会发挥余热。我也不说什么废话，过一会明轩、志辉和东临机械的人都会过来，同来的还有咱们越州市的张向东市长、杨江镇的贺建国镇长及其他一些领导。

    大家有任何的问题一会都可以趁机会大胆提出来，这次也算是拆迁安置工作的动员大会，具体的我也不知道，但今天这个日子非常重要，关系着东临村、北风村甚至整个杨江镇的未来发展。

    我希望大家等会保持好秩序，理性发言，不要瞎起哄和大肆敲竹杠，也让人看看咱们广大村民的素质是好样的!”张志成说道。

    “志成，放心吧，对大多数人来说，拆迁未必是坏事，只要给我们的补偿合理就行，我们又不是不讲理的人!”

    “是啊，现在越州市大搞城建，到处拆迁，咱们这里就算现在不拆，将来肯定也有那么一天，与其这样还不如让东临机械公司来扩建，至少东临机械的幕后老板是咱们看着长大的，应该不会坑咱们吧”

    “说的什么话，张明轩自从在村里开了东临机械公司，解决了我们和子女多少人的就业岗位，失土农民的社保也都有了补助，70岁以上老人逢年过节他们公司还送年货和红包。说真的，这样的企业家真心可以了，至少本地可没有见过!”

    “对啊，东临机械，那可是以咱们东临村的名字命名的，说明他不是忘本之人。就算以后东临村成了历史名词，但咱们东临的名号依然屹立不倒!”

    “……”

    张志成看着大多数人都是念着张明轩和东临机械的好，他欣慰的点点头，人心毕竟是肉长的，大多数人更是讲道理的。

    “来了，来了，大家让一下，好家伙来了不少车啊！”

    只见这时候陆续有5辆十分高端大气，有着流线型美感和科技感的轿车开了进来，最后停在了村委大院里面的停车位上。

    “这都是深蓝暴风车系吧，看上去很高端大气上档次啊！听说也是深蓝集团的自主品牌，真是了不起啊!”

    很快的车上所有人都走了下来，分别是镇政府所有人一辆，市府一辆，东临机械公司一辆，张明轩和深蓝的人一辆，张志辉和莫丽华夫妇一辆。

    “张市长你好!”

    “贺镇长你好！”

    “张总你好！”

    “明轩!”

    “志辉，丽华!”

    各种不同的称呼和鼓掌欢迎声都响了起来，张明轩朝着人群不断点头，然后和张向东、贺建国等人一起来到了人群前面的主席台位置。

    张向东看着眼前的这一排桌椅，又看着人群中大部分人都是站着的，他眉头微微一皱说道:“我们的村民都没有座位吗”

    村长王凤青连忙小心回道:“张市长，匆忙间我们只能给老幼安排了一些，毕竟村里的会议室也塞不下这么多人，还请你们先入座吧！”

    “那就把桌椅都给撤了，今天不是正规会议，我们和村民们一起站着说话，这样还显得更加方便些。”张向东笑道，他也知道基层的工作不好做，也不难为人家。

    王凤青连忙找了几人把桌椅都给撤了，此举马上得到了村民们的好感，大家都热烈鼓掌起来:“好!”

    张向东又朝着人群说道:“今天你们也别把我们当成市长、镇长和领导，我们就是来和大家聊聊天唠唠嗑，为大家答疑解难来的。

    对于东临机械公司的扩建工程涉及到的拆迁安置问题，你们有什么问题和疑惑就尽管问，我们知无不言言无不尽。

    今天贺镇长，东临机械的曹总和夏总，最主要的是深蓝集团张明轩总裁也来了，就连我都是被他给当壮丁拉来的，说是让我见证一下今天这个具有纪念意义的日子!”

    人群中传来一阵会心的哄笑声，很快就有人提出了自己的问题:“我们就想问一下，若是我们的房子要被拆迁了，具体的补偿方案是怎么样的”

    “按照国家标准和越州市金桥区的拆迁补偿政策，目前采取的一般是货币补偿政策，也就是现金赔偿。

    可以按具体拆掉的面积乘以市场基准线商品房价计算，也能以户口人数乘以每人次50平方房价计算。

    通俗点说，如果你一家是四口人，可以按照200个平方的面积乘以政府部门评估的市场基准价，就是你们能够得到的现金赔偿，也可以是你们的具体拆迁面积计算，你们可以自己选择。”

    一同前来的还有某个拆迁办领导，因为长期从事城市拆迁工作解决难题，业务自然很熟练，拆迁安置政策都藏在了脑子里。

    “意思是若你们评估的一个平方算一万，200平方就是赔偿200万咯”

    &



第177章，恢宏的美好蓝
    “张总，我们都想听您说一说究竟怎么个落实，虽然大家不应该对你们企业敲竹杠，但毕竟涉及到拆迁问题。

    华国人又安土重迁，作为本身的立场来说我们当然都是想对自己有利些，您说是吧”一位中年男人忍不住说道。

    张明轩微笑说:“德根叔说的很对，如果异地思考我当然也那样想。拆迁户想多赔偿点，那都是人之常情。

    关键是在这之中怎么找到平衡点，对你们村民，对我们企业和对政府都有利，达到三赢的局面，这是我考虑很长时间的事了。”

    张志成连忙接话说:“明轩，你快说吧，我们大家都听着呢，你到底有什么想法”

    张明轩清了清嗓子眼又说道:”“说句实话，若是我多赔偿你们一笔钱，比如每个人头多算tm的十个平方，对深蓝集团或对我来说，那就是九牛一毛，我压根也没放在眼里。

    但有的事情，并不是说光靠钱就能解决好所有事情的!比如说，我这样做就是违规，每个地方征地补偿是多是少，是什么标准，是按当地经济和政策决定的。

    是，我一句话就能多给你们一笔，但张市长估计背后就要骂我了，他以后该怎么开展征地工作，难道以后因为我的一句话提高征地补偿标准吗那多少人会在背后骂我张明轩乱来不按规矩，是吧!”

    “没错，明轩这孩子的话通透，有的时候人就会好心办坏事，就算不是本意，但确实给人带去了麻烦啊！

    明轩，你是我们从小看到大的，什么为人大家都晓得，肯定不会让大家伙吃亏的，你继续说吧！”人群中一名精神抖擞的老者说道。

    “呵呵，还是三爷爷心疼我，我还记得小的时候我是最想见到，也是最怕见到三爷爷的，因为他每次都会带给我小零食，又每次都会拿他那生硬拉碴的胡子来扎我脸，哈哈！”

    “呵呵呵……”大家都忍俊不禁笑了起来，都开始联想起来相似的成长经历，一下子现场气氛居然有点淡淡的温馨。

    “我是东临村长大的，包括我现在的户口依然是东临村的，就说村子里吧，很多人都和我沾亲带故，就算只考虑我们张家那一个大宗族，我铁定也不会让大家吃亏，你们放心吧！”

    “好，说的好!”人群响起热烈的掌声。

    “我先说说征地补偿政策的事情，你们一会听了后先别急，一会说完后我还有下文补充。条款大致和刚才说的一样，我就刚才有些人的意见微调一下。

    这次拆迁，对于已嫁的女儿，户口还在拆迁所在村的，依然算作是补偿对象，户口已经迁出的不算，再想迁回来的也不算，这应该算公平合理吧。以今天为分界线，张市长，我的这点小小的要求应该不过分吧”张明轩笑道。

    “既然张总这么为大家考虑，这事我做主了，我也说说户口的事情。拆迁补偿是按户口来算的，一些因为各种原因外迁的，最好尽快迁回来避免以后工作的麻烦。”张向东说道。

    “好，接下来我再说说具体安置房的事情，本次是货币安置，但也可以找我们公司兑换成同等价值的安置房。小刘，你们把那个蓝图拿上来!”

    “是，张总!”

    很快的，刘宏兵和另外一个保镖就端着两个支架和一支细长的金属棒上来了，然后两个支架往两边各自拉开一段距离，一副卷轴形式的大蓝图缓缓打开，最后呈现的是整个杨江镇及周边的地图。

    “是咱们整个杨江的鸟瞰图啊！”

    人群中面面相觑，感觉是要粗大事的样子啊，什么时候谈这些事情还要看地图的吗总之不明觉厉!

    张明轩接过了刘宏兵递给他的金属棒子，指了指地图上的一个位置说道:“这里是主干道东边，现在的东临机械公司，目前的规模是四百亩。未来它初步规划会扩建到以下范围:

    往东扩张到东临山山脚，往西至现在的同知大学杨江校区和学区房，往北延伸至国道线，往南连接高速连接线，整个东临机械公司将形成一个大的四方矩形，总面积会在三千亩以上。

    其中涉及到东临村的大部分和北风村的一部分农户，至于这个区域会不会是东临机械的终点，现在我也无法断言!”

    “嘶!”很多人都是深吸了一口气，这简直是大手笔，就这么大面积的区域，很多大工业园区都没有啊！

    “那个，张总您好，我能提个意见吗”这时候一个清秀的年轻人说道。

    “当然可以，请说吧!”张明轩做了个请的手势说。

    “是这样的张总，东临村大部分区域都要拆迁，就我们西北面这块，大学和学区房北边这块遗留了下来，是不是也考虑全拆了吧！没多少户了，别留了，否则同是一个村的，我们感觉是后娘养的啊!”清秀青年笑道。

    “哈哈哈哈……卫程军说的对啊，张总您考虑一下吧！”现场的人被说逗了。

    “你叫卫程军啊，现在在哪里工作”

    “我在杭城上班，是做市场营销的!”卫程军笑道



第178章，规划和教育
    张明轩说完之后，现场顿时大哗起来，张明轩说的都很有料，并给他们绘声绘色的描述了一副未来恢宏的美好蓝图。

    只是更没想到的是，省重点高中金桥中学要来这里开分校深蓝集团居然还要开办深蓝大学!

    “张总，真的还要开办大学吗”有人激动地喊道。

    张明轩淡然一笑:“是的，家门口的大学，这样杨江就会有两所大学啦，对很多人来说可以选择就近上大学，不用再长途奔波！

    当然无论是金桥中学分校还是深蓝大学，就算给本地人政策上倾斜，前提也是你们的分数线得考上!”

    “好，实在太好了！”人群里响起了热烈的掌声，此起彼伏久久不断。