官谋

第1489章 压力四
    罗子良在盘江市搞出的事情，让苍北省委领导们也大感棘手，左右为难，九个省委常委也争执不下，才让罗子良去说明情况的。

    罗子良在省委常委会上汇报工作时说:

    “盘江市的房价已经绑架了我们的经济，已经影响到我们的各项经济结构调整，从机构大院，到偏僻的村落，不管是富人还是穷人，都在想着买房盖房，都在比拼着谁家的房子更多更高档，房子成了身份的象征和赚钱手段，这样是不行的，是不可持续的。”

    “影响主要体现在几个方面，很多广大市民群众把家里几代人的积蓄，甚至于不惜背负沉重的银行贷款拼了命地买房。有钱人家里的房子都是几套十几套。房子除了一家人能够住以外，基本上都是闲置在那里。广大人民群众不去想着怎么去改善生活质量，怎么样去发展生产，反而勒紧裤腰带过日子，把大笔资金换成钢筋混凝土。长此下去，田地里长的是房子，而不是庄稼。”

    “如今盘江市的物价飞涨，柴米油盐酱醋茶那是芝麻开花节节高；人工费用高企，工资低一点的工作没有人愿意干，宁愿游手好闲。这种情况，让一些小企业和公共服务行业不堪负重，难以为继。”

    “那么多空房子摆在那里，一是业主不愿意出租，一套房子的装修费十几万，出租几万也已经不成样子，租金都不够再次装修的费用；二是也没有人愿意租，花钱养房子不如咬牙买一套。”

    “因此，现在的情况是，都在争着抢着买房。房子就像一个巨大的旋涡，把社会上的人、财、物都吸进去了。抢房子，自然是有钱有关系有资源的人占尽了优势，他们把房价推高了，处于社会最低层的普通大众只能望房兴叹。”

    “现在，我们盘江市委市政府下大力气解决这部分夹心层市民的住房问题，也希望能够通过这项工程改变人民对房价的预期，让他们把更多精力更多资金投入到生产经营活动当中去……”

    罗子良刚说完，省委副书记张兴阳就怜谈地说，“罗书记果然非同凡响，一个地委书记操着整个国家的心。”

    罗子良说，“张书记想错了，我只是想改变一下盘江市的现阶段的问题。”

    “罗书记，你把房价拉那么低，全国人民都跑到你那里去买房怎么办”政法委书记苏志高问。

    “我们也进行限购，本市居民家庭人均住房达到最低居住面积的，禁止购买。非本市的人员，只要有稳定工作、交纳社会保险的才能购买，而且，自交房之日算起，十年内禁止私下买卖。”罗子良说。

    “十年”苏志高怔了怔。

    “对，十年。这么长的时间，就算是能力通天的炒房客也望而却步，避而远之。”罗子良说。

    “房价下跌，造成很多人断供，房产商跑路怎么办银行遭遇到的巨大损失怎么办谁来负责”苏志高质问道。

    “凡是改革，都难免会遇到阵痛，都会触碰到一部分人的利益。对于这些阻力和困难，我们盘江市委市政府有足够的信心的面对。至于银行的坏帐，自然由他们自个承担，业务是他们在做，风险是他们在把控，我们地方政府没有责任和义务去保证他们只赚不赔。”罗子良说。

    “哼，只怕只是你一个人的信心和拍脑袋的决策吧”苏志高揶揄道。

    “苏书记，请注意你的用词。”庄书记有些不悦。

    “是，庄书记。”



第1490章 压力五
    “张书记，小罗书记犯了什么严重的错误了”庄书记问。

    “盘江市昨天的群体**件，庄书记谁道忘了吗”张兴阳说。

    “你说的是房闹呀这种事情什么地方没有再说，盘江市的事情不是处理得很好吗没有造成什么恶劣后果，甚至于没有群众受伤，也没有任何财物损失，矛盾纠纷化解及时，我看挺好的。”庄书记涚。

    “庄书记呀，他出动了一千多名警察，难道还不能说明问题吗”张兴阳对庄书记一味袒护罗子良的行为很不满。

    “我看得很清楚，那些警察都没有带武器，自始至终都在维持秩序，虽然人多了点，更能及时有效地掌握主动，我看也没有什么不妥。哎，张书记呀，小罗书记年纪轻，做事情可能缺少一些稳重，我们就不要对他太过苛责了。毕竟他的出发点是好的，一心为公，很难得。”庄书记说道。

    “庄书记的意思是，赞成他在盘江市的一系列改革了”张兴阳问。

    “我看他说得也没有错，市场的归市场，保障的归保障，他只不过大规模地在建设保障房而已。从政策制度上来说，他是没有过错的，我们能治他什么罪名呢”庄书记反问道。

    “现在的房价确实是个敏感的话题，或者说，是有一定泡沫的，我只是担心罗书记他不知道轻重，毛毛躁躁地去搞，从而引发一些难以预料的后果出来，就不好了。”张兴阳忧心忡忡地说。

    “不必太过紧张，一个盘江市，放在全国范围内来说，根本就无足轻重。给他一点自主权，让他尝试一下，也不是什么坏事。”庄书记说。

    “庄书记说得好，但愿他能深刻领会您的期望吧。”张兴阳也不好再坚持。

    罗子良在盘江市的动静虽然闹得很大，但他对政策把握得很准，别人想处理他还真的有点困难。中央层面向来就三番五次提出让群众住有所居，只不过是他把这一条政策做大做强罢了。在这个问题上，苍北省委省政府难道敢唱反调不成

    从这一点来说，副书记张兴阳没有说错，罗子良有点先斩后奏的意思，而且还在电视直播前大谈特谈他的理想和抱负，让领导们都不敢明着反对他的主张。

    但是，他的出发点是好的，确实是一心为民。所以，省委庄书记在一些细节问题上就选择了无视，大力支持罗子良。

    然而，事情远远没有那么简单，庄书记的支持，只不过是不叫停他的一些过激措施罢了，以后出了什么事故，还是要追究他的责任。

    罗子良回到盘江市的时候，秘书孟恩龙就对他说，“罗书记，据一些传言，盘江市的房地产商人都暗中联合起来了，打算抵制您的建房计划……”

    罗子良听完，不以为然地说，“建房子不需要什么高科技，不至于被人陇断，不想干就别干呗，市场经济，我不强求。”

    “可问题是，省内其他兄弟市的开发商也有这个动作。”孟恩龙为难地说。

    “为什么”罗子良这才感到事态严重。

    “现在谣言四起，说省委很赞成您的计划，准备在全省大范围进行推广呢。所以，开发商们人人自危，不敢按您的计划去做，怕唇亡齿寒。”孟恩龙说。

    “省委什么时候打算全省推广了我刚刚从省城回来，我怎么不知道”罗子良苦笑道。

    “难道传言有误”孟恩龙有些意外。

    “也不能说传言完全有误，只不过这个传言不代表省委罢了。”罗子良说。

     



第1491章 咳嗽
    建工集团是拍卖会最后的保障，有了其他开发商出价争夺，他们就可以当旁观者了。

    第一批土地拍卖，盘江市国土资源局就拍卖了七块土地。所以，除了一家房产公司没有拿到土地以外，其他报名参加争夺的房地产公司都获得了土地。

    这样的土地拍卖很特别，因为房地产商们都选择拿百分之十的利润，这样不用去考虑其他问题了。大家也不用去看土地的价值，反正投入越多，挣得越多。位置方面，反而越是城郊的越抢手，因为在城郊，运送各种建筑材料比较方便，也有地方堆放，省事。

    登记购房者的时候，也不会出现排长龙哄抢的局面。因为十年不准买卖和有稳定工作这两条就挡住了很多购买者。

    盘江市属于三四线城市，外来居住人员不是很多，符合这两条硬性条件的人较少。主要是各企事业单位刚工作没几年的人，以及买不起高价商品房，又没资格买经济适用房的夹心层市民而已。

    随着城市的扩张和拆迁，城中村的居民和有单位老房子的职工们都分到了新房子。人居面积已经大为改善。

    随着登记购房者工作的结束，发现第一轮拍卖土地所建的商品房套数都卖不完。

    事情汇报到罗子良那里，他大感惊奇，“不是人人抢房子吗没有房子住的人都跑哪里去了”

    秘书孟恩龙说，“我专门调查过，到市区买房的人，除了外来的炒房客以外，就是周边农村里的人，另外，下面各县有钱的人也愿意到市里来房。”

    “我们每次下面检查工作的时候，发现各个村寨都在大规模的建设新房楼，一幢比一幢高，一幢比一幢漂亮，那还要跑来城里买房干什么”罗子良说。

    “互相攀比呗，谁谁谁在市里有一套房子，感到很有面子，一些乡下有钱人还专门是跑到省城去买呢，先抢占资源再说，现在不买，以后就贵了。”

    “意识形态不对呀，房子不是黄金，买那么多干什么”罗子良皱了皱眉。

    “在现在人们的思想里，房子比黄金升得快，更值钱。近二十年来，房子几年一翻，很多人都在后悔没早一点买房呢。早买房子的，早发财了。”孟恩龙说。

    “这是典型的赌徒心里，看到别人赌赢了，也想去赌。不甘落后呀，把全部身家都赌在了房子的升值上面，全民皆赌啊。”罗子良摇了摇头。

    “是呀，买了房子的人都在弹冠相庆，都在狂欢呐。历史的洪流，挡都挡不住。”孟恩龙说。

    “还是那句老话，别的地方我管不着，但在盘江市，必须尽快改变这一种趋势。”罗子良正色地说。

    “是呀，全民狂欢去追逐一件事情，风险也会伴随而来，清醒的人已经不多。现在去劝说大家不要去买房，简直就是找骂。”孟恩龙说。

    “我也不算清醒，只是觉得，人们不愿意把资金投入到生产经营活动中去，似乎有些不妥。人生于世，衣食住行缺一不可，说到底，还是吃饭最重要。物资不增加，物价就噌噌地往上涨，最终还是害了我们自己。”罗子良忧虑不已。

    “那还能怎么办呢”孟恩龙问。

    “房子问题，也不能一棍子打死，城市化进程是趋势，不能堵，但也不能松，每年都按计划供应一些建设用地，建设相应的保障房解决进城务工人员以及城市居民的基本要求就行了。”罗子良说。

    “那意思是说，大规模的保障房建设要也取消了”孟恩龙问。

     



第1495章 引导
    “为什么你会在这里”蔡金瑞下意识地问。

    “因为是罗书记让我来找你的。”徐柏涛说。

    “找我为什么要找我我不是被双规了么宝电县工作上的问题已经不用找我了。”蔡金瑞说。

    “你还知道被双规了呀住酒店，享受女人，你牛！古时代虽然有刑不上大夫的说法，但你一个小县长，七品芝麻官而已，还远远够不着那种待遇。”徐柏涛讽刺道。

    “我……我……”蔡金瑞说不出话来了。

    “别我我我的了，夜路走多了会遇到鬼的，别以为做得天衣无缝，别以为手段高明，别以为有点能耐就置法纪于不顾。”徐柏涛说。

    正说着，罗子良带着邓雅琳、黄国锐、卢青茂等几个市委常委到了！

    罗子良走进房间，把蔡金瑞提了起来，一本正经地说，“别这样对待我们的县长大人好不好哎呀，蔡县长呀，你把官当到这个份上，也不枉到这世上来走一遭了，该知足了。”

    “罗书记，我只是……只是……”蔡金瑞支支吾吾。

    “罗书记，是我失职！是我失职！”市纪委书记卢青茂冷汗都冒出来了。

    “你不用跟我说失职，我早就说过，各司其职，各安本份，可是有些人偏偏不听，以为盘江市是自己的地盘，以为这是法外之地，哎呀，天要下雨，娘要嫁人，如之奈何呀”罗子良说。

    “把双规的官员放在酒店里进行审查，确实不妥。在这件事情上，卢书记监管不力，应当向市委作出深刻检查。”副书记黄国锐急忙说。

    “卢书记的问题，我们市委已经管不了了，让他向省纪委的岳书记解释去吧。”罗子良淡淡地说。

    黄国锐脸色一僵，知道卢青茂完了，急忙用眼神向他表示安慰。

    本来还有一丝丝侥幸心里的卢青茂，听到罗子良的话以后，一颗心已经沉了下去，头脑一片空白，再安慰也已经没有用了。

    随后，市纪委的工作人员来把蔡金瑞押走了。罗子良也带着人离开了酒店。

    他一边走，一边问身后跟着的徐柏涛，“徐局长，市公安局那边的工作进展如何”

    徐柏涛说，“工作开展得还算顺利，这段时间抓了不少真正涉黑的人，忙得脚不沾地。”

    罗子良点了点头，“对于充当黑社会保护伞的公职人员，一定要严惩。说到底，群众并不害怕什么黑社会，怕的是和黑社会纠缠不清的公权力，被公权力伤害，有理都没地方去说。如果黑社会没有了公权力的庇护，再狠，几把菜刀就能解决。”

    一个市委书记说出这样的话，让身边的人都感到很惊呀，不过，却是话丑理正，道理很浅显，直接。

    “是，罗书记。我一定好好整顿全市的公安干部队伍。”徐柏涛急忙说。

    “邓市长，你那边的经济工作会议筹备得怎么样了”罗子良转身问邓雅琳。

    “安排得差不多了，通知已经发下去了，下周一就召开全市经济工作会议。”邓雅琳说。

    “仓廪实而知礼节衣食足而知荣辱。就我们市的地理位置和硬件软件设施来说，对外招商引资比较困难，如何搞活经济，这可是很考验我们的大事情呀。”罗子良感叹



第1496章 护航
    只听见罗子良抑扬顿挫地继续说:

    “没出事的时候，大家争呀抢呀，削尖脑袋都要去买房子。买到房的时候沾沾自喜，手舞足蹈，忘乎所以；房价宣布下跌的时候，写标语拉横幅啼血控诉，骂无良开发商，报怨政府不作为，监管不力，说什么政府和开发商官商勾结、一个鼻孔出气等等，说什么难听的话都有。前后真是冰火两重天啊，不断上演了变脸的戏码，好像开发商和政府欠了他似的。

    “如今在这里重复这些口水话，无非就是告诉各位，调整经济结构势在必行，刻不容缓，这是市委市政府在行使自己的引导和监管责任，理解也好，不理解也罢，都是一定要推行的。一些有关系的开发商，可能想通过这样那样的关系，来迫使我们政府就范。我在这里告诉大家，只要有我罗子良在盘江市一天，绝不会妥协的，这个侥幸心理千万别有，奉劝大家还是脚踏实地的好好工作。

    “今天开这个会，就是统一思想，转变观念，改变大家对房子的预期，摒弃一些浮躁心理，从长计议，脱虚向实。

    “调整经济结构，这是个广泛的概念，让人不甚明了。说得简单点，就是千万别异想天开地去炒房获利了，老老实实搞生产，该种菜的种菜，该养殖的养殖，别看不起这点小钱。古话说得好，家有万贯，不如日进一文。开创一片赖以生存的产业，才是根本所在。