重生燃情年代

    但是，在岚韵湖歌舞厅里，不知道李家诚的，大约也不会超过十分之一！

    刘长明一句话把卡座里滨海市的几个老板都说愣了。

    裘娜瞅瞅梁一飞，张松也瞅了瞅梁一飞，呵呵笑着问道:“谁啊刘老板，你说的不会是他吧。”

    “哦，是他啊。”裘娜笑着用胳膊肘撞了下梁一飞，道:“这个小老弟，说不定是咱们滨海李家诚，全国的嘛，估计还轮不到吧。”

    温玉春有些好奇的问:“刘总，你说的是谁啊”

    盛文峰和邓志广没吱声，还是那个刘长明哈哈一笑，把雪茄放在桌上，仰着脸得意洋洋得说:“不好意思啊，正是鄙人！”

    场面顿时尴尬起来。

    邓志广低着头喝酒，盛文峰嘴角稍稍动了动，露出一个随大流的捧场笑容。

    还是求知欲极强的温玉春问:“刘总，这怎么讲”

    “我就知道你们不相信，我当时和首都日报的记者讲，他们也这副表情。”刘长明又夹起雪茄，吸了一口吐出浓烟，才说:“李家诚做得是什么是地产！梁老板，张老板，裘老板，你们几位说起来都是大老板，不过你们能不能猜到，这个项目我准备投资多少钱”

    “多少钱”裘娜点了一支细长的女士烟，淡淡的开口了。

    她不太喜欢这个刘长明。

    妈的，都是老板，谁的身价都不小，一个胡同混混，不知道怎么的摇身一变成香江人，跑这来装什么大瓣蒜！

    要是做房地产，在场的几个老板，谁都能玩的起来！就算是她，只要开口，滨海市愿意帮忙的老板也一大堆，开发个小楼盘不成问题！

    一开口就李家诚、投资多少多少钱

    草，裤裆里装大鸟，吓唬寡妇呢！

    刘长明也不知道是没注意到裘娜语气的变化，还是注意到了，但是根本不在意，继续用洋洋自得的口吻说:“也不多吧，我那个公司，注册资金，1500万，”

    顿了顿，不等其他人露出‘不过如此’的表情，笑呵呵得补充了两个字:“美金”。

    裘娜夹着烟的手微微一抖，张松也一翻眼皮，盯住了刘长明。

    刘长明笑呵呵得继续说:“这个项目，是我跟昌平县政府联手做，他们出土地，我出钱，那块地建筑面积50万平方米，我准备盖先他个800栋别墅！每一栋也不多卖，三百万！两年后交付，打造全国第一别墅区。预计投资也不算太多啦，4500万……”

    继续顿了顿，还是补充了同样的两个字:美金。

    裘娜有点笑不出来了。

    甭管这家伙是真有钱，还是真骗子，可人家如今操得是接近4个亿人民币的盘子。

    想了想，问:“300万一栋别墅”

    如今滨海市也有别墅，可价格也就在几十万，便宜的，30万就能买一栋，贵到死，也就五六十万。

    昌平距离首都近，开车个把小时就到，是个好地方，可地方再好，也不至于卖到300万吧

    “刘总，我听邓总提过，说你那块地，风水不错”盛文峰忽然问。

    “盛公子这话说到点子上了！”刘长明又夹着雪茄的手挥了挥，说:“你们说，全国最好的风水在哪里”

    温玉春笑了笑，说:“刘总，你就不要说一句卖三句关子啦，大家都是朋友，你说，最好的风水在哪。”

    “最好的风水，当然是故宫，皇帝住的，可那地方，咱们哥们买不到。那怎么办简单啊，活皇帝住的地方买不到，死皇帝住的地方，总行了吧我这块地的地脉，跟明陵是连着的，你们去当地一问就知道，那都是风水宝地！要不然我哪敢卖这么贵！未来的客户，不是老外，就是我们香江人！”

    说着，顿了顿，笑道:“各位老板，这个项目正要启动，各位要是有兴趣，大家都是朋友，可以投资。要是怕担风险，那也没问题，可以买一套来住，香江半山区知道吧住的非富则贵，未来我这个项目，也朝这方面发展，到时候，你们的邻居，要么是跨国公司总裁，要么是社会名流。不瞒各位，我就在香江半山买了一套别墅，你们猜猜，我隔壁住的是谁”

    这一次他又绕弯子，不过这个话题倒是蛮有意思，张松接口说:“不会是李家诚吧”

    “那不至于。”刘长明呵呵一笑，又以‘卖关子’的方式问:“电影赌侠，赌神，看过吧里面有个龙五，你们知道吧就是他的一个外宅。平时人不住在那，我见过两次，还打过招呼。”

    这年头谁知道那位‘龙五’到底是什么身份只当是个演员而已。

    只有盛文峰‘哦’了一声，轻轻说:“原来你和十叔做了邻居。”

    别人不知道，梁一飞却清楚这位龙五的身份，听盛文峰叫得熟稔，又下意识回头看了眼他带的保镖。

    难怪江湖气十足的。

    其实也没什么了不起，一隅之地的霸王而已，97一到，解放军过海，分分钟压服，不老实的全部拉去打靶！

    “怎么样各位，有兴趣一定提前跟我说，到时候一房难求，可别怪兄弟我没提前说。”刘长明哈哈笑道。

    张松和裘娜相互看了看，他两还真有点心动，可总觉得，这个刘长明怎么看，怎么像骗子。

    “刘总，你那个项目叫什么名字啊”梁一飞觉得听他说的内容，好像似曾相熟。

    “玫瑰园！你要是首都有朋友，一打听准知道！”刘长明说。

    “哦……”梁一飞恍然大悟。

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第181章 中环CBD
    刘长明这人的确有点忽悠天赋，气势很足，换成一般老百姓，绝对相信这是个超级大老板。

    可问题是，在座的人，也都是正儿八经的大老板，多少有点信不过他，在张松他们看来，这家伙跟骗子之间，就差了一副手铐。

    梁一飞倒是相信刘长明，不过这人的未来，玫瑰园的未来，实在不值得去投资。

    倒是好奇宝宝温玉春终于决定出手，从事的项目也让一群人都挺感兴趣的。

    “到时候，还要各位哥哥姐姐多帮衬！”温玉春又给滨海本地的老板挨个敬酒。

    裘娜就问：“玉春，你怎么不在本地做商场，你们家的温州路子比在滨海可要广的多啊。”

    温玉春笑了笑，讲了两个理由，一个说得很直接，一个有些隐晦。

    比较隐晦的，是他家里的关系，他家里有兄弟四个，他即不是掌权的老大，也不是最受宠的老幺，在家里的位置不上不下，属于那种听话干活，但真没啥地位的。

    温州市场是好，可他既然出来了，就只能自己打一片天，可能是温家的具体情况，也可能是当地的习俗，有掌家老大在，他要么帮着家族事业那一份不多的分红，要么就只能自己出来打拼，温家能支援一笔钱，干的好，这个大家族开枝散叶，干得不好，无非也就是他这一支不出彩而已。

    要是回温州，他就只能老老实实的听话，跟着老大后面干，干得再好，赚得再多，也是家里的。

    这原因他没直说，不过在场都是明白人，听他语气有些苦涩的‘呵呵’了几声，就大致猜到了。

    能直说的原因，是他对未来百货商场的定位。

    这个百货商场，说是‘百货’，其实并不像百货大楼似的，从针头线脑到服装衣帽、大型家电应有尽有，他的初步构想，是主要卖一些高端品牌货，稀罕的进口货。

    所以他才会和华远集团事先搞好关系，华远未来的业务主要是进出口，全是目标产品。

    就不说别的了，光是三五香烟，如今的企业想大批进货，批条就很难搞的到，随便哪家小卖部、门市部，如果能定期搞一批三五来卖，指定赚钱。

    至于什么进口的服装、vcd机、进口电视、手表什么的，那就更牛逼了。

    这就需要市场足够大，消费水平比较高。首都、沪市、特区虽然好，可那边现在的地价也不低了，投资太大，滨海这几年发展快，他在这里朋友也多，是个很不错的选择。

    “玉春啊，你这个那就不能叫做百货大楼了，应该是，嗯，高档品牌店”梁一飞点点头说。

    “暂时我还没有构思太明白，如果都是卖各种品牌的，最后我怕搞成大杂烩，像批发市场似的，反而把档次降低了。这次，我想做的是高档次的消费场所。”

    顿了顿，冲梁一飞微微一笑，有点不好意思的说：“可能还有餐饮和娱乐。”

    “哦。”梁一飞也笑了，说：“没关系，生意做不完，你不要有多余的担心，到时候人手不够，缺什么，你跟我讲，我帮你起步都没问题。”

    温玉春还没说话，第一次认识盛文峰意外的看了梁一飞一眼，微笑说：“梁老板果然是仗义人，够朋友！将来有机会，咱们说不定也能合作。”

    “梁老板的口碑咱们滨海市圈子里没不知道的。”温玉春笑了笑，对梁一飞先点头致意，然后才解释说：“其实我也不是想做娱乐城，餐饮娱乐是高档，但也不是岚韵湖这种档次，怎么说呢……”

    他斟酌着措辞，梁一飞说：“时尚，但不是奢侈消费。”

    “对，就是这个意思！”温玉春点点头：“店铺我也是准备自营一部分，租一部分，主要靠着收租金。具体的模式，我还没完全想好。”

    说着，对边上的盛文峰说：“梁老板是咱们市有名的点子大王，以前给人出点子，一句话就能救活一个厂子，我今天请他来，也是想听听他的意见。”

    “哦，和那个点子大王张阳一样，给人出点子。”刘长明说。

    梁一飞的点子之路，虽然直接抄袭了很多真正的点子大王张阳的创业，但是并没有让这个真正的点子大王‘夭折’，只是成名稍微晚了一些，从92年开始，张阳开始渐渐冒头，成为新一代的点子大王。

    他最出名的一个点子，赚了30万。

    健力宝公司征集销售办法，张阳出了个点子：有奖销售。

    在健力宝易拉罐拉环下印一些字。

    最常见的是谢谢惠顾；

    然后是三等奖五元，直到特等奖五万元，获奖者可以直接去本地经销商处兑换。

    这个点子让健力宝销量在半年内翻了一倍不止，也让张阳一战成名。

    有奖销售除了让健力宝销量大增，也催生了一个经典的行骗手段，直到很多年之后，在偏远地区的火车、大巴上，还经常能看到穿的老实巴结的农民，啪得一声打开健力宝，然后忽然惊呼‘我中奖了’。

    接下里的套路众所周知，边上必然有个老板要低价买来，这个老板必然没带足够的现金……



第182章 温玉春的后路
    赌国运，是个很大的概念。

    经济发展能带来的，不光是未来地皮涨价，拿地难。

    具体来看，还要考虑当前主流政策，在未来会导致什么影响

    岚韵湖老板们聚会，不完全是吃喝玩乐，很多时候，是在吃喝玩乐的同时，开座谈会，聊市场，聊生意，聊政策，聊未来。

    好多生意和商机就是这么吃吃喝喝聊出来的。

    “一块综合用地，使用权是五十年，等你拿下地，再把商场盖起来，招商引资，投入运营，那至少也是两年之后的事情了吧。”

    梁一飞在几个人的注目下，冷静的分析说:“这两年的大环境是什么是国企改革，甭管手段温和还是激烈，有一点是可以确定的，只要国企改革进行下去，那么就会有大批的年轻人下岗。”

    “下岗不就更没钱了嘛”温玉春说:“我担心的正是这点。”

    梁一飞先嗯了一声，才继续说:“这个事要看长远和整体，下岗，它本质上是一种社会职业体系的崩溃和重建，在这个过程中，一开始大多数人肯定会丧失很大的经济来源，但是人这个东西，是有主观能动性的，是要求生存的……”

    说着，指了指自己的脑瓜子，说:“下岗，就是逼着大多数人，包括年轻人和年富力强的中年人，重新找一条生活之路，生财之路。逼着他们从僵硬的体质里出来，发挥自己的智力、体力，去投入市场。”

    盛文峰接口说:“你的意思是，从长远来看，有一小部分人会变穷，但更多人，反而是因祸得福，能赚更多的钱”

    梁一飞笑了起来，说:“各位，我是工厂子弟，从小看着厂子里那些职工是怎么活的，说真话，我有时候就在想，甭管你干什么，哪怕去马路上修自行车、蹲三轮呢，都不要你多聪明，只要不懒、勤快，干点什么都比在厂子里拿死工资强！那地方，说是一天上八个小时班，可至少有一半时间都浪费了。”

    “安逸害死人！”张松最初也是厂子里下海的，深有体会，说:“打破铁饭碗，逼着人去创造财富！梁老板年轻归年轻，还是有远见的，他现在说的话，等于是准备赚几年后，这批人创造出来的财富。”

    说着，问温玉春，说:“这事我觉得靠谱，玉春你要是想做就抓紧，无论如何，拿地总是不会亏。”

    温玉春笑了起来，说:“做是一定做的，今天大家聊聊，等到具体开始的时候，我再找各位细聊。”

    今天吃饭，来的几个人各有目的，盛文峰要在内地结交人脉，刘长明要在内地认识高端客户或者投资人，温玉春则是和滨海市这帮地头蛇大老板聊他的规划可行性，顺便打个招呼。

    如今顶级的老板虽然已经开始朝上亿规模发展，但作为地头蛇，滨海市这几个千万级别的大老板，能量依旧不可忽视，除非是有强悍背景，否则谁来滨海市做买卖，和地头蛇们都必须搞好关系。

    尤其是地产方面，更要先勾兑好了，取得一致认同，谁来做，谁参与，怎么分润之类的，温玉春毕竟是个外来户，这些话事前不讲明白，很容易引起误会和摩擦。

    别的不讲，他要做大型餐饮娱乐，首先就得和梁一飞打个招呼，要不梁一飞很容易误会，温玉春背后捅岚韵湖的刀子。

    中途梁一飞去厕所，温玉春从后面跟了过来。

    “梁哥，这个事，你有没兴趣入一股”温玉春随口问。

    梁一飞边洗手，边从镜子里看了温玉春一眼，忽然摇头笑笑，说；“玉春，都是朋友，你就对我这么不放心我说过了，你做事，我支持你。”

    说着，淡淡的点了一句:“岚韵湖，也不是我主要的事业，不用怕我误会你。”

    温玉春却认真的说:“你真误会了，不是不放心你。”

    “那怎么讲”梁一飞点了支烟，朝外走，说:“走出去说。”