不那么纯真的年代

    女生真的对财政大权格外敏感，这才刚恋爱没多久已经关心起张十三的收入来了，倒不见的林姑娘有多物质，大部分女性只是觉得管住钱以后比较有安全感而已。

    “你小姨你妈不是姓董吗房东姓邓啊，怎么会是你小姨”

    “一句两句说不清楚，反正房子就是我小姨的。”

    通过林雅萱的讲述，张十三大体知道了房子本身没什么问题，房东也没问题，房东并不是林妹妹的亲阿姨，只是两家关系比较好罢了。

    再具体的事情林妹妹就不清楚了，毕竟只是个高中生，这些事情离她有点远了。

    既然知道对方不是骗子，也就没必要再联系林爸爸了，林姑娘说的很对，把人闺女都拐跑了，就别去找刺激了。

    挂了林雅萱的电话，张十三又拨通了房东的号码，约定明天中午在南泉市见面详谈。

    正坐在那琢磨怎么砍价呢，张爸回来了，看起来气呼呼的，不是很高兴的样子。

    “怎么了村里不卖”

    “卖，有钱赚他们怎么可能不卖”

    “那是要的太贵了”

    “也不贵，四千整，一套合着二十块。”

    “这么便宜，那你拉着脸干嘛”张十三有点疑惑了，又不是不卖，价格也不高，怎么还带生气的呢。

    “便宜你自己看。”

    张爸气呼呼的递给张十三一张收条，大意是，今收到张有海人民币两千元整，将村里的二百套桌椅转让给张爸，特此证明。

    “这样太黑了吧，直接就昧下一半不过不就两千块钱吗，你至于这么生气吗平时他们又不是没干过这事儿。”

    “怎么能不气，我交完钱才想起来，当时修小学校，咱家还捐了两方大料呢，那两方木头搁在现在最少也值个几百，就这么让他们糟践了。”

    张十三实在不知道该怎么安慰张爸了，虽然张爸心疼的是他捐的那两方木头，但是仔细想想自己的行为好像跟村干部也没多大的区别，都是占村里的便宜。稍好一点的就是至少还有两千块钱进了公账，好歹能给村里做点事情。

    果然只要跟集体有牵扯的企业家都有点原罪，便宜就在那，有几个能忍住不占的。

    第二天一早，张十三就接到了林雅萱的电话。

    “你今天是不是要去南泉”

    “对啊，已经到车站了，昨晚不是跟你说了吗，去找你小姨谈判。”

    “你在那等着我，我也去。”

    “你也去你去干嘛”

    张十三有点蛋疼，我可是老板啊，你旷工出去玩还这么理智气壮真的好么

    “我去找我小姨，省的她被你骗了。”

    “林姑娘，你到底是哪边的，以后结了婚你可就是张李氏，你竟然要帮别人挣咱家的钱。”

    “谁要嫁给你了，那我帮你去砍价不行吗。”

    没一会儿林姑娘就到了，背着一个小包，一身运动打扮。

    上车以后，两人找了个背着太阳的位置坐下，林姑娘在里，张十三在外。

    “你妈知道你跟我私奔吗”

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第五十五章 捡到宝了（二更）
    开门上车，林妹妹坐副驾，张十三一个人在后排，等三人坐好以后，邓佳怡侧过身对两人说到:

    “先带你们去吃饭，下午我要跟人谈点事情，到时候你们找个地方等我一下，完事再带你们出去玩，先想想去哪里。”

    “是谈幼儿园的事情吗”林雅萱憋着笑问。

    “你怎么知道”邓佳怡很惊讶，没跟她提过这事儿啊，这小妮子怎么知道的。

    “因为要买幼儿园的人就是他啊。”林雅萱回头指着张十三说，笑的跟个小狐狸似的。

    “你买你们不是跟我开玩笑吧”邓佳怡眼神在两人的身上来回转了好几圈，才狐疑的问道，任谁也想不到高中生和买房这两件事能联系到一起去。

    虽然林雅萱早就和她说过一些张十三，但是谈论的大都是一些感情问题，所以邓佳怡并不知道张十三已经是个小老板，只当他是个跟林妹妹一起做暑假工的同学而已。

    “嗯，就是他买，他现在是个大土豪，有的是钱。”土豪这词还是跟张十三学的，已经代替了大骗子。

    “小怡，确实是我要买，第一次给你打电话的时候我们还没在一起，哪想到会这么巧，昨晚我才知道你们关系，今天她就跟我过来了。”张十三解释说，如果让对方误会就不好了。

    “这样啊，那我们边吃边谈吧。”邓佳怡仍旧对两人的话半信半疑，这样太巧了。

    “家里做辅导班的，附幼的位置正合适，只要产权没什么问题就可以了。”

    “没事，你先看看再说。”

    邓佳怡从仪表台上取下一个档案袋递给张十三，

    “这是房子的资料，你先看一下，产权在公司名下，最好是把公司过户，这样简单一些。公司没有债务纠纷，这点我们可以去公证，如果有财务问题，转让之前的都是算我的。”

    怪不得一直没有转让出去，原来是公司的产权，公司转让虽然比房产转让省心一些，但是风险却比单纯的房产交易大多了，洛山县比较有钱的人绝大多数都是个体户，对注册公司这种事情的接受程度很低。

    算是个鸡肋吧，大老板看不上，小老板不敢要，怪不得只要十八万。

    档案袋里的东西不少，比较显眼的就是几份证件，分别是房产证、土地证、营业执照和一份民办教育许可证。

    粗略的看了下证件的内容，更加垂涎三尺了，如果这些证件都是真的，那邓佳怡的能力就有点牛逼了。

    根据周围的住户所说，这个幼儿园起码办了十多年，但是所有证件的有效期竟然都是从2007年1月22人日开始计算的，压根就没听说过谁的证件日期能这么统一。

    而且土地证还是国有商业用地，当时听她说证件齐全，还以为会是集体土地证或者教育土地证，这两者的含金量跟国有土地证比起来可差多了。

    不说集体和国有的区别，买过房子的人大都清楚大产权和小产权的区别，单单从土地性质的教育用地和商业用地来说，一般学校都是教育用地，属于划拨的，只能在上面建学校，想建其他建筑物必须要去申请然后再补交很大一笔的土地出让金，而且批不批还是两说。

    但是商业用地就不同了，超市，饭店，宾馆，什么赚钱就可以建什么。所以相比起教育用地来说，商业用地的土地价值就大的多了，不说别的，哪怕不推倒



第五十六章 竞争对手
    午饭在林雅萱的强烈建议下吃的菠萝饭，吃什么对张十三来说没什么区别，张老板还是更关心房子的事儿。

    毕竟是牵扯到大半身价，没过户之前总会患得患失，因为心里挂着事儿，完全丧失了一个吃货的战斗力，作为一个陪平时有好吃的必须吃到撑的饭桶，一顿饭只吃了半碗炒饭实在是很反常。

    同样是吃货，林妹妹则单纯的多，只是在最开始感叹了一下张十三很有钱之外，剩下的时间都在吃，菠萝饭，鱼肉饼一桌子菜哪个也没落下。

    虽然一直在吃，但是饭桌说上主要还是林姑娘在说，也不知道哪来的那么多话，呜呜咽咽的说个不停，邓佳怡和张十三只是偶尔插两句。

    只在快吃完的时候两人才讨论了下交易的细节，这时候就没必要讲什么交情了，亲兄弟还要明算账，更别说这种八竿子打不着的关系了。

    一番纯情舌战，最后谈妥税费一人出一半。

    确定没有其他问题后三人驱车返回洛山，搞得林姑娘很是郁闷，明明说好今天带自己出来玩的，坐了两个小时的车，却只在南泉吃了顿午饭，返程的路上没少埋怨张十三。

    自己开车就比坐大巴快多了，刚修的过道，大中午的路上也没几辆车，邓佳怡一路开的飞快，一个多小时就到了洛山县。

    除了一套房子，整个公司就是一空壳，账目基本是空白，也没什么好查的，在银行调过流水之后，就去公证出做公证，约定过户之前如有债务或者其他责任都由邓佳怡负责。

    也不知有什么背景，邓佳怡在洛山的人头很熟，好像到处都能找到叔叔伯伯的，两件事一下午就搞定了，如果是张十三来办，至少也要两天时间，至于剩下的更名过户等手续只能等到明天了，关系再牛逼也不能让耽误官老爷们下班。

    办完事，邓佳怡跟林妹妹回家住，张十三则去辅导班找张爸，在回洛山的路上就想好了要把公司落在张爸名下，所以剩下的事情都要交给张爸去办，也没什么复杂的，顶多就是签签名按按手印。

    “你让我当公司老板”

    张爸对张十三的提议非常诧异，毕竟对一个种了二十多年地的老农民来说，开公司几乎是一辈子都不敢想的事情。

    “对，我不是早跟你说过要买附幼那块地吗，那块地在公司手上，只要把公司过到你名下就可以了。而且那个公司还带了全套的证件，正适合办辅导班，你放心好了，我还能骗你不成”

    “老子是你亲爹，我管你骗我不骗我，我是想说如果这个公司落在我名下，那我岂不就是经理了”

    张爸关心的重点完全不在房子和证件上，最关心的竟然是职务问题。

    “对，你就是张经理，我妈是副经理，然后再出门牛就是张总了。”张十三没好气的说道，公司就俩人，你愿干嘛就干嘛。

    “那明天我穿这身合适吗不得打个领带。”张爸扯了扯身上的背心，有点紧张的问儿子。

    “没什么不合适的，又不是结婚，别的我都弄好了，你明天去签字就行了，签完字你就是张总了。”

    “你这臭小子怎么跟你爹说话呢，还结婚要让你妈听见你信不信你妈能弄死咱俩。”

    张十三不屑的撇撇嘴，弄也弄死你啊，跟我这个亲儿子有什么关系。

    之所以把公司交给张爸，一是这个公司其实就是为了给父母找一个稳定的收入来源，谁也不能保证永远成功，万一有点什么事情也好留条后路。

    二是如果落在自己名下，等开学以后，真要是有点什么必须法人出面的是事情，张十三还真不一定有功夫。

     



第五十七章 内鬼
    张十三为什么这么肯定是内鬼做的呢

    一是因为夏令营这一行虽然看起来暴利，但其实市场规模并不大，一家干撑死，两家干饿死，尤其是在义州连这种正规的旅行社都没几家的四线小城市，游学夏令营就是一个小众中的小众行业，如果有人跟风，不可能一点动静也没有。

    再者即便有同行跟风，北都市的导游那么多，也不可能巧合到导游都找自己公司离职的那个。

    找同样的导游也就罢了，连线路都也一模一样，要知道张十三做的行程安排其实是非常良心的，为了下一步的计划，一直走的是薄利多销的模式，只要跟风的人稍微有点经验，根本没必要安排小学生去那几个价格比较高的景点。

    商业领域有个普遍的规则是“规模越大，成本越低”，张十三498一个人有赚头，那是因为规模足够大，现在暑假马上就要结束了，如果义州再有旅行社组团，去掉管理成本，低于500的价格只会赔钱。

    所以这个团只能是没有任何手续和额外成本的黑旅行团，否则根本抢不过张十三。

    排除各种可能后，最有嫌疑的就是“世纪精英”的业务员和导游，外人跟本没这么便利的条件。

    虽然从一开始就尽量避免导游和业务员这两个关键岗位的人接触，但是中间碰到随团老师忙不过来的时候，也只能派导游来义州接团，很可能两人就是那时候搭上线的。

    负责义州市场的业务员是李学峰，是最早一批加入公司的三人之一，但是业务量却一直是垫底的，甚至连后期入职的新人都比不过。

    因为实在没人可用，才让他负责业务量最少的义州，否则早就辞掉了，整个义州一共两个业务员，另一个刚入职还没三天，如果有谁能偷偷撬走客户，最值得怀疑的就是他了。

    回想了一下义州的数据，最后两个团的发团时间隔了足足五天，当时只以为义州的潜力耗尽了，压根没想到是有人撬行。

    到公司的时候已经八点多，除了值晚班的客服小杨，其他人都下班了。

    张十三进门的时候小杨正在电脑上玩连连看，听到开门声后飞速的关掉游戏，很是心虚的喊了一声“张总”。

    张老板并没有揭穿她，上辈子也没少这么偷懒，不可能强求员工每时每刻都爱岗敬业，只要不耽误正式，还是睁只眼闭只眼最好，当面揭穿除了让她难堪以外没有丝毫好处。

    “把合同、保险底单、电话记录都给我找一下，空白的合同也找出来。”

    “在这。”

    小杨手忙脚乱的找出几个文件夹递给张十三，合同编号和电话记录都能对上号，从进入8月10号开始，有效电话一共有106个，发出去的团加起来也是106人，除了人数少了点，数据还是能对的上的。

    但是有一点特别反常，就是所有的团员都是电话联系的，而往常生源最多的辅导班渠道却一个报名的也没有。

    这活做的也太肆无忌惮了，好歹也要留几个应付下检查，也不知这李学峰是贪心还是愚蠢，竟然来了个连锅端。

    “李学峰有没有多拿过空白合同”

    “没有，合同都按编号存着的，一张也不少，报废的也都按您的要求拿回来了，都在这个箱子里。”

    小杨很是肯定的回答，公司的所有合同都是提前盖好公章然后交给她保管的，为了便于管理，每份合同都有编号，不管是取合同还是还合同都是要找她签字才行，哪怕是不小心填错的也要一张不差的带回来，否则就要罚款。

    这么做的好处一是方便算账，二是可以防止业务员以公司的名义走私单。

    坏处则是如果李学峰真的走私单了，连证据都找不到



第五十八章 意外事故
    碰到这么一个白眼狼，张十三也不知道说什么好了，简直就是赤果果的金钱至上。

    “你就不怕我报警吗”

    一半是生气一半是好奇，一个人真的能不要脸到无所畏惧的程度吗

    “为什么要怕学生不是你的学生，合同不是你的合同，有证据的话你尽管报啊，真当我吓大的。”