妙手神农

他们之所以来到这里的村部，是因为知道直接去和那些土地的所有权农民交谈，其实很难谈出来结果。
必然会有人你给多少钱都不愿意配合，只相信土地，不相信你给的金钱，还有人必然会人心不足蛇吞象，到时候漫天要价，甚至说不定有人趁机勒索，做出来一些更出乎预料的事情。
所以他们来到村部，找到了这个村的村支书。
一般农村的村支书，都在村里有很高的威望和话语权，所以村支书作为村民和政府之间的缓冲者，互相协调之下政策更容易执行。
所以搞定村支书，其实就代表着他们的目的达成了一半，剩下的事情，交给村支书比他们自己来做要容易的多。
村部就在他们村子的中央，是最便于办事的地方，一栋不算高大的四层小楼，楼前是一个广场，村民农忙时候用来可以晒庄家，每天下午也有人跳广场舞。
村支书不难拜见，他们很容易就来到了村支书的办公室，对方桌上放着一杯茶，看起来他们到来之前，正在看报纸。
两人的到来让村支书很意外，因为两人都不是这村里人，村支书也从未见过，而一般村支书处理的都是村里人之间的事情。
余飞和丁桃桃坐下，余飞直接开门见山，说出来了自己的目的，不过他将自己包装成了一个投资的人，说自己要在这里建立一个试验性质的小型蔬菜基地，要是试验成功，就会不断的扩大规模造福一方。
村支书听完这介绍，顿时就有点小激动，他们这地方，很少可以遇到愿意来投资的人，这让他们也很无奈，每天管理村民，负责的都是一些鸡毛蒜皮的屁事，他也很想如同传说中南方那些发达地区的村支书，动辄就是和人谈几十万上百的生意。
双方自我介绍了一番，然后就是客套，顺便余飞讲一讲他来这里之前，和丁桃桃就准备好的话术。
这个村支书叫做段勇谋，是一个四十岁左右的中年人，余飞来之前就的打听过，此人还给自己搞了一个养鸡场，效益也不错，甚至之前当过医生，所以这是一个人生阅历丰富的人。
虽然余飞的话术听起来高大上，但不算是骗人，只是将一样的东西，用不一样的方式描述出来而已，他是真的打算那样做，并不是吹牛逼。
“等我们的合作社建立起来，无论是否扩大规模，都需要人手，为了节约成本，必然要雇佣本地的人手，自然是以村里人为主，所以村民获得了土地流转的资金之后手里富裕了起来，很快又会获得工作，源源不断的赚钱，算是帮助他们直接从一个农民的身份，转变成职工，对于村子来说，绝对是一件长久的好事！”
余飞介绍着自己的合作社建立之后，对于村子的好处。
“你们计划之中，打算在我们这里投资多少钱？”
段勇谋弹了一下烟灰，然后好奇的问道。
“要是按照我们的想法，试验成功规模扩大，最后投资的数目必然最少要三四百万才可以建设起来！不过现阶段我们第一步，要建立试验基地，试验成功了才能扩大，第一笔投资在五十万左右！”
余飞描绘着蓝图，虽然他和丁桃桃手里根本就没有那么多钱，但是按照余飞的想法，他们要先得到足
够的土地，然后一边赚钱，一边投入进去，所以前期的规模建设下来，真的自最少需要五十万，就是不是一次性投入进去而已，这个他当然不会说出来了。
“那第一步你们需要我们配合做什么？”
段勇谋明白了，余飞和丁桃桃来找他，必然是有事，不只是为了规划蓝图，他干脆直接问出来，毕竟此刻余飞和丁桃桃作为投资人，理应被更尊重的对待，自己主动点拉投资也没错。
“我们要建设，必然需要土地，现在有土地流转政策，所以我们想要首先在你们村，流转过来一部分土地的使用权，然后才可以开始下一步的建设。”
“你也是干基层工作的人，应该知道和村民直接打交道有难度，我们外地人更有难度了，明明我们是要为他们创造更多的收入，可是他们也不一定领情，所以我们想要拜托你，帮我们做村民的工作。”
余飞终于讲出来了自己今天拜访的目的。
“这个事情，你们的确是找对人了，要和一个村很多村民打交道，最适合的就是村支书，不光是因为我的威信，还有就是我掌握着很多关乎他们利益的东西，所以他们不会在我面前胡搅蛮缠，更好沟通一点。”
“但是，我作为村支书，也要为他们负责，为他们谋福利，我之所以愿意和他们谈到现在，就是因为我觉得你们可以为村民做贡献，所以你们想要流转土地，必须得先给我保证，价格至少要比他们自己种植这些土地，所获得的最终收益要多，我说的是毛利，不你们排除人工、种子、肥料等投入，这是我帮你们的最基本的出发点！”
段勇谋听完之后，思考了一番说道，他这个人有魄力也有远见，头脑也好用，所以迅速想到了最重要的一点，不考虑未来，毕竟未来还没来，所以就着眼现在，先把第一步土地流转的利润给争取回来，否则他也没法和村民去谈。
余飞听完和丁桃桃对视了一眼，两人心里同时暗呼，果然不能小看别人，一个村支书竟然都如此的聪明，前面余飞画了那么多大饼，但是真正谈实质利益的时候，人家果然一下就抓住了重点，前面的大饼都百画了。
“这个当然没问题，但是不能超出太多，我们也要考虑成本的问题，毕竟咱们的目的是合作和双赢。”
余飞点点头，对于这点他早就做好了准备。
“好，不知道你们有没有看重的土地，我可以针对性的找村民谈谈？”
段勇谋听到余飞承诺了这一点，这才满意的笑着问道。
“有一个大致区域，不过咱们有一点说在前面，我们只承认现在田地里有的东西，要是有人听到风声之后，开始建设或者栽种一些东西，试图获得更多的赔偿，我们将不会同意，要是交涉无法成功的话，我们或许就会换一个村子谈合作了！”
余飞点点头，这一点当然要告诉人家了，但是余飞和丁桃桃最担心的一点也说在前面了，否则他们生怕准备开始签合同的时候，几套粗制滥造的房子拔地而起，一些贵重的树木被栽种进去，那他们的资金光是赔偿恐怕都不一定够。
现在他们选择的地方，就是他们那个蔬菜大棚的周围，周围基本上都是农田，就是以农作物玉米、豆子和土豆为主，这些的赔偿他们感觉还
能接受。
“没问题，这件事我也会告知下去，我可以向你们保证，现在的地里是什么，一个月地里还是什么，不会多出来一砖一瓦！”
段勇谋点点头，在他看来这是造福全村的事情，不只是那些要被流转土地的农民可以受益，其他人在合作社建立起来，也可以去干活挣钱。
所以他其实还是要开全村大会，先把基调定下来，然后告诉其他人，谁要是在这个节骨眼上耍流氓，就是挡大家的财路，其他人都不会放过这个打算偷奸耍滑的人。
“那就麻烦段支书了，这会时间还早，要不要我们去镇上找个地方坐一会？”
余飞给段勇谋递过去一根烟，然后笑着邀请道，说实话这忙人家可以帮，也可以不帮，所以帮了就是人情，余飞也能理解，经商就要学会付出，也要通人情世故，所以想要请段勇谋去镇子上找个饭点坐着喝几杯，这样更容易让对方真实的出力。
“不用了，你们找我办事，完全不用在意其他人要做的那些虚头巴脑的事情，你要明白，我之所以能当上村支书，首先因为我是一个党员，为人民谋福利才是我的宗旨！”
段勇谋果断的拒绝了余飞的邀请，甚至十分认真的讲述了出来自己的身份。
“我不是那个意思，我只是觉得，有些事你可以选择做或者不做，你可以选择努力做和敷衍着做，我们要在这里投资，我们以后可能要一起做的事情很多，所以我希望和你交朋友，一起吃饭没有其他的目的，就是交朋友，毕竟你要是给朋友做事，又会多一层动力不是吗？”
余飞摇摇头，一样的事情，但是用不同的方法表述出来，那结果和过程都看起来可以完全不一样。
“要是合作不成功，或许我们也就是一面之缘，这顿饭留在合作成功之后再吃吧！”
段勇谋微微一笑，将吃饭的时间定了下来。
“行，只要你相信我的诚意就好！”
余飞点头，既然人家拒绝了，那就算了，而且看起来段勇谋不是在假意推脱，那就不要强迫惹人不愉快了。
“哈哈哈，当然！”
段勇谋笑了起来，觉得余飞这人有点意思，这是第一个邀请他吃饭，只说一遍的人，但是他觉得确很舒服。
“对了，段支书，咱们交换一下联系方式吧！”
余飞笑着说道。
“好啊！你拿出来手机了，就记一下我的号码吧！”
段勇谋报出来了自己的手机号，余飞迅速记下并且打了过去，两人互相保存之后，今天的会面算是结束了。
段勇谋将他们两人送下楼，大家愉快的分开，就是余飞这坐骑，让段勇谋有些疑惑，一个大老板怎么骑着一辆最普通的家用摩托车？
可是想来想去，余飞这一套操作也不像是骗子的样子，因为余飞必须要先付出，才有可能行骗，真金白银他的掏出来。
所以最后段勇谋就当是余飞这是特殊爱好了，也没有多想，就回去了召开了村委会议，将刚刚和余飞交谈的结果，和其他的人讨论了一番，大家开始讨论这件事的可行性，毕竟要是做成了，那就是造福乡里，他们都是村里人，也会成为受益人。





妙手神农 第三千零九十六章 绝妙麻烦
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不过余飞他们想到的问题，的确是摆在眼前最有难度的问题，光是段勇谋在开会的时候，说完这个投资项目之后，下面坐着的队长之类的都忍不住，开始提醒段勇谋，他们要为余飞调节关系，到时候要是有他们谁家的土地，要求余飞给的价格要高一点。
段勇谋直接无视了这位队长的话，告诉所有人通知下去，明天吃过早饭，让村民来村部集合开会。
余飞怎么也没想到，自己遇到了段勇谋这样一个，将自己党员身份，摆在了自己所要做的事情前面的人，将注定他在扩大规模这件事上，要少去很多阻力。
余飞和丁桃桃回去就开始计算需要的钱了，土地流转就是一笔不少的钱，为了方便后续长期发展，所以他们决定，第一次拿地的时候，一定要多拿，哪怕是没有钱建设，先把地拿下来，否则等他们做出成绩，想要更多的土地的时候，到时候村民升高地价将会会成为必然。
最后两人定下，他们第一次要一口气拿下至少三十亩以上的土地，要是等他们这些土地不够用的时候，手里的资金就再也不在乎拿地的那点钱了。
按照他们和段勇谋说的，给予的补偿不能少于农民种地的毛利，他们查询了一下，这里玉米的亩产平均也就是八九百公斤，那还是最好的土地。
玉米的大致价格，一直都在一块钱一斤左右徘徊，那么一亩地的毛利收益也就是八九百。
所以他们定下来了，一亩地一年的流转补偿不能超过一千二百块，但是超过一千块，就在这个区间和段勇谋来谈。
还有就是土地的使用权流转年限的问题，说实话他们也不知道他们能干多久，而且一口气流转的年限太久的话，占用的资金也太多了，太少了人家觉得他们在玩票，可能不相信他们，所以他们最后决定，先拿到三年的土地使用权！
可是这样算下来，按照最理想的来算，一亩地就需要三千块，三十亩地就是九万块！实际上不可能达到最理想的状态，他们就预估了十万元。
拿到了土地，他们还要建设蔬菜大棚等等，那才是最费钱的项目了，一个一年四季都可以种植的蔬菜大棚的建设费用，包括材料人工等等，需要五万以上！
他们拿到了土地，余飞和丁桃桃将自己的存款都展示了出来，余飞十五万，丁桃桃就少了，蔬菜大棚的分红，她才有六万多，不过她还有一点自己的积蓄，可以拿出来八万元。
两个人一共拥有二十三万，拿到土地这段时间，再攒一攒钱，抛开流转土地的花销，他们顶多有十五万，可以同时开工建设三座温室大棚。
而且丁桃桃内心还有一个想法，她之所以提议搞合作社，就要建立一些自己的房子出来，对外说是办公，其实可以有一些用来居住，这样自己和余飞都要可以有自己的房子，也不会像现在一样尴尬了。
可是农村盖一院子房屋，都最少需要十万元，他们哪怕是简单一点，五六万也得有，要建造这些房子的话，就要牺牲一座蔬菜大棚的建设资金。
“传文，咱们既然要搞合作社模式经营，那么就要有办公地点，这个房子太小了，到时候也不合适使用了，咱们需要建设居住的房间、厨房、工具房等等，你觉得呢？”
丁桃桃和余飞的讨论，其实刚刚停留在了建设三座蔬菜大棚上，
丁桃桃急忙开口，因为她知道，他们挣钱的速度挺快，完了稍微等等，就又可以攒够一笔钱，而且他们现在也不是很急需那么多的蔬菜大棚，因为他们还没有找到适合消化那么多蔬菜的下游客户。
“其实还能将就，不过你要是觉得需要，那咱们就建！”
余飞其实没有想到自己舒适的事情，觉得现在就挺好，比自己在森林里一个人游荡，和在村里捡剩饭吃相比，他觉得现在有自己的容身之处就很满足了。
但是余飞情商明显正在逐渐提高，听出来了丁桃桃想要建，所以就让步了。
“我觉得很必须！你到时候也算是老板了，住在这里也不合适，办公和居住的地方应该分开，做饭也该有专门的厨房，也安全一点！”
丁桃桃点点头，肯定的说道，虽然余飞是大股东，但是她觉得两个人熟悉到这种程度了，自己应该有一定的发言权。
“那就按照你说的，将建造蔬菜大棚的钱，分出来一座建造这些房子，但是五万元建造出来的房子，估计也不够气派，我们要是做大了，以后还得重建！”
余飞点点头，立马做出来了决定，既然自己挣钱的目的是身边人开心，那么丁桃桃想要就建！
“这个我觉得没问题，很多公司发展的时候，不断的更换办公楼也属于正常，而且到时候我们不用了，这些房子也不一定真的没用了，合作社做大了，员工多了，可以留个员工当宿舍之类的对吧？”
丁桃桃立马想到了替代方案。
当然了她说这么多，其实主要目的只有一个，那就是她到时候也会有自己的房子，自己想要留在这里，随时就可以留在这里。
“嗯，那就按照你说的来！”
余飞点点头，他现在开始有自己的主意了，不过他还是很尊重丁桃桃，凡事喜欢丁桃桃先开口，要是一件一样，那就做出一副让丁桃桃拿主意的模样。
这样丁桃桃才会在两人的合作之中更舒服一点，不过余飞不是刻意为之，而是习惯如此，正好给了丁桃桃很好的地位，让她不觉得在两人的合作中，自己管的太多，付出的太少，因为余飞让她觉得，她管的事情，都是她为大家合作出的好主意，也是重要的付出。
土地流转的事情解决了，那接下来就是考虑建设了，合作社的建设，本地的普通工程队就可以做，温室大棚这个需要专业的公司，这个很容易，上网百度有实力和口碑的公司，然后通过官网联系，这个可以直接找到最靠谱的公司，反而很容易。
就是合作社的建设，普通的工程队的雇佣，这个需要考虑一下，就仿佛刘传志之前干的工程队，其实完全就可以胜任了。
就是这个躺赚的机会给谁呢？
说实话在余飞看来，他跟着也干过的包工头，之前都是占了便宜，也不算是多好，而后面坑了刘传志的那个包工头，更是个混蛋，所以这明显送给人赚钱的项目，余飞没有一定要给的人，这就成了他手里的一个砝码了。
商人就要有商人思维，花钱都要花的有水平，余飞和丁桃桃讨论到了这里，余飞有了主意。
“关于合作社的房屋建立的工程队的选择，这个事情我们不选了，交给今天见过的段支书来做！”
余飞直接笑着对丁桃桃说道。
“这事也麻烦人家恐怕不好吧？我们出钱，想要找人干活，还不是很多人抢着干！”
丁桃桃没有明白余飞的想法，还以为余飞这是要麻烦段支书。
“你错了！这不是麻烦，而是送好处给他！”
余飞摇摇头，丁桃桃在经商这方面给他推荐的树多，可是丁桃桃自己看的少，竟然没有动余飞从书上学来的技巧。
“我不太懂你的意思，你解释一下！”
丁桃桃现在已经逐渐开始坦然的接受，余飞在某些方面开始超越自己的事实，她也庆幸自己让余飞改变了称呼，虽然改变了之后，余飞很少喊，但是至少少了那个称呼，在发生自己不如余飞懂的多的事情的时候，她自己不觉得那么尴尬了。
“这个事情，我们找工程队来做，那就是正常的合作，人家赚人家的钱，完了之后谁也不感激谁！说不定因为工程质量，还会有矛盾！”
“但是将这事交给段支书来做就不一样了，他找人也就是动动嘴皮子，实际上不用出力，而且这样他就是中间人，他把活介绍给谁，谁就感激他，甚至给他送礼，到时候他开心，心里感激的是我们！所以我们就等于多赚了一个段支书的人情！”
余飞将自己的思路讲述了出来告诉丁桃桃。
丁桃桃听完先是惊讶的瞪大了眼睛，然后露出来了笑容，不禁都给余飞鼓起掌来。
“太妙了！你这个办法简直太好了！到时候咱们以请求帮忙的态度让段支书帮忙，他也不好意思拒绝，然后发现你这是故意送他好处，这比请他吃十顿饭的效果都要好！”
丁桃桃对于余飞的办法简直是赞不绝口，她真的没有这方面的思维，所以完全都没想到，还需要余飞详细的解释，她才明白余飞这样做的目的。
“嘿嘿，我也是突然想到上的一个例子，发现可以套用，这还是要感谢你给我推荐的那些书籍！”
余飞被如此夸奖，不好意思的笑着摸摸头，顺便将功劳也分给丁桃桃一份，这样大家都开心。
“那明天我们就去告诉段支书，这件事宜早不宜迟，一方面给他更多的动力帮我们搞定村民，另一方面也是给他一个信息，我们是真的要踏踏实实做事！”
丁桃桃觉得余飞这个好主意想到了，就赶紧实行，越早越好。
“可以！”
余飞点头，的确是宜早不宜迟，越早越容易得到段勇谋更多的好感，正好在土地流转这一块给他们多帮一点忙，他们或许要少很多麻烦。
“那就定下来，这次的投入比例，是你的十五万存款，我的八万存款，接下来在合作社的发展期，我所获得的分成，全部都用来合作社的扩大！”
丁桃桃忽然想到了什么，开口对余飞说道。
“嗯，可以！我的分红也全部用来合作社的发展！”
余飞点头，这种两个人一起将自己的所有拿出来，一起发展大家的以后的感觉，让他觉得很满足很幸福。
“不过建立合作社以后，我想对我的占股比例调整一下，我要求将我的占股比例降低到百分之二十！”
丁桃桃再次开口，她还是想要降低自己的占股比例，总觉得自己占股太多了，这是在占余飞便宜。




妙手神农 第三千零九十七章 无比顺利
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丁桃桃一直都觉得，自己占股太多了，核心技术，其实也就是催生植物的法术，由余飞来完成，主要的体力活动也靠余飞，甚至余飞住在这里看管，还要送货，自己也就是每天下午帮忙摘一会菜，这就占百分之三十的股份，丁桃桃觉得自己就是在白占便宜！
所以丁桃桃一直在等这样一个机会，现在要建立合作社了，一切要步入正轨了，丁桃桃知道这是最好的机会，负责股份一旦确定，就很难改变了。
丁桃桃又提股份的事情，余飞愣了愣，他可从来都不觉得丁桃桃占股多，甚至还嫌少。
在余飞的心里，钱够花就好，自己也用不了那么多，最重要的是身边的人过的快乐才是他最大的快乐。
而且在自己成长，和蔬菜大棚的种植，到合作社建立这一系列的事情，余飞觉得都是在丁桃桃的帮助下完成，没有丁桃桃，自己或许还在跟着刘传志建房，或者回去干农活，哪怕是上学了，没有丁桃桃，自己没有这好思路，可能也只是在家里多种几亩玉米，偷偷多收割几茬，也多赚不了多少钱。
所以余飞觉得金点子也非常的重要，这金点子至少价值百分之三十的股份！
“不能减少！就是百分之三十！”
余飞都不解释，直接坚定的皱着眉说道。
“传文，我真的做的太少了，主要的事情都是你在做，我拿那么多受之有愧，我本来想要百分之十就够了，害怕你不同意，所以才说了百分之二十，咱们各退一步，就百分之二十好不好？”
丁桃桃还没见到余飞和自己聊事情的时候，对自己露出这个表情，不过她还是坚持将想说的话说了出来。
“没有你，就没有我，也没有现在的蔬菜大棚，你的主意比什么都之前，否则干活的人上哪里都找得到！”