第36号当铺

    罗力笑了：徐叔叔，我想你误会了。

    ‘罗记’有多大的能量我个人心里最清楚，想要吃掉食品厂，同时参与到商业街建设，‘罗记’还没那么大的实力，这点我有自知之明。

    我所说的参与进来，可不是参与到商业街的建设，而是基于‘罗记’的自身考虑，在帮助政府解决工人工作和保险的同时，又能获得自身利益。

    市政要彻底解决丰源食品厂工人的去留，单单是买断是不够的，这200多个家庭不可能基于补偿金就能维持生计，如果任由他们自行寻找出路，最终会对社会形成隐患，也会对社会稳定产生影响。

    徐叔叔，我有个建议。既然食品厂拆迁势在必行，而工人的诉求又无得到满足，何不折中？

    徐风楼道：你说出来听听！他想知道罗力想怎样参与进来。

    罗力自信满满的道：既然食品厂拆迁势在必行，市政方面又无法彻底解决遗留问题，双方基于这个矛盾点是根本无法调和的，我相信，如果市政方面不差钱，工人保险问题早就应该解决，而华龙集团同样不可能为工人的保险买单，这是症结所在。

    既然如此，‘罗记’愿意帮助工人解决就业和保险问题，市政方面是否可以为‘罗记’提供便利，‘罗记’既可以拥有这些熟练工，又可以快速发展，既帮市政解决燃眉之急，又能使商业街建设工作加快速度。这样双赢的局面，是大家喜闻乐见的，徐叔叔认为怎样？

    罗力提出的想法当然好，但是徐风楼不是傻子，罗力既然有这样的想法，那他就应该能给出一个成熟的，具有建设性的意见，否则他也不必大费周章的找到他。

    他现在想听罗力的方案，还有他的条件。

    徐风楼说道：这样当然好，说说你的想法！

    罗力不再客气：刚才说完双方都能获得的好处，那么我说说具体的操作。‘罗记’早就开始筹备‘佐餐调料’类的生产，‘罗记’拥用完整的技术，相信打开市场不成问题。

    之前的确有想法接手食品厂，但是食品厂的存在影响市区规划，市政又在打造商业街，那么必然就与‘罗记’最初的想法产生冲突。

    所以，我想最好的折中方法就是，市政可否为‘罗记’批一块建设用地，‘罗记’另开新厂，原班的食品厂工人我们全盘接收，同时负责他们的保险，这才是最好的解决方案。

    但是‘罗记’付出这么大，不能白白做贡献。

    我有三点要求。

    第一，市政要将东郊一直到与肇兴县接壤的那一处荒地无偿提供给‘罗记’建造厂房，并更改为建设用地，产权归‘罗记’所有，那一块地大约有一千多亩，多是荒野，以沙滩地为主，不值钱，我们自行建设厂房。

    第二，市政方面与华龙集团谈判的结点也是工人的养老保险的解决方案，既然‘罗记’帮助解决这个问题，华龙集团在建设商业大厦时，要给‘罗记’无偿提供一层面积在两万平米的商业区给‘罗记大卖场’作为补偿。

    第三，‘罗记’新建工厂，为市政解决问题，我们建设厂房需要大笔资金，政府方面需要帮助我们解决贷款问题，徐叔叔，你看，我提的这些条件不过份吧！

    徐风楼这才明白罗力的想法，这小子提出来的解决方案的确能够解决当前问题，同时又不影响商业街开发，又能达成工人的诉求。

    可是仔细一想，这小子一点亏都不吃啊，简直就是一个小鬼！

    白得一千亩建设用地，又得到华龙大厦一层的使用权，政府又为他提供贷款保证，敢情好事全让这小子占了，这货根本就是空手套白狼。

    这小子，他怎么就这么聪明，可是这个办法，也的确有可行之处，如果他真能把食品厂做好，的确能够解决当前的矛盾。

    这个方案，有操作的可行性，但是漏洞也是极大的。

    谁能保证他就能把食品厂经营好，彻底的从根上解决工人劳动保障这个问题。

    另外，这小子的胃口有些大了。

    徐风楼没出声，一瞬间就在脑海里盘恒取舍了半天！

    他想的最多的却是：这小子真是一个妖孽，他是怎么想出来这些主意的呢？




第二百六十九章 睡服与说服（第一更）
    第二百六十九章睡服与说服（第一更）

    罗力离开徐风楼办公室的时候已经晚上十一点，罗力不确定徐风楼对他的建议能产生多大的兴趣，毕竟‘罗记’的规模就那么大，虽然发展的很快，但是还没发展到足以让市政对他刮目相看的规模。

    他连夜给严军打去电话，他与严军制定的计划是在年后把其它三个县区的大卖场开起来，但是现在罗力改变主意，他要先行在市区布局。

    先在丰源三个区把大卖场开起来，改变开始的布局，他这样做，就是要让市政那边看到他的实力。

    严军第二天一大早就赶了回来，他对罗力忽然改变主意放弃在其它三个县区的布局感到不解。

    平岗县大卖场的成功充分证明两人最初的定位很成功，趁几个县区没有大型的大卖场早点布局，抢占市场，以点连线，最后铺成一面，把整个丰源都覆盖起来。

    可是罗力现在忽然改变布局，这让严军措手不及，所以才会一大早就回来。

    见到罗力，他迫不及待的问道：罗力，为什么要改变既定的战略？‘罗记大卖场’在平岗的成功足以证明咱们的战略是完全正确的，等到五个县区全部布局，回过头再包围市区，这个方向是完全正确的。

    现在忽然改变战略，放弃另外三个县区，转而进军市区，这就会给当地的一些企业以时机，他们看到‘罗记大卖场’的成功，一定会先行下手吃掉这个蛋糕，到时候我们再想进入余下的三个县区，那就难了。

    商场如战场，把握时机是关健，市区内，即便没有‘罗记大卖场’，一样有其它类似的超市，就算是我们进入，在短时间内也要和这些商家抢夺顾客，利润肯定不如县区，在这里是消耗战。

    而县区不同，丰源五县没有大型卖场，这个时候抢占正是时机，现在改变战略，这是本末倒置。

    另外，‘罗记’要涉足食品制造业，制造什么？市场调研？可行性报告？市场分析？这些都没有，还要承担丰源食品厂200多名工人的工作和养老保险，你认为自己这么干理智吗？

    严军不是商量，而是质问，自从他跟着罗力后，这段时间他为‘罗记’的发展尽心尽力，不仅要全面统筹整个‘罗记’的发展布局，事事亲力亲为，几次路过家门都没有时间看一看娇妻幼子，现在‘罗记’发展进入正轨，罗力忽然改变战略，这太不明智。

    ‘罗记’在丰源的布局如果按部就班，96年上半年，‘罗记大卖场’就能覆盖丰源五个县区，到时候以这五个县区为基础，进攻丰源市区，只要稳抓稳打，到年底就能完成整个丰源的布局。

    同时‘罗记火锅店’‘罗记牛肉面’‘罗记麻辣烫’都能够一起跟进，这些布局完成，形成固定的现金流，就可以进击省城，然后以省城为据点，向整个北源省扩张。

    可是罗力现在忽然改变布局，放弃三个县区，这不是明智之举，而且他还要进军食品生产，一点市场调研都没有，就要搞实体，他是疯了不成？

    所以严军这次回来，一改往日与罗力沟通的方式，而是质问罗力。

    罗力就知道严军一定会提出质疑，只是没想到他会这么激烈。

    罗力说道：严哥，你先别激动，你先听我说说我这么做的原因，然后咱们再仔细研究。

    罗力早有准备，他把丰源市地图拿了出来，要想让严军信服，就得拿出像样的理由。

    女人可以睡服，男人就得说服！

    罗力指着丰源东郊与肇兴县接壤的那一区域道：严哥，你看，这是整个丰源的市区地图，老城区在这里，丰源食品厂做为打通老城区和新城区的纽带，所以才会面临拆迁，它的位置所在阻碍了整个城区的发展。一但商业区改造完成，城区建设方面会向哪边延展？

    严军皱起眉头，他与罗力争辩的焦点是‘罗记’的发展布局，罗力和他探讨丰源城区未来的发展，他什么意思？

    他不好多问，顺着罗力手指的地方望向地图，看了一会，他说道：丰源市在北源省各市经济发展中一直占中上，这届政府大力发展经济，提出‘大力发展经济，工业强市，工业兴市’的口号。

    所以市政把‘工业走廊’向南部推进，靠近省城，这样在物流和地理位置上与省城靠近，更有利于经济发展，你要东郊这片荒地

    严军指着这里，认真的思考，随后，他望向罗力道：你认为，这边会大有作为？未来城区会向这边延伸？

    罗力笑道：我认为是这样的，工业走廊向南靠近，这边是工业区，制造业在这边发展，那么就注定不适合居住。

    而东边则不同，这边临近‘大林河’，还有小青山风景区加持，这一带有山有水，是未来发展的方向。

    可能短时间看不出来什么，可是你想，现在经济发展这么快，严哥你也是丰源人，城区两年一变化，三年一扩张，随着经济加速发展，就算是新城区也容纳不下外来人口。

    加上丰源又是整个北源省生态最好的地方，大林河加上小青山，山水加持下，这处荒地未来价值几何？

    严军这才明白罗力的真实的想法，他要这块地是两手准备，用最小的代价拿下这块地，未来几年城市建设发展到这边，这块土地就完全可以弥补他现在的付出，一千亩的建设用地，如果用于开发房地产，那得建多少楼？

    虽然眼前看，这个趋势并不明显，但是综合来看，未来丰源城区发展的方向还真就有可能向这边延展，但是，这是在赌未来啊！

    严军没有预知未来的能力，可是罗力有，未来丰源市区发展，不是可能向东延展，而是一定向东延展，不出三年，由于市区发展过快，市政就会调整城市发展方向，到时候这一千亩荒地就能大赚一笔，什么工人工资劳保，那几个小钱同这一千亩建设用地一比就是九牛一毛。

    这货什么时候做过亏本的买卖。

    罗力有这样的远见，但是严军没有，虽然罗力这样认为，严军还是有不同的意见。

    他说道：有这个可能，但是你要一千亩建设用地，市政会答应吗？就算答应了，你要生产什么？如果你不生产，市政肯定会收回这些土地，到时候这两百名工人怎么办？

    还有，现在放弃其它三个县区，转而进市区，这其中的弊端，你衡量好了吗？与其赌一个有变数的未来，还不如稳抓稳打。

    给我两年的时间，我就能完成布局，‘罗记’就能成为丰源地区有影响力的民企，你这个时候赌一个未知的未来，合适吗？

    严军还是不同意罗力改变战略，那样代价太大！



第二百七十章 果奔任务（第二更）
    第二百七十章果奔任务（第二更）

    罗力当然也明白严军否定他这个方案的原因，他知道丰源未来发展的方向，可是不代表严军也知道，严军否定他的提议，这无可厚非，用一个不明方向的未来赌‘罗记’的气运，以严军的性格断然不会同意。

    ‘罗记’发展到现在，严军功不可没，没有他全方位的统筹管理，就不可能有‘罗记大卖场’现在良好的发展趋势，所以严军不同意，罗力便不能强迫他接受自己的意见，一但两人之间的合作出现裂痕，那将是致命的。

    罗力想了想道：严哥，你不赞同也无可厚非，那这样，原先的战略咱们不变。年后贷款下来之后，‘罗记大卖场’仍旧沿着之前的策略发展，你尽快布局，争取五月份前完成丰源五县的布局。

    丰源食品厂改制，也不是一朝一夕就能完成，咱们看未来发展再行定夺。

    既然无法说服严军，罗力也不想因为发展理念不同与他发生争执。

    在他的记忆里，丰源商业街直到97年底才完成，也就是说，前世丰源食品厂的解决方案是在九月份以后才解决的。

    也就是说，华龙集团一直因为食品厂的工人阻挠，没法拆迁食品厂，拖了多半年才动工，这也是商业街为什么在97年年底才竣工，如果华龙集团新年之后就动工，工程在96年年底就能峻工，97年年初就能投入使用，正是因为没有妥善解决才造成工期延后，所以罗力也不急于一时，起码给他半年时间做准备。

    从现在开始，他就必须争分夺秒，完成布局，到时候才能吃上一块肥肉。

    送走严军，罗力闭上眼睛，揉了揉头，昨天回来他并没有睡好，一直在想着该如何发展。

    距离1996年的春节怕是不远了，1996年都发生了什么？他必须用他超前的思维为‘罗记’的发展提供助力，任何一点线索他都不想放过，有什么能够助力‘罗记’的崛起？

    罗力回忆着，这一年好像是《名侦探柯南改编成了动画，还过这是小鬼子的事，不关他事。

    为了迎接97回归，驻港部队好像开始组建。

    还有什么？克林顿连任，克隆羊问世。

    这些好像都与他无关，但是罗力总觉得好像他漏掉了什么？赚钱，怎么才能赚到无数的钱，才能完成36号当铺的任务。

    钱钱钱，好像罗力脑海当中灵光一闪。

    对了，好像是股市，他眼睛瞬间明亮起来。

    上一世，做为一个普通人，他也曾在股市里鏖战过，幸亏他不那么贪，到是赚了几个零花钱，也曾对华夏的股市发展史做过一些功课。

    96的发生了什么？罗力瞬间想起来。

    他想起来，中国的股市在96年出现了前所未有的繁荣景象，并且给许多的民众带来巨大的利益。

    当时的社会对于股票市场的关注与倾心程度，可以怎么说呢？与07年的大牛市相比，有过之而无不及，魔都和深市的民众好像都像疯魔一般。

    96年，经过几年的股票交易市场发育和经验的积累后，在社会上出现了股市能够带给民众巨大财富的宣传，在96年开始产生了巨大的效应，而且已经达到了登峰造极的地步。

    但是具体发生了什么，罗力却记得不那么清楚，他记得当初看过关于96年股市的发展史，但是详细的情况他记得不那么清了。

    对了，‘记忆卡’，罗力想起当铺的奖励，用这个东西应该能帮他记起他曾看过的那些材料。

    想到这里，罗力立刻启动‘记忆卡’。

    ‘记忆卡’一经启动，海量的信量涌进脑海，罗力感觉自己的大脑好像变成了一个高速运转的电脑，每秒可以运转上亿次，关于96年的信息纷至沓来，96年的股市是什么样的？那些他曾看过的信息立刻被无限放大，罗力找到他要看的信息。

    他的眼睛瞬间瞪大，果然是这样。他从海量的信息中找到他曾看过的那篇关于96年股市的文章。

    他细细的看下去：96年伊始，股市跌得一塌糊涂，没有人知道这一年的股市会怎么样。96年1月19日，沪指盘中出现新低51283点。