小人物的非凡之路

    “但是，老张把话都说出来了，可以说他目的已经明确，下一步咱们怎么办”老徐道。

    “以我为主，不要管他，按原计划工作。从明天开始，我再找人详细打听一下相关情况，之后该怎么办就怎么办。”

    “下一步，如果老张找到合适的代理人单位，咱们真要跟他合作吗要是拒绝合作，你认为会有什么后果”

    “就算老张找到合适单位代表城建局跟咱们合作，那也是他的一厢情愿！为了处理外围事务，他就想利用手里那点权利到这里揩油，也太小看昌达集团了！我绝不会惯他那毛病！”

    “但是，老张是项目归口单位的主管领导，如果不跟他合作，将来办事恐怕会遇到不少麻烦呀！”老徐是项目实施过程中的具体经办人，有些事他不得不考虑周全一些。

    “我的原则是绝不跟老张妥协，因为那样做是违反政策规定的，如果遂了老张的愿，那无异于犯罪的帮凶，拒绝他的要求，不仅让公司经营管理远离法律红线，而且也是对老张的拯救，尽管他不理解咱们的一片苦心。至于如何应对他在今后工作中的刁难，等我把各部门的详细情况打探清楚以后，再做进一步商议，真要遇到难啃的骨头，我会亲自出面处理。”关云天道。

    为了弄清楚各职能部门对休闲游乐项目的监管政策，第二天上午，关云天要亲自拜访市府办公室的蓝主任。因为事先没有打招呼，当关云天推开办公室的房门时，老蓝显得很惊讶，“关总，你怎么来了”

    “有点突然，打扰领导的工作了吧”关云天道。

    “哪里哪里，只是你事先没来个电话，感觉有点突然。”

    “只要没打扰到领导的工作就好，咱俩多长时间没见面了，我从这里经过，顺便进来看看你。”

    “是啊，咱俩起码得有半年没见面了，怎么样，企业发展还好吧在市里的地产开发项目做的顺利吗”

    老蓝跟关云天是不打不相识的朋友，在前两年参与旧城改造项目的时候，老蓝担任旧城改造办公室主任，也许昌达地产是县城来的公司，

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    起初跟旧城改造办公室合作的并不愉快，公司吃了些亏，关云天对此倒不是很在意。

    旧城改造施工过程中，因为昌达地产负责的片区规划问题，关云天跟旧城改造办公室闹得很不愉快，办事人员把事情反映到老蓝那里，在得不到理解的情况下，关云天跟老蓝发生了直接冲突。老蓝是个细心的领导，事后，他调查了事情的原委，认为昌达地产负责的片区，回迁容积率太低，负责该片区的改造，确实吃亏太大，于是主动跟规划局和建委沟通，把昌达地产负责片区的容积率提高了百分之十五。

    关云天知道这件事情以后，除了打电话表示感谢，也没有其他举动。不过，在旧城改造接近尾声，对所属街区健身广场的器械设施进行招标的时候，关云天接到老蓝打来的电话，大意是他有个朋友经营健身器材，希望在器材招标过程中得到关照。

    老蓝在旧城改造的建筑容积率上为昌达地产帮了忙，关云天当然会毫不犹豫地答应他的请求，在那次招标过程中，将一千多万的器械采购合同全部交给了老蓝的朋友。

    办完了那件事，两人关系就更进了一步，旧城改造结束以后的某个周末，关云天邀请老蓝到昌达集团总部做客，陪他在那里度过了一个愉快的星期天。

    自那以后，即使没有事情，关云天跟老蓝隔段时间也会联系一次，但是，因为今年太忙，他们两个已经有半年多没见面了。

    面对关云天的突然来访，老蓝自然很高兴，他非常关心昌达集团的经营状况，特别关注昌达地产公司在华源市的发展。

    “多谢领导关心，昌达地产在市里发展很不错。”关云天道。

    “那就好。前段时间从全市经济简报和新闻报道里看到，由昌达地产公司投资的青山河治理项目已经竣工验收，这是你们对社会做出的又一大贡献。”老蓝夸赞道。

    “蓝主任过奖了，说实话，投资青山河治理工程，也不完全是为了回馈社会，我们当然也有自己的目的。一方面是为了给昌达地产在城南的开发项目营造一个良好的周边环境，另外，青山河治理完成后，我们还打算在青山河两岸筹建一座滨河公园。”关云天也不隐瞒自己的目的。

    “无论什么目的，最终体现出来的，是整个城南的市容面貌焕然一新




正文 第363章 以我为主
    通过了解有关职能部门对滨河公园的监管意见，关云天不仅自己心里有数了，还要把这件事及时告知老徐，让他在以后的工作中不要有顾虑。

    “现在看来，事情虽然不像老张说的那么邪乎，但也不可能非常简单，毕竟老张对咱们还有要求，而且环保和安监这两个部门我是打过交道的，对他们太有印象了！”关云天道。

    “按目前的状况，滨河公园这个项目，接下来该如何往前推进呢老张如果找到合适的代理人单位，咱们怎么应对”老徐道。

    “你的问题包括两个方面，首先，对老张的企图，我再次重申，无论他找到多么合适的代理人单位，昌达地产公司也绝不跟他合作，这是咱们的原则！第二，从明天开始，按原计划把项目往前推进，以我为主，该报材料的，就把材料给有关部门报上去，该备案的，就向有关部门报备，另外，公园的规划设计也要抓紧，现在到春节也就两个月时间了。”关云天道。

    “按蓝主任咨询的情况，咱们先易后难，先把那几个只需备案的监管机构的手续办了，上交到城建局再说”

    “对，但比较容易办的手续，咱俩就不用出面了，让办公室的工作人员去办，你我要去办那些棘手的事。”

    关云天本来想给他自己和老徐做个分工，考虑到但凡棘手的事，老徐出面也不一定有把握，他便打消了分工的念头。

    果然，昌达地产公司办事人员去水利局、消防局和旅游局等部门办理备案手续，只用一天就跑完了多个部门，办得非常顺利。

    第三天上午，老徐拿着几个部门出具的备案手续，去城建局找老张，进入办公室，他把几页盖有公章的备案材料递到老张面前，“张局，这是几个部门的备案手续，按规定上报到你这里。”

    老张接过几张纸，就像辨别真伪一样，翻来覆去地看了好几遍，“这么快，你们就把几个部门的手续办下来了”老张说话的表情，充满了怀疑。

    没错，三天前跟关云天和老徐见面，这才第四天，老张根本不相信这么快的时间就能把几个部门的手续办完，而且，他还正在寻找合适的代理人单位，准备跟昌达地产公司合作呢。

    “张局，这几个职能部门的备案手续，我们确实办完了，千真万确，假不了，你要是不相信，可以往这些部门打个电话核实一下。”老徐故意强调了一句。

    意识到自己的失态表现，老徐故作轻松地说:“嗨，这有什么可核实的当然假不了，我相信你们也不敢造假。不过徐总，昌达地产公司办事效率确实够高，你们是怎么做到的”

    “这不能说明我们办事效率高，主要应该归功于这些职能部门为企业着想，在原则允许的情况下，他们愿意为昌达地产公司提供力所能及的便利。因为滨河公园项目，既符合产业政策，又受到政府支持，在办事过程中，各部门都是一路绿灯，才有了这么高的办事效率。”这完全是老徐的演绎，

    他就是要故意添油加醋，把话说给老张听，让城建部门跟别的机构形成鲜明对比。

    老张相信老徐这些话基本是真的，否则不会这么快就办完了多个部门的手续，但他是个老油条，脸皮厚着呢，不会把这些话放在心上，“徐总，虽然你们已经办完了三四个部门的手续，但还有两三个关键部门的手续没办，前两天咱们见面时我提的那个建议，你跟关总考虑的怎么样了”

    “什么建议”老徐故意装糊涂。

    “你真是贵人多忘事，这才三四天你就忘了咱们之间的合作，我看是很有必要。”老张道。

    “你是说城建部门跟昌达地产公司在滨河公园项目上的合作我们还没考虑呢，你不是也没找到合适的代理人单位吗”

    “还在找，你放心，肯定能找到合适的单位，但你们不能不考虑呀！”老张一副不达目的不罢休的架势。

    “张局，昌达地产跟你们合作，得到的唯一好处就是省心，但是，通过跟这几个职能部门打交道，我们觉得事情并不是想象那么难，就为这点小事硬拉一个合作伙伴，昌达地产公司的办事能力是不是太差了点”老徐这话意味深长。

    老张品味着老徐的话，他感到对方是要拒绝合作，“徐总，你能把意思说的明白一些吗”

    “我这意思，其实在几天前咱们见面那个晚上，关总就已经说的很清楚了。张局，咱们将心比心，你能为了在工作中省点心，从外面生拉硬拽找个素不相识的人跟你一起工作吗”

    “怎么叫生拉硬拽呢城建局是项目的主管部门，替你们找个处理外围事务的合作者，只是想为你们的项目提供更多的便利，难道好心还变成驴肝肺了”老张说的真是冠冕堂皇。

    “张局，咱们谁也不傻，你那意思我们非常清楚，你的目的我们也很明白，大家都是有一定阅历，见过些世面的人，虽然这里没有外人，也不用我把窗户纸捅破吧”老徐对这种既要立牌坊又要当婊子的行为，有点受够了！

    “什么窗户纸呀我怎么不知道呢”老张继续演戏。

    面



第364章 事情明摆着
    因为多次经办过跟环保和安监部门有关的业务，关云天认为自己对这方面工作更加熟悉，他便主动揽过这项任务。

    但是，以前都是在县里跟这两个部门打交道，对于市级机构，关云天同样比较陌生，他觉得要是有个熟人引荐，办事也许会顺利些，于是他给县环保局和安监局的两位朋友打电话，让他们帮忙，在市局找个接洽的人。

    对于滨河公园的环境问题，市环保局的相关人士认为，即使有污染，也是水上项目对青山河水质造成影响，但这种影响均来自于生活垃圾，只要在公园运营过程中加强管理引导，就能最大限度地减轻，甚至杜绝这种不良影响。

    所以，市环保局委托中介机构做的环境评价报告比较简单，不到一个星期就做完了。

    安全评估报告则比较费事，安监部门认为，滨河公园其他游乐设施的安全风险可以忽略不计，但摩天轮和滑水项目的安全风险需要引起足够重视，为此，安监部门建议，对两个分项各做一份评估，这不但费时，而且取费也比较高。

    “关总，你要是认为有必要做这样的评估，我们就帮你找第三方中介机构。”安监局的工作人员征求道。

    “做，当然要做，而且必须做！我想知道的是，从现在开始，把两份评估报告做下来，大概需要多长时间收费多少”关云天毫不犹豫，对于安全问题，他从不含糊。

    “为了节省时间，两份评估报告，最好委托给两家中介机构，这样一来，估计半个月就差不多。至于取费，每一项评估，恐怕至少需要六位数的收费。”

    关云天点点头，“就这么定了！请你们委托中介机构，尽快开展工作。”

    半个月后，当涉及环境和安全的三份评估报告呈送到老张面前，他有点不敢相信。老张原以为他的这项要求能难倒昌达地产公司，关云天和老徐会登门求他高抬贵手，他会再次提出合作建议，没想到这些做事认真的家伙，竟完全按照他的要求，不折不扣地做了，而且效率奇高。

    在每份评估报告的前几页翻了翻，老张头也不抬地说:“我还纳闷呢，你们这么快就把涉及两个部门的三份评估报告做完了，这效率简直没比的了！原来，你们只弄了个报告，没有专家评审，未经专家评审的报告，说明不了问题，没有什么价值。”

    老徐对这方面问题不太在行，他感到无法理解，“张局，这玩意还需要专家评审吗”

    “看你说的，不经专家评审，这样的报告随便找个专业人员就可以写出来。再说，虽然报告出自第三方中介机构，他们挣了昌达地产公司的钱，能不在报告中净挑好的说吗”

    “你的意思，这报告必须通过专家评审”

    “那还用说还记得青山河治理工程完工以后，你们是怎么聘请专家验收工程的吗两者道理完全一样。”

    老徐听出来了，原来，老张还对青山河治理工程竣工验收那件往事耿耿于怀，当时因为他推举的大禹水利建安公司把工程转包给二手承包商，导致施工质量不合格，被验收专家要求返工整改，结果，让大禹水利建安公司白白损失了二百多万工程利润。老张作为工程的中介人，他的利益不可避

    免地也受到了损害。

    “张局，事情已经过去一段时间了，没想到你还记得，说起那件事，老范把工程转手外包，导致施工质量不合格，那完全是因为他的违规操作造成的，怨不得别人！另外，在返工整改过程中，你出面为老范说情，我们给了你好大的面子，否则，昌达地产公司还想追究老范的责任呢！”提起那件往事，老徐有很多话要说。

    “徐总，昌达地产公司当时聘请专家验收青山河治理工程，无可厚非，现在我们要求对环境评价和安全评估两份报告进行专家评审，也是主管部门的工作职责，无论你让哪个领导评理，重视安全生产，总是没有错的。”老张的意思，即使昌达集团找到大领导出面说情，也无济于事，因为安全生产和环境保护，属于一票否决制，谁也不敢在这两件事情上托大。

    老徐点点头，“你别说了，安全生产的重要性不言而喻，昌达集团本来就是制造业起家，我们对此深有体会。只是张局，这种报告的评审，该如何组织上哪儿聘请评审专家呢”

    “这种事我可不知道，工程验收专家都能聘请到，这样的专家也应该能找到吧。实在不行，你们可以让安监局或出报告的中介机构帮忙寻找，他们一定能够找到。”

    关云天知道情况后，认为老张这样的要求有点过了，“由中介机构出具的评估报告，还要请专家评审，有这个必要吗老张这样做，就是故意找麻烦，他这是明目张胆的报复！”

    “但是人家有言在先，安全生产和环境保护属于一票否决制，就是找大领导出面，也没有人敢大包大揽，否则，一旦出了问题，谁也担待不起。”

    “我知道，像这种担责任的事，咱们没法麻烦大领导出面说情，不过这老张确实有点过分了！花点钱请几名专家开个评审会，那倒没有什么，关键是太麻烦，也很耽误时间。不就是摩天轮和滑水设施吗我就不信它的危险性还能跟易燃易爆的炼油石化行业相比！再说，这种设备的生产单位对安装和运行肯定有一套行之有效的安全措施，咱们只是使用单位，只要按照使用说明操作，用得着这么胆战心惊吗真要是那么危险，上级监管部门早就禁止生产这种设备了！”关云天道。

    “嗨，事情不是明摆着嘛，老张这样一而再，再而三地抬高门槛，无非就是对咱们当时让大禹水利建安公司返工整顿进行报复，那次返工让大禹水利建安公司损失了二三百万利润，老张的



第365章 突然转变
    老张设置的数道门槛，都被昌达地产公司成功跨越了，通过这一连串事件，他认识到无论老徐，还是关云天，都非等闲之辈，对于昌达地产公司，老张似乎想不出让他们屈服的办法了。

    面对老徐的催问，老张没有马上回答，他起身往老徐的杯子里加了些开水，然后坐下来转身面对老徐，面带微笑地说道:“工商注册需要的项目许可证明哦，现在所有部门的手续都齐了，那是当然。不过徐总，这段时间为了工作，让你们做了很多事情，徐总跟关总不会认为我故意刁难你们吧”

    这话让老徐一怔，他没想到老张能说出这样的话，不知道对方要表达什么意思，老徐把端着的纸杯放到桌子上，“张局，何出此言”

    “嗨，城建局作为主管单位，局里又指派我主管这件事情，哪个方面考虑不周，都怕出问题，到时候就麻烦了，所以，对你们要求比较严格，还请徐总跟关总理解。”