巅峰官路

    “子良啊，这东西还没有人去搞过，你踩的是政策的边缘线，知道吗一个弄不好，你就身败名裂了，到时你就丧失了大好的前途，你可要想好了。”郝彩云着急了起来。

    “没你说的那么严重，这件事情我自然向省委进行说明的，你回去以后，和于市长好好商量一下，政府先出钱，尽快搞一个样板出来。”罗子良挥了挥手，心意已决。

    “好吧。”郝彩云只好走了。

    在几天后的省委常委会上，罗子良说了自己的设想。他的话一说完，全体常委们也是面面相觑，陷入了长久的沉默。

    良久，省纪委书记岳学智才笑道，“小罗书记呀，一段时间以来，发现你都沉寂了，我都有点不适应了，没想到，却在酝酿出这么一个重磅炸弹出来，这让我们怎么说呀”

    省委副书记张兴阳幸灾乐祸地说，“罗书记，你占用的可是大片的农村土地，出了问题，谁负责呀”

    罗子良正色地说，“当然是我负责。刚才我说了，国土资源部和住房城乡建设部已经出台了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，说明什么说明这是社会经济发展到一定程度的探索，也是解决社会经济供需矛盾的一种尝试。最近这几天以来，我对国家的法律和政策进行了系统的学习，对农村土地进行了研究，我设想的老人休闲渡假村，所占用的土地以农村集体建设用地，和一些不适宜耕种的自留地，平缓的荒坡为主，土地还是农村的土地，我们不征用，只租。最主要的是，在上面盖的房子简单




第1628章结果
    “我不改变土地的性质，不征收。如果村民和村集体没有能力做这件事情，他们可以通过以土地入股的方式招商引资，共同开发。从这一点来说，我不违反法律和政策。从村民那里获得土地使用权，也是以自愿为原则，没有强制性。”罗子良说。

    “罗书记呀，你在工作上有闯劲，这一点值得赞许，但因为这种事情，放眼全国，还没有先例，从来也没有出现过，也没有人敢做，如果出了什么事情，你可得一力承担哟。”常务副省长白茂兵说。

    白茂兵是罗子良的老领导。罗子良刚进省委办公厅做内勤秘书的时候，白茂兵已经是省委秘书长了。十几年时间，罗子良的仕途犹如芝麻开花一样节节高，一晃眼，也成了省委常委了，而白茂兵还只是常务副省长。这不是主要的，主要的是，罗子良现在是省会城市的市委书记，按照常规晋升通道，下一步就是常务副省长。

    换句话说，如果白茂兵下一步不能顺利成为专职副书记或者省长的话，那他一定会被罗子良挤走，十有**只能调去人大或者政协了。就像大海里的波涛一样，一浪推一浪，前浪拍死在沙滩上。

    对于这个强劲的政治竞争者，白茂兵如今已经是五味杂存了。如果没有罗子良，白茂兵就算不能上升，至少在常务副省长位置上多干几年吧现在，听到罗子良想搞这种高风险的操作，白茂兵潜意识是希望罗子良出事，只要出了什么问题，那对白茂兵自己来说，未尝不是一件好事。

    对于后果，罗子良从来就没有想过逃避，他听了白副省长的话，就说:

    “出了任何问题，我绝不推卸责任！

    “西州市虽然是省城，但地形地势也是高低不平，周边农村的耕地也以梯田为主，无法进行机械化生产，如果单凭人工去耕种，一年下来，抛开化肥和种子，也就几千块钱。这么一点钱，外出打工一个月就挣回来了，所以，没有人再愿意去耕种。

    “农村的耕地，是广大农民赖以生存的保障，现在虽然不种了，但这是他们的寄托，是他们的退路，有了土地，才会有安全感和归属感。那么，现如今大片大片荒芜的土地怎么办呢大范围的退耕还林不现实，我刚才说了，那是农民的命根子，除非进行巨额赔偿。

    “当然了，我们政府没有那么多的资金来赔偿，也不能强制农民去耕种，你要是强行让他们耕种，他们吃不上饭，养不起老人和孩子，或者赔钱了，算谁的呀

    “每当我下乡去时候，看到荒芜的土地，和闲得无聊的村民，我的心就发慌，很堵。所以，对于建设休闲渡假村的事情，只要省委给我机会，我一定会做，不管承担多少骂名，背负多少罪责，我都义无反顾！

    “对于个人的得失，我已经想了很多，也想好了。自从我升任为正厅级干部开始，就常常有亲戚、朋友跟我说，子良，做事情要稳着点，要爱惜自己的羽毛，你的身份地位来之不易，千万不能犯一丁点错误哟，做什么事情之前一定要三思呀……其实，跟我说这些话的人，只能说他们是一知半解，他们不知道，我的身份地位是从哪来的是组织和人民给的！

    “如果



第1629章开工
    在省委常委中，罗子良的排名靠后，而且其他常委们，都是他曾经的领导，所以在省委常委会上，罗子良的份量也就不高，他也放低自己的姿态，但是在西州市委常委会上，他就是绝对的大佬！

    西州市委常委共十一名，他一个人坐在会议桌一头，左边坐五名，右边坐五名。

    每个常委发言之前，都下意识地先看他一眼，才谨慎地开始说话。

    对于他倡议建设的老年人休闲渡假村落的项目，市委常委们也是意见不一，争执的焦点也是占用土地的问题。

    对这个问题，罗子良的态度很鲜明:

    “我们政府不占用，说得简单点，就是村民在自己家地里盖房子出租，自己收租金的行为。建设古村落属于经营性质，与在地里建设蔬菜大棚或者村集体工业园区是一样的。大邱庄，华西村，大家知道吧那是改革开放的标杆，是先进村，他们不在土地上盖厂房，怎么能够得到发展

    “我在盘江市工作的时候，是竭力反对开发商品房的，因为那是政府低买高卖，是严重损害到群众的行为，本来土地是农民的，反而要农民为高房价买单，那是不可持续的。开发古村落的项目，与开发商品房完全不同，性质不一样，只不过是商人出钱在上面盖房子，与广大村民一起分钱罢了。

    “或言之，建设好的古村落，就是村里的集体企业！它能给村民提供源源不断的收入，也能提供大量的就业机会。大家的观念一定要改过来，此‘房’非彼‘房’，是完全的两个概念。”

    “罗书记，房子建立起来以后，没有退休老人去租怎么办这个损失……”市委秘书长陈一平迟疑地问。

    “那就是说明，我们市政府的工作没有做好，服务不到位，服务型的政府这个概念还没有贯彻到底。再说，我们还是一步一步的来吧，先把房子盖起来，然后再想办法解决随之而来的问题。做事情不能瞻前顾后，不能犹豫迟疑。”罗子良说。

    “是是是，罗书记说得在理。”张秘书长急忙住了口。

    “古村落项目的建设，成立一个领导小组，我提议由市长于成宪同志任组长，主抓这项工作，副市长郝彩云和老干局局长刘维亚两位同志任副组长。你们尽快把一个几十户的示范村落盖起来，钱嘛，市政府先出，等全部出租出去，再从租金里扣，把资金全部收回来以后，就把房子移交给村里管理。”罗子良说。

    “好，我一定抓好这项工作。”市长于成宪说。

    虽然答应得很爽快，但是，散会以后，于成宪心中还是有许多疑虑的。

    看到他愁眉不展，跟在他身边的秘书长陈一平说，“于市长，还在担心吗”

    于成宪叹了口气说，“能不担心么一旦出问题，那就是我们西州市领导班子的责任。”

    陈一平说，“于市长多虑了，罗书记已经说了，出了问题，他一人承担，是他下命令这么做的。”

    于成

    宪摇了摇头，“哎，不知道是我们的思维跟不上时代的步伐，还是这位罗书记的思维太超前，哎呀，人家都不怕，我也没有什么可怕的，干吧。”

    陈一平笑道，“那就对了。天塌下来，有高个子顶着嘛。”

    于成宪说，“你一会经过老年干部局的时候，随便帮我把刘局长叫到市政府去开会。”



第1630章六百
    三个月后，一个休闲村落建成了！

    一户的样板是这样的，长十米、宽三米、高三米的长条形瓦房，分为三间，一间卧室，中间是堂屋，吃饭和会客的地方，另外一间是厕所和厨房。门窗是实木的，不油漆，墙身也不粉刷。只是地面铺有磁砖，迎合现代人的卫生习惯。

    一层瓦房，基本上就不用挖多深的地基，挖土机开一个槽，就开始砌砖了。门前的道路也只是用地砖铺成，不用浇筑，一切都很简单，所以速度才这么快。

    看点不是房子，而是后院的菜地，一户房子是十米长，那么它的后院至少也就是十米见方。前排房子距离十米以上，然后隔有一条砖路，又是另一排房子。院子与院子之前只用树枝或竹条交叉隔起来的。

    古村落建成后，罗子良亲自出马，带着几个市领导和二百多名离退休老干部前往参观。随行的还有市电视台的欧阳玉玲和她的报道小组。

    几辆大巴车从市区出发，二十几分钟就到了。

    老干部们一下车，看到这样低矮的一排排房子，有一种似曾相识的情感涌了上来，似乎看到了过往的峥嵘岁月。几十年前，刚参加工作那会，单位里的职工宿舍不都是这样子的么盖得都没有这么多呢，而且，那么大的菜地，以前想都不敢这么想。

    “哇，这里盖了那么多农家乐呀，多少钱一晚上呀”有一个老人惊喜地进了敞开的屋子。

    “是呀，挺不错的，干净整洁，不知道贵不贵”另一个老人说。

    “住在这样的地方，接地气呀，农家乐怎么还有那么大的菜地呢”一个老阿姨说。

    “老哥们，老姐们，这里是古村落，是真正的休闲渡假村，不是农家乐。”老干部局局长刘维亚笑道。

    “刘局长，这有区别吗”一个张姓老干部问。

    “老张啊，当然有区别了，农家乐是旅游的地方，只住个三天两天的了不得了，而这个地方，可以住几年十几年，甚至更长。”刘维亚说。

    “什么意思刘局长，你说话不要说半截好不好”老张是个急性子。

    “这个地方是租的，每个月只要出一点钱，就可以长住在这里了，平时里，种菜种花，养鸡养狗，随你的便。”刘维亚说。

    “租金多少钱一个月呀”老张问。

    “六百块。”刘维亚说。

    “六……六百块一个月”老张挖了挖耳朵，以为听错了。

    其他老干部都围拢了过来，竖起了耳朵。

    欧阳玉玲马上也让摄像人员用长枪短炮对准了人群，进行了全程录像。

    “老张，是贵了还是便宜了”刘维亚反问。

    “一幢房子，那么大的菜地，一个月六百块钱刘局长，你不会是跟我们开玩笑吧”老张还是回不过神来。

    “哎呀，老张，你是了解我的，我几时开过玩笑了而且，这个价钱是罗书记定的，不信，你可以去问问他。”

    刘维亚指了指前方罗子良的背影说。

    罗子良和于成宪以及郝彩云等市领导正在检查房子的质量和相关的配套设施。

    “六百块！”

    老张还没回答，其他围观的老干部都惊呀了起来。

    现在的物价水平很高，一斤蔬菜几块钱，七八块钱的都有，有的甚至比肉价还贵，一家几口一个月下来，六百块都不够买菜的钱呢。而这里那么大的后



第1631章置换
    “罗书记请放心，市委市政府的工作，我们退休老干部一定会大力支持的。”老干部们纷纷表示。

    “多谢各位老同志。今天这批小院子只有三十五户，不够大家分的，这样吧，为了公平起见，想要租的人向刘局长报名，我们也来一场摇号可好”罗子良笑了笑。

    “好，罗书记说得对，这样公平，刘局长，先给我报名……”老张急不可耐地说。

    “我也要报名！”

    “刘局长，我也要报名……”

    离退休老干部们再一次把老干局局长刘维亚围了起来！

    这些大爷大妈们的积极性这么高，你争我抢，乱成一团。罗子良也只好苦笑着离开了人群。

    看到罗子良走过来，郝彩云说，“罗书记，你今天这个广告活动，做得那是相当好，这些老干部回去一宣传，想要小院子的人都挤破门槛了。只不过，你把租金定得这么低，我和于市长还有些不太理解呀。”

    于成宪这位市政府市长，在罗子良这个年青的市委书记面前还是放不开，或者说，在潜意识里，还是没有完全放下身段来，很多事情，还要通过郝彩云来表达自己的疑问。

    对这些细节问题，罗子良也是能体会，当下直截了当地说，“我刚才说了，不靠租金赢利，这是一种醉翁之意不在酒的操作方法。再说，今天来的，都是政府的退休老干部，相对来说，退休金要比企业退休工人高出很多，自然不在乎那一点租金。但我们做的这个项目，要把全市绝大部分的离退休人员都吸引过来，到时一些老人会在乎租金的。限制最高价，那是规范市场，让退休老人们放心入住。”

    郝彩云说，“你说得有道理，但租金低，会不会让农民没有积极性来做这件事情”

    罗子良说，“不会呀，一户农民的田地，至少够做三到五个小院子，加起来每个月也有二千到三千的收入，不算少了，反正田地闲着也是闲着。用来盖院子的砖和瓦不是问题，现在农村有很多老房子，空房子，我们无法利用行政手段强制让他们拆，现在只能用经济收入来吸引他们改造，只要按标准改造好，我们政府就为他们找租客。农村闲置房屋、空心房屋的拆除和改造一直是一个老大难问题，通过这个项目来盘活，这也是最终目的之一。”

    “哦，原来是这样。”郝彩云了然地点了点头。

    “我们这里农民的土地，因为不能进行机械化生产，所以变成了鸡肋，变成了家庭里堆放的玩具，这是他们的东西，但是，他们没兴趣了，不想玩了，可这些东西，对离退休老干部来说，那可是宝贝。与其让他们闲着跳广场舞，不如让他们进行有偿性劳动呢。你们想想，如果成千上万的退休老人都在种植蔬菜，那么我们这个省会城市的菜篮子工程又前进了一步。

    ”罗子良说。

    “是啊，老干部们种出来的蔬菜吃不完，可以送人，可以拿出去卖，这市场上的物资就增多了，也能起到平抑菜市场物价的作用，利国利民。”郝彩云兴奋地说。

     



第1632章答问
    因为前来报名的离退休老人太多，都严重影响了交通，最后，经请示，让这些老大爷老大娘回各自的街道办去进行登记。

    市政府那边，于成宪市长带着几名副市长给城郊的村长、村支书们开了几天现场会，动用了一切宣传手段，让这件事情很快深入人心。

    于是，城郊的农民开始拆没有什么动物的猪圈牛圈，开始拆没有人住的老屋……

    市政府还联系了很多挖机和推土机到乡村里，让有需要的农民租用。

    一时间，省城周边农村展开了轰轰烈烈的盖房运动，这种积极性，这种热火朝天，只有经历过农业学大寨、工业学大庆的人才能体会。