“哎”今井突然丢过这么个话题,岩桥慎一一怔,活像是刚才搭讪蒲池幸子糟了报应。
顿了顿,他才说“连端咖啡的接待小姐都这么标志,贵公司值得信赖啊。”
“哈哈。”今井笑得开心,不过跟寺桥不大一样,他反而谦虚了一下,“话是这么说,蒲池桑这样条件的接待员在本社也没有那么多啊。”
或许这话不是谦虚而是事实。
以岩桥慎一业内人的眼光,她的外型条件入行也未尝不可。不过,艺能界的美人多得是,要想脱颖而出,光靠容貌还是不行的。
他做的是音乐制作公司,美人对他来说没什么用,唱歌好的美人还另当别论。不过,歌唱力这种事又没写在脸上,星探大街上拉人那一套还是行不通的。
这么想着,岩桥慎一对她的兴趣淡了,客气的回了一句,“这么说,这位蒲池桑在社内肯定很有人气。”
“那是自然。不过,至今还没人能成功约到她呢。”今井苦笑道。
心里却暗暗想道,这姑娘现在还跟神奈川的父母一起住,每天坐着电车从神奈川来新宿上班,难得回家晚一次,还得先打电话给家里据说是母亲担心她走夜路,每天晚上都在回家的路上等她下班刚正式入职还没满一个月,这事就在总店人尽皆知了。
要是男上班族这样,肯定被上司讨厌。
但是来这儿打工的粉领族就无所谓了,反正这种女职员,要不到二十五岁,就结婚辞职回家一条龙,职业生涯完全跟前途一词无关,所以,蒲池幸子这么做,非但没被讨厌,反而让男同事们觉得可爱。
身处位置不同,要求也就不一样。
进入五月。
一日的国际劳动节,在曰本全国范围内爆发了示威抗议活动,日元大幅升值,泡沫时代来临,一方面给了大学生空前宽松,甚至能愚弄招新企业的环境,另一方面,还有因为日元升值导致出口不利,受到影响的企业带来的裁员潮。
于是,在一部分人挑花了眼的同时,另一部分人走上街头,举起“反解雇,反降薪”的抗议牌。
泡沫时代下,远不止是记录在纸上和图片上的纸醉金迷。
一日过后是五日的男孩节,从四月底开始就劈啪作响的鲤鱼旗,总算等到了它的正日子。不管世间发生了什么,节日照过,欢声依旧。
在这期间,购买土地的相关审核也有条不紊的往下进行,相关资料审核完毕,已经是在签约那天的两周后了,岩桥慎一支付完尾款和相关的费用,进行了土地所有权的转移登记。
盖上印章以后,今井告诉他,土地的产权证书还要再等上个一周左右。
等这个到手,这块地就完完全全听凭岩桥慎一怎么收拾了。
拿到产权证书前,岩桥慎一就先联系了竹之内昭仁。
他在电话里向竹之内昭仁确认,“竹之内桑,之前你说过,只要有地就能贷款的吧”
“是的。”竹之内昭仁玩笑着问了一句,“怎么,你要贷吗”
结果岩桥慎一真回了句“是要贷。”
“真的假的”竹之内昭仁的反应,像是被雷劈了一样。这家伙有多少家底,他大概也清楚,突然说有地拿来贷款,把他给吓了一跳。
“不过,是块有点小的地。”
岩桥慎一问他,“新宿的一坪半,能贷多少”
“一坪半”竹之内昭仁听到这个数,又给吓了一跳,对他这个想法感到不可思议。不过,他没有在电话里答复,而是约好在外面见面。
岩桥慎一按时赴约,一见面,竹之内昭仁就对他说了句“岩桥,真不知道该不该说你运气好。”
“哦”
“五月新颁布的综合保养地域整备法,意在鼓励地方兴建福祉设施和度假村,具体的东西姑且不提,重点是,贷款审批更松了。”竹之内昭仁语气复杂。
换句话说,岩桥慎一手头上这一坪半的地,不仅不必因为小的过分要走后门贷款,还会换到比从前更多的贷款。
这其中或许真的有运气的成分在,但是仔细想来,也是必然的事。
曰本正府去年就开始鼓励地方建设,从1986年起,银行也接连降息,钱放在银行的利息几乎可以忽略不计,使得老百姓生怕吃亏,纷纷拿出来投入地产和股票。
各方各面一起使劲儿,把这个泡沫越吹越大。但是,真正的顶点还没到来,至少岩桥慎一清楚的知道这一点,所以,一百九十万日元一坪的地他也可以毫不犹豫买下来。
“说不定是我这个人的商运不错,所以刚开始行动就遇上好事。”岩桥慎一怡然自得。
打趣完了,问到正题“那么,在这样的情形下,我能贷到多少呢”
“新宿的地现在差不多能拿这个数。”竹之内昭仁比划了个七百万日元的手势。
就这样,岩桥慎一还有点不满意。
“要是您再帮个忙呢虽然很无礼,不过,我的确很需要钱。”
“唔。”竹之内昭仁低下头想了想,问他,“你开了音乐制作公司,对吧”
“名叫nzo,是我疏忽了。”岩桥慎一把印好的名片递给他。
竹之内昭仁接过名片,看了一眼,“挺有派头的嘛。你既然开了公司,以公司的名义来贷,还要方便一些。”
“现在可还是个空壳公司。”
“不要紧有那么做的办法。”竹之内昭仁把名片收起来,“贷给你一千二百万日元,怎么样”
一个新入职的职员,如此夸下海口,看似不可思议。
但竹之内昭仁没有告诉岩桥慎一的是,综合保养地域整备法实行的同时,银行开始加大往外放款的力度,连他这个新入社的职员,都被派上了大额的贷款任务。
岩桥慎一找到他,说不定反而是正中他的下怀。
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154. 泡沫游戏
听到竹之内昭仁这次报上的数字,岩桥慎一既满意又觉得不可思议。
给出远远超过抵押物价值的贷款额度,正常状态下的社会,恐怕绝不会出现这样的情形。从这种角度来说,泡沫时代本身就是畸形的,之后会跌入地狱也是必然之事。
不过,对缺钱用的岩桥慎一来说,这种畸形反倒方便了他。
贷款来得如此容易,他也忍不住在心里发散了一下,在竹之内昭仁说的这个综合保养地域整备法颁布以后,地价肯定还会再涨,拿到这一千二百万日元以后,干脆再去买块更大一点的地,加入炒地大军算了。
猪脚靠着一坪半地发家致富,本书紧急更改主题,从娱乐奋斗文变成地产土豪文才怪。
一千二百万日元能买到什么样的地
要是还按一百九十万日元一坪的价格来算,能买到大约六坪,要是算上建筑物,就要退到五坪左右,还是一块小得不能再小的地。
用这五坪地再贷款,假如竹之内昭仁还肯帮忙,往好处想,那就能换到差不多四千万日元。
但是,迷你土地有个大问题,就是难以脱手。他这种明显带有目的性的人会去买一坪半地,真正有需求的人不会买这样的地,除非他是土地左右要扩建的邻居。
所以,他最开始买到的迷你土地,实际上除了贷款以外不能带来任何价值,今后泡沫破掉,这两块地的一千五百万日元也是几乎收不回来的。
当然,可以在泡沫破灭前把这个手法借给别人用,丢给别人接盘,前提是有人接。
其实,在让别人高位接盘的时候,自己也要冒砸在手里的风险。
泡沫时代在1989年到顶,然后从1990年开始急转直下。
四千万日元,以现在的涨势,勉勉强强也只能买一套地段不那么好的二手小公寓,跟这一坪半土地上只会帮倒忙拉低价格的破烂香烟店不一样,公寓建筑物本身就是值钱的。
等到小公寓到手,1987年也所剩无几,留下一年处理房产的时间,接下来整个1988年全力以赴滚雪球,1989年连本带息还完贷款,并且假设手头两块迷你土地也都成功脱手。
即使如此,往好处想,也就赚个几千万日元、绝不会超过一亿日元。
初始本钱不够,想靠炒房发家也没那么容易。
1987年之前,贷款没有松到现在这种程度,一坪半的计划根本是天方夜谭,1987年之后,地价已经涨到半空,此时进场本身就稍显晚了。
要是在1985年就有个三千万日元或者在东京有套公寓,那倒是可以另当别论。说白了,这种钱也不是什么人都能赚的。
唐泽雪穗跟桐原亮司那么手辣心黑,也没在泡沫时代变成十亿富豪。
迷途小狗武藤晴美有未来人的指点,疯狂陪酒五年,拿出陪酒的三千万日元在1985年就买地进场,炒股理财一样不落,也没有到财富惊人的地步。
还是穿越晚了。
泡沫时代,是本身就有些资产的人,还有继续踏实做出口反而亏本于是在公司成立理财部专门炒房炒股的企业,是这些人把泡沫吹起来的。
所以直到现在,畸形的繁华还是跟普通家庭无关。甚至,普通家庭反而成为了泡沫时代的受害者,要遭受这种畸形繁华带来的生活成本提高的苦。
要是真的能在一年半的时间里顺利赚个几千万日元也是美事,但是作为代价,是这一年半的时间里,音乐制作公司的计划将搁浅,宏伟的贩卖优秀的目标也被丢掉。
那么,在这期间,又将失去多少机会呢
好不容易才为乐队时代铺了路,自己的名气也还在,正准备跟霸道总裁二人三脚的闯一闯开拓新时代呢,现在丢掉设想好了的美好前景,转而去追逐这种泡沫的游戏
那岂不是亏大了。
岩桥慎一只这么想了一想,就拒绝了心中那双煽动着他的眼睛。
机会才是无价的。
要是因为追逐这种不正常的泡沫,错过了现在,和机会擦肩而过,那么丢掉的,是进入音乐界的入场券,那才是真正珍贵的东西。
何况,对于音乐他目标明晰,知道该怎么往下走。
但是,即使赚到那几千万日元,接下来如果不能好好利用,最后也只能平凡度过一生罢了。
没有答案的东西就放下它,专心去为了确定的事物奋斗。
没有梦想,那跟条咸鱼有什么两样。
在这个家庭主妇都要理财,每天琢磨买买股票的时代,不去走捷径,而是选择去奋斗,同样也是需要勇气的。
或许会让人觉得有点傻,但是,泡沫一戳即破,一砖一瓦砌好的墙不会一戳就倒。
人生途中种种诱惑,不要丢下本心的踏实奋斗才是正途。
至于泡沫时代的东风,能像现在这样借上一点,帮助自己去做想做的事就已经很幸运了。
“一千二百万日元,那么就拜托你了,竹之内桑。”岩桥慎一郑重其事的拜托道。
不论这是不是竹之内昭仁原本就要完成的任务,这一次,都是他欠了竹之内昭仁一个大人情。
竹之内昭仁和岩桥慎一说定,等到产权证书到手以后,就联系他办理贷款。
临别之前,岩桥慎一想到这家伙出身不错,又是bankan,出于对他慷慨相助的感谢,问了一句“竹之内桑有在炒股或者理财吗”
“那当然了。”竹之内昭仁回道,“现在闭着眼睛买股票都不会亏,不买岂不是大傻瓜。”说完,冲他一笑,“岩桥你”
“我就是那个不买的大傻瓜吧。”岩桥慎一混不在意。
但还是隐晦的提醒了一句,“我总觉得,现在这世道怪怪的,所以,炒股这样的事也还是适可而止比较好。这么说挺多管闲事吧”
“我倒是觉得,能想到这些,你可比我想象中还要冷静。”竹之内昭仁说,“想到以后还能这么告诉我,也比我想象中还要率直。”
“总之,我从心里把你当朋友,你的忠告我也记下了。”竹之内昭仁回道,但是看样子没怎么重视。
“你说世道怪怪的,是有那么点。但是,大家都这样过日子,说不定这种奇怪反而是正常的发展呢,而且,有句话怎么说的”
他想了想,“对,叫做红灯亮起时,大家一起闯就不怕了。”
“一两个人闯红灯也许会被车子撞到,发生事故。要是几百人一起闯,车子就会反过来给人让路,红灯也就成了事实上的绿灯。何况,曰本可是有着一亿人呢。”
言下之意,推波助澜了这个时代的是正府,今后即使有问题,正府也不会坐视不理。
竹之内昭仁的想法,代表了这个时代大多数人的想法。
岩桥慎一听了,也就不再说什么了。
稍微提醒一下,尽到朋友的心,以及对他慷慨放款的感谢就够了,再多嘴反而显得不识趣。
产权证书到手以后,岩桥慎一联系竹之内昭仁,由他出面帮忙,顺利审批到了一千二百万日元的额度。
有了钱,这家小制作公司也就可以拉起阵容来了。
岩桥慎一和代代木的录音室签订了为期一年的合约,租用了一间录音室,其他的职员暂时可以不雇佣,不过,财务人员还是专门聘用了一位。
赤松晴子从哥哥那里知道岩桥慎一贷款开制作公司,提出想过来兼职。abnora乐队的三名乐手,本来就一直靠他帮忙找工作,这时也顺理成章靠拢过来。
开了公司要有事做,岩桥慎一一方面跟东京圈自己熟识的ivehoe和俱乐部的负责人联系,在他们那挂个名,今后承接帮地下音乐人制作唱片的工作。