暴富人生

    哦，不对，马东一般不会出面，他们也就不会正面打交道了，如此看来这还是一件好事啊！

    马东不知道自己和余东海谈判时拍桌子的生猛表现还有这种效果，不然他肯定笑屁的了……

    为了捞点好处，他刚刚也是拼了！不过效果确实显著，没白费他一番口舌。

    鼎东集团收获了几个来自衙门美味的糖果：

    第一，意外的解决了办公大楼问题！

    这个确实挺意外

    电子产业园刚开始规划，马东作为全省第一个入驻的公司，自然不会缺少地盘，而且衙门也需要树立一个典型。

    于是马东如愿以偿的以不可思议的基准工业地价拿到了一块六十亩地皮，这块地虽然是工业用地性质，但是马东要的是最好的一块，临街！规划盖两栋办公楼，面积2.2万平米！

    因为是沿街的地，虽然是工业办公楼，但是就使用情况来看，和商业办公楼并没有什么本质区别。

    但是两者的成本差距就太大了！

    当时拍卖会的时候郭守业花了1.27亿从马东手上抢下了一块20亩的商业用地，约合635万一亩！

    而马东这次拿的60亩地才多少钱工业基准地价25.6万一亩！合计才1500多万！

    就算工业办公楼容积率低一点，同样面积地上盖楼面积小一点，马东这次也赚大了！

    最起码赚了一个亿不止……

    第二个好处，减免税，还有各种补贴！

    这个对鼎东集团倒是也没有多少特殊待遇，整个互联网电子产业园的高科技企业都有减免税和补贴政策，根据规模大小确定，谁做的好谁赚的多，很公平的！

    但是余东海说的很清楚。

    “所有的减免税和补贴的对象仅仅是懒人电子商务公司，你别拿你那些什么建筑公司的销售在里面烂芋头充数啊……”

    马东赫然，奶奶的，看不起人啊！

    “余高官，你这话绝对是说错对象了，我向你保证，就算全产业园的企业都在偷税漏税，我马东绝对一毛钱都不会少交的！”

    余东海被马东说的吐血，你保证不偷税漏税就行了，为什么要说全产业园的企业都偷税漏税打脸啊……

    正在记录会议的秘书吓得手一抖，太牛批了……

    第三条好处，余东海要促成懒人果鲜成为徽州省政府指定水果供应商！这是马东一再强调的一个条件！

    余东海本来是不想答应的，但是为了一个交换条件，他还是无奈接受了……

    马东看中的其实不是省政府那点水果销量，他要的是这种独家的地位和牌子！

    就像茅台，中南海专供！人家说自己是国酒其实一点都没有吹牛逼！

    那么高端的地方马东不敢想，但是在徽州省，省政府他还是有点想法的！

    省政府指定水果供应单位啊！

    这是多牛逼，一看就知道了……

    懒人果鲜把这个牌子一打出去，那影响力绝对爆表！

    你看，连咱徽州省最高级的衙门里的公猿都吃这家的水果！

    这说明了什么

    干净卫生上档次啊！

    要知道某猿可是很挑剔的，连他们都吃的水果，咱老百姓放心！

    另外还有一点好处，省政府居然制定这家供应水果，那肯定是有“大背景”啊！

    作为一个极其讲政治的国度，马东相信很多地方政府，甚至是国有企业，都会顺理成章的把懒人果鲜作为专供单位……

    卖个顺水人情，说不定哪天还能被某个根本不存在的领导看的顺眼了呢

    人的思想是难以捉摸的，很多事情其实压根就不存在的，就像他们不会知道马东是靠什么拿下省政府水果指定供应商的。

    他们只会从人脉关系方面去推测，揣摩上位者的意图，庸人自扰罢了……

    马东正是看透了人心，才想着利用这一点。

    这个市场可不得了，徽州省单单是公务猿就有37万！公务员也是有家属的……

    另外，还有上百万的事业编




第二百七十二章 时不我待（四更！爆更订阅！！）
    计划赶不上变化啊！

    余东海送了这么多大礼，打乱了鼎东集团很多的部署。

    但是！

    马东很快乐！

    孟凯之提出了一个问题，“马总，那咱们之前和金鼎集团约定的要拿下银冠地产抢咱们的那块商业用地，现在还要不”

    是的哦……

    这确实是个问题，有了互联网电子产业园的60亩地，能建2.2万平米的办公楼，够鼎东集团几年不用挪窝了！

    “其实，现在不是我们买不买的问题，而是咱们根本就没钱买了……”

    孟凯之被马东一提醒才发现：公司真的没钱了！

    为了拿到100亿贷款授信，能抵押的资产都抵押了，整个集团账户只剩下两个多亿的流动资金了……

    “要不，我们用金徽银行的贷款买……”

    到手的肥肉就这么放弃，孟凯之总觉得不甘心，就算自己不要，低价买下来转手卖了也好啊！

    马东一想也是啊，不买白不买，“行吧，到时候资金如果不够了就用金徽银行的贷款，反正买商铺一时也花不了那么多钱……”

    两人坐在办公室觉得卖商铺花不了多少钱，但是在邵雅菲看来这简直就是烧钱啊！

    “这么点大的商铺居然要380万！比烧钱还快啊……”

    鼎东物业的买房小分队效率非常高，才几天时间就开始收割果实了！

    地点已经圈出来，就在金徽银行的网点周边！又是沿街的底层商铺！面积只要一百平米上下！几个条件一限定，符合条件的商铺就没有多少了……

    马东急着买商铺开店，出手大方，全款付！

    在当下实体商铺被电商冲击严重，市场一片萧条的时候，哪怕是底层商铺的持有者心里也没底啊……

    正好！有人这么爽快一掷千金，他们也乐的提前套现，现在住宅比商铺的升值潜力大多了，风险也小，拿了钱投资住宅刚刚好。

    这个位于南都市的商铺花了两天时间业主就松口了，交易达成，四万八一平米，皆大欢喜。

    只有邵雅菲过来签字的时候是心疼的……

    三百八十万！

    开水果店要多少年才能赚回来啊！

    但是不管怎么心疼，商铺还是要买的。

    四万八的价格其实还算不错的，也就是这条街商业氛围还没起来，要不然怎么着也要六万+

    这么看起来还是咱庐州市的房价要便宜不少……

    签字，买房！

    结束了南都市的第一笔交易，邵雅菲又马不停蹄的赶回庐州市，那里有几个商铺也谈的差不多，就等着这位传说中的二老板娘亲自拍板了……

    不过她刚到庐州还没歇一会，就收到了一条惊人的消息！

    懒人果鲜成为徽州省政府指定水果供应商了！

    “马总是怎么做到的”

    邵雅菲一脸的震惊和不可思议，看着懒人果鲜的副总张庆。

    张庆笑着耸耸肩，“邵总，你都不知道我怎么可能知道啊我只是听说余东海高官到集团和马总见了一面，然后协议就达成了……”

    邵雅菲漂亮的眼睛眨巴眨巴两下，总觉得事情有点玄乎，张庆又接着说道，“还有个好消息，政府给咱们划了一块60亩地，估计用不了多久我们就能换个独栋办公大楼了！”

    在张庆这里问不出什么机密消息，邵雅菲也不急，反正她有的是机会从马东嘴巴里撬出真相……

    不过她现在真的没什么时间去寻找真相了！

    做了省政府的指定供应商，她首先要做的就是在省政府旁边拿下一个商铺，赶紧把店开起来！

    这绝对是未来懒人果鲜的旗舰店，不能马虎大意！

    还有，这么大的事当然要好好宣传一把！

    线上的app简单，直接做个滚动贺信，再派发一波购物券，肯定又能激活一部分沉睡客户。

    线下的实体店就稍微麻烦一点，需要做海报横幅宣传，不过现在也简单，从设计到印刷出厂一天时间就能搞定。

    这个惊喜来的太突然，邵雅菲感觉脑子有点乱，“先这样吧，等回头有空我们再讨论下怎么把这件事充分利用一下……”

    …………

    “和郭守业



第二百七十三章 身家巨亿！
    12月，是一个自然年度的终点，各大单位一般都在做着收尾的工作，总结一下全年的工作成果，展望一下来年的美好未来。而对于普通员工来说，最开心的就是发年终奖了……

    但是年终奖也不是随便发的，不同级别不一样，同一个级别根据不同人的工作表现也不一样，总之是一个很复杂的工作。

    这天，马东正在办公室思考人生的时候，孟凯之和白依静联袂而来，他们要请示下年终奖怎么发，还有公司年会怎么办。

    不过在此之前，白依静先把家底给马东汇报了一遍。

    没办法，家大业大，马东都不知道自己现在身家到底有多少了……

    马东通过境内外几个投资公司全资控股鼎东（国际）集团，集团下属三大业务板块，分别为鼎东置业集团，鼎东懒人集团，鼎东投资集团。

    其中鼎东置业集团，下辖三家孙公司，山水装饰，鼎东建设和鼎东地产，现在鼎东地产已经成了空壳公司，但是他的贡献是伟大的！

    卖地20亿，归还临时拆借集团本部3.25亿资金，还有前期拖欠集团本部的0.94亿，加上拆借内部成本，合计归还了4.3亿，净赚了15.7亿！

    鼎东地产大甩卖后，整个鼎东置业集团流动资金爆棚，但是没有地产开发需求之后，山水装饰和鼎东建设两家公司根本就不需要这么多钱！

    特别是鼎东建设，前期倒贴进去大笔资金，随着马东的身家地位直线飙升，那些欠钱的公司一个个的比兔子还乖，每个月都有大笔的应收款到账，资金不要太充裕！

    那怎么办

    没钱愁，钱多了也烦……

    那就分红吧！

    正好马东缺钱投资，鼎东置业集团其他几个股东也缺钱花，一拍即合。

    分红确定了，具体要分多少呢最后一清算，不但净赚的15.7亿没处花，还有更多的资金闲置在！

    那就分吧……

    于是鼎东置业集团就进行了一次史无前例的超级分红！

    整整16亿！

    鼎东集团作为绝对大股东分到了13.44亿，侯勇分了1.12亿，张闻言和赵海峰各分了6400万！

    当时那场景，马东不在场，几个小股东都乐疯了！

    马东果然不愧是财神，他们把山水装饰卖给马东绝对是这辈子做过最正确的选择了！

    分红之后的鼎东置业集团净资产大幅度缩水，从最开始的8.8亿，缩水到5亿，业务范围也大幅度萎缩，只剩下建筑和装修两块业务了……

    本来鼎东地产还准备自己来发一个办公大楼，现在衙门主动送地，鼎东地产彻底成空壳公司了！

    这5亿里面，归属鼎东集团股权价值4.2亿……

    第二大板块，鼎东懒人集团，名字看起来怪怪的，不过看久了还挺顺眼……

    集团分为线上线下两个板块，线上就是懒人电子商务公司，净资产1亿，鼎东集团持股80%。

    线下目前有两个公司：

    一个是懒人果鲜，目前净资产才3000万，鼎东集团100%持股。

    另一个是正式更名“老乡鸡”的快餐连锁，估值1.5亿，鼎东持股51%，白依静之所以用“估值”而不是净资产，实在是她认为1.5亿确实虚高了！

    经历了食物中毒事件后，这家公司的可谓是霉运连连，而且现在还处于装修停业阶段，因为还面临着肥东老母鸡公司的强力竞争，未来的不确定性非常大。

    “现在的老乡鸡，我觉得能值一个亿就不错了……”

    马东无所谓的笑了笑，“不要那么悲观嘛，我看了朱晓天最近改革的成果，效果非常好，开业后肯定会给你们一个惊喜的！”

    “别是惊吓就好了……”，白依静嘀咕了一句。

    这么一算起来，新生的懒人集团就有点寒碜了，净资产才2.8亿，归属到鼎东集团的股权价值更少，只有1.85亿……

    “还是太弱了！不过再发展两年肯定能后来居上的……”

    马东对于缩小的懒人集团显然是寄予厚望的，只是不知道这里面邵雅菲的因素到底占了几成

    不过她现在也不会再羡慕嫉妒了。

    幸福分为很多种

    坐在私人飞机，住在私人海岛是一种幸福，那是物质大成的幸福。