重生九零做商女

    马成贵也是做惯生意的人，刚开始见对方年轻的犹疑很快就被压下，三言两语就和招弟聊开了。

    几句话聊下来马成贵真的放心了。

    对方虽然年轻，不过言谈举止并不比生意场上的人差，果然是人不可貌相。

    说着就开始说到重点了，马成贵问道:“李先生看中了哪间门面一层我是准备整体出租的，其他四层等主体竣工了我会建隔间，要是李先生看中了，现在就可以看地方，顶多一两个月就可以入驻。”

    招弟没有急着回话，反而问道:“不知道李总和这帝景翰园……”

    马成贵不等招弟说完便了然道:“见笑，这帝景翰园是我和几个朋友合伙投资建造的。”

    招弟点点头，心里微松，是正主就好。

    “李总生意做的挺大，这栋楼建下来没几百万恐怕不行吧。”

    “唉，谁说不是呢，前前后后我们几个投入了六七百万，可惜……”

    马成贵摇了摇头，却也没多说。

    不过不说招弟也知道怎么回事，这时候开发房地产可不一定就能赚大钱，赔本的都有。

    如今可不是几年后，说实话在县城建造这样一栋商业楼花了六七百万不算便宜。

    毕竟不管是人工还是材料比之以后都便宜很多，地价也便宜的发指。

    一次性投资六七百万在县城盖一栋不算太大的商业楼，其实并不是很划算。

    就算马成贵没说实话，按照招弟的预计，这楼没有五百万以上也造不好。

    既然花出去不少，那肯定要赚回来，铺子的租金自然也就不便宜。

    更何况最好的一楼临街铺面他们还准备整体出租，一楼的面积估摸着有七八百平方，租金肯定便宜不了。

    东平县并不发达，有这个钱租房的人做的肯定不是小生意，大不了自己换个地方再建栋楼都比这个划算。

    招弟记得刚开始蓝海大厦的确是很冷清，一直到零八年肯德基入驻才改变了这一情况，那时候这里才算是真正的黄金商铺。

    想必马成贵几人以前应该是在大城市打拼，这年头能拿出六百万的人不简单，他们花这么多钱回县城盖房是有先见之明的，可惜就是没考虑到实际情况。

    “李总，不知道你这卖不卖”招弟忽然问道。

    马成贵愣了一下，接着便摇头道:“说实话，我们没准备卖。我和我朋友都相信房价肯定会涨的，这里的发展前景也很好，再过几年这里一定会成为东平的东方明珠。”

    招弟这下是真的有些佩服了，这些人眼光真的很毒。

    不用过几年，今年下半年开始北海的房价就会涨，等到零八年以后，房价更是翻番的涨，到时候这栋楼别说六百万，三千万都买不到。

    不过招弟相信他们眼光再好也不可能料到会涨这么多，当即摇头道:“李总，话说的太绝对了。房价涨不涨谁也说不准，再说就算涨能涨多少这可是六百万压在这，有这六百万你们做其他生意恐怕都能赚翻了。”

    马成贵一时间感觉有些不对，有些不确定道:“马先生是要买一个铺面吗”

    他先前以为招弟是要买一个单独铺面，以现在的房价并不值多少钱，他几百万都花了，为了十几二十万打乱整个大厦的布局并不划算。

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第720章 招聘
    “你说！”招弟作洗耳恭听状。

    马成贵也不客套，径直道:“第一，因为你要买的是商铺底下几层，所以同比市场价需要溢价。”

    这是应有之理，毕竟商用楼和住宅楼还是有区别的，临街的商铺自然更值钱。

    而且一旦卖了帝景翰园的底下三层，上面两层的招租肯定会受到影响。

    招弟心里虽然已经答应，却还是故作犹豫考虑了一下才点头应下。

    马成贵微微松口气，又继续道:“第二，帝景翰园还有地下一层，当初是预备做停车库的。如果马小姐要买这地下室也要算在其中，而且我们需要保留使用权。”

    这点招弟自然不会轻易答应，皱眉道:“停车库我肯定要买下来，不过保留使用权这一说就不必了。我知道你们担心什么，日后商场四五两层的租客可以用停车库，只要照规矩交费就没问题。”

    马成贵三人低声商讨了片刻，想了想便没在这个问题上计较。

    刚刚说的都是小问题，说来说去要是价格谈不拢什么都是空的。

    马成贵继续说道:“马小姐既然要买房，想必对市场这一块应该有所了解。”

    “蓝海一层有820平，现在北大街临街铺面每平均价大概在2200左右。二层三层使用面积都是780平，市场均价也在2000徘徊。”

    “车库那边我们只算个造价，总体作价520万，不知道马小姐能不能接受”

    马成贵说完眼中流露出一丝期待，很希望招弟能答应下来。

    不过招弟又不是钱多的没地花，闻言当即摇头道:“马总这价格太没诚意了，说市场价多少没意思。马总也不看看北大街这边一年来能有几处商铺转手成交的”

    马成贵不怕还价，就怕招弟连价都不还就被这五百多万吓跑了。

    如今见招弟开口谈价格，心里顿时松了口气。

    当即打起精神和招弟谈了起来，身边的两位合作伙伴也不时出言相助。

    ……

    几人谈了差不多有一个小时，双方主要还是价格上有分歧。

    最后招弟咬死了四百万不松口，马成贵几人这才找借口出门商量去了。

    其实就算贵一点招弟也是愿意买的，毕竟等到下半年价格就会上涨。

    不过他现在没那么多钱，就算是首付暂时也拿不出来，还要看王母给招弟留了多少钱！

    而且招弟出到四百万也是有把握的，反正房地产的本钱并不高，就算四百万马成贵几人肯定也是赚钱的。

    等待了几分钟，马成贵三人再次进门。

    马成贵和两个朋友对视一眼，说道:“马小姐，四百万的确有些少了，咱们各让一步，438万，就当交个朋友。”

    这个朋友太贵，38万，都能在北海买两差不多的房子了，招弟自然不愿意。

    考虑了片刻，招弟说道:“取个吉祥数，418万，死了都要发，双赢才是赢！”

    马成贵几人对视，低声商议了几句，最后马成贵拍板决定道:“成交！咱们现在就可以签协议！”

    ……

    草签协议签完都已经十二点了，几人约定十天后正式签订购房合同，毕竟招弟还需要时间筹钱，而且也要等帝景翰园所完全竣工才行。

    马成贵几人也不急这几天只要时间不是太离谱，他们可以等。

    拒绝了马成贵请客吃饭的邀请，出了茶楼，招弟精神有些疲惫。

    然下午的额时候，招弟接到了小莎打来的电话，说王母可以动用的资金只有两百万，其余的钱不能动，一旦动用的话，可能会影响到北海码头的正常运行。

    招弟挂了电话，捏着眉心陷入了沉思。

    剩下的两百多万招弟该怎么去筹备！太子县的超级市场因为英子的



第721章 贷款
    之后，运营许可证，船只所有证明统统被大堂经理查看了一番，最终笑容挂在了脸上，在得知这艘船就停在北海港口上，大堂经理止不住的笑个不停！

    “小姐！您稍等！我这就安排评估师去评估这艘船！”

    说着大堂经理掏出了手机，眉开眼笑的拨通了一连串的号码。

    ……

    大堂经理报上了干货船的大小和排量，等等一系列的规格！又将航海航线报了上去，最终大堂经理在挂了电话的时候，嘴巴笑的几乎都能够碰到耳朵了。

    当大堂经理挂了电话，对招弟说:

    “我们的评估师马上就把结果发给我，请稍等！”

    招弟没有说话，只是点了点头，没几分钟大堂经理的手机响了起来，大堂经理忙不迭打开了信息看到:

    “一百六十八万！加上航线总共三百六十八万！”

    “小姐，评估师的评估已经出来了！这艘船总共能贷三百六十八万！为期十年的贷款！每个月连本带利需要还三万六千五百四十三块！如果逾期超过三个月，我们有权申请将船只和航线进行拍卖！”

    大堂经理说道。

    “行吧！什么时候可以签合同，什么时候放款！”招弟最关心的莫过于放款的时间。

    “合同需要拟定！三天后我联系您来签合同，您看如何”大堂经理沉思之后说道:“我们银行的实力雄厚，只要签了合同之后，四十八小时之内肯定到账！”

    之后招弟把船只的资料，和身份证都交给了大堂经理去复印！

    当招弟和大壮走出银行的时候，天色已经黑暗了下来！

    “大壮，未来几天的事情就交给你了！”招弟在简单的向大壮诉说了自己的打算，并且买下帝景翰园三层铺子的情况也告诉了大壮。

    要是一般听到招弟这么说做就做，几百万随便的扔了出去，非得吓了个半死不可，可大壮跟随招弟那么久了， 招弟哪一次不是一掷千金，这次大壮似乎都已经麻木了！

    “没事！这点事还不是手到擒来！”

    在太子县的护生超级市场所有的文件都是大壮在向上级申请，什么营业执照，组织机构代码证，税务登记证，卫生许可证，食品流通许可证，烟草零售经营许可证…… 等等，无数的证件，如果让招弟这个门外汉去跑，非得等到猴年马月。

    然而这一次，招弟身兼数职，已经不打算亲自操办超级市场的事情了，于是招弟想要请一个职业经理人来管理，至于到哪里去请，招弟已经想好了，猎头公司！

    第二日，北海咖啡馆。

    招弟约了先前联系的猎头顾问见面。

    坐在招弟对面的女子三十几岁，一身标准的职业装，手里正拿着一沓资料向招弟介绍着什么。

    “吴启波，男，48岁，华润万家平川分公司后勤部副经理……”

    “刘元，男，44岁，大润发平川分公司采购部副经理……”

    “孙涛，男，34岁，家乐福平川分公司副总经理……”

    “等等！”

    招弟打断了对方的话，有些诧异道:“杨小姐，这孙涛是平川分公司副总”

    杨青理解招弟的意思，解释道:“对，我们也是抱着试试的态度联系了一下，没想到孙经理听完后很感兴趣，想要和你谈谈。”

    招弟咧了咧嘴，没有什么惊喜，而是怀疑道:“他一个世界知名卖场的省会副总，愿意跳槽到一个县级城市的私人超市去当老总，是我听错了还是你说错了”

    其他人招弟还可以理解，年纪大了一点，又只是部门副总，以后的发展空间也有限，招弟开出的价码不低，感兴趣并不意外。

    可孙涛才三十几岁，现在就做到了家乐福平川的副总，不说太多，再过些年成为某一个区域的老总应该不难。

    这样的人会对一个县城的超市总经理感兴趣

    招弟理解不了，直言不讳道:“见面可以，不过杨小姐还是把重点放在其他几个人身上，我家小业小，请不来大神。”

    这样的人就算来了，开多少年薪合适

    招弟不敢想，别到时候成了他替别人打工，那可不是他想要的。



第722章 聘请
    招弟点头，能看明白这一点的人不少，不过付之行动的少。

    一是没那个资本，二是对未来的不确定，不是每个人都有把握能和那些大卖场血拼战而胜之的。

    “接下来也是我要说的最重要的一点了，若是三个月前我会选择自己创业，而不是给别人打工。”

    “不过三个月前我家中突发一些状况，我手头上的积蓄全部耗空了，连平川的房子都抵押了出去。”

    “而且我还和朋友借下了八十万，我有这个自信可以很快还清。可是自己开超市就没有资金了，再等几年，那些大卖场肯定会入驻小城市，机会稍纵即逝，到时候恐怕也没了我的用武之地。”

    孙涛说完这些脸色有些许失落，不过很快又被自信所替代。

    招弟看着面前一脸自信的男子不得不感慨，是个人才，可惜却没有发挥的空间。

    这年头身无分文还欠下上百万的外债，居然还这么淡然自信，确信自己有实力很快就能挣到八十万，一般人做不到。

    而且孙涛眼光也很不错，要是没发生意外，他自己开超市，有了这么多年的经验和水平，若干年后崛起一位千万亿万富翁也不是不可能。

    不过可惜的是他现在没有资本，再等几年下去大卖场崛起，正如他所说，到时候再创立自主小品牌是没有生存空间的。

    “孙总很坦诚，不过……”招弟耸耸肩，无奈道:“可惜的是我不能请孙总。”

    “为什么”

    孙涛有些不敢置信，他是真的有这个意愿的，而且他也有百分百的信心招弟不会拒绝。

    可偏偏招弟就拒绝了，说实话，他自认为自己能愿意已经是屈就了，招弟凭什么看不上他

    招弟看着有些失态的男人笑了，喝了口茶说道:“说真的，孙先生很优秀，优秀的让我有些不放心。”

    “这么跟你说吧，我需要的是职业经理人，而不是一个有雄心壮志的创业梦想者。我凭什么放心将一家资产几百万的超市，交给一个随时想着出走的经理人负责”

    “我需要的是踏实稳重，并不需要有太强的开拓精神。”