天下豪商

    其中能容纳最多数量笔钱引的，还是开封府的房产市场。

    因为开封府是天下首善之区，房价地价昂贵，每年的交易额也非常巨大。而且还逐渐形成了公地放卖地产开发和房屋出售的市场，还有京东银行和界身巷的众多金银绢帛交引铺参与开封府的地产买卖。等于在金融和地产之间搭建了渠道。而且开封府的商家也早就有用茶引盐引作为支付手段的惯例，所以会比较容易接受钱引。

    但是在沿海商市之中，情况就大不一样了。沿海商市的房地产并不昂贵，而且官府也不掌握多少地产可以用来回收钱引。哪怕强制规定了交易必须使用钱引，也没有办法监督执行，最多就是做到用钱引纳税。并不会创造出多少钱引的需求。

    另外，这几年随着三佛齐海峡被海路市舶制置司控制和京东天津两大银行的吸金效应，流入沿海各商市的金银明显增加，金银的货币属性也随之上升。用黄金白银进行交易不比使用钱引靠谱？

    所以最后能够承载钱引的，除了开封府的房产，就是盐铁茶酒这些专卖品了。

    其中开封府的房产又是重中之重！一旦开封府的房价持续下跌，钱引就会失去基础！

    而钱引的第二个问题，则是扼杀地方财政！

    宋朝虽然奉行虚守内虚外的政策，对地方的兵权财权司法权卡得很紧。但是上有政策，下有对策。地方上一直想方设法的扩权，和中央争夺财权。其中专卖专营就是地方获取财源的路子。

    如果将盐铁茶酒这些专卖品作为钱引的基础，那么地方就不能再有专营专卖权了。盐铁茶酒的生产必须由朝廷统一控制，而专营权也得取消。要不然只有指定的商人可以经营盐铁茶酒，钱引还有啥用？

    虽然将地方的专卖专营权收归中央，有利用建立统一的大市场（宋朝各路转运使司控制着辖区内的专营专卖，可以阻止外路的专卖商品窜货，从而保护本地方利益），但也会让地方财政失去基础。

    而地方一旦没有了财源，组织团练筑城修堡征召府兵这些由地方负责的军事工作就得出大问题了

    怎么样？苏迟问。

    好像有点道理。苏适放下书信，吐了口气，不过官家和蔡相公都在兴头上，咱们能唱反调吗？再说现在朝廷不是没有钱吗？府库空虚，马上北地又要大乱，不用这个法子筹钱能行吗？

    对了，最近开封府的房价怎么样？涨回来了吗？

    没有。苏迟苦苦一笑，要是房价高昂，蔡相公也不会想出发行钱引的招了。

    可是自从上一次耶律延禧几乎兵临城下，房价下跌之后，就没再涨上来。而且京中又到处流传迁都襄阳的消息，就算有人要买房，也去襄阳买了。

    纪忆之怎么说的？苏适问，他可比我有办法。

    他？苏迟摇摇头，他还没到他好像和吕望之一同进京，所以耽误了行程。

    吕望之？苏适一愣，难道蔡相公想让他重掌太府寺？

    苏迟道：不知道，他都这么老了，而且上回出掌太府寺还闹出了诺大的风波。

    就在苏家兄弟议论着蔡京钱引改革的时候，纪忆和吕嘉问二人已经共乘一辆四轮马车，抵达了开封府城。

    人又多不少啊！

    撩开马车的窗帘，已经多年不回开封府的吕嘉问看着外面几乎是人山人海的街道，有些感慨地说。

    就快到年节了，人都出来办年货了，往常可没有那么多。

    吕嘉问点点头：但是人还是多了一定有不少河东河北的富户迁到开封府吧？

    那是自然的，河北河东沦为战场，有钱的大户当然往开封府跑。纪忆道，甚至还有河南府的豪门往开封府跑呢，可是也有人从开封府迁出啊。

    迁去京东市和上海市了？吕嘉问问。

    是啊，纪忆道，开封府总归离契丹人近了。所以开封府的房产，从去年开始就一直掉价。

    吕嘉问笑了笑：那是因为武好古一系的人物在暗中出货吧？现在的局面，谁还相信契丹人能打进开封府？忆之，咱们得接下武好古的货。然后把房价托上去。只有房价涨了，钱引才能发得出去，也才有人会跟进买开封府的房子。

    可是咱们哪有那么多钱？纪忆摇摇头，武大郎苏大郎米元晖，还有那个潘十一郎，都是开封府地产市场上的大户啊！

    呵呵，吕嘉问道，咱们有钱引，有京东银行！用钱引去接，然后让他们把钱引存入京东银行，先存个三年，再换成金银，你每年付他们一点利息就行了。

    他们怎么肯？纪忆摇头道，钱引不过是纸

    吕嘉问笑了笑：你的京东银行也存一笔金银进天津银行不就行了？另外，咱们让京东银行给天津银行背书，让天津银行回开封府来赚钱。

    赚钱？

    吕嘉问笑着：忆之，还没看明白？钱引加上开封府的房产可是大买卖！房产可以抵押借出钱引，钱引又可以买地买房抄高房价和地价蔡相公这次，总算是高明了一回！

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第1142章 好大一把火
    天津市，共和执政府大楼。

    在武好古的书房之内，苏大郎张择端周高赵佳人屈华杰潘兴业陆人嘉何天然刘二狗黄五郎朱行书武朝彦，还有一个已经四十多岁，却还有不少余韵的阎婆儿，都聚集一堂。正在和武好古议事。

    这一堆人，看着有点凌乱，甚至还有个流氓头子，有个老鸨。但是仔细想想，却都是有关联的。这关联就是万恶的资本主义！

    这些人中，苏大郎是天津知市，张择端是共和行大掌柜，周高是武家内账房的总管，赵佳人是元老院次席元老，屈华杰是知市舶监事，潘兴业是天津银行大掌柜，陆人嘉市舶监商行大掌柜，何天然是天津市议会首席议员，刘二狗已经改名刘泽是天津市的江湖领袖，黄五郎是万家地产行的大掌柜，朱行书是天津兵器制作所的大掌柜，武朝彦则是武州铁山总管，阎婆儿则是万大瓦子行的大掌柜。

    武好古大部分的私人产业和幽州军博士团的公产，主要就是由这些人在照看着。另外，他们中的大部分人，自家也有庞大的产业。用后世的话说，就是万恶的资本代言人。

    武好古和一堆资本代言人聚在一起，讨论的事情当然和万恶的金钱有关了。

    都看完了吗？

    武好古看着阎婆儿将纪忆的亲笔信交给了机宜武之章，这才微笑着发问。

    他今天的心情看上去极佳，就好像刚刚捡到了一大笔钱。

    看完了，阎婆儿第一个开口，大王，奴婢觉得纪忆想要空手套白狼，用一堆纸换取咱们在开封府的房产。

    她因为在名义上当过武好古的家伎，所以一直在武好古跟前自称奴婢。她虽然出身不好，但是万大瓦子行却经营得非常兴旺，不仅在天津市有诺大的场面，在开封府京东市和星州市（原来的南心岛商市）也开着分号，最近还投了上海市旅顺市析津市的分号，快发展成连锁店了。

    武好古不置可否，又将目光投向了张择端。

    张择端和武好古一样，都是艺术家改行经商。不过他的商业才能可不能和武好古比，也不如苏大郎。所以共和行在他的主管下只是四平八稳的，没有什么太大的发展。

    老师，张择端笑道，如果京东银行肯在咱们的天津银行中存上一大笔金银，这买卖可以做啊。

    果然没有什么商业天赋武好古心说：就是比较听话！

    他又将目光投向苏大郎。苏大郎的眉头皱着，似乎是在苦苦思索。大王，咱们不能把开封府的地产卖出去了。

    不能卖？赵佳人问，苏大郎，你的意思不能卖，还是不能收钱引？

    当然是不能卖了！苏大郎皱着眉头，开封府的房子要涨了，如果卖早了就亏了！

    涨？刘二狗摇摇头，开封府的房子可跌了一年多了，还能涨起来？

    主管天津银行的潘兴业若有所思，仿佛是自言自语地说：不好说，不好说蔡京吕嘉问这么个搞法，开封府的房子不涨怕也不行啊！房子不涨，钱引就发不出去，钱引发不出去，他们能套回多少财帛金银？

    可是他们又有什么办法强使房产上涨？刘二狗问。

    这个可以自己托市啊。潘兴业道，最有效的办法，就是放卖官地的时候哄抬，同时再卡住供应，慢慢卖地。反正钱引是他们自己印的，还不是要多少有多少？而且开封府城内没有多少可以放卖的私地，能卖出来的主要都是太府寺管的官地。放多少地，还不是他们自家说了算？

    地贵了，造好的房子也跟着涨吗？现在开封府的房市低迷，便宜都没有要，贵了还能有人要？

    提问的是知旅顺府事黄植生的弟弟黄树生黄五郎，他现在是万家地产的大掌柜，现在武好古旗下各个商行的地产生意，已经统一归到万家行了，所以他现在就是地产大亨了，对于地产生意，自然是在行的。

    纪忆之的信上不是说了吗？潘兴业道，可以用房产抵押借出钱引，按照市价的八到九成出借，年息才五分。这样还能不涨起来？

    借出钱引做什么用？陆人嘉问。钱引到底能不能换成金银？

    他现在是幽州市舶监的主官，朝廷发行钱引和他主管的事情有关幽州还是大宋的一部分，名义上也奉着开封府的朝廷。在钱引改革之前，因为盐铁酒茶等等都是分路专卖的。幽州也按一个转运使路来算，幽州的盐铁酒茶虽然不实行专卖，但是也不能进入朝廷的地盘。

    现在专卖取消，幽州的盐铁酒茶能不能进入朝廷的地盘呢？另外，幽州每年卖给朝廷的海路市舶制置司大量的木材马匹药材粮食，将来会不会要求用钱引支付？

    借出钱引可以买房买地，还可以向朝廷所设的专卖司购买盐铁酒茶等物，还可以向市舶司缴纳市税住税。潘兴业皱眉道，至于能不能兑换金银绢帛，就得看京东银行怎么做了？

    他突然抬起头看着武好古，大王，属下觉得纪忆之很有可能会允许京东银行兑换钱引九折进，平价出，利润可不低啊！

    九折进？一堆纸啊！

    是啊，纪忆之发疯了才这么干。

    朱行书和武朝彦这两个管重工业的主儿，实在不能理解金融地产的玩法。

    这可不一定，潘兴业摇摇头，只有钱引不滥发，开封府的房产可以不断上升，兑换钱引的买卖就稳赚不赔。可惜啊

    可惜咱们的天津银行不能做这个玩火的买卖？武好古笑着问。

    是啊，潘兴业苦笑道，玩火的买卖但还是会有许多人去玩的。一旦到了火势失控的时候，只怕要烧上一大片啊！

    替武好古看着元老院，实际上是武好古智囊的赵佳人这时不阴不阳的来了一句：没准把大宋江山都烧没了！

    这话一出口，书房里面的气氛一下子就变得诡异起来了。一双双热切的目光，都看着武好古。

    武好古只是淡淡一笑：玩火必**！但是**之前，火还是要烧一阵子的。

    咱们不玩火，也没这个条件玩火。毕竟钱引不是咱们自己发行的。但是稳稳当当的钱还是得赚啊！谁让咱们幽州军的开销那么大？眼看又要和辽国打仗，军费不足可不行的。

    赵佳人笑了笑，抚着白胡子道：这场玩火局之中的关键，就是开封府的房价！开封府的房价是不可能永远上涨的

    是啊，900年的大顶就在眼前了！

    武好古苦笑了起来：就看蔡京纪忆怎么玩了咱们就在开封府的地产行上跟一把。

    你们说，有谁可以前往开封府？

    从会议开始到现在都没发过声的何天然这时插话道：大王，属下推荐个学生，名叫沐易，字公阳，汴梁子，讼师世家出身。是云台学宫律学院的高材，中过进士，还在秘书监当过一任校书。因为是实学派的人才在两年前辞官，然后在开封府的万家行做事。

    好！这个人推荐的好！武好古也隐约记得这个沐公阳，思维相当之敏捷，对于各种律法政令方面的情况了如指掌。现在应该开封万家行的首席讼师。

    讼师虽然和生意隔着行，但是开封地产的生意不难做，就是借钱买进囤地，等高位时放出去就行了，甚至都不需要盖房子大宋可是土地私有的，不存在多少年不盖房子就收回的事情。

    黄五郎，武好古对黄树生道，你亲自走一趟开封府，去把借钱引囤地皮的事情布置一下。顺便再见见纪忆和苏适，告诉他们万家行暂时不会在开封府出售一间房，一幅地了。因为我看好钱引改革，看好开封府的地产行市。

    唔，万家行在开封府要做长租房产的买卖。只租不卖，而且还要继续买入土地造长租房产。所以要用万家行手中的房产向京东银行抵押借钱引越多越好！借来的钱引买了地皮后，还可以再抵押给京东银行借钱引再买地！

    另外，再和纪忆商量一下幽州的食盐酒和铁器进入朝廷属地的问题。可以通过市舶监商行走，也能收钱引，但是钱引不能在幽州流通。

    武好古已经想好了，火是不能玩的，钱引也不能入幽州，但是开封府的房子笃定去炒。因为开封府的房价什么时候会崩，别人不知道，他还不清楚？

    既然知道，那么炒开封府的地皮就是稳赚不赔的买卖。反正宋朝也不规定商人盖了房子多久一定要卖出的，尽管囤着就是了！有本事囤个900年，兴许还能卖出更高的价钱呢。炒上几年，赚一个小目标不行，半个，三分之一个总是有的。

    即使亏了也没关系，反正钱都是用地皮反复抵押来的最多亏掉武好古在开封府的地产，其他是不会有多少损失的。

    这个买卖，可是以小博大，再好赚没有了！

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第1143章 延禧攻略 一
    大辽，奉圣州，鸳鸯泺。

    身材胖大，还长出了一脸大胡子的武好文（昔日的小鲜肉现在已经变成了个胡子拉碴的胖大叔了）正和高大健壮，同样蓄着长胡子的吕颐浩（吕颐浩文武双全，善鞍马弓剑），正一块儿等着朝见大辽天子耶律延禧。

    武好文和吕颐浩是以贺正旦的名义使辽的，不过当他们抵达大辽天子驻跸的鸳鸯泺时，早就过了贺正旦的时候，已经是大辽天庆元年和大宋政和元年的二月了。

    大辽和大宋今年都改了元，辽国改元天庆，取义普天同庆应该是庆祝攻占大宋河东太原府的胜利！由于燕京是前年，也是就是大辽乾统九年被武好古攻占的，所以不能算在去年的账上。对耶律延禧而言，乾统十年还是胜利的一年，成功的一年，值得普天同庆的一年。

    大宋则改元政和，自然是寓意政通人和，表明名扬草原的成吉思皇帝现在就想求一个国家稳定，人民安乐，四方平静。

    愿望是美好的，可是现实是残酷的。政和元年和天庆元年的天下形势，是既不平津，也没有什么值得庆祝的。