桃色春乡之地产大亨

    “好的，方总”，张晓涵心中有些小窃喜，虽然最终做决定的还是方亮本人，但是能让她参与，就已经是她能力的证明，同时也代表着，她进入了公司的核心圈。

    九点下班，方亮回到家，休息了一会便拿起刘敏策划的方案看了起来。整体看来可圈可点，但是也不尽如人意，不过他已经很满足了。

    下属能有拓展性的脑洞和思维，就值得鼓励。他拿起铅笔，在一些自己认为考

    虑不周到，或者不完善的地方进行修改。

    当然他不是直接抹掉刘敏的想法，而是在旁边备注，认为这样，或者那样是不是更好。

    最后修改，再加上自己的意见和一些建议，方亮竟然写到了十一点半。

    伸个懒腰，感觉有些累。




第两百三十二章：闹事
    竞选区域经理的活动很快开始，地点就在名园路店，当然刚开始的时候方亮想的是去酒店，把所有业务员都叫过去，后来想想觉得没必要，浪费时间，浪费精力，还浪费金钱。

    今天的竞选流程很简单，言简意赅，第一就是演讲，表现自己，说自己的能力，假如成功竞选区域经理以后会怎么样去做，在提高公司利益的同时，提高业务员的利益等等。

    第二项就是提问了，方亮几人就有关问题对竞选者进行提问和考核。

    然后就还是等消息了，流程很简单，方亮觉得没必要弄得复杂，去整一些仪式感什么的，他觉得自己没有那么多的时间。

    再者说了公司的规模也不大，他对所有竞选者都非常熟悉，谁的能力怎么样，具不具备区域经理所应该具有的实力，他心里有自己的一杆秤。

    其实方亮心里已经有几个人选了，举行这次竞选第一是为了公平起见，第二也是想进一步确定究竟谁最后胜出。

    竞选结束之后其他的经理带着紧张，忐忑和激动的心情离开。说不定明天就能升职加薪，当然也很有可能石落大海，杳无音信。

    “你们提个人选，看看谁有能力成为咱们万盛地产第一位区域经理”，等所有销售经理全部离开以后，方亮看着还坐在位置上的张晓涵，刘敏，张成三人问道。

    这三个人闻言谁也没有说话，而是相互很隐晦的看了一眼方亮。

    他们不确定方亮是真过的询问他们意见，还是在考验他们是否有拉帮结派，或者是怀疑他们是否收受别人的贿赂等等会为他们说好话。

    这就是社会，这就是现实，哪怕方亮根本没有这么想，但是他们却不得不这样考虑。万一他们说的时候，方亮突然这么想怎么办。

    方亮感觉有些累，但也无可奈何，他看得透别人的想法，却是无法去指挥别人的意识。

    “张晓涵，你先说”，方亮直接点名，想要逃避是不可能的，自己是老总，自己询问，那么就必须回答，想要明哲保身他只想表示，想得美，拿着我的工资，还不给我办事，怎么可能。

    张晓涵闻言，心情有些复杂，激动和紧张并存，但最终想了想她还是说出了自己认为合适的人选。

    “余庆”，既然说了，她就要说出自己的理由，让方亮充分相信自己是一心为公，“首先，余经理是最早来万盛地产的，也是万盛地产的第一名经理，业绩突出，在经理里面人缘不错，在公司也有几分威望，同时余经理的管理能力也不错，我想余经理如果成为区域经理，会让公司更加有活力和拼劲。”

    方亮闻言点了点头，余庆的确是他脑海中区域经理的候选人之一，能力什么的不用说，重要的是对公司，对自己的忠诚度很高。

    因为他是见证万盛地产从无到有，从弱小一步步成长的人，知道公司的魅力和潜力，相比较于其他的经理，不会做出损害公司的事情，同时余庆本人很有上进心，拼劲十足，如果让他成为区域经理，对方的积极性肯定会得到极大的提升。

    方亮心中另外一个区域经理候选人是王雪，论忠诚度，对方的忠诚度不比余庆低。如果说余庆是见证万盛地方的成长，那么王雪就是见证自己的成长。

    从一个大学刚毕业，什么也不懂的毕业生，到今天创立自己的公司，走的比她快，站的比她高。相信，王雪一定是十分相信自己的能力和潜力，不然也不会

    当初主动说要来万盛地产工作。

    果不其然，轮到刘敏推荐的时候，她就推荐了王雪。无可厚非，她来公司的时间不是很长，最熟悉的人除了自己也许就是王雪了。

    再者说了王雪的能力也不差，在安居地产的时候也算是自己的半个老师，刘敏推荐王雪，既有和张晓涵一争高下的意思，也有讨好方亮的意思。

    刘敏推荐了自己的人员后，方亮点点头，将目光投到张成的身上。

    张成似乎很犹豫，方亮目光盯



第两百三十三章：疑惑
    当他马不停蹄的赶到万盛地产的时候，却没有紧赶着往门店走去，他需要了解一下情况的起因，经过，不然一脸懵逼的进去，对事情的结局也于事无补。

    他拿出手机给张晓涵发了条短信，没一会王雪走出来了。他摇下车窗示意，王雪拉开车门坐了进去。

    “方总”，王雪恭敬的叫道。

    “嗯”，他轻轻点头道“大概给我说一下。”

    “事情是这样的……”，王雪说的很详细，十几分钟的时间，再通过自己的几个询问，他算是明白了事情的原委。

    一个名叫孙德民的业务员前段时间接了一个客户，说是要买三房，带看的很顺利，只看了两天客户就看中了喜欢的房子。

    然后也很痛快的同房东签署了居间合同，这本来是一件皆大欢喜的好事，然而今天客户突然找上门投诉，说万盛地产没有诚信经营，向客户隐瞒了房屋的详细信息。

    客户主要投诉两点，第一点是这套房子里面竟然有两家户口，业主一家，还有上上任房东的户口，房子卖掉以后一直没有牵出去。

    这一点其实虽然比较头疼，但是还是可以解决的，就是麻烦一些而已。让客户直接爆发的是，这套房子属于‘凶宅’，原因是曾经有一对租住在里面的年轻情侣，双双自杀。

    正因为发生了这样的事情，房东才会在不缺钱的情况下将这地段很不错的房子出售。

    根据孙德民自己说，他是根本不知道，也没人跟他说。房东则说，这件事闹得这么凶，你竟然不知道，这属于你的失职，说不定你知道，只不过为了成交故意隐瞒。

    现在客户不仅是要求退还定金，还要让万盛地产给他赔偿，因为是万盛地产的隐瞒，不真诚导致自己浪费时间，浪费金钱，甚至还给她精神造成打击。

    房东是坚决不同意退还定金，说这是客户违约，你不买我的房子没关系，但是想要钱是不可能的，合同你已经签了，上面写的清清楚楚，甲乙双方共同协商确定，才能终止合约。

    而现在是单方面的想要终止合约，本身就属于违约，还想要我还钱，不可能的事情。

    房东不同意还钱，客户坚决要中止合同，根本达不成统一。在这种情况之下，夹在中间的经纪人无疑是最痛苦的。

    受到来自两方的压力，甚至还有可能遭到公司的追责，想象一下孙德民的压力有多大。

    曾经在安居地产做经纪人的时候，方亮就听过很多这种事情，要进行赔偿的时候，当事人，也就是经纪人十有**会跑路，因为没有钱，就算有钱，又有几个人能舍得。

    不过现在不是考虑孙德民会不会跑路的问题，而是想着怎么解决这件事情。

    说实话，这件事情的确很头疼，听王雪这么说的话，大多数责任在万盛地产。

    身为房产经纪公司，竟然不了解房屋的完整信息，这的确属于失职。而房东也有扯皮，企图瞒天过海的嫌疑。

    但是这种诛心之言，却是找不到证据来证明，所以最后责任还是在万盛地产。

    方亮想了想决定，先把这件事按下来再说，不然站在门店门口吵吵闹闹，成何体统。很多路人在那看热闹，甚至有不少人在拿出手机拍摄。

    他知道，好事不出门坏事传千里，万盛地产还没有真正的强大起来，经受不起坎坷，因为他很弱小。

    就像一株茁壮成长的幼苗，它的确很茁壮，但却无论如何也摆脱不了，它是幼苗的现实。

    “走，先过去吧”，方亮下车，王雪紧跟其后，锁好车他朝门店走去。

    “中介公司本来就是空手套白狼，不知道赚

    了多少人的血汗钱，活该被人闹”

    “我看啊，这十有**就是房东和中介联系起来，欺骗客户，然后现在事发了，房东也翻脸了，这就叫狗咬狗”

    方亮在经过路人时，听着路人的谈话心中意识到，房产经纪公司在发生这种事情时先天就处于劣势，无论对错。

    门店门口站着好些个公司员工，他们看着客户的咄咄逼人，喋喋不休，一个两个的都有些紧张和愤怒。

    经理李年华和余庆正在那一脸苦笑的，坚强的抵御



第两百三十四章：招惹
    “怎么了有事吗”

    ‘他喊我干什么难道被识破了不可能，他绝对不会发现’，女子被方亮突然的叫声，惊得有一丝慌神。

    “没什么事，我只是想问您，需不需要我开车送您，我怕您来不及”，方亮神色从容，带着微笑道。

    “不要拍马屁，赶紧解决事情才是最重要的”，女子狠狠的瞪了方亮一眼，以此掩饰心底的慌张。

    “好”，方亮点点头，就在女子转身的刹那，眼神中带起一抹冷色，嘴角的笑看起来也带了几分冷意。

    自己的感觉是正确的，这件事情的确有鬼。

    他拿出手机给吴峰打电话，挂断电话后，吴峰快步从门店跑了出来。

    “跟着她，小心点，别被发现”，方亮小声说道。

    “好”，吴峰很知趣的没有问原因，悄悄的跟在女子后面，方亮则是转身回到门店。

    ……

    “你好好想想，还有遗漏吗任何一个细节，哪怕一句话，一个表情，一个动作，都要跟我说。”

    办公室，方亮坐在老板椅上，对面坐着一名三十岁上下的男子，此刻男子正抓耳挠腮的在那回忆。

    此人就是孙德民，他还在恐慌，担忧，害怕公司要让他赔偿损失，想着是不是要跑路的时候，方亮把他叫到了办公室。

    让他意外的是，方亮并没有追究他的责任，而是让他回忆从接触这个客户开始，到最后发生矛盾为止，这之间所有的事情，客户的一言一行，他都想知道。

    虽然不知道方亮这样做的目的是什么，但是他却仿佛看到了希望一般。记得上次，公司被骗10万，方亮也没有追究那个业务员。

    说不定，这一次方亮也不会追究自己。他仿佛是看到了希望，立刻将事情前前后后，原原本本告诉了方亮，没有一丁点隐瞒。

    再说了，他也不可能隐瞒。

    孙德民费了好大的劲才补充了几点，然后方亮让他又从头到尾说一遍。最后他整整说了五遍，直到最后两遍一模一样时，才停止了像录音机一般的叙述。

    方亮听完沉思了片刻，抬起头看着一脸忐忑的孙德民说道

    “这件事情对你而言是个教训，希望以后你能吃一堑长一智”

    “是，方总，我知道了”，一听方亮这话，孙德民就知道自己算是逃得一劫。

    “你这个月的工资全扣，明白吗”

    虽然是被对方以有心算无心，但却已经改变不了失责的事实。死罪可免，活罪难逃，要是不给一点惩罚，恐怕以后依旧是不长记性。

    “明白方总，谢谢您”，孙德民站起身，认认真真的给方亮鞠了一躬，虽然方亮的年纪要比他小得多。

    自己给公司造成的损失可能高达十万，而现在仅仅只是扣自己一个月的工资，偷着乐就好了，还有什么好抱怨的。

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第两百三十五章：区域经理人选
    “怎么样”，吴峰回来的时候，已经是下午五点钟，出去了整整四个小时。

    “那个女的也是一名房产经纪人”，吴峰说出这句话以为方亮会大吃一惊，然而方亮却是淡淡的哦了一声。

    自己发现这件事情的时候被吓了一大跳，想不到方亮却是这么淡定。

    “继续说”，方亮喝了一口水说道，吴峰的这句话算是证实了自己的猜想，是同行。

    同行如仇，不然其他人也不会想到来得罪自己，只有利益产生冲突才会有仇恨。

    通过吴峰的叙述，方亮知道了女子是一家叫菁英地产的经纪人。而吴峰之所以离开这么长时间的原因就是，女子很谨慎，似乎知道有人跟踪她。

    没有直接回公司，而是来回倒了车三辆公交车，耗费整整一个小时到了一个小区，进了一间屋子。

    吴峰刚开始还以为自己是不是行踪暴露了，后来想自己跟踪的很隐秘才没有半路放弃。

    正巧女子楼下有一帮大爷在下象棋，他便过去凑热闹，最后甚至还跟一位老爷子下了几盘。

    将近一个小时后，女子从楼上下来，换了一身衣服和发型。他就继续远远的跟着，见女子坐公交，他便打了一辆车，一直跟随女子来到为民巷的一家菁英地产，在门口戴上了工作牌走进门店，之后见女子和菁英地产的经纪人很熟络的聊天，这才回来。

    “菁英地产”，方亮嘴里嘀咕着这个名字，“对这家房产经纪公司，你了解多少”

    “我了解的不多，在这附近规模倒是挺大，应该有五六十家门店”，就这点还是是吴峰平时道听途说的，毕竟以前他不在这块，而且过来也没有多长时间。

    “嗯嗯”，方亮点了下头，“通知所有经理，即刻开会。”

    “是”，吴峰点头。

    万盛地产名园路门店会议室，万盛地产11个门店22名经理，包括刘敏，张成，张晓涵全部出席了会议。

    25人，看着坐于中央位置的方亮，一个个默不作声，心中却是跟明镜一样，知道方亮要说什么。

    “今天发生的事情，我想大家都已经听说了，我也不再多说”，方亮的神色平静，语气带着几分严厉。

    虽然这次事情是被人算计，但是暴露出来的问题却也是公司的缺点。