桃色春乡之地产大亨

    一行人又原路返回，刘队长告诉村民们，大家赶紧帮忙统计自己的树苗，然后装车，价格还是昨天他跟赵康谈的那个。

    村民们一听，他们耍了对方，人家却没有趁机压价，一个个对赵康一行人好感大增，对刘队长的怨气也小了不少。

    忙忙碌碌一个上午，13653棵树苗全部装车。树苗品种不一样，价格不一样，直径不一样，价格也不一样，所以最后经过计算这些树苗一共是1653万元。

    赵康很痛快的付账，他来的时候就是带现金来的。村民们拿了钱，一个个笑的特别开心，方元胜看着这样的场景心里也感觉很开心。

    “赵康，这些数，能种多少亩”，回去的路上，方元胜问坐在身边的赵康道。

    赵康终于完成了一个小目标，所以心里很高兴，更高兴的是，那种别人求他，而他可以掌控别人情绪的这种感觉，简直太爽了。

    当然了，他不敢对方元胜表现出来，拿出手机，根据他以往的经验算了一下。

    “行距12米，这些书大概能绿化352亩”

    “离zf交给亮亮的目标还有很大的差距，我们这几天要辛苦一下，尽快完成绿化所需的树苗。”

    “知道了大舅”，赵康点了下头说道“对了大舅，你先跟那两辆车去北山把树苗卸下来，泡着，不然我怕有的树苗脱水时间太长会死了，昨天我给妹夫打了个电话，他们那边已经挖好了几个暂时放树苗的水坑。”

    方元胜一听，




第两百六十九章：天呢，我究竟错了什么？
    “我回家办点事情，你呢，要去哪出差吗”，方亮微笑的问道。

    “不是出差”，李玉摇摇头，本来看到方亮还有些惊喜，接着慢慢的变得有些失神。

    “我打算去外地闯一闯”

    “嗯你不是在市规划局工作吗那个工作应该也还不错吧”，方亮一边问，一边动用了读心术。

    原来对方在单位上班，一次不小心得罪了领导，然后被领导各种针对，同事也一个个把她隔离深怕被殃及池鱼。

    李玉外表看似温柔，其实性子也有些火辣，一天实在忍受不了针对，当着领导的面拍桌子，说老娘不干了。

    然后一时爽，工作也就没了。

    “你这个性格，倒是还不错”，方亮笑道。

    “你不会是打趣我吧，就我这性格，都被我爸妈说了好几次，这几天在家待着，天天被他们训，说的我脑袋都疼了，这才打算去外地，一是远离他们，二是闯闯，希望能闯下一番天地吧。”，李玉在方亮面前强撑着苦笑，但心里却很迷茫，不知道自己去哪，不知道自己干什么，能干什么。

    在市规划局她是做会计的，看来也只能找会计。

    方亮很想说，别担心，跟我去魔都，我的万盛房地产开发公司现在正缺一个秘书，现在都是张晓涵兼的。

    可是话到嘴边又咽下，他不能冲动，不能为了男人的面子而装逼。他要是带对方去魔都，万一被陆明熙知道两个人相过亲的事情，就算两人是清白的，恐怕对方也会很生气。

    “我跟市规划局的领导还挺熟的，要不我跟他打声招呼”

    李玉闻言有些不相信方亮的能力，接着想起来当初父母介绍说，对方在魔都创业成功，身家近千万，想来这种人跟zf打交道很真正常。

    虽然心动，但她也有自己的傲气，无论如何也是不会再回市规划局的。

    “谢谢你，我不打算再回市规划局，就算他们请我，我也不回去”。李玉咬着牙说道，从她现在都表现出的恨意来看，这小姑娘还真是嫉恶如仇。

    “说句实话，不怕打击你，你现在没有一点目标，不知道去哪，不知道做什么，又是一个女孩子家，还长的这么漂亮，现在去外地，恐怕，不是一个合适的选择。”

    “别误会，我只是以一个朋友的身份跟你说一下，如果你一定要去外地，我也会支持你的，年轻人还是要有自己的梦想。”

    李玉微微一笑，表示自己并不介意，然后说了一句话，“99的人不适合创业，我就是其中一个。”

    “其实我去外地，也不是创业，就是……”，她不知道怎么说，接着又很奇怪的问自己，自己为什么对这个只见过两次面的男人，这么信任。

    是自己最近比较疲惫，比较累，想找个人倾诉，还是我对他有好感。

    一想到这，她的脸蛋不由升起一抹红霞。

    “你是逃避，觉得在父母身边压力太大，

    然后又不想让你的朋友他们知道你失业的事情。”

    “你怎么知道”，李玉惊诧不已，她的确有这样的念头。

    “因为我当初去魔都面试，被好几个公司淘汰的时候，也有这种想法，逃避，逃离一切熟悉的地方，一切自己认识的地方。”

    听方亮这么一说，李玉恍然大悟，原来两个人是有相同的经历，怪不得看到他会觉得格外亲切。

    她这样安慰自己，只是不知道她自己



第两百七十章：例会
    李玉离开了机场，方亮也离开了机场，只不过一个是打车，一个是坐飞机。

    来到魔都，方亮来到公司总部，把张晓涵叫过来给他汇报一下自己离开这几天，公司的变化。

    “方总，您离开这一星期，公司新增买卖23单，新增租赁65单，新开一家门店。”

    方亮闻言点点头，感觉还行。

    看了眼时间后天就是6月1号，他转头对张晓涵说道“马上就六月了，你抓紧时间统计这个月的数据，然后同上个月比较一下，哪里不足，哪有又有进步列一份详细的报表，一号例会上我要用。”

    “是，方总”，张晓涵点头，就算方亮不说她也会这样做的，后来两人又聊了些其他的事情后，便让对方回去忙自己的事情。

    两天的时间转眼就过去，这天早上方亮推开办公室的门以后，看到办公桌上放着一份报表，就知道这是张晓涵连夜做的。

    他拿起报表开始看起来，此时张晓涵走进办公室，给方亮倒了一杯茶以后，轻手轻脚的准备离开。

    “十点例会，通知下去，让他们不要迟到了”，方亮没有抬头，一边看报表，一边说道。

    “是，方总”，张晓涵点头，转身关门离开。

    四月份，也就是上上个月全公司成交买卖单208单，买卖业绩31206万。租赁成交586单，租赁业绩5277万。总业绩36483万。

    这个月比之上个月的业绩，有了提升，虽然幅度不是很大，但只要进步，就值得高兴。

    上个月，也就是五月份，全公司成交买卖单236单，买卖业绩326574万。租赁成交601单，租赁业绩536，5万，总业绩达到380224万，可以说业绩是再创新高。

    获得如此佳绩，除了公司名声一天天变的响亮之外，也是公司的规模日益扩大。

    四月份，全公司有81家门店，而五月份，公司门店数已经达到95家，拥有房产经纪人855名。

    他相信照着这个速度发展下去，这个月门店数破一百，房产经纪人过一千很容易实现。

    想着自己毕业不过一年，就成为了千人公司的老总，这种变化，要不是亲身经历，真感觉就像做梦一样。

    四月堪堪挣了一千万，五月感觉怎么也能挣一千一百万左右，月收千万的感觉的确很爽。但是心情远没有上个月那般的激动，在会议室都得意忘形了。

    也许是因为已经经历过一次了吧，不知道月收入过亿的感觉怎么样也许会让自己爽上天吧，当然了这只是属于他的yy，要想月收过亿，他公司规模起码要比现在大最少十倍。

    十倍估计都够呛，十五倍的话应该还差不多。

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    p;原因很简单，公司规模大，开销就大。等公司门店规模达到一千五百家，拥有上万员工的时候，那每天一睁眼一毕业，仅仅成本费，估计都要过百万了。

    先不扯以后了，就说现在，自己在房地产经纪有限公司的确做到了月收千万，但是别忘了，他现在还有一个房地产开发公司，目前为止，别说给自己带来一毛钱的利益，都往里面砸了五千多万



第两百七十一章：离职率
    “余经理，五月份你们小区业绩垫底，对此你有什么解释”，方亮一手拿着报表，另一只手敲着桌子，抬起头盯着一脸紧张外加尴尬的余庆问道。

    余庆当初因为菁英地产的事情，与区域经理失之交臂。后来方亮收购菁英地产以后，方亮又将其提拔为区域经理。

    在没有当上区域经理的时候，他觉得要是自己当上区域经理，他做的一定不会比任何人差。

    然而当上区域经理后，他发现，自己想的太简单了。区域经理跟店经理完全不一样，店经理他可以跟经纪人直接沟通，交流。

    但是当上区域经理以后，他要沟通的对象换成了店经理。因为以前当店经理的时候，组下的业务员都跟他很熟悉，再加上他的业绩高，又得方亮赏识，所以其他人都服他。

    成为区域经理以后，有些经理就有意见了。你余庆，论业绩，比我高不了多少，凭什么你是区域经理。

    面对弱势点的店经理还好说，上级压下级，让对方无话可说。可是遇到那些业绩高，性格强势的店经理以后，他感觉自己就有点不好受了。

    那些人给他添堵，他一时收拾不了他们，但又不好意思找方亮。

    晋升为区域经理也快一个月了，他也渐渐明白一点。要想得到店经理的拥戴和支持，那就必须拿出真正的实力来，让他们心服口服。

    不仅要带他们做出高业绩，还要会管理，懂得收揽人心。

    不然这些家伙，总以为自己是靠着抱方亮大腿上位，明面上不说什么，私底下给他耍小手段，让他防不胜防。

    如今他已经有了计划，知道该怎么做。

    但是……在实施他的计划之前，他需要度过今天的这一关。

    经过短暂的尴尬以后，余庆进行了自我批评。说自己晋升为区域经理，经验不足，管理能力不够等等。

    他也发现了问题所在，一直在总结经验和想办法，如今已经知道该怎么做，下个月一定不会让方亮失望。

    “你要做的不仅仅是不让我失望，还要让你小区的所有店经理，所有业务员不失望。”

    “你要用事实告诉我和他们，选择你作为区域经理，不是一个错误的决定。”

    方亮其实心里还是挺欣慰余庆的成长，但是这种场合，对方的成绩，实在不适合表现出其他的态度。

    “是，方总，我知道了，我一定不会让所有人指望”，余庆语气坚定道。

    “嗯”，方亮点了点头，然后又点了几个垫底的区域和退步比较大的区域，每个人或自我检讨或被方亮批评，没有一个人是好过的。

    “这一次，我就先放过你们，如果这个月的业绩还跟上个月一样差，或者更差，那么你们就退位让贤。既然你们担不起区域经理的责任，我就找其他人，我想会有很多人愿意顶替你们的职位。”

    方亮该对他们好的地方，一点不

    严厉，甚至平易近人。但是该严厉的时候，涉及公司利益的时候，他是一点不会心软。

    哪怕余庆是自己一手提拔起来的也不例外，这是一个公司，不是什么慈善机构。我需要的是给公司创造利益的人才，而不是没有能力，一遇到危险，只知道自我批评的好人。

    批评完退步的区域经理之后，方亮又说起另外一件事情。

    人员流失率。

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第两百七十二章：在错误的时间，遇上对的人
    “你们觉得针对这个原因，有什么好的意见来帮助这类业务员”，方亮抬头看着众人问道。

    “他们应该是不得其法，没有足够的带看经验，跟客户打交道的能力不足。”

    “如果我们可以进行实战模拟的话，说不定会对这一类人的业务能力提高，有帮助，业务能力提高了，挣到钱了，自然就不会想着离开公司。”

    有几名区域经理说道，其他人闻言也都点头，表示这样的确可以。

    方亮一听觉得，也很有道理。

    接着就如何实战模拟，进行了充分了讨论。众人觉得，对那些业务能力低的业务员，可以让他们跟业务能力强的业务员，进行实战模拟，当然也可以让店经理亲自上阵。

    “想法不错，就怕那些老业务员，不愿意，毕竟无利可图”，一名区域经理说道。

    方亮想说，让业务能力差的经纪人拜师，然后师傅教的好，业绩有提升，师傅可以从中拿一部分的提成做奖金。

    但又感觉这样做会不会让那些经纪人，觉得自己的利益受到了侵害。

    当他把这个想法说出来以后，却是得到了大多数人的赞同。

    他们能有什么意见，要是不帮忙，恐怕连一毛钱也挣不到。我们可以定一个额度，比如三单租赁。

    经纪人在老业务员的帮助下，一个月开了五单租赁，甚至还开了一单买卖，那么就可以从超出的部分里面扣提成。

    至于给师傅提成多少，他没有说，他知道，他没有权利定，只能交给方亮。

    然后等经纪人自己觉得可以出师了，那么就不再扣。

    方亮点了点头这样却也是不错的，不仅没有让公司多出成本，还帮助了经纪人，不错，不错。

    果然人多力量大，集思广益，针对那些毛病，一个个的谋划，一个个的突破，效果很好。

    比挑出一大推毛病，让人提建议的好。这就跟考试做题一样，一道题一道题来，由易到难。

    不然全部整出来，就跟一锅粥一样，别说提意见了，估计人都是一脸懵逼，一脑袋的浆糊，一点头绪没有，还提什么意见。

    今天的例会，开的时间比较长，从上午十点开到了一点，还没有结束。

    方亮解散了会议，让他们回去工作，然后再就降低离职率想想办法，明天继续今天的主题。