桃色春乡之地产大亨

    他们想知道方亮的公司到底有多大，同时也很好奇。这种大企业家的工作状况是什么样的，总之方亮，对方亮的公司是充满了好奇。

    然而就在他们到方亮公司所在写字楼楼下的时候，却是有些紧张，忐忑，不敢进去。

    尤其是看到进进出出的无不是西装革履，精神抖擞，社会精英人士，门口来往的车无不是百万以上的豪车时，更加害怕。

    “应该不会吧”，方文也有点拿不准主意，看着门口的保安，他们都害怕他们一行人能不能进得去这栋大楼。

    “我打电话问一下我哥”，方文说着话拿出手机给方亮打电话，接通后表明来意，聊了几句后，挂断电话对其他人说道：“我哥派人下来接我们。”

    他悄悄松了口气，随后很无所谓的说道：“不要害怕，这有什么好怕的，咱们一会直接进去就行。”

     




第三百二十九章：招商
    “你哥是真有钱”，王军离开之后，赵昆几人无不羡慕的说道。

    “那是他的钱，又不是我的”，话这么说，但神色间的骄傲却是丝毫不掩饰。

    “他毕竟是你哥，哪怕手指缝里流一点给你，都够我们奋斗十几年的”

    “不过我觉得更赚钱还是业主，这么大一栋楼，光收租金，一个月就不下五百万，一年保底都有五千万，尼玛想想就跟抢钱一样。”

    “慢慢来，毕竟我哥才发展一年的时间，未来肯定会有属于自己的写字楼”，方文听的有些不高兴，随即说道。

    其余几人闻言，虽然很想反驳。但仔细一想，人家办的起两家公司，租得起一个月38万的写字楼，未来谁又能说得准。

    就在他们聊天的时候，王军推门走了进来，“方总开完会了，让你们过去。”

    “好”，几人起身来到方亮的办公室。

    里面的空间很大，足有一百二十来个平方，装修简单，大气，让人进去以后既觉得空间开阔，简洁，又丝毫不觉得空旷，很舒服。

    方亮正坐在老板椅上看着文件，对面站着一位身材高挑，长相清秀的女子。

    “行，没什么问题，去办吧”，方亮看完文件，觉得没问题便在上面签了字。

    “谢谢方总”，女子双手接过文件后，微微欠身，转身离开。

    就是这种感觉，动动手，签签字，下面的人就跑断腿。这才是老总啊，方文，赵昆几人看后，心中无不这样想道。

    “你们今天想参观什么”，方亮站起身走到几人身边后问道。

    “就是随便看看，看看你的大公司，看看你平时是怎么工作的。”

    方亮闻言后点点头，其实他在想，这有什么可看的。不过既然老弟说了，那就满足他一次。

    “行，你们要是想看，就看会，正好一会我要出去巡视，你们可以跟我一起去。”

    “好的”

    说完这些，方亮又回到老板椅上坐下，让他们几个人坐到一边用来专门会客的沙发上。

    方亮低头看着文件，上面主要是上周的各种数据汇总，包括买卖，租赁业绩等等。

    总体来说，业绩都在稳步提升。毕竟公司规模在扩大，要是业绩不涨，那就是怪事了。

    看了一会他接到一个电话，是杨文奇打给他的。

    “方总”

    “嗯，你说，什么事”

    “刚才南凉市工地上有人给我打电话，说是有商户打算租我们的商铺”

    “这不是还没有盖出来吗怎么就有人租了”

    “一般名气比较大，有品牌效应的房地产开发公司开发的商铺，没开工就已经被预定一空了，咱们这已经算晚了。”

    方亮一听，明白过来。

    “行，这件事我知道了，我会让其他人负责”

    挂断电话，方亮想了想。现在招租也不是不可以，现在招租好了，到时候也省的留下空置期，早点租出去，早点回本。

    可是他也不能什么随便来个商户就租给他们，他也要看品牌的。

    向国内的这种大品牌，或者国外的品牌入驻，他肯定是最喜欢的。这样无形中就会拉升商场的逼格，你要是卖的全是牌子货，人们就会想这个商场不错，有逼格。

    要都是乱七八糟的杂牌，那不就是批发市场了吗

    到时候万一哪一天，自己要是转手往外卖，全是大品牌入驻的话，肯定能卖一个高价格。

    这就是溢价。

    想了一会，方亮拿出手机把房地产开发公司的人事部经理李天俊和财务部经理张晓涵叫了过来。

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第三百三十章：招人
    方文，赵昆等人看着方亮办事，心中无一不想着这才是老总应该有的样子。

    一切大权集于一身，说一不二。他们此刻都在梦想自己未来也如方亮一般，掌控大权。

    方亮处理完事情之后，站起身打算去巡店。

    “我要去巡店，你们也跟我一起去”，方亮对方文等人说道。

    “好，走”，几人也很好奇，巡店是怎么一回事。

    走出门店，方亮没有让王军开车，打算步行去。

    随着万盛房地产经纪有限公司规模日益扩大，门店数达到125家，在这一片商业区附近也是有了万盛地产的身影。

    走了约莫五六分钟，一家万盛地产的门店赫然进入眼球。

    方亮先是站在不远处观察了一下，随后朝门店走去。推门而入，前台值班的主副值立马站起身微笑问好，“欢迎光临，请问有什么需要帮助的。”

    听到前台的动静，一名门店经理从后面走了过来。这家门店是新开的，员工也都是新入职的，所以根本不认识方亮。

    但别人不认识，门店经理却认识。因为他们晋升为店经理以后，按例都是要到老总那里述职的。

    主副值见进来六七个人，还以为是大客户心中暗喜。发现问了没反应不由好奇，就在他们准备再问的时候，店经理一脸恭敬加紧张跑到为首的那名男子身边。

    “方总，您过来了”

    “嗯，过来看看”，方亮点头，“这里上门客多吗”

    “还不错，平均一天能接待五六个上门客，大多数是白领要租房，当然也有公司上门问租赁写字楼的事情。”

    “嗯”，方亮走到后面，看其他人都在干什么。

    后面一共有五名经纪人，三个人在打电话，两个人坐在一起在一张白纸上算税费。

    “其他人去哪了”

    “b组招了三个新人，刘经理带他们去跑盘了，剩下的几个都去驻守，带看还有发传单去了。”

    “就要行动起来，没有客户，就没有带看，没有带看就没有成交，如果懒就是死循环，行动起来才能变成一个良性循环。”

    “方总说的是，我们对于没有带看的业务员，或者带看量不够的业务员都会给他们量化行程，每天必须完成。”

    “不错，就应该这样，量化行程，让他们完成，有了收获，挣了钱，自然就会主动去做。”

    跟店经理聊了一会，又跟其他几位经纪人随便套了一会近乎之后方亮便离开前往下一家门店。

    “经理，咱们的老总这么年轻吗有25吗”，方亮离开之后，几名没见过方亮的业务员一个个都朝店经理围了过去。

    “是挺年轻的，具体多大我也不知道，我听说好像是24。”

    “不是吧！！！才24就是董事长了，这么厉害”

    “咱们董事长不会是富二代吧！”

    “是不是富二代我不知道，不过很有本事，不然也不能一年的时间，从一家门店发展到现在一百多家门店。”

    “好了，一个个的赶紧做自己的事情。方总在巡店，万一他半路一个回马枪，小心饭碗不保”

    就在他们八卦的时候，方亮等人到了另外一家门店。

    巡视询问的内容都是大同小异，没什么出奇的。但依旧让方文等人看的意犹未尽，原因很简单。

    那就是众星捧月的感觉，方亮走到任何一家门店，那些西装革履的店经理都前后伺候着，说话小心翼翼，深怕一不小心得罪了方亮。

    那种前呼后拥的感觉，让他们艳羡不已。

    一下午方亮巡了31家门店，最后看天都快黑了才给王军打了一个电话，让他开车来接他。

    ……

    方亮请方文，赵昆等人吃过饭之后回公司继续上班。而方文等人也都回到了酒店。

    “方文，你哥真的好帅，还有气质”

    “你哥这样的男人才叫真男人，走到哪里都是前呼后拥，众星捧月”

    “什么叫成功人士，这才叫成功人士”

    “以前我以为大老板都是那种肥头大耳，一肚子花花肠子，张口对钱不感兴趣，闭口先挣它一个亿。你哥很接地气，为人也很和善，重要的是我发现，人们都很尊重你哥。”

    “我哥这个人就是比较实在，你对他好，他就对你好。没有那么多的心



第三百三十一章：小拳拳捶胸口
    陈旭三人离开之后，方亮坐在椅子上想着该做些什么事情。

    这时电话响起，看眼来电显示竟然是自己的老同学徐文山，自己在南凉市的能拍下那块地他是功不可没。

    至于其他时候基本上是不联系的，大家都是聪明人，因为利益才会走到一起。

    平时联系说什么，还不是浪费时间，耽误大家发财的机会。

    所以说，徐文山给方亮打电话肯定是有事情。

    “方总”

    “徐老板竟然有时间给我打电话”，方亮说道。

    “你可别打趣我了，我是什么老板啊，跟你比，我就是小打小闹”，方亮知道虽然徐文山没有辞掉在市zf的工作，不过私底下却是在做生意，具体的不清楚，好像是跟人合伙开了一家四星级酒店。

    两人随便聊了几句后，徐文山说出自己打电话的目的。

    “我跟人合伙开了一家四星级酒店，看现在西海省旅游一年比一年火，我们想怎么都不会赔钱的。然而就奇了怪了，入住率是一天比一天低，眼看着其他酒店不说爆满，起码入住率能达到70，而我们却连一半都达不到。”

    “说出来也不怕你笑话，要不是我爹他们来我酒店开会，以及介绍外地投资人来我酒店住，恐怕早就倒闭了。”

    徐文山诉苦，先说他没有经商的头脑。然后又说合伙人坑他，看酒店挣的钱越来越少，拿着剩下的钱就跑路了。

    现在剩他一个人跑也不是，不跑也不是。每天苦成着，眼看着连家底都快要败光了。

    在他山穷水尽的时候，他想到了方亮这位经商奇才。打算把这家酒店转让给方亮。

    方亮想要拒绝，第一你的酒店用房是租的不是买的。第二你的酒店在赔钱，我收到手里让我往里面砸钱吗第三，他对经营酒店也是一窍不通，怎么整。

    然而他婉拒的话还没有说出来，就听徐文山在那边继续不停的拍他马屁。

    说他有经商头脑，有本事，自己的父亲很看重他等等。

    后来徐文山似乎也意识到光说口头的空话，方亮根本不会同意。毕竟时间不同，以前方亮要拍他马屁，因为方亮在南凉市的官场一点根基没有。

    但现在不同，南凉市官场现在有几个不知道方亮这位年轻企业家的。在外发了财，回家发展，带动家乡经济的有志青年。

    尤其是南凉市南北两山荒山绿化工程没人接，方亮临危受命，不仅出色完成了第一个目标，更是办老百姓解决了压在手里的树苗，提高了他们的经济。

    如此种种，南凉市zf，尤其是那几位领导对他是赞誉有加。

    所以说，现在，他不能再像以前威逼利诱。而要真正的以平等对待方亮，跟他谈生意。

    今非昔比，方亮成长的速度远超他的考量。

    “方亮我跟你说，要是别人我还不告诉他，南凉市zf要搬迁。”

    “搬迁搬到哪里去”

    “泉子山”

    “泉子山”，方亮知道这个地方，那里都已经出城区了，虽然说用荒山野岭形容有点过分，但的确挺偏僻，荒凉的。

    “怎么搬到那么偏僻的地方”

    “因为南凉市并进来了四个县，论人口仅次于省会，轮地盘更是超过了省会。未来南凉市要被重点开发，打造成西海省第一地级市……”

    徐文山说了一堆内容，无非是未来南凉市的发展会如何如何好等等。

    对此方亮说不上相信不相信，他只想知道，市zf搬到泉子山，自己能有什么好处。

    营建市政府大楼那就不要想了，别说他是一家小小的私企。就是国内那些数一数二的房地产开发商，有几个能承建市zf大楼，也许有，不过他没有听说过。

    到时候南凉市zf肯定找国企或者央企，他这种小企业想都不要想。

    徐文山见自己说了一堆，方亮没有反应。心中暗道；‘真是不见兔子不撒鹰。’

    “方亮你想，泉子山那么偏僻的地方，不可能市zf自己过去啊，那边肯定会大力发展，各种配套设施都会建造起来，商场，小区，学校等等……”

    一说到这里，方亮顿时明白徐文山说的是什么意思。他的心脏不争气的猛跳，似乎要从胸腔里跳出来。